Tragwerksplanung für den Neubau eines Ballettzentrums an der Semperoper Dresden

Status
Offen
Angebotsfrist
25.09.2026, 10:00 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
Nicht angegeben
Lose
1
Auftraggeber
Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrale, Zentralstelle Vergabe- und Vertragsmanagement
Erfüllungsregion
Sachsen, Deutschland
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Aufruf
Auftragsart
Dienstleistung
Veröffentlicht
25.08.2026
Bekanntmachungsnummer
592331-2026
Verfahrensnummer
1472a7c0-3901-409d-b79a-37f330020938
CPV-Codes
71327000 · Dienstleistungen in der Tragwerksplanung

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Kurzbeschreibung

Der Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement vergibt Fachplanungsleistungen für die Tragwerksplanung eines neuen Ballettzentrums an der Semperoper in Dresden. Das Vorhaben umfasst einen Neubau mit zunächst geplanter Interimsnutzung und späterer Umnutzung; dabei sind denkmalpflegerische und betriebliche Anforderungen zu berücksichtigen. Die geplante Vertragsdauer beträgt 4.200 Tage, die Frist endet am 25. September 2026.

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

Fachplanung Tragwerksplanung

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0000 · 26D412012 - Semperoper Dresden, Neubau Ballett Zentrum mit Interimsnutzung

    Das heutige Planungsgebiet liegt in diesem Spannungsfeld zwischen historisch rekonstruierter Platzsituation und funktional geprägten Ergänzungen. Der Umbau der Semperoper und ihres Umfelds steht somit im Kontext einer sensiblen Weiterentwicklung eines hochrangigen Kulturstandorts, bei der sowohl denkmalpflegerische als auch betriebliche Anforderungen zu berücksichtigen sind. Das Vorhaben umfasst die Planung, Errichtung eines Neubaus und spätere Umnutzung eines neuen Gebäudes, das zunächst als Interim für ausgelagerte Funktionen der Semperoper dient und anschließend dauerhaft als Semperoper Ballett Zentrum betrieben wird. Hintergrund ist die notwendige Generalsanierung des denkmalgeschützten Funktionsgebäudes der Semperoper, dessen baulicher Zustand eine umfassende Sanierung erfordert. Während dieser rund zweijährigen Sanierungsphase müssen Nutzflächen ausgelagert werden, wofür der Neubau als ein Interimsstandort vorgesehen ist. Das Gebäude entsteht im hochsensiblen historischen Umfeld zwischen Semperoper, Zwingerpark und dem Gebäude "Semper zwei", innerhalb eines durch Denkmalpflege und Stadtplanung festgelegten Baufeldes mit maximalen Abmessungen von 26 × 26 m und einer Höhe von 18,60 m. Der Neubau muss sowohl funktional als Interim als auch im Endzustand als Ballett-Zentrum funktionieren. Dafür wird er auf Bühnenebene über Brücken an das Funktionsgebäude und temporär an "Semper zwei" angebunden ("wettergeschützte Verbindung" ). Nach Abschluss der Sanierung wird der Interims-Ausbau vollständig zurückgebaut und das Gebäude zum Ballett-Zentrum umgebaut. Im Endzustand umfasst es zwei große Ballettsäle mit mindestens 5,50 m lichter Höhe, Garderoben, Physiotherapie- und Fitnessräume, Büros, Sanitärbereiche sowie das dauerhaft zu verlegende Tonstudio. Zusätzlich entsteht eine Probebühne der Oper mit einer Grundfläche von ca. 18,80 × 18,80 m, einer lichten Arbeitshöhe von mindestens 7,50 m und einer Drehscheibe baugleich zur Hauptbühne ("OK Drehscheibe = OKFF Probebühne" ). Im Jahr 2025 wurde ein offener Wettbewerb ausgelobt, in dessen Rahmen insgesamt 20 Unternehmen die Möglichkeit erhielten, einen architektonischen Entwurf einzureichen. Die eingereichten Beiträge werden Anfang September 2026 durch ein Preisgericht bewertet. Dieses unabhängige Gremium wird einen Siegesentwurf bestimmen, der künftig die fachliche und inhaltliche Grundlage für die Ausarbeitung der Zuschlagskriterien in diesem Vergabeverfahren bildet. Es ist beabsichtigt, das Verfahren so zu strukturieren, dass bis Ende des Jahres 2026 die beauftragten Architektinnen und Architekten verbindlich feststehen und mit der weiteren Planung beauftragt werden Weiterführende Beschreibungen siehe Vergabeunterlagen - Projektbeschreibung

Anforderungen an deinen Betrieb

gesetzl. Regelung

Wie wird das Angebot bewertet?

LOT-0000 · 26D412012 - Semperoper Dresden, Neubau Ballett Zentrum mit Interimsnutzung

Projektorganisation/ Personaleinsatz
20 %
Auseinandersetzung mit der Aufgabenstellung
55 %
A7 - Honorarbestandteile / Preise
25 %

Vergabeunterlagen

14 Dateien · geladen 10.09.2026
A00_Info Teilnahmewettbewerb.pdfSonstiges155 KBKlicken zum Anzeigen
A01_912-AI EU_Bewerbungsbedingungen.pdfAnschreiben303 KBKlicken zum Anzeigen
A02_Hinweise zur elektronischen Abgabe von Angeboten und Teilnahmeanträgen_VgV_07_ 2021.pdfAnschreiben84 KBKlicken zum Anzeigen
A03_Information zur Datenerhebung_Stand 09-2025.pdfSonstiges55 KBKlicken zum Anzeigen
A04_Projektbeschreibung.pdfSonstiges2,1 MBKlicken zum Anzeigen
A05_Vertragsformular inkl. Anlagen.pdfVertragsbedingungen3,7 MBKlicken zum Anzeigen
A06_Matrix Bewerberauswahl.pdfSonstiges284 KBKlicken zum Anzeigen
A07_Zuschlagskriterien und Wertung_.pdfSonstiges105 KBKlicken zum Anzeigen
C01_901-AI EU_Bewerberbogen.pdfSonstiges155 KBKlicken zum Anzeigen
C02_901R-AI EU_Referenzbogen.pdfSonstiges50 KBKlicken zum Anzeigen
C03_934-AI EU_Erklärung_der_Bieter-Arbeitsgemeinschaft.pdfFormular18 KBKlicken zum Anzeigen
C04_935-AI EU_Verzeichnis anderer Unternehmen.pdfSonstiges462 KBKlicken zum Anzeigen
C05_936-AI_Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen-pro.pdfFormular456 KBKlicken zum Anzeigen
C06_Eigenerklärung Art. 5k VO (EU) Nr. 833.2014.pdfFormular24 KBKlicken zum Anzeigen

Anforderungen

gesetzl. Regelung

Änderungen und Bieterfragen

1 Eintrag
  1. 27.08.2026BekanntmachungBekanntmachung 592331-2026
Vergleichbare Verfahren46vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag25 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 2 Vergaben

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Wer gewinnt solche Vergaben?

Die 300 inhaltlich ähnlichsten Verfahren im erfassten Bestand
Trend
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BZBG Züblin Spezialtiefbau GmbH + Reikan Mineralik GmbH c/o Züblin Spezialtiebau GmbHDresden1123.06.20265,9 Mio. €steigend
RMREIKAN Mineralik GmbHBernstadt a.d. Eigen1123.06.20265,9 Mio. €steigend
BMbharchitektengesellschaft mbHMünchen1025.08.2026961 Tsd. €steigend
DPDiederichs Projektmanagement AG & Co. KGBerlin1017.08.20261 €steigend
R&Ripkens & Wiesenkämper IngenieureEssen1017.08.2026 - steigend
CEChaix et Morel GmbHBerlin1007.08.2026687 Tsd. €steigend
ARAREPParis1031.07.20263 Mio. €steigend
IDIngérop Deutschland GmbHEssen1031.07.20263 Mio. €steigend
AAAREP ArchitectesParis1031.07.20263 Mio. €steigend

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Sachsen (11) · Bayern (9) · Baden-Württemberg (6) · Berlin (5) · Thüringen (2) · Niedersachsen (2)

Laufende Rahmenverträge

bundesweit

Keine laufenden Rahmenverträge mit gemeinsamem CPV-Code bekannt.

Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrale, Zentralstelle Vergabe- und Vertragsmanagement

Aktiv seit 2026 · 52 Verfahren
Profil öffnen
Verfahren pro Jahr52Ø seit 2026
Ø Auftragswertgeschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 52 seit 2026Spitze KW 35 · 2026 · 19

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche
SASiemens AG / Smart Infrastructure107.08.202677 Tsd. €
EZEd. Züblin AG, Bereich Sachsen124.07.20263,9 Mio. €
BZBG Züblin Spezialtiefbau GmbH + Reikan Mineralik GmbH c/o Züblin Spezialtiebau GmbH123.06.20265,9 Mio. €
RMREIKAN Mineralik GmbH123.06.20265,9 Mio. €

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende

Keine laufenden Rahmenverträge dieses Auftraggebers bekannt.

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