Projektmanagement und BIM-Management für Laborgebäude, Pforte und Parkhaus
- Status
- Offen
- Angebotsfrist
- 02.10.2026, 11:00 (Europe/Berlin)
- Geschätzter Auftragswert
- Nicht angegeben
- Lose
- 1
- Auftraggeber
- Zweckverband Bodensee-Wasserversorgung
- Erfüllungsregion
- Baden-Württemberg, Deutschland
- Verfahren
- Verhandlungsverfahren mit Aufruf
- Auftragsart
- Dienstleistung
- Veröffentlicht
- 04.09.2026
- Bekanntmachungsnummer
- 610324-2026
- Verfahrensnummer
- a6734fec-ee5b-4627-8091-36fb6931b9d1
- CPV-Codes
- 71541000 · Projektmanagement im Bauwesen
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Kurzbeschreibung
Der Zweckverband Bodensee-Wasserversorgung mit Sitz in Stuttgart sucht Projektmanagementleistungen einschließlich Projektleitung, -steuerung und Building Information Modeling (BIM) für das Vorhaben „Areal A“. Geplant sind der Neubau eines Laborgebäudes mit chemisch-verfahrenstechnischen und mikrobiologischen Laboren sowie Lager- und Büroflächen, außerdem einer zentralen Pforte und eines Parkhauses auf dem Sipplinger Berg. Die Frist endet am 2. Oktober 2026 um 09:00 Uhr (UTC); als regionale Zuordnung sind Stuttgart und der Bodenseekreis angegeben.
KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.
Leistungsbeschreibung
Gegenstand dieses Vergabeverfahrens sind Projektmanagementleistungen (Projektleitung und -steuerung mit BIM und BIM-Management) für das Vorhaben „Areal A". Das Projekt Areal A umfasst den Neubau eines Laborgebäudes, einer Pforte und eines Parkhauses. Im Laborgebäude sollen das chemische/verfahrenstechnische sowie das mikrobiologische Labor untergebracht werden. Bestandteil des Gebäudes sind außerdem Lager- und Büroflächen. Die Pforte soll als zentraler Zutrittspunkt zum Werksgelände auf dem Sipplingen Berg dienen. Um den Stellplatzbedarf für Mitarbeitende und Besuchende decken zu können soll hier in zentraler Lage ein Parkhaus errichtet werden.
Leistungen nach Losen (1)
LOT-0001 · Areal A - Projektmanagementleistungen mit BIM
Projektmanagementleistungen mit BIM für folgendes Projekt: Das Projekt Areal A umfasst den Neubau eines Laborgebäudes, einer Pforte und eines Parkhauses. Im Laborgebäude sollen das chemische/verfahrenstechnische sowie das mikrobiologische Labor untergebracht werden. Bestandteil des Gebäudes sind außerdem Lager- und Büroflächen. Die Pforte soll als zentraler Zutrittspunkt zum Werksgelände auf dem Sipplingen Berg dienen. Um den Stellplatzbedarf für Mitarbeitende und Besuchende decken zu können soll hier in zentraler Lage ein Parkhaus errichtet werden. 2. BAUFELD Das in der untenstehenden Darstellung markierte Baufeld stellt eine verbindliche Außenkante dar, welche mit Einreichung eines finalen und verbindlichen Angebotes eingehalten werden muss. Das Baufeld setzt sich zusammen aus einem ca. 5.500 m² großen Grundstück, das von den Betriebsstraßen eingefasst wird und die sogenannte Windkesselanlage beinhaltet. Hinzu kommt eine ca. 900 m² große Fläche linkerhand der sogenannten Betriebsstraße West. Das Baufeld wird zu allen Seiten von Betriebs- und Zufahrtsstraßen umgrenzt. Aktuell befindet sich neben befestigten Parkierungsflächen und Vegetationsflächen das Windkesselanlagengebäude auf dem Gelände. Die Windkesselanlage beherbergt mehrere Druckausgleichsbehälter. Diese erfüllen den Zweck, die Druckstöße, die von der 1. Hauptleitung ausgehen, abzufangen. Es führen mehrere Strom- und Wasserleitungen in das Gebäude und aus diesem heraus. Insbesondere die Eigenwasserversorgung für den Sipplinger Berg mit Trinkwasser und der Zuführung des Kühlwassers für die Ersatzstromanlagen läuft über das Windkesselanlagengebäude. Die Wasserversorgung des Areal A ist über die nicht überplant werden. Die Zufahrt zum Windkesselgebäude muss mindestens in den aktuell vorhandenen Dimensionen erhalten bleiben. Angrenzend an die Baufeldgrenze im südöstlichen Bereich wird die Anschlussleitung Überlingen Haldenhof, im Straßenbereich, neben einem Schmutz- und Abwasserkanal geführt. Die Abwasserentsorgung des Areal A ist über diesen Kanal herzustellen. Des Weiteren verlaufen diverse Strom-, Mess-, Steuerund Telekomkabel innerhalb des Baufelds sowie Leitung der Oberflächenentwässerung. Die Baufeldfreimachung stellt eine Leistung dar, die nicht im Rahmen dieses Verfahrens vergeben, sondern vom Aufraggeber selbst durchgeführt wird. Für die Planungsaufgabe kann daher davon ausgegangen werden, dass die Leitungs- und Kabelführung zukünftig neu organisiert wird und das Areal weitestgehend überplant werden kann. Abstimmungen zwischen Planer und Auftraggeber zur Schnittstellenklärung sind in jedem Fall erforderlich. Baugrund und Umgebungsbebauung, einschließlich aller dazugehöriger Leistungen, sind im Zusammenhang mit der Einbindung in den Grund bei der Planung von Verbau und Baugrube für die neu zu errichtenden Gebäude zu berücksichtigen. Die geotechnischen Berichte liegen vor. Die Ergebnisse sind Anlage S zu entnehmen. Eine detaillierte Übersicht zu den oben beschriebenen Leitungsverläufen und Betriebsanlagen ist der Anlage E Lageplan zu entnehmen. Windkesselanlage zu realisieren. Es hat daher eine herausgehobene Bedeutung für die Funktionsfähigkeit der Gesamtanlage und darf nicht überplant werden. Die Zufahrt zum Windkesselgebäude muss mindestens in den aktuell vorhandenen Dimensionen erhalten bleiben. Angrenzend an die Baufeldgrenze im südöstlichen Bereich wird die Anschlussleitung Überlingen Haldenhof, im Straßenbereich, neben einem Schmutz- und Abwasserkanal geführt. Die Abwasserentsorgung des Areal A ist über diesen Kanal herzustellen. Des Weiteren verlaufen diverse Strom-, Mess-, Steuer und Telekomkabel innerhalb des Baufelds sowie Leitungen der Oberflächenentwässerung. Die Baufeldfreimachung stellt eine Leistung dar, die nicht im Rahmen dieses Verfahrens vergeben, sondern vom Aufraggeber selbst durchgeführt wird. Für die Planungsaufgabe kann daher davon ausgegangen werden, dass die Leitungs- und Kabelführung zukünftig neu organisiert wird und das Areal weitestgehend überplant werden kann. Abstimmungen zwischen Planer und Auftraggeber zur Schnittstellenklärung sind in jedem Fall erforderlich. Baugrund und Umgebungsbebauung, einschließlich aller dazugehöriger Leistungen, sind im Zusammenhang mit der Einbindung in den Grund bei der Planung von Verbau und Baugrube für die neu zu errichtenden Gebäude zu berücksichtigen. Die geotechnischen Berichte liegen vor.
Wie wird das Angebot bewertet?
LOT-0001 · Areal A - Projektmanagementleistungen mit BIM
- Konzepte
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- 28 %
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- 32 %
Vergabeunterlagen
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| VergabeunterlagenProjektmanagementStufe1.zip | Sonstiges | 25,4 MB | |
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Änderungen und Bieterfragen
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Zweckverband Bodensee-Wasserversorgung
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Ulm · Offen · Frist 02.10.2026
Das Staatliche Hochbauamt Ulm beauftragt Generalplanungsleistungen für die Anpassung der Wasserversorgung und die Prüfung des Pumpwerks Sylvenstal in der Staufer-Kaserne Pfullendorf. Vorgesehen sind unter anderem ein Planungskonzept, ein neues Gebäude für die Wasseraufbereitung mit Druckerhöhung, Enthärtung und UV-C-Lichtdesinfektion sowie die Ertüchtigung der Gebäudeautomation für einen Fernzugriff auf die Pumpe. Die geschätzten Baumaßnahmen umfassen rund 1,62 Millionen Euro brutto; der geschätzte Wert der Planungsleistungen beträgt rund 344.538 Euro. Der Planungsbeginn ist für Dezember 2026, der Baubeginn für April 2028 und die Fertigstellung für August 2029 vorgesehen.
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43 % ähnlichLaborplanung für Forschungsgebäude und Versuchstierhaltung ab Leistungsphase 5
Augsburg · Offen · Frist 30.09.2026
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43 % ähnlichMetallbauarbeiten für Pfosten-Riegel-Glasfassaden am Labor- und Verwaltungsgebäude
Karlsruhe · Offen · Frist 14.10.2026
Die Stadt Karlsruhe, vertreten durch das Tiefbauamt, beschafft Metallbauarbeiten für den Neubau eines Labor- und Verwaltungsgebäudes auf dem Betriebsgelände des Klärwerks Karlsruhe. Der Auftrag umfasst rund 940 Quadratmeter Pfosten-Riegel-Glasfassaden einschließlich Außentüren, Metalllaibungen, Sonnenschutz, Erstreinigung sowie Wartungsarbeiten für Rauch- und Wärmeabzugsanlagen und Drehtürantriebe. Die Angebotsfrist endet am 14. Oktober 2026 um 08:00 Uhr.
43 % ähnlichProjektsteuerungsleistungen für die Neustrukturierung des Betriebshofs Mitte in Bielefeld
Bielefeld · Offen · Frist 08.10.2026
Die Stadt Bielefeld, Amt für Zentrale Leistungen, vergibt Projektsteuerungsleistungen für die geplante Neustrukturierung des Betriebshofs Mitte durch den Umweltbetrieb (UWB) in Bielefeld. Ziel ist ein zukunftsfähiger, wirtschaftlicher und nachhaltiger Standort mit unter anderem elektrifiziertem Fuhrpark, verbesserten Arbeits- und Verkehrsabläufen sowie einem optimierten und erweiterbaren Wertstoffhof. Die Angebotsfrist endet am 8. Oktober 2026 um 08:00 Uhr; ein Auftragswert oder weiterer Leistungszeitraum ist nicht angegeben.
42 % ähnlichGeneralplanungsleistungen für den Ersatzneubau des Wasserwerks Haddenhausen
Minden · Offen · Frist 06.10.2026
Der Wasserbeschaffungsverband (WBV) Wiehengebirge beauftragt Generalplanungsleistungen für den Ersatzneubau des Wasserwerks Haddenhausen auf dem bestehenden Gelände in Minden-Haddenhausen. Der Leistungsumfang umfasst unter anderem die Planung des Ingenieurbauwerks, der Tragwerksplanung, der Verfahrenstechnik sowie der Elektrotechnik und Steuerung; verarbeitet werden sollen 55 bis 90 m³ Rohwasser pro Stunde aus vier bestehenden Brunnen. Die Bearbeitung soll unmittelbar nach der Beauftragung beginnen, die geschätzten Herstellungskosten betragen rund 2,8 Millionen Euro netto; die Teilnahmefrist endet am 6. Oktober 2026 um 09:00 Uhr UTC.
42 % ähnlichFachplanungsleistungen für technische Gebäudeausrüstung bei Sanierung und Erweiterungsbau
Ravensburg · Offen · Frist 09.10.2026
Das Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Ravensburg, beauftragt stufenweise Fachplanungsleistungen nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) für einen Neubau beziehungsweise Anbau sowie die Ertüchtigung eines Bestandsgebäudes in Wangen. Vorgesehen sind Planungs- und Überwachungsleistungen für die technischen Installationen der Kostengruppen 410, 420, 430 und 480 sowie Anpassungen der Wärmeversorgung zur Verbindung von Bestand und Neubau; die vorgesehenen Baukosten betragen rund 405.000 Euro brutto, der geschätzte Auftragswert der Ingenieurleistungen rund 103.010 Euro. Die Bauplanung soll ab November 2026 erfolgen, die Baudurchführung ist von September 2028 bis September 2031 vorgesehen; die Angebotsfrist endet am 9. Oktober 2026.
41 % ähnlichPlanungsleistungen für den Neubau des Wasserwerks Breitmoos
Albbruck · Offen · Frist 18.09.2026
Die Gemeinde Albbruck beschafft projektbezogene Planungsleistungen für den Neubau des Wasserwerks Breitmoos mit integrierter Aufbereitungstechnik. Die Ausschreibung umfasst zwei Lose: Ingenieurbau- und Objektplanung einschließlich Begleitung des Neubaus sowie Tragwerksplanung; vorgesehen sind je Los 1.080 Tage Laufzeit. Die Leistungen werden in der Region Albbruck (NUTS-Region DE13A) erbracht, die Angebotsfrist endet am 18. September 2026 um 12:00 Uhr.
41 % ähnlichProjektsteuerungsleistungen für Gebäudeumbau gemäß AHO-Heft Nr. 9
Hamburg · Offen · Frist 24.09.2026
Das Leibniz-Institut für Virologie in Hamburg sucht einen Projektsteurer für Grundleistungen gemäß AHO-Heft Nr. 9 (6. Auflage Mai 2025) für mehrere Bauabschnitte eines Gebäudeprojekts. Die Leistungen umfassen die Steuerung von vier Bauabschnitten sowie technische Detailplanung und Maßnahmen im Rahmen des Projekts U5-Hochbahn in den Bereichen Abwasser-, Wasser-, Gas-, Wärmeversorgung, Lüftung, Elektro-, Telekommunikations- und Förderanlagen. Die Bewertung erfolgt zu je 50 Prozent nach Qualifikation des Personals und Preis, Bewerbungsfrist ist der 24. September 2026.
41 % ähnlichLeistungen der Gebäudeautomation
88630 Pfullendorf · Offen · Frist 29.09.2026
Die Vermögens- und Hochbauverwaltung Baden-Württemberg beschafft Leistungen der Gebäudeautomation für ein Bauvorhaben in Pfullendorf. Angaben zu Umfang, Wert und Ausführungszeitraum sind nicht enthalten; die Angebotsfrist endet am 29. September 2026 um 08:30 Uhr.
41 % ähnlich
Alle Angaben ohne Gewähr. Ausschreibungen können sich jederzeit ändern – wir übernehmen keine Gewähr für Aktualität, Vollständigkeit oder Richtigkeit der hier dargestellten Daten. Maßgeblich ist stets die Originalbekanntmachung des Auftraggebers.
Welche Vergabeunterlagen liegen vor?
4 abgerufene Dateien sind hinterlegt. Der letzte Abruf ist abgeschlossen. Die Vollständigkeit gegenüber dem Ursprungsportal ist nicht bestätigt.
Letzter dokumentierter Abruf: 10.09.2026, 14:15 (Europe/Berlin)
Vertraulichkeitserklaerung Vergabeverfahren.pdf
PDF · 189.233 Bytes · Quelle: www.deutsche-evergabe.de
VergabeunterlagenProjektmanagementStufe1.zip
ZIP · 26.647.864 Bytes · Quelle: www.deutsche-evergabe.de
Originaldatei öffnenKein fertig extrahierter Dokumenttext verfügbar.Vergabeleitfaden Projektmanagementleistungen Areal A.pdf
PDF · 590.966 Bytes · Quelle: www.deutsche-evergabe.de
Nachricht_vom__2026-09-04T115109.html
HTML · 2.042 Bytes · Quelle: www.deutsche-evergabe.de
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Unterlagen auf dem Ursprungsportal
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Bis zu acht vergebene Rahmenvereinbarungen mit gemeinsamem CPV-Code und künftigem voraussichtlichem Vertragsende aus allen erfassten Regionen, nach Vertragsende sortiert.
Keine vergebenen Rahmenvereinbarungen mit diesen Vergleichsmerkmalen gefunden.
Das voraussichtliche Ende ist aus Bekanntmachungsdaten abgeleitet. Vertragsbeginn, Abrufberechtigung und eine spätere Neuausschreibung sind damit nicht bestätigt.
Auftraggeber und Vergabehistorie
Zweckverband Bodensee-Wasserversorgung
70563 · Stuttgart
fabian.bross@bodensee-wasserversorgung.de+49 71197322203 erfasste Verfahren, davon 0 vergeben. 0 Verfahren betreffen Rahmenvereinbarungen.
Vergabehistorie des Auftraggebers öffnenKontakt laut Bekanntmachung
marven.auch@bodensee-wasserversorgung.de+49 7119732333
TED eSender
noreply.esender_hub@bescha.bund.de+49228996100
Vergabekammer
vergabekammer@rpk.bwl.de0721 926-8730
Quellen und Datenstand
Marktvergleich und verwandte Verfahren: Datenabrufe ab 18.09.2026, 05:24 (Europe/Berlin). Die Abschnitte werden regelmäßig aktualisiert.
Originalbekanntmachung öffnenVeröffentlicht: 04.09.2026 · Datensatz zuletzt geändert: 10.09.2026, 14:15 (Europe/Berlin)
VergabeHero führt Bekanntmachungen, verfügbare Unterlagen und historische Zuschläge zusammen. KI-Zusammenfassungen und Vergleiche sind abgeleitete Informationen. Maßgeblich sind die aktuelle Originalbekanntmachung und die Vergabeunterlagen des Auftraggebers.
Was bietet VergabeHero für öffentliche Aufträge?
VergabeHero verbindet KI-gestützte Ausschreibungssuche, Vergabeunterlagen, Wettbewerbsanalyse und Rahmenverträge mit Eignungsprüfung und gemeinsamer Angebotsorganisation. Unternehmen recherchieren öffentliche Aufträge aus Deutschland und Europa, bewerten Chancen anhand von Leistungsanforderungen und Vergabehistorie und bearbeiten ihre Bewerbung im Team.
- Ausschreibungssuche und KI-Matching
- Öffentliche Bau-, Liefer- und Dienstleistungsaufträge nach Suchbegriffen, CPV-Codes, Regionen und Fristen recherchieren. KI-Matching gleicht Ausschreibungen mit der Leistungsbeschreibung im Suchprofil ab und begründet die Zuordnung. Passende Neuzugänge laufen im gemeinsamen Posteingang zusammen.
- Vergabeunterlagen und Dokumentextraktion
- Verfügbare Vergabeunterlagen aus angebundenen Quellen abrufen und beim Verfahren bündeln. Das Dokumentinventar zeigt tatsächlich hinterlegte Dateien, Abrufstatus und Originalverweise. Fertig extrahierte Dokumenttexte sind über eigene Unterlagenseiten lesbar.
- Leistungsumfang, Lose und Anforderungen
- KI-Zusammenfassungen, Leistungsbeschreibungen, Lose, Eignungsanforderungen und Zuschlagskriterien erleichtern die erste Prüfung. Verfügbare Fristen, Auftragswerte, Verfahrensarten und Kontaktangaben stehen in der Ausschreibungsakte zusammen.
- Wettbewerbsanalyse mit Zuschlagshistorie
- Historische Auftragnehmer vergleichbarer Vergaben anhand gemeinsamer CPV-Codes und der Region untersuchen. Zuschlagshäufigkeiten, Belegverfahren und veröffentlichte Auftragswerte machen die Wettbewerbssituation nachvollziehbar. Frühere Gewinner sind keine bestätigten Bieter des aktuellen Verfahrens.
- Rahmenverträge und Vertragslaufzeiten
- Vergebene Rahmenvereinbarungen mit Auftragnehmern, verfügbaren Zuschlagswerten und voraussichtlichen Vertragsenden recherchieren. Verwandte Rahmenverträge helfen, das Marktumfeld und mögliche künftige Beschaffungsbedarfe einzuordnen. Ein Vertragsende bestätigt keine Neuausschreibung.
- Auftraggeber und Marktüberblick
- Öffentliche Auftraggeber mit ihren veröffentlichten Kontaktdaten, laufenden Verfahren und erfassten früheren Vergaben kennenlernen. Ähnliche offene Ausschreibungen und verknüpfte Zuschläge unterstützen die Recherche nach weiteren Geschäftschancen.
- Eignungsprüfung mit eigenen Checklisten
- Eigene Prüfkriterien in wiederverwendbaren Checklisten organisieren und Ausschreibungen mit KI-Unterstützung prüfen. Ergebnisse, Begründungen und offene Punkte helfen dem Team, die Entscheidung über eine Bewerbung vorzubereiten.
- Angebotsorganisation und Projektmanagement
- Aus einer Ausschreibung ein gemeinsames Projekt erstellen. Aufgaben, Abgabeunterlagen, Zuständigkeiten, Fristen, Kommentare und Bearbeitungsstände bündeln und die Bewerbung von der Prüfung bis zum eingereichten Angebot und Ergebnis verfolgen.
Die Angaben zur konkreten Ausschreibung stehen in den Abschnitten darüber. Umfang und Verfügbarkeit der Unterlagen und Marktdaten hängen vom erfassten Verfahren ab. Persönliche Suchprofile und Teamfunktionen erfordern ein Konto; KI-Matching und KI-Checklistenprüfungen eine entsprechende Freischaltung. Die aktuellen Leistungen und Tarife stehen auf der Preisseite.
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