Gebäudereinigung: Unterhalts- und Glasreinigung in Köln, Aachen und Eschweiler

Status
Offen
Angebotsfrist
28.09.2026, 09:00 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
Nicht angegeben
Lose
3
Auftraggeber
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Erfüllungsregion
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Verfahren
Offenes Verfahren
Auftragsart
Dienstleistung
Veröffentlicht
13.08.2026
Bekanntmachungsnummer
561182-2026
Verfahrensnummer
b0b20917-1acf-435a-a4f6-a2fd5aef4807
CPV-Codes
90911200 · Gebäudereinigung; 90911300 · Fensterreinigung

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Kurzbeschreibung

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben beschafft Unterhalts- und Glasreinigungsleistungen für verschiedene Liegenschaften in Köln, Aachen und Eschweiler. Die Unterhaltsreinigung umfasst eine Grundfläche von insgesamt 41.294,92 m² und jährliche Reinigungsgesamtflächen von 3.765.903,86 m²; zusätzlich sind Glasflächen von 6.512,17 m² sowie Außenjalousien von 2.892,53 m² zu reinigen. Angebote müssen bis zum 28. September 2026 um 7:00 Uhr eingereicht werden.

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

Unterhalts- und Glasreinigungsleistungen

Leistungen nach Losen (3)

  • LOT-0001 · Los 1: Unterhaltsreinigungsleistungen

    Die Reinigung umfasst eine Grundfläche von 35.701,65 m² Fußbodenfläche sowie Reinigungsgesamtflächen von 3.369.878,49 m² Fußbodenfläche.

    Frist: 28.09.2026, 02:00 (Europe/Berlin)

  • LOT-0002 · Los 2: Unterhaltsreinigungsleistungen

    Die Reinigung umfasst eine Grundfläche von 5.593,27 m² Fußbodenfläche sowie Reinigungsgesamtflächen von 396.025,37 m² Fußbodenfläche.

    Frist: 28.09.2026, 02:00 (Europe/Berlin)

  • LOT-0003 · Los 3: Glasreinigung

    Die Glasreinigung umfasst Glasflächen von insgesamt 6.512,17 m² (einseitig gemessen, beidseitig zu reinigen). Die jährliche Reinigungsfläche beträgt 21.470,44 m² Glasfläche (einseitig gemessen, teilw. ein- und beidseitig zu reinigen). Die Reinigung der Außenjalousien umfasst insgesamt 2.892,53 m² (einseitig gemessen, allseitig zu reinigen), die Reinigung findet einmal während der Vertragslaufzeit statt. Die jährliche Reinigungsgesamtfläche der Außenjalousien beträgt 1.446,27 m² (einseitig gemessen, beidseitig zu reinigen).

    Frist: 28.09.2026, 02:00 (Europe/Berlin)

Anforderungen an deinen Betrieb

1) Zwingende und fakultative Ausschlussgründe nach § 123 und § 124 GWB; es wird auf Anlage B-03 Ziffer 3.1 verwiesen. 2) Bezug des Bieters zu Russland; es wird auf Anlage B-03 Ziffer 3.2 verwiesen. 3) Überschreitung der maximalen Stundenrichtleistungen; hierbei dürfen die Maximalwerte in den Raumgruppen/Reinigungsbereichen nicht überschritten werden. Die Maximalwerte sind der jeweiligen Leistungsbeschreibung (Anlage C-02) zu entnehmen. Die Überschreitung führt zum Ausschluss des Angebotes im betroffenen Los. Die Nachforderung, Vervollständigung oder Korrektur von Unterlagen, Eigenerklärungen, Angaben, Bescheinigungen und Nachweisen richten sich nach dem § 56 VgV. Hierbei setzt die Auftraggeberin eine angemessene Frist und übt ihr Ermessen unter Beachtung des Gleichbehandlungsgrundsatzes aus. Einen Anspruch auf Nachforderung haben die Bieter nicht.

Wie wird das Angebot bewertet?

LOT-0001 · Los 1: Unterhaltsreinigungsleistungen

Wertungspreis: Als Wertungspreis wird die Summe der jährlichen Gesamtnettopreise einschließlich aller Preise für die Bedarfsleistungen laut Preisblatt gewertet. Das Angebot mit dem niedrigsten Wertungspreis erhält die maximal mögliche Punktzahl. Die anderen Angebote erhalten nach Maßgabe der folgenden Formel entsprechend weniger Punkte: Punktzahl (zu bewertendes Angebot) = maximale Punktzahl x (niedrigster Wertungspreis / zu bewertender Wertungspreis), Gewichtung 70 %
70 %
Angebotene Reinigungsstunden: Als angebotene Reinigungsstunden wird die Summe der jährlichen Reinigungsstunden der Raumgruppen und Reinigungsbereiche laut Preisblatt gewertet. Das Angebot mit den meisten angebotenen Reinigungsstunden erhält die maximal mögliche Punktzahl. Die anderen Angebote erhalten nach Maßgabe der folgenden Formel entsprechend weniger Punkte: Punktzahl (zu bewertendes Angebot) = maximale Punktzahl x (zu bewertende angebotene Anzahl an Reinigungsstunden / höchste angebotene Anzahl an Reinigungsstunden). Die Gewichtung der einzelnen Raumgruppen innerhalb des Zuschlagskriteriums entspricht den jährlichen Reinigungsflächenanteilen, wie sie sich auf dem Preisblatt darstellen. Gewichtung 30 %
30 %

LOT-0002 · Los 2: Unterhaltsreinigungsleistungen

Wertungspreis: Als Wertungspreis wird die Summe der jährlichen Gesamtnettopreise einschließlich aller Preise für die Bedarfsleistungen laut Preisblatt gewertet. Das Angebot mit dem niedrigsten Wertungspreis erhält die maximal mögliche Punktzahl. Die anderen Angebote erhalten nach Maßgabe der folgenden Formel entsprechend weniger Punkte: Punktzahl (zu bewertendes Angebot) = maximale Punktzahl x (niedrigster Wertungspreis / zu bewertender Wertungspreis), Gewichtung 70 %
70 %
Angebotene Reinigungsstunden: Als angebotene Reinigungsstunden wird die Summe der jährlichen Reinigungsstunden der Raumgruppen und Reinigungsbereiche laut Preisblatt gewertet. Das Angebot mit den meisten angebotenen Reinigungsstunden erhält die maximal mögliche Punktzahl. Die anderen Angebote erhalten nach Maßgabe der folgenden Formel entsprechend weniger Punkte: Punktzahl (zu bewertendes Angebot) = maximale Punktzahl x (zu bewertende angebotene Anzahl an Reinigungsstunden / höchste angebotene Anzahl an Reinigungsstunden). Die Gewichtung der einzelnen Raumgruppen innerhalb des Zuschlagskriteriums entspricht den jährlichen Reinigungsflächenanteilen, wie sie sich auf dem Preisblatt darstellen. Gewichtung 30 %
30 %

LOT-0003 · Los 3: Glasreinigung

Wertungspreis: Als Wertungspreis wird die Summe der jährlichen Gesamtnettopreise der Reinigungsbereiche sowie aller Bedarfsleistungen laut Preisblatt gewertet. Gewichtung: 100 %
100 %

Vergabeunterlagen

46 Dateien · geladen 16.09.2026
_Hinweise von der e-Vergabe.txtSonstiges1 KB
A-01_Bewerbungsbedingungen_201-26.pdfAnschreiben160 KBKlicken zum Anzeigen
A-02_Datenschutzerklärung_201-26.pdfFormular103 KBKlicken zum Anzeigen
B-01_Angebotsschreiben_201-26.pdfAnschreiben74 KBKlicken zum Anzeigen
B-02_Preisblatt_Los_1.xlsxSonstiges497 KBKlicken zum Anzeigen
B-02_Preisblatt_Los_2.xlsxSonstiges464 KBKlicken zum Anzeigen
B-03_Bieterauskunft_201-26.docxSonstiges73 KBKlicken zum Anzeigen
B-04_Kalkulation_SVS_201-26.xlsxSonstiges67 KBKlicken zum Anzeigen
B-05_Bietergemeinschaftserklärung_201-26.pdfFormular1,8 MBKlicken zum Anzeigen
B-06_Erklärung_Unterauftragnehmer_Eignungsleihe_201-26.pdfFormular2,9 MBKlicken zum Anzeigen
B-08_Abschließende Liste_201-26.pdfSonstiges48 KBKlicken zum Anzeigen
C-01_zus_Vertragsbedingungen_GLR_Los_3.pdfVertragsbedingungen296 KBKlicken zum Anzeigen
C-01_zus_Vertragsbedingungen_Los_1.pdfVertragsbedingungen187 KBKlicken zum Anzeigen
C-01_zus_Vertragsbedingungen_Los_2.pdfVertragsbedingungen187 KBKlicken zum Anzeigen
C-02.1_Leistungsverzeichnis_Los_1.pdfLVLeistungsverzeichnis104 KBKlicken zum Anzeigen
C-02.1_Leistungsverzeichnis_Los_2.pdfLVLeistungsverzeichnis82 KBKlicken zum Anzeigen
C-02.1_Leistungsverzeichnis_Los_3.pdfLVLeistungsverzeichnis73 KBKlicken zum Anzeigen
C-02.2_Definition_BIV_GLR_Los_3.pdfSonstiges91 KBKlicken zum Anzeigen
C-02.2_Definition_BIV_UR_Los_1.pdfSonstiges139 KBKlicken zum Anzeigen
C-02.2_Definition_BIV_UR_Los_2.pdfSonstiges139 KBKlicken zum Anzeigen
C-02.3_Reinigungszeiten_Los_1.pdfSonstiges53 KBKlicken zum Anzeigen
C-02.3_Reinigungszeiten_Los_2.pdfSonstiges49 KBKlicken zum Anzeigen
C-02.3_Reinigungszeiten_Los_3.xlsxSonstiges25 KBKlicken zum Anzeigen
C-02_Leistungsbeschreibung_Los_1.pdfLVLeistungsverzeichnis321 KBKlicken zum Anzeigen
C-02_Leistungsbeschreibung_Los_2.pdfLVLeistungsverzeichnis292 KBKlicken zum Anzeigen
C-02_Leistungsbeschreibung_Los_3.pdfLVLeistungsverzeichnis205 KBKlicken zum Anzeigen
C-03_Flächenaufmaß_GR_WE 123619.pdfSonstiges76 KBKlicken zum Anzeigen
C-03_Flächenaufmaß_GR_WE 141546.pdfSonstiges67 KBKlicken zum Anzeigen
C-03_Flächenaufmaß_GR_WE 142292.pdfSonstiges62 KBKlicken zum Anzeigen
C-03_Flächenaufmaß_GR_WE 144558.pdfSonstiges94 KBKlicken zum Anzeigen
C-03_Flächenaufmaß_GR_WE 144929.pdfSonstiges63 KBKlicken zum Anzeigen
C-03_Flächenaufmaß_GR_WE 147394.pdfSonstiges66 KBKlicken zum Anzeigen
C-03_Flächenaufmaß_UR_WE 123619.pdfSonstiges81 KBKlicken zum Anzeigen
C-03_Flächenaufmaß_UR_WE 141546.pdfSonstiges79 KBKlicken zum Anzeigen
C-03_Flächenaufmaß_UR_WE 142292.pdfSonstiges72 KBKlicken zum Anzeigen
C-03_Flächenaufmaß_UR_WE 144558.pdfSonstiges131 KBKlicken zum Anzeigen
C-03_Flächenaufmaß_UR_WE 144600.pdfSonstiges81 KBKlicken zum Anzeigen
C-03_Flächenaufmaß_UR_WE 144929.pdfSonstiges73 KBKlicken zum Anzeigen
C-03_Flächenaufmaß_UR_WE 147394.pdfSonstiges78 KBKlicken zum Anzeigen
C-03_Flächenaufmaß_UR_WE 148629.pdfSonstiges82 KBKlicken zum Anzeigen
C-03_Flächenaufmaß_UR_WE 151377.pdfSonstiges73 KBKlicken zum Anzeigen
C-05_Infoblatt_extern_IT_Geheim_Daten.pdfSonstiges148 KBKlicken zum Anzeigen
FB_Frage-Antwort_201-26.xlsxSonstiges32 KBKlicken zum Anzeigen
V1_B-02_Preisblatt_Los_3_Stand_20260904.xlsxSonstiges449 KBKlicken zum Anzeigen
VOEK 201-26 FB_Frage 5, 11-Antwort 1-4, 6-10.pdfSonstiges226 KBKlicken zum Anzeigen
0_Anschreiben_Angebotsaufforderung_201-26.pdfAnschreiben133 KBKlicken zum Anzeigen

Anforderungen

1) Zwingende und fakultative Ausschlussgründe nach § 123 und § 124 GWB; es wird auf Anlage B-03 Ziffer 3.1 verwiesen. 2) Bezug des Bieters zu Russland; es wird auf Anlage B-03 Ziffer 3.2 verwiesen. 3) Überschreitung der maximalen Stundenrichtleistungen; hierbei dürfen die Maximalwerte in den Raumgruppen/Reinigungsbereichen nicht überschritten werden. Die Maximalwerte sind der jeweiligen Leistungsbeschreibung (Anlage C-02) zu entnehmen. Die Überschreitung führt zum Ausschluss des Angebotes im betroffenen Los. Die Nachforderung, Vervollständigung oder Korrektur von Unterlagen, Eigenerklärungen, Angaben, Bescheinigungen und Nachweisen richten sich nach dem § 56 VgV. Hierbei setzt die Auftraggeberin eine angemessene Frist und übt ihr Ermessen unter Beachtung des Gleichbehandlungsgrundsatzes aus. Einen Anspruch auf Nachforderung haben die Bieter nicht.

Änderungen und Bieterfragen

1 Eintrag
  1. 14.08.2026BekanntmachungBekanntmachung 882374
Vergleichbare Verfahren34vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag23 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 3 Vergaben

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Wer gewinnt solche Vergaben?

Die 300 inhaltlich ähnlichsten Verfahren im erfassten Bestand
Trend
ADAmendt Dienstleistungsgruppe GmbHKröv1110.08.2026822 Tsd. €steigend
WSWinkels Servicegesellschaft mbHGeldern1110.08.2026822 Tsd. €steigend
MGMüllers GmbH - 1110.08.2026822 Tsd. €steigend
PDPiepenbrock Dienstleistungen GmbH & Co. KGDüsseldorf1007.09.2026 - steigend
LGLavette GmbHDüsseldorf1018.08.20264,8 Mio. €steigend
IIISS Integrated Facility Services GmbH - 1018.08.20264,8 Mio. €steigend
PUPUROFINO UG (haftungsbeschränkt)Telgte1003.08.2026833 Tsd. €steigend
SDShine Dienstleistungen GmbHTelgte1003.08.2026833 Tsd. €steigend
KSKurt Service Gebäudedienst GmbHHerne1031.07.2026 - steigend
IGInvest Gebäudeservice GmbHFrankfurt am Main1031.07.2026 - steigend

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Baden-Württemberg (10) · Nordrhein-Westfalen (9) · Niedersachsen (5) · Sachsen (3) · Hessen (2) · Bayern (2)

Laufende Rahmenverträge

bundesweit

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben

Aktiv seit 2025 · 23 Verfahren
Profil öffnen
Verfahren pro Jahr23Ø seit 2025
Ø Auftragswertgeschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 23 seit 2025Spitze KW 35 · 2026 · 4

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche
WSWinkels Servicegesellschaft mbH110.08.2026822 Tsd. €
ADAmendt Dienstleistungsgruppe GmbH110.08.2026822 Tsd. €
MGMüllers GmbH110.08.2026822 Tsd. €
IHImplenia Hochbau GmbH101.06.20261 €

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende

Keine laufenden Rahmenverträge dieses Auftraggebers bekannt.

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