Schlüsselfertiger Neubau eines Medizin- und Ausbildungscampus in Kaiserslautern

Status
Angebotsfrist abgelaufen
Angebotsfrist
14.09.2026, 10:00 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
Nicht angegeben
Lose
1
Auftraggeber
Westpfalz-Klinikum GmbH
Erfüllungsregion
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Aufruf
Auftragsart
Bauleistung
Veröffentlicht
02.07.2026
Bekanntmachungsnummer
619601-2026
Verfahrensnummer
6bd0a55e-4afc-4777-a8c7-5f770e688eca
CPV-Codes
45210000 · Bauleistungen im Hochbau

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Kurzbeschreibung

Die Westpfalz-Klinikum GmbH plant auf dem Pfaff-Areal in Kaiserslautern den Bau eines integrierten Gesundheitscampus mit einer Medical School für den klinischen Abschnitt des Medizinstudiums und einem Ausbildungszentrum für medizinische und pflegerische Berufe. Der Auftrag umfasst neben der schlüsselfertigen Errichtung auch den Erwerb der entsprechenden Eigentumseinheit sowie deren langfristige Vermietung an das Westpfalz-Klinikum; außerdem ist eine Gastronomieeinheit vorgesehen. Die Ausschreibung betrifft die Region Westpfalz, die vorgesehene Vertragslaufzeit beträgt rund 20 Jahre, und Angebote müssen bis zum 14. September 2026 um 08:00 Uhr eingereicht werden.

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

Die Westpfalz-Klinikum GmbH ("WKK") beabsichtigt, auf dem Pfaff-Areal in Kaiserslautern einen integrierten Medizin- und Ausbildungscampus ("Gesundheitscampus") zu realisieren. Der Gesundheitscampus ist als strategisches Leuchtturmprojekt für die Region Westpfalz angelegt und soll die medizinische und pflegerische Ausbildung an einem zentralen Standort bündeln. Ziel des Vorhabens ist es, den ärztlichen und nichtärztlichen Fachkräftenachwuchs in der Region langfristig zu sichern, Kaiserslautern als Wissenschafts- und Hochschulstandort zu stärken und die regionale Gesundheitsversorgung nachhaltig zu unterstützen. Die Realisierung des Projekts ist als Kauf einer Eigentumseinheit nach dem Wohnungseigentumsgesetz vorgesehen. WKK wird das in ihrem Eigentum befindliche Grundstück zunächst nach den Vorgaben des WEG teilen. Spätere Teileigentumseinheiten sind dann zum einen die MSK-SE-Einheit und zum anderen die Einheit Ausbildungscampus. Die WKK wird nach Fertigstellung zudem die Ausbildungscampus-Einheit langfristig anmieten. Gegenstand der Ausschreibung ist daher nicht nur die bauliche Errichtung des Gesundheitscampus, sondern auch der Erwerb der Eigentumseinheit Ausbildungscampus und die langfristige Vermietung. Im Ergebnis schuldet der Auftragnehmer daher den Erwerb der Eigentumseinheit, eine verbindliche Bauverpflichtung zur schlüsselfertigen Errichtung des Gesundheitscampus, sowie langfristige Vermietung (10 + 5 +5) der beim Auftragnehmer verbleibenden Einheit. Der Gebäudekomplex wird zudem eine Gastronomieeinheit enthalten, die zur Fremdvermietung bzw. zum Betrieb durch vom Auftragnehmer auszuwählende Dritte vorgesehen ist. Bei der Wahl der Realisierungsvarianten ist der Auftragnehmer frei, sofern die funktionalen, rechtlichen, wirtschaftlichen und terminlichen Mindestanforderungen des Projekts eingehalten werden. - In Betracht kommt insbesondere eine Realisierung durch einen Investor als federführenden Auftragnehmer. In dieser Variante erwirbt der Investor die Eigentumseinheit, übernimmt die Bauverpflichtung, organisiert Planung und Bauausführung eigenverantwortlich und bindet hierfür einen Generalunternehmer, Generalübernehmer oder geeignete Einzelunternehmer ein. - Daneben kommt eine Realisierung durch einen Generalunternehmer oder Generalübernehmer als Auftragnehmer und verantwortlichen Vertragspartner des AG in Betracht. In dieser Variante übernimmt der Auftragnehmer die technische und organisatorische Gesamtverantwortung für Planung und Errichtung des Gesundheitscampus und bindet einen Investor, Finanzierungspartner oder eine Projektgesellschaft ein, die den Erwerb der Eigentumseinheit, die spätere Eigentümerstellung und die langfristige Vermietung der beim Investor verbleibenden Einheit übernimmt. Die vorstehenden Varianten sind nur beispielhaft und nicht abschließend. In allen Varianten muss die Bieterstruktur gewährleisten, dass sämtliche Verpflichtungen aus Erwerb der Eigentumseinheit, Bauverpflichtung, Mietvertrag, Gemeinschaftsordnung und Sicherungskonzept rechtlich verbindlich und wirtschaftlich belastbar erfüllt werden können. Für alle Realisierungsvarianten gilt weiterhin, dass der Gesundheitscampus als einheitliches Vorhaben errichtet werden soll.

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0001 · Neubau eines Gesundheitscampus (Medical School und Ausbildungszentrum)

    Kern des Vorhabens ist die Errichtung eines Lehr- und Ausbildungsgebäudes, das zwei wesentliche Nutzungseinheiten aufnehmen soll. - Zum einen soll die "Medical School Kaiserslautern - Semmelweis Universität" ("MSK-SE") als Standort für den klinischen Abschnitt des Medizinstudiums in Kooperation mit der Semmelweis Universität Budapest geschaffen werden. Das Studienmodell sieht vor, dass Studierende zunächst drei vorklinische Studienjahre an der Semmelweis Universität in Budapest absolvieren und anschließend für drei klinische Studienjahre nach Kaiserslautern wechseln. - Zum anderen soll ein Ausbildungscampus für Gesundheitsfachberufe entstehen, der insbesondere Ausbildungs- und Weiterbildungsflächen für Pflege, ATA/OTA, Physiotherapie, ein Weiterbildungszentrum umfasst. Das Gebäude wird auf der Konversionsfläche des Pfaff-Areals in Kaiserslautern errichtet werden. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 4.000 qm. Die derzeit zugrunde gelegte Nutzfläche des Gebäudes beträgt ca. 6.000m², die Gesamtinvestitionskosten inkl. Betriebs- und Geschäftsausstattung werden auf ca. EUR 30 Mio. geschätzt und entfallen nach der bisherigen Projektstruktur jeweils etwa hälftig auf den MSK-SE-Gebäudeteil und den Ausbildungscampus. Das Raum- und Funktionsprogramm hat den besonderen Anforderungen eines modernen Lehr-, Simulations- und Ausbildungsbetriebs gerecht zu werden. - Die MSK-SE erhält Räume für die klinische Ausbildung von Medizinstudierenden, eine praxisorientierte Lehrinfrastruktur und die hierfür erforderlichen Büro-, Lehr- und Besprechungsflächen. - Der Ausbildungscampus nimmt Ausbildungsräume für Pflege, ATA/OTA und Physiotherapie, digitale Lehr- und Simulationsinfrastruktur, Fachweiterbildungsflächen und innerbetriebliche Fortbildungsangebote auf. - Die Skills Labs werden simulationsbasierte Ausbildung ermöglichen und hierfür insbesondere OP-, Intensiv- und Notfallszenarien sowie interprofessionelles Lernen abbilden. - Der Hörsaalbereich wird zugleich für externe Veranstaltungen nutzbar sein und die hierfür erforderlichen Nebenflächen, insbesondere Lagerbereiche, aufnehmen. - Ein Bistro- und Gastronomiebereich, der extern betrieben werden soll, dient der Verpflegung.

Anforderungen an deinen Betrieb

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Wie wird das Angebot bewertet?

LOT-0001 · Neubau eines Gesundheitscampus (Medical School und Ausbildungszentrum)

Wir verweisen auf Ziffer 6.1 der Aufforderung zur Angebotsabgabe.
60 %
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20 %
Wir verweisen auf Ziffer 6.3 der Aufforderung zur Angebotsabgabe.
20 %

Vergabeunterlagen

49 Dateien · geladen 13.09.2026
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Anlage B02_2026-06-23 BPlan_Textl_Festsetzung_02_tf_pfaffgelaende_20200912.pdfLVLeistungsverzeichnis1,6 MBKlicken zum Anzeigen
Anlage B03_2026-06-23 Gestaltungshandbuch PFAFF.pdfLVLeistungsverzeichnis3,9 MBKlicken zum Anzeigen
Anlage B05_2026-06-23 20251124_4-1_LP_Wasserltg gesamt.pdfLVLeistungsverzeichnis1,7 MBKlicken zum Anzeigen
Anlage B06_2026-06-23 20260316PEG_Lageplan_Grundwassermessstellen_Medizincampus.pdfLVLeistungsverzeichnis2,8 MBKlicken zum Anzeigen
Anlage B06_ 2026-06-23 Stellungnahme der PEG zum Baufeld SO5.pdfLVLeistungsverzeichnis79 KBKlicken zum Anzeigen
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Anlage B07_IMG_3934.JPGLVLeistungsverzeichnis5,2 MB
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Anlage B07_IMG_3958.JPGLVLeistungsverzeichnis8,3 MB
Anlage B07_IMG_E3924.JPGLVLeistungsverzeichnis2,2 MB
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Anlage B08_02 Übersicht Decke über EG vereinfachte Darstellung.pdfLVLeistungsverzeichnis49 KBKlicken zum Anzeigen
Anlage B08_03 Übersicht Decke über 1OG vereinfachte Darstellung.pdfLVLeistungsverzeichnis50 KBKlicken zum Anzeigen
Anlage B08_04 Übersicht Decke über 2OG vereinfachte Darstellung.pdfLVLeistungsverzeichnis48 KBKlicken zum Anzeigen
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Anlage B10_2026-06-30 MSK Campus 2OG.pdfLVLeistungsverzeichnis868 KBKlicken zum Anzeigen
Anlage B10_2026-06-30 MSK Campus EG.pdfLVLeistungsverzeichnis1,1 MBKlicken zum Anzeigen
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Anlage_B06-20260903PEG_BV_mediCampus_Hinweise_Ausschreibung.pdfLVLeistungsverzeichnis1,5 MBKlicken zum Anzeigen
Hinweise zur e-Vergabe.pdfSonstiges73 KBKlicken zum Anzeigen
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rc 2026-09-07 Ansicht Norden.pdfLVLeistungsverzeichnis236 KBKlicken zum Anzeigen
rc 2026-09-07 Ansicht Osten.pdfLVLeistungsverzeichnis218 KBKlicken zum Anzeigen
rc 2026-09-07 Ansicht Süden.pdfLVLeistungsverzeichnis236 KBKlicken zum Anzeigen
rc 2026-09-07 Ansicht Westen.pdfLVLeistungsverzeichnis233 KBKlicken zum Anzeigen
rc 2026-09-07 Grundriss 1_OG.pdfLVLeistungsverzeichnis1,1 MBKlicken zum Anzeigen
rc 2026-09-07 Grundriss 2_OG.pdfLVLeistungsverzeichnis1,1 MBKlicken zum Anzeigen
rc 2026-09-07 Grundriss EG.pdfLVLeistungsverzeichnis1,1 MBKlicken zum Anzeigen
rc 2026-09-07 Längsschnitt.pdfLVLeistungsverzeichnis201 KBKlicken zum Anzeigen
rc 2026-09-07 Querschnitt.pdfLVLeistungsverzeichnis140 KBKlicken zum Anzeigen
rc 2026-09-07 Raumprogramm WKK MSK.xlsxLVLeistungsverzeichnis78 KBKlicken zum Anzeigen
WKK_Angebotsblatt_informatorisch.pdfSonstiges259 KBKlicken zum Anzeigen
WKK_Aufforderung zur Angebotsabgabe_informatorisch.pdfAnschreiben326 KBKlicken zum Anzeigen
WKK_Aufforderung zur Angebotsabgabe_informatorisch_07.09.2026.pdfAnschreiben416 KBKlicken zum Anzeigen
WKK_Bewerberfragenkatalog_13.08.2026.pdfSonstiges164 KBKlicken zum Anzeigen
WKK_Bewerberfragenkatalog_19.08.2026.pdfSonstiges151 KBKlicken zum Anzeigen
WKK_Bewerberfragenkatalog_22.07.2026.pdfSonstiges121 KBKlicken zum Anzeigen
WKK_Teilnahmeantrag.docxAnschreiben188 KBKlicken zum Anzeigen
2026-06-30 Gesundheitscampus_FLB.pdfLVLeistungsverzeichnis1,9 MBKlicken zum Anzeigen
2026-09-07 Gesundheitscampus_FLB_aktualisiert.pdfLVLeistungsverzeichnis1,6 MBKlicken zum Anzeigen

Anforderungen

Die Nachforderung von Unterlagen wird über die Bieterkommunikation kommuniziert. Der Auftraggeber behält es sich vor, fehlende oder unvollständige Unterlagen nachzufordern, § 16a EU VOB/A.

Änderungen und Bieterfragen

4 Einträge
  1. 09.09.2026Berichtigung 4Es wurde eine auf den 07.09.2026 datierte, aktualisierte Funktionale Leistungsbeschreibung (inklusive vereinzelt angepasster Anlagen) sowie ein aktualisierter Stand der informatorischen Vergabeunterlage "Aufforderung zur Angebotsabgabe" in den "Teilnahmeunterlagen" bereitgestellt.
  2. 04.09.2026Berichtigung 3Bekanntmachung 612000-2026
  3. 20.08.2026Berichtigung 2Bekanntmachung 576863-2026
  4. 31.07.2026Berichtigung 1Bekanntmachung 533042-2026
Vergleichbare Verfahren15vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag7 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 1 Vergaben

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SMSana Medizintechnisches Servicezentrum GmbHLeinfelden-Echterdingen1010.08.2026 - steigend
KGKLEUSBERG GmbH & Co. KGWissen1003.08.20265,3 Mio. €steigend
MGMHB GmbHRostock1021.07.20265,3 Mio. €steigend
BHBG: H2M Architekten + Stadtplaner GmbH, H2M Architekten + Ingenieure GmbHKulmbach1020.07.2026 - steigend
RBRiedel Bau AGSchweinfurt1014.07.202625,2 Mio. €steigend
WOWGF ObjektNürnberg1001.06.2026539 Tsd. €steigend

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Bayern (4) · Niedersachsen (3) · Brandenburg (2) · Rheinland-Pfalz (1) · Mecklenburg-Vorpommern (1) · Saarland (1)

Laufende Rahmenverträge

bundesweit
  • Planungs- und Bauleistungen für Wohnbebauung in der PaulinenstraßeEd. Züblin AG, Bereich BodenseeSWG Städtische Wohnungsbaugesellschaft Friedrichshafen GmbHFriedrichshafen, Deutschland
    25.09.2025noch 6 Monate25.03.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Zeitvertragsarbeiten für Hoch- und TiefbauarbeitenFrerking +1 weitereGottfried Wilhelm Leibniz Universität Hannover Stiftung Öffentlichen Rechts/ Dezernat 3, Gebäudemanagement Sachgebiet 36 Vergabe- und VertragswesenHannover, Deutschland
    3 Mio. €
    30.03.2026noch 6 Monate31.03.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvereinbarungen für Umbau, Sanierung und Modernisierung von BestandsgebäudenPlus-Pohl GmbH +6 weitereF & W Fördern und Wohnen AöRHamburg, Deutschland
    100 Mio. €
    25.11.2025noch 14 Monate25.11.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Schlüsselfertige Wohn- und Sozialbauten als Generalunternehmer- oder GeneralübernehmerleistungHTG Hoch- und Tiefbau Gadebusch GmbH +6 weitereF & W Fördern und Wohnen AöRHamburg, Deutschland
    600 Mio. €
    25.11.2025noch 38 Monate25.11.2029
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2029 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

Westpfalz-Klinikum GmbH

Aktiv seit 2026 · 10 Verfahren
Profil öffnen
Verfahren pro Jahr10Ø seit 2026
Ø Auftragswertgeschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 10 seit 2026Spitze KW 34 · 2026 · 3

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche
Noch keine Zuschlagsmeldungen dieses Auftraggebers bekannt.

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende

Keine laufenden Rahmenverträge dieses Auftraggebers bekannt.

Letzte Verfahren

neueste zuerst · Zuschlagsempfänger, wo veröffentlicht
16.09.2026E-Mail-Archivierungslösung für 3.000 MitarbeitendeOffen - -
14.09.2026Malerarbeiten für den Umbau und die Erweiterung des Westpfalz-Klinikums in KirchheimbolandenOffen - 383 Tsd. €
14.09.2026Brandmeldeanlage für den Umbau und die Erweiterung des Westpfalz-KlinikumsOffen - 430 Tsd. €
28.08.2026Stahlbauarbeiten für den Neubau der Radiologie am Westpfalz-KlinikumOffen - 54 Tsd. €
28.08.2026Mauer- und Stahlbetonarbeiten für den Neubau einer RadiologieOffen - 387 Tsd. €
26.08.2026Gebäudefunkanlage für Westpfalz-Klinikum KirchheimbolandenOffen - 483 Tsd. €
21.08.2026Metallbauarbeiten für Glastüren am Westpfalz-Klinikum KirchheimbolandenOffen - 514 Tsd. €
21.08.2026Herstellung und Einbau von Holztüren für das Westpfalz‑Klinikum KirchheimbolandenOffen - 531 Tsd. €
20.08.2026Klinisches Monitoring-System für das Westpfalz-KlinikumOffen - -
02.07.2026Schlüsselfertiger Neubau eines Medizin- und Ausbildungscampus in KaiserslauternOffen - -

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