Projektsteuerung für ein Niedertemperatur-Wärmenetz mit Grubenwasser in Essen

Status
Offen
Angebotsfrist
05.10.2026, 12:00 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
Nicht angegeben
Lose
1
Auftraggeber
Stadtwerke Essen AG
Erfüllungsregion
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Aufruf
Auftragsart
Dienstleistung
Veröffentlicht
07.09.2026
Bekanntmachungsnummer
612558-2026
Verfahrensnummer
d19f4f4b-9e60-4dae-b562-bdef26119bdb
CPV-Codes
71000000 · Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen; 71244000 · Kalkulation und Überwachung der Kosten; 71247000 · Beaufsichtigung der Bauarbeiten; 71248000 · Projektaufsicht und Dokumentation; 71300000 · Dienstleistungen von Ingenieurbüros; 71530000 · Beratung im Bauwesen; 71541000 · Projektmanagement im BauwesenMehr anzeigen

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Kurzbeschreibung

Die Stadtwerke Essen AG sucht eine Projektsteuerung für die Planung eines neuen Niedertemperatur-Wärmenetzes im Essener Gebiet Überruhr/Burgaltendorf, das im Endausbau rund 4.137 Gebäude mit Wärme aus dem Grubenwasser der Zeche Heinrich versorgen soll. Der aktuelle Wärmebedarf beträgt etwa 98,6 GWh pro Jahr und verteilt sich auf rund 13.110 Wohneinheiten; beauftragt werden soll die Begleitung der Planung in den Leistungsphasen 2 bis 4 im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Wärmenetze (BEW), mit anschließender Umsetzung des Baus. Die Angebotsfrist endet am 5. Oktober 2026 um 10:00 Uhr UTC; der Vertrag steht unter dem Vorbehalt einer ausreichenden Fördermittelbewilligung, und die Genehmigung für den Netzbau liegt noch nicht vor, wurde aber beantragt.

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

Die Stadt Essen verfolgt das strategische Ziel, bis spätestens 2045 Klimaneutralität zu erreichen. Ein zentraler Baustein dieses Transformationsprozesses ist die Dekarbonisierung der Wärmeversorgung. Im Gebiet Essen-Überruhr/Burgaltendorf bestehen derzeit ungenutzte Potenziale für die Nutzung erneuerbarer Energiequellen. Der aktuelle Wärmebedarf von ca. 98,6 GWh/a verteilt sich auf rund 13.110 Wohneinheiten, wobei Erdgas mit einem Anteil von etwa 58 % gegenwärtig die dominierende Versorgungsart darstellt. Weitere 26 % des Bedarfs sind derzeit nicht eindeutig zugeordnet und entfallen auf nicht leitungsgebundene Energieträger. Um die Klimaziele zu erreichen und eine nachhaltige Wärmeversorgung sicherzustellen, hat die Stadtwerke Essen Machbarkeitsstudien durchgeführt. Diese zeigen, dass die Versorgung der Grund- und Mittellast künftig durch die Nutzung von Grubenwasser, Flusswasser und Klarwasser grundsätzlich gewährleistet werden kann. Im Rahmen der Machbarkeitsstudie wurden darüber hinaus Flusswasser und Klarwasser als potenzielle Wärmequellen untersucht; diese werden im weiteren Projektverlauf jedoch nicht weiterverfolgt. Als einzige natürliche Wärmequelle verbleibt das Grubenwasser der Zeche Heinrich. Die erzeugte Wärmemenge soll über ein neu zu errichtendes Wärmenetz verteilt werden, das im Endausbau rund 4.137 Gebäude versorgen wird. Die Planung und Errichtung des neuen Niedertemperaturwärmenetzes wird im Rahmen des Förderprogramms des Bundesministeriums für Wirtschaft und Klimaschutz "Bundesförderung für effiziente Wärmenetze (BEW-Modul 1, Leistungsphasen 2-4)" durchgeführt. Ziel ist die anschließende Umsetzung des Vorhabens im BEW-Modul 2 (Bau). Die Wirksamkeit dieses Vertrages steht unter der aufschiebenden Bedingung, dass ein Fördermittelbescheid über die Bewilligung der beantragten Fördermittel für das BEW1-Modul in einer Höhe erteilt wurde, die nach den verbindlichen Fördermittelbedingungen die Finanzierung des Projektes für das BEW1-Modul einschließlich der hierfür vorgesehenen Projektsteuerungsleistungen sichert. Es wird darauf hingewiesen, dass eine Aufhebung des Vergabeverfahrens erfolgen kann, sofern der Auftraggeber die Fördermittel für die Durchführung des Gesamtprojekts nicht erhalten sollte. Aktuell liegt noch keine Gestattung für die Errichtung des Niedertemperaturwärmenetzes vor. Der Gestattungsantrag wurde eingereicht.

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0001 · Stadtwerke Essen AG: EU-weites Vergabeverfahren "Projektsteuerung" (Los 5)

    Der Auftraggeber schreibt zum Zwecke der Realisierung des Niedertemperaturwär-menetzes die folgenden fünf Lose aus: - Los 1: Netzkonzept und Wärmenetzoptimierung - Los 2: Technische Due Diligence und Analyse des Bestandnetzes - Los 3: Planung der Energiezentrale (inkl. aller Wärmeerzeuger innerhalb der zu errichtenden Energiezentrale inkl. der gesamten dazugehörigen Anlagentechnik) - Los 4: Planung des Wärmenetzes (zur Verteilung der Wärme zu den zu versorgenden Gebäuden und Anbindung an die Energiezentrale) - Los 5: Projektsteuerung Gegenstand dieser Ausschreibung sind ausschließlich die Leistungen der Projektsteuerung (Los 5). Es wird vollumfänglich auf die Leistungsbeschreibung, die losübergreifende Projektbeschreibung und den Projektsteuerungsvertrag verwiesen. Der Projektsteuerungsvertrag sieht eine stufenweise optionale Beauftragung vor. Es wird auf § 3.3 verwiesen. Zeitgleich mit dieser EU-Bekanntmachung wurden die EU-weiten Bekanntmachungen für Los 1 "Netzkonzept und Wärmenetzoptimierung" und Los 2 "Technische Due Diligence und Analyse des Bestandnetzes" veröffentlicht. Die Veröffentlichung der Lose 3 und 4 erfolgt ebenfalls zeitgleich, allerdings zeitversetzt später zu den Losen 1, 2 und 5. Über folgenden Link gelangen Sie zu den Vergabeunterlagen für das Vergabeverfahren zu Los 1: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4D6VM8W8 Über folgenden Link gelangen Sie zu den Vergabeunterlagen für das Vergabeverfahren zu Los 2: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4D6VM8WP Sofern die Bieter nach Abschluss des Teilnahmewettbewerbs zur Abgabe von Angeboten für mindestens zwei der fünf Lose aufgefordert werden, gilt Folgendes: Die Einreichung von Angeboten kann in einem oder in mehreren Losen erfolgen. Es gilt jedoch folgende Beschränkung: Die Bieter dürfen entweder Angebote in einem oder mehreren der Lose 1 bis 4 oder ein Angebot auf Los 5 abgeben. Eine gleichzeitige Einreichung von Angeboten in Los 5 und in einem oder mehreren der Lose 1 bis 4 ist unzulässig (Loslimitierung). Bei einem Verstoß gegen die vorstehend dargestellte Loslimitierung werden die den Verstoß betreffenden Angebote von diesen Verfahren ausgeschlossen (Loslimitierung).

Anforderungen an deinen Betrieb

Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB Es gilt § 51 SektVO.

Wie wird das Angebot bewertet?

LOT-0001 · Stadtwerke Essen AG: EU-weites Vergabeverfahren "Projektsteuerung" (Los 5)

Im Übrigen wird auf die Vergabeunterlagen verwiesen.
50 %
Das Zuschlagskriterium "Umsetzungskonzept" (30 %) besteht aus den Unterkriterien "Organisationskonzept" (15 %) und "Konzept zur methodischen Herangehensweise" (15 %). Im Übrigen wird auf die Vergabeunterlagen verwiesen.
30 %
Im Übrigen wird auf die Vergabeunterlagen verwiesen.
20 %

Vergabeunterlagen

12 Dateien · geladen 14.09.2026
MBSE-A_Machbarkeitsstudie_Überruhr-Burgaltendorf_final.pdfSonstiges6,9 MBKlicken zum Anzeigen
260903_Angebotsbedingungen_Los 5.pdfSonstiges277 KBKlicken zum Anzeigen
260903_Aufforderung zur Abgabe eines Teilnahmeantrags_Los 5.pdfAnschreiben198 KBKlicken zum Anzeigen
260903_Bepreistes LV_Los 5.xlsxLVLeistungsverzeichnis114 KBKlicken zum Anzeigen
260903_Checkliste zur Einreichung eines Teilnahmeantrags_Los 5.pdfAnschreiben246 KBKlicken zum Anzeigen
260903_Formular Projektteam_Los 5.pdfFormular209 KBKlicken zum Anzeigen
260903_Formulare zum Nachweis der Eignung_Los 5.pdfFormular464 KBKlicken zum Anzeigen
260903_Information DSGVO_Los 5.pdfSonstiges121 KBKlicken zum Anzeigen
260903_Leistungsbeschreibung_Los 5.pdfLVLeistungsverzeichnis368 KBKlicken zum Anzeigen
260903_Projektbeschreibung.pdfSonstiges1,7 MBKlicken zum Anzeigen
260903_Vertrag_Los 5.pdfVertragsbedingungen460 KBKlicken zum Anzeigen
260903_Vertraulichkeitsvereinbarung_Los 5.pdfFormular238 KBKlicken zum Anzeigen

Anforderungen

Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB Es gilt § 51 SektVO.

Änderungen und Bieterfragen

0 Einträge

Keine Änderungen zur Bekanntmachung bekannt.

Vergleichbare Verfahren48vergeben oder Frist abgelaufen
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ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 2 Vergaben

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LGLOUPZ GmbH & Co. KGDarmstadt1017.08.2026600 Tsd. €steigend
HPHöcker Project Managers GmbHEssen1017.08.2026600 Tsd. €steigend
HIHitzler Ingenieure GmbH & Co. KGMünchen1010.08.2026377 Tsd. €steigend
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EGemutec GRID SYSTEMS GmbHNorderstedt1024.07.20262,5 Mio. €steigend

Wer schreibt solche Vergaben aus?

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Laufende Rahmenverträge

bundesweit
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    07.01.2025noch 4 Monate07.01.2027
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    1,3 Mio. €
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    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
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    09.02.2024noch 16 Monate31.01.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag für Planungsleistungen der ObjektplanungFBB Flügge-Bogdahn Bauingenieure GmbHGEOMAR Helmholtz-Zentrum für Ozeanforschung KielKiel, Deutschland
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    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2030 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

Stadtwerke Essen AG

Aktiv seit 2026 · 4 Verfahren
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Verfahren pro Jahr4Ø seit 2026
Ø Auftragswertgeschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 4 seit 2026Spitze KW 37 · 2026 · 3

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche
AGAqua-Tool GmbH & Co.KG117.06.2026 -

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende

Keine laufenden Rahmenverträge dieses Auftraggebers bekannt.

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