Objektplanung für die Gesamtsanierung und Erweiterung einer inklusiven Ganztagsgrundschule

Status
Offen
Angebotsfrist
20.10.2026, 10:00 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
2.207.000 EUR
Lose
1
Auftraggeber
Landeshauptstadt Hannover - Fachbereich Gebäudemanagement
Erfüllungsregion
Niedersachsen, Deutschland
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Aufruf
Auftragsart
Dienstleistung
Veröffentlicht
11.09.2026
Bekanntmachungsnummer
627358-2026
Verfahrensnummer
c67cd643-7b14-45a9-9a4b-11173e899f8f
CPV-Codes
71000000 · Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen; 71200000 · Dienstleistungen von Architekturbüros; 71240000 · Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene LeistungenMehr anzeigen

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Kurzbeschreibung

Die Landeshauptstadt Hannover, Fachbereich Gebäudemanagement, vergibt Planungsleistungen für die Gesamtsanierung und Erweiterung der Grundschule Auf dem Loh in Hannover. Beauftragt werden die Objektplanung für Gebäude und Innenräume in den Leistungsphasen 1 bis 9 nach § 34 der HOAI, der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure, einschließlich einer möglichen stufenweisen Vergabe. Ziel ist der Ausbau zu einer inklusiven und barrierefreien Ganztagsschule; der geschätzte Auftragswert beträgt 2.207.000 Euro, die Frist endet am 20. Oktober 2026 um 08:00 Uhr (UTC).

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

Für die Umsetzung des Projekts ist die umfassende Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß § 34 HOAI 2013 in den Leistungsphasen 1 bis 9 vorgesehen. Ziel des Projekts ist der Ausbau zu einer inklusiven und barrierefreien Ganztagsschule.

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0000 · Grundschule Auf dem Loh, Gesamtsanierung und Erweiterung Objektplanung Gebäude2.207.000 EUR

    Für die Umsetzung des Projekts ist die umfassende Planung gemäß § 34 HOAI 2013 in den Leistungsphasen 1 bis 9 vorgesehen. Die Beauftragung erfolgt vorbehaltlich einer stufenweisen Vergabe im Rahmen der haushaltsrechtlichen Vorschriften. Leistungsphasen, die nicht unmittelbar mit Vertragsabschluss vergeben werden, stehen unter aufschiebender Bedingung. Der Auftraggeber behält sich vor, die Beauftragung auf Teilleistungen einzelner Leistungsphasen oder auf einzelne Bauabschnitte zu beschränken. Bei Fortsetzung der Planung und Ausführung sollen weitere Leistungen – einzeln oder im Ganzen – abgerufen werden. Ein Anspruch auf die Vergabe zusätzlicher Leistungsphasen besteht nicht. Die Entscheidung über deren Beauftragung hängt in der Regel von politischen Beschlüssen und der Genehmigung der Bauunterlage (HU-Bau) ab. Der Auftragnehmer ist verpflichtet, die weiteren Leistungsphasen zu erbringen, wenn der Auftraggeber diese überträgt. Aus der stufenweisen Vergabe kann der Auftragnehmer jedoch keine Erhöhung seines Honorars ableiten. Die Grundschule Auf dem Loh in Hannover ist eine 4-zügige Schule, bestehend aus einem denkmalgeschützten Altbau von 1899 und einem zweigeschossigen Sporthallenanbau aus dem Jahr 1977. Ziel des Projekts ist der Ausbau zu einer inklusiven und barrierefreien Ganztagsschule. Hierfür sind umfassende Umbau- und Sanierungsmaßnahmen im Bestandsgebäude sowie die Schaffung zusätzlicher Flächen erforderlich. Die Unterbringung der für den Ganztagsbetrieb erforderlichen Flächen, einschließlich der Mensa, ist im Rahmen der Planung zu entwickeln. Ob diese innerhalb des Bestands realisiert oder durch ergänzende Neubauten geschaffen werden, ist Bestandteil der Planungsaufgabe. Ebenso wird untersucht, ob die bestehende Sporthalle saniert, erweitert oder durch einen Neubau ersetzt wird. Grundlage der Planung bildet das Standardraumprogramm der Landeshauptstadt Hannover. Durch den Ausbau zur Ganztagsschule sowie die Anforderungen an Inklusion und Barrierefreiheit ergibt sich ein zusätzlicher Flächenbedarf in den Bereichen Unterricht, Ganztag, Verwaltung und ergänzende Nutzungen. Nach dem aktuellen Raumprogramm besteht derzeit eine Fehlfläche von rund 700 m². Ziel der Planung ist es, den Flächenbedarf unter Berücksichtigung funktionaler, wirtschaftlicher und denkmalpflegerischer Aspekte nachzuweisen. Hierfür sind sowohl Umstrukturierungen und Flächenpotenziale innerhalb des denkmalgeschützten Bestands als auch ergänzende Neubauten zu untersuchen. Im Rahmen der Vorabstimmung mit der Denkmalpflege wurde bestätigt, dass eine Nutzung der ersten Dachgeschossebene grundsätzlich möglich ist. Die Potenziale des Dachgeschosses sind daher in die Planung einzubeziehen und hinsichtlich ihrer Eignung zur Unterbringung des Raumprogramms zu prüfen. Dabei sind die denkmalpflegerischen Vorgaben zum Dachausbau und zur Belichtung zu berücksichtigen. Die Schulhoffläche zwischen Schulgebäude und Bahngelände umfasst derzeit rund 3.600 m² und soll im Zuge der Gesamtmaßnahme barrierefrei und funktional neugestaltet werden. Ziel ist es, den Außenbereich den Anforderungen einer modernen Ganztagsschule anzupassen und eine hohe Aufenthalts- und Nutzungsqualität zu schaffen. Bei der Entwicklung des Gesamtkonzepts ist den begrenzten Freiflächen besondere Bedeutung beizumessen. Der vorhandene, prägende Baumbestand sowie die straßenraumwirksame Baumkulisse sind nach Möglichkeit zu erhalten und in die Planung zu integrieren. Die Auswirkungen möglicher baulicher Ergänzungen auf die Freiflächen sind im Rahmen der Planung zu berücksichtigen und auf das notwendige Maß zu begrenzen. Die Planung der Außenanlagen erfolgt durch die Landeshauptstadt Hannover in Zusammenarbeit mit einem Fachplanungsbüro. Geplanter Projektablauf: Voraussichtliche Auftragserteilung: 1. Quartal 2027 Geplante Fertigstellung HU-Bau: 2. Quartal 2028 Voraussichtlicher Baubeginn: 3. Quartal 2029 Geplante Fertigstellung: 4. Quartal 2032

Anforderungen an deinen Betrieb

Es gelten die Ausschlussgründe gemäß §§ 123 und 124 des GWB sowie die §§ 42 Abs.1 und 57 VgV. Auf Nachforderung können Bietende fehlende, unvollständige oder fehlerhafte unternehmensbezogenen Unterlagen nachreichen, vervollständigen, korrigieren, bzw. fehlende oder unvollständige leistungsbezogene Unterlagen nachreichen. Es gelten je nach Verfahrensart die §§ 56 VgV bzw. § 16a EU VOB/A. Hinweise in den Vergabeunterlagen sind zu beachten.

Wie wird das Angebot bewertet?

LOT-0000 · Grundschule Auf dem Loh, Gesamtsanierung und Erweiterung Objektplanung Gebäude

Punkte 0 bis 4; höchste Punktzahl 4 - ein Projekt je Referenz (Für die Referenzen 1 bis 2 sind max. 2 verschiedene, realisierte Projekte, mit einem vergleichbaren Schwierigkeitsgrad wie die Aufgabenstellung, aus den letzten 8 Jahren (Fertigstellung (Beendigung LP 8) 08/2018 bis 08/2026) mit den im Teilnahmeantrag geforderten Angaben einzureichen. Es können auch Referenzprojekte eingereicht werden, die als verantwortliche Projektleitung bei einem früheren Arbeitgeber selbständig abgewickelt wurden, wenn dies die Büroinhaber bestätigen. Berufen sich unterschiedliche Bewerber auf dieselbe Referenz, erfolgt die Wertung zugunsten des planungsbeauftragten Büros.

Vergabeunterlagen

12 Dateien · geladen 14.09.2026
eForm_16_2203.pdfSonstiges2 MBKlicken zum Anzeigen
Erklaerung_zur_Eigentuemerstruktur_LHH-08-2024.pdfFormular123 KBKlicken zum Anzeigen
Information_zur_Datenverarbeitung_LHH-2024.pdfSonstiges54 KBKlicken zum Anzeigen
Tariftreueerklaerung_LHH_08-2024.pdfVertragsbedingungen131 KBKlicken zum Anzeigen
2. Bewerberbogen_19-0953-26.xlsxSonstiges17 KBKlicken zum Anzeigen
3 Bewertungsmatrix - Teilnahmewettbewerb.pdfSonstiges50 KBKlicken zum Anzeigen
4 Aufgabenbeschreibung GS Auf dem Loh.pdfSonstiges2,9 MBKlicken zum Anzeigen
5 Erklärung Bieter-Arbeitsgemeinschaft.pdfFormular25 KBKlicken zum Anzeigen
6 Eigenerklaerung_GWB123-124.pdfFormular112 KBKlicken zum Anzeigen
7 AVB 2013-Stand 17062022.pdfSonstiges89 KBKlicken zum Anzeigen
235_Verzeichnis_der_LeistungenKapazitaeten_anderer_Unternehmen-1217.pdfSonstiges54 KBKlicken zum Anzeigen
236_Verpflichtungserklaerung_anderer_Unternehmen-1217.pdfFormular566 KBKlicken zum Anzeigen

Anforderungen

Es gelten die Ausschlussgründe gemäß §§ 123 und 124 des GWB sowie die §§ 42 Abs.1 und 57 VgV. Auf Nachforderung können Bietende fehlende, unvollständige oder fehlerhafte unternehmensbezogenen Unterlagen nachreichen, vervollständigen, korrigieren, bzw. fehlende oder unvollständige leistungsbezogene Unterlagen nachreichen. Es gelten je nach Verfahrensart die §§ 56 VgV bzw. § 16a EU VOB/A. Hinweise in den Vergabeunterlagen sind zu beachten.

Änderungen und Bieterfragen

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Vergleichbare Verfahren57vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag31 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 5 Vergaben

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Trend
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AYARI Yildiz GmbHHamburg1120.08.2026363 Tsd. €steigend
IHIngenieurbüro Helmut WeißSchwerin1004.09.2026 - steigend
LALeifels Architekten BDAVielank OT Neu Jabel1004.09.2026 - steigend
AGA.R.T. GmbHMagdeburg1004.09.2026 - steigend
NANAK Architekten GmbHBerlin1025.08.20262,8 Mio. €steigend
BMbharchitektengesellschaft mbHMünchen1025.08.2026961 Tsd. €steigend
KPKH Planwerk GmbHPetersberg1025.08.202691 Tsd. €steigend
R&Ripkens & Wiesenkämper IngenieureEssen1017.08.2026 - steigend
HIHitzler Ingenieure GmbH & Co. KGMünchen1010.08.2026377 Tsd. €steigend

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Bayern (17) · Niedersachsen (10) · Nordrhein-Westfalen (8) · Baden-Württemberg (6) · Schleswig-Holstein (3) · Hessen (3)

Laufende Rahmenverträge

bundesweit
  • Planungsleistungen für Freianlagen an BundeswehrliegenschaftenEnviro-Plan GmbHBundesrepublik Deutschland, vertreten durch d. Bundesministerium d. Verteidigung, vertreten durch d. Amt für Bundesbau (ABB), vertreten d. Landesbetrieb Liegenschafts- und Baubetreuung (LBB) NL Kaiserslautern, vertreten durch die NiederlassungsleitungKaiserslautern, Deutschland
    07.01.2025noch 4 Monate07.01.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvereinbarung für Objektplanung zur baulichen Weiterentwicklung von SchulenUlpts Architekten GmbH +1 weitereStadt PapenburgPapenburg, Deutschland
    1,3 Mio. €
    28.01.2025noch 16 Monate28.01.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Technische, IT- und Projektmanagement-Unterstützung für Sicherheits- und ServiceleitstellenTÜV NORD IT Secure Communications GmbH & Co. KG +5 weitereBerliner Verkehrsbetriebe, Bereich Einkauf/ MaterialwirtschaftBerlin, Deutschland
    09.02.2024noch 16 Monate31.01.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag für Planungsleistungen der ObjektplanungFBB Flügge-Bogdahn Bauingenieure GmbHGEOMAR Helmholtz-Zentrum für Ozeanforschung KielKiel, Deutschland
    27.03.2024noch 20 Monate31.05.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvereinbarung für Ingenieurleistungen der ProjektsteuerungKREBS+KIEFER Ingenieure GmbH +2 weitereBerliner WasserbetriebeBerlin, Deutschland
    600 Tsd. €
    17.08.2026noch 46 Monate31.07.2030
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2030 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

Landeshauptstadt Hannover - Fachbereich Gebäudemanagement

Aktiv seit 2026 · 17 Verfahren
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Verfahren pro Jahr17Ø seit 2026
Ø Auftragswertgeschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 17 seit 2026Spitze KW 36 · 2026 · 10

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche
AYARI Yildiz GmbH120.08.2026363 Tsd. €
KGKLEUSBERG GmbH & Co. KG118.06.202612,5 Mio. €

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende

Keine laufenden Rahmenverträge dieses Auftraggebers bekannt.

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