Generalunternehmerleistungen für Ersatzneubau Bürogebäude AOK Hof

Status
Offen
Angebotsfrist
07.10.2026, 10:00 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
8.500.000 EUR
Lose
1
Auftraggeber
AOK Bayern - Die Gesundheitskasse
Erfüllungsregion
Bayern, Deutschland
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Aufruf
Auftragsart
Bauleistung
Veröffentlicht
24.08.2026
Bekanntmachungsnummer
584193-2026
Verfahrensnummer
882e3628-bfdc-4bd3-a8c9-531422e329a1
CPV-Codes
45000000 · Bauarbeiten; 45200000 · Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten; 45210000 · Bauleistungen im Hochbau; 45215100 · Bauarbeiten für Gebäude im Gesundheitswesen; 45215200 · Bauarbeiten für Gebäude des Sozialwesens; 71320000 · Planungsleistungen im BauwesenMehr anzeigen

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Kurzbeschreibung

Die AOK Bayern – Die Gesundheitskasse schreibt Generalunternehmerleistungen für den Ersatzneubau eines Bürogebäudes in Hof aus. Das Gebäude soll 95 Arbeitsplätze bieten, mit Kundengeschäft im Erdgeschoss, Büroräumen in den Obergeschossen und Lagerflächen im Untergeschoss, vollständig barrierefrei nach DIN 18040 ausgeführt. Der geschätzte Auftragswert beträgt etwa 8,5 Millionen Euro mit Bewerbungsfrist bis Oktober 2026.

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

Generalunternehmerleistungen für die Erstellung eines Bürogebäudes

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0001 · AOK Hof - Ersatzneubau - Generalunternehmer

    Errichtet werden soll ein Bürogebäude mit 95 Arbeitsplätzen. Das Kundengeschäft soll im Erdgeschoss abgewickelt werden. In den Obergeschossen sollen für die Verwaltung notwendige Büroräumlichkeiten flexibel untergebracht werden. Die Nebenflächen für Lager, Archive etc. werden in einem Untergeschoss untergebracht. Das gesamte Gebäude, sowie die öffentlichen Bereiche, sollen barrierefrei nach DIN 18040 / Teil1 ausgeführt werden. Anzahl der Geschosse: - Untergeschoss - Erdgeschoss mit Kundenverkehr - 1. - 3. Obergeschoss Stellplätze: 42 Stück Folgender Ablauf ist vereinbart und wird umgesetzt: 1. Teilabbruch (nicht Gegenstand dieser funktionalen Leistungsbeschreibung) Die vorhandene Kundenhalle wird vom Hauptgebäude (Hochhaus) getrennt. Danach wird die Kundenhalle, sowie der medizinische Dienst abgebrochen. Die entstehende Baugrube wird dann mittels RC-Material verfüllt. Der Bereich des Neubaus bleibt ausgespart. 2. Neuerrichtung des Gebäudes An der Stelle (siehe Lageplan - Seite 03) wird dann der neue Baukörper mit 95 Arbeitsplätzen errichtet. Die restliche Baugrube um den Neubau wird vom AN verfüllt. Das bestehende Gebäude (Hochhaus) wird als Interimsgebäude für die AOK weiterhin genutzt. 3. Nach der Inbetriebnahme des Neubaus wird die AOK in den Neubau umziehen und der restlich verbliebene Komplex wird abgebrochen. Danach werden die verbliebenen Baugruben verfüllt und die Landschaftsgestaltung ausgeführt. Gegenstand des Angebotes Der AG wird den AN beauftragen das bis zur Genehmigungsplanung geplante vorbezeichnete Bauvorhaben (ohne Außenanlagen) als Generalunternehmer schlüsselfertig und funktionsbereit unter Übernahme aller hierfür noch zu erbringender erforderlicher Planungsleistungen nach Maßgabe dieser funktionalen Leistungsbeschreibung zu errichten. Gegenstand des Angebotes sind insbesondere die nachfolgend beschriebenen Planungs- und Bauleistungen für das Bauvorhaben. - Vertragsbedingungen Funktionale Leistungsbeschreibung - Funktionale Leistungsbeschreibung - Anlagen

Anforderungen an deinen Betrieb

Gilt nur für Anlagen und Unterlagen, die nicht mit dem Angebot eingereicht wurden. Nicht- und nicht vollständig ausgefüllte Anlagen und Unterlagen führen zum Ausschluss.

Vergabeunterlagen

56 Dateien laut Portal · Stand 08.09.2026
ADH_Bewerberformular_für ÖTW.docxFormular65 KB
ADH_Wertungsmatrix_ÖTW.pdfSonstiges152 KB
Anlage_227FLB_Zuschlagskriterien-einzureichende Angebotsunterlagen AOK Direktion Hof.pdfSonstiges93 KB
RUS-Sanktionen Anschreiben 2022_07_13.pdfAnschreiben119 KB
01_Rahmenterminplan.zipSonstiges50 KB
02_Baugenehmigung_Entwässerung.zipSonstiges17,5 MB
02_Baugenehmigung_Gebäude.zipSonstiges15,4 MB
03_Bodengutachten_Gutachten Baugrund.zipSonstiges10,7 MB
04_Brandschutz_AOK_BerPlanTexte20251031_Neubau_Hof.zipSonstiges849 KB
05_Schallschutz.zipSonstiges27,9 MB
06_Bauphys1911559b01 Nachweis Nichtwohngeb..pdf.zipSonstiges1,8 MB
07_Vermessung.zipSonstiges5,8 MB
08_Kampfmittel_739201_2303_7400_GA_Kampfmittelrisikoprüfung_A.zipSonstiges1,4 MB
09_Baustelleneinrichtung_BE Fläche.zipSonstiges870 KB
09Baustelleneinr.Übergabe Baugrube.zipSonstiges540 KB
10 Baumschutz_2025-05 Außenanlagen_E.3 Entwurf_Variante 2_18.09.2025.pdf.zipSonstiges787 KB
11_Raumtypenpläne_260520_Raumtypen.zipSonstiges951 KB
12_Leitprodukte_260323_AOK Hof_Leitprodukte.zipSonstiges29 KB
14_Wartungsliste_260803_Wartungsliste_KG300_KG400.zipSonstiges77 KB
15_HLS_Entwässerung genehmigt_erledigt.zipSonstiges17,5 MB
15_HLS_Grundrisse.zipSonstiges25,6 MB
15_HLS_Schema.zipSonstiges645 KB
16_ELT_Fundamenterder.zipSonstiges404 KB
16_ELT_Grundrisse.zipSonstiges2,3 MB
16_ELT_Schema.zipSonstiges239 KB
16_ELT_Verteilerplan.zipSonstiges73 KB
17_Spartenpläne.zipSonstiges3,4 MB
18_Kubus IT251208 Schnittstellenb. Infras.Büro u.GST AOK_v2.4.pdf.zipSonstiges334 KB
19_Unterlagen bei Abgabe Ausschreibungsunterlagen.zipSonstiges86 KB
20_Planlisten.zipSonstiges131 KB
124 Eigenerklärung zur Eignung.pdfFormular619 KB
127_Erklärung_Bezug_Russland.pdfFormular121 KB
212EU Teilnahmebedingungen EU.pdfAnschreiben146 KB
213.H Angebotsschreiben_ohnelose.pdfAnschreiben186 KB
216_Verzeichnis vorzulegender Unterlagen.pdfSonstiges275 KB
227.FLB Zuschlagskriterien Ausschreibung AOK Direktion Hof.pdfSonstiges209 KB
234 Bietergemeinschaft_bi.pdfSonstiges219 KB
235 Verzeichnis der Unternehmerleistungen.pdfSonstiges18 KB
236 Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen.pdfFormular458 KB
241 Abfall.pdfSonstiges225 KB
242.H Instandhaltung.pdfSonstiges233 KB
248 Erklärung zur Verwendung von Holzprodukten.pdfFormular452 KB
421 Vertragserfüllungsbürgschaft.pdfVertragsbedingungen17 KB
422 Mängelansprüchebürgschaft.pdfSonstiges15 KB
1311EU Aufforderung zum TeilnahmewettbewerbEU.pdfSonstiges144 KB
1312EU Bewerbungsbedingungen Teilnahmewettbewerb EU.pdfAnschreiben325 KB
1313 Teilnahmeantrag.pdfAnschreiben583 KB
1314 Bewerbergemeinschaft.pdfSonstiges222 KB
1316_Vorzulegende_Unterlagen_Teilnahmewettbewerb.pdfSonstiges167 KB
2110.EU.FLB Aufforderung zur Abgabe eines Angebots_260729.pdfAnschreiben262 KB
2151.FLB.Hochbau_Vertragsbedingungen_2600817-PI.pdfVertragsbedingungen585 KB
2370.FLB Verpflichtungserklärung_vorz_Vertragsbeendigung.pdfVertragsbedingungen81 KB
2440 Informationen zur Datenerhebung.pdfSonstiges97 KB
2491 Kinderarbeit.pdfSonstiges91 KB
260804_ADH_Preistabelle.xlsxSonstiges29 KB
260813_FLB_Projektbeschreibung_AOK.pdfSonstiges1,5 MB

Anforderungen

Gilt nur für Anlagen und Unterlagen, die nicht mit dem Angebot eingereicht wurden. Nicht- und nicht vollständig ausgefüllte Anlagen und Unterlagen führen zum Ausschluss.

Änderungen und Bieterfragen

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AOK Bayern - Die Gesundheitskasse

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