Projektsteuerung für die Generalsanierung der Aartalschule in Aarbergen-Kettenbach

Status
Offen
Angebotsfrist
13.10.2026, 10:00 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
Nicht angegeben
Lose
1
Auftraggeber
Rheingau-Taunus-Kreis
Erfüllungsregion
Hessen, Deutschland
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Aufruf
Auftragsart
Dienstleistung
Veröffentlicht
09.09.2026
Bekanntmachungsnummer
621914-2026
Verfahrensnummer
aff774bb-086d-4de3-8c6f-e82748e6de01
CPV-Codes
71541000 · Projektmanagement im Bauwesen

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Kurzbeschreibung

Der Rheingau-Taunus-Kreis beschafft die Projektsteuerung für die Generalsanierung des Bauteils C sowie der Verwaltungsräume in Bauteil B der Aartalschule in Aarbergen-Kettenbach. Die Leistungen umfassen die Grundleistungen der Projektstufen 1 bis 5 nach dem Leistungsbild des Ausschusses der Verbände und Kammern der Ingenieure und Architekten für die Honorarordnung und werden stufenweise beauftragt. Die Angebotsfrist endet am 13. Oktober 2026 um 08:00 Uhr koordinierter Weltzeit.

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Leistungsbeschreibung

Projektsteuerung Generalsanierung

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0000 · Projektsteuerung

    Projektsteuerung gemäß AHO Nr. 9, Grundleistungen Projektstufen 1-5, stufenweise Beauftragung Projektsteuerung der Generalsanierung des Bauteils C und die Verwaltungsräume des Bauteils B der Aartalschule in Aarbergen-Kettenbach. Bauteil C befindet sich im südlichen Teil des Schulgeländes und wurde im Jahr 1971/72 aufgrund der Höhenlage teilweise in den Hang gebaut. Insgesamt verfügt das Gebäude über drei Geschosse (EG, 1. OG, 2.OG). Ein Zugang ist aus nördlicher Richtung über die drei direkt mit Bauteil B verbundenen Treppenhäuser, aus östlicher Richtung über eine Eingangstür im Erdgeschoss, sowie aus südlicher Richtung über zwei Treppen bzw. Fußgängerbrücken im 1. und 2. Obergeschoss möglich. Im Erdgeschoss befindet sich die mit der Gemeinde Aarbergen gemeinsam betriebene "Myriam-Harry-Bibliothek", die Cafeteria, die Technikräume, sowie eine Trafostation der Syna. Im 1. Obergeschoss befinden sich die Fachräume der Schule für den naturwissenschaftlichen und den handwerklichen Bereich, inklusive der notwendigen Sammlungsräume. Zudem ist der Serverraum zentral im Stockwerk angeordnet. Im 2. Obergeschoss befinden sich 6 weitere Klassenräume, wovon einer derzeit als Computerraum genutzt wird. Insbesondere in den Fachräumen der Naturwissenschaften besteht erheblicher Sanierungsstau, sodass diese im aktuellen Zustand nicht mehr vollständig genutzt werden können. Die technischen Anlagen im Gebäude sind zu großen Teilen überaltert und entsprechen nicht mehr den aktuellen Anforderungen. Hier müssen umfassende Anpassungen vorgenommen werden. Die Gebäudehülle ist einer energetischen Ertüchtigung zu unterziehen. Neben neuen Fensterelementen ist auch eine neue Fassade, sowie ein neuer Dachaufbau erforderlich. Grundlegende Eingriffe in die Raumaufteilung sind, vorbehaltlich der statischen Berechnung, ebenfalls nicht auszuschließen, um neuen Lernkonzepten gerecht werden zu können. Bei Umbau- und Abbruchmaßnahmen ist mit erhöhtem Aufwand durch schadstoffbelastete Materialien zu rechnen. Im Bestand sind derzeit folgende Flächen vorhanden (inkl. VF und TF): Bauteil C: 3.497,81 m² Bauteil B Verwaltung: 245,97 m²

Anforderungen an deinen Betrieb

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Wie wird das Angebot bewertet?

LOT-0000 · Projektsteuerung

1. Der Bieter soll sein Vorgehen bei Konzeptentwicklung und Planung erläutern, um einen Projekterfolg sicherzustellen. Dabei ist interessant, welche Methoden bei vergleichbaren Projekten eingesetzt wurden und welche Erfahrungen daraus resultierten. Es sollen erste konkrete, projektbezogene Aussagen und Lösungsansätze zu den besonderen Anforderungen bei diesem Projekt gegeben werden. Wir erwarten - ohne tiefer in die Planung einzusteigen - erste Überlegungen und Aussagen zu Lösungen. 2. Angaben zu Hilfsmitteln und Büroausstattung; 3, Darstellung eines Büro-Organigramms
10 %
1. Namentliche Nennung und berufliche Qualifikation der Beschäftigten für das Projekt; 2. Erläuterung der fachlichen Qualifikation Ihres Projektteams. Bewertet wird die Sinnfälligkeit der Besetzung des Projektteams hinsichtlich projektrelevanter Erfahrung und Kompetenz der einzelnen Personen. Leistungsfähigkeit des Teams, Besetzung der Schlüsselpositionen, Qualität und Effizienz der internen Zusammenarbeit sowie Regelung im Vertretungsfall; 3. Darstellung, wie Sie die Zusammenarbeit mit dem RTK sicherstellen
5 %
Angaben über den zeitlichen Aufwand für Planungstermine; 2. Angaben über den zeitlichen Aufwand für Baustellentermine; 3. Angaben über die grundsätzliche Verfügbarkeit vor Ort während der Ausführungszeit
10 %
1. Kostenmanagement: Darstellung über die Sicherstellung der Kostentreue mit Angaben über die dazu von Ihnen eingesetzten Kontrollmechanismen sowie weitere mögliche Hilfsmittel. Wie wird Einfluss auf Kosten genommen? 2. Qualitätsmanagement: Darstellung über die Sicherstellung der Qualität mit Angaben über die dazu von Ihnen eingesetzten Kontrollmechanismen sowie weitere mögliche Hilfsmittel. Wie wird Einfluss auf die Qualität genommen? 3. Nachtragsmanagement: Angaben über die Herangehensweise, die von Ihnen eingesetzten Kontrollmechanismen sowie weitere mögliche Hilfsmittel zur Prüfung von eventuellen Nachträgen.
15 %
1. Angaben über die Sicherstellung der Planungstermine: Wie wird Einfluss auf Termine genommen? Wie werden Ihrerseits Zeitpläne verwendet? 2. Angaben über die Sicherstellung der Ausschreibungstermine: Wie wird Einfluss auf Termine genommen? Wie werden Ihrerseits Zeitpläne verwendet? 3. Angaben über die Sicherstellung der Ausführungstermine: Wie wird Einfluss auf Termine genommen? Wie werden Ihrerseits Zeitpläne verwendet?
10 %
Honorar
50 %

Vergabeunterlagen

17 Dateien · geladen 16.09.2026
Aufforderung_zum_Teilnahmewettbewerb_Interessensbestaetigung.pdfSonstiges84 KBKlicken zum Anzeigen
01_26-270_Ablauf TWB.pdfSonstiges277 KBKlicken zum Anzeigen
01_26-270_Eignungsmatrix.pdfSonstiges192 KBKlicken zum Anzeigen
01_26-270_Erläuterung_zur_Bewertungsmatrix.pdfSonstiges130 KBKlicken zum Anzeigen
01_26-270_Muster_Bewertungsmatrix.pdfSonstiges252 KBKlicken zum Anzeigen
001_26-270_RTK_2801_01_Planersuche_Projektsteuerung_Projektstufe_1-5.pdfSonstiges60 KBKlicken zum Anzeigen
01_26-270_RTK_2801_02_Fotodokumentation_Gebäudeansichten.pdfSonstiges5,9 MBKlicken zum Anzeigen
01_26-270_RTK_2801_03_Katasterauszug_M2000_A4.pdfSonstiges208 KBKlicken zum Anzeigen
01_26-270_RTK_2801_04_Luftbild_M2000_A4.pdfSonstiges10,1 MBKlicken zum Anzeigen
01_632_EU_Bewerbungsbedingungen_EU.pdfAnschreiben84 KBKlicken zum Anzeigen
01_Info DSGVO RTK.pdfSonstiges166 KBKlicken zum Anzeigen
02_26-270_RTK_2801_07_Referenzbogen.xlsxSonstiges15 KBKlicken zum Anzeigen
02_124_LD_Eigenerklaerung_zur_Eignung_26-270.pdfFormular985 KBKlicken zum Anzeigen
02_Eigenerklarung_Art_5k_EU_26-270.pdfSonstiges48 KBKlicken zum Anzeigen
02_Erklärung Unternehmensdaten.pdfFormular129 KBKlicken zum Anzeigen
002_Teilnahmeantrag_26-270.pdfAnschreiben73 KBKlicken zum Anzeigen
02_Verpflichtungserklaerung_Tariftreue_2026-06-17.pdfVertragsbedingungen511 KBKlicken zum Anzeigen

Anforderungen

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Änderungen und Bieterfragen

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Vergleichbare Verfahren54vergeben oder Frist abgelaufen
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ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 1 Vergaben

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Wer gewinnt solche Vergaben?

Die 300 inhaltlich ähnlichsten Verfahren im erfassten Bestand
Trend
D|Dietrich | Untertrifaller ArchitektenMünchen1001.09.2026463 Tsd. €steigend
HEHochbau Engel GmbHHanau1031.08.2026 - steigend
ATArbeitssicherheit TheuerkornStruckum1028.08.202613 Tsd. €steigend
NANAK Architekten GmbHBerlin1025.08.20262,8 Mio. €steigend
BMbharchitektengesellschaft mbHMünchen1025.08.2026961 Tsd. €steigend
KPKH Planwerk GmbHPetersberg1025.08.202691 Tsd. €steigend
LGLOUPZ GmbH & Co. KGDarmstadt1017.08.2026600 Tsd. €steigend
DPDiederichs Projektmanagement AG & Co. KGBerlin1017.08.20261 €steigend
KIKREBS+KIEFER Ingenieure GmbHBerlin1017.08.2026600 Tsd. €steigend
HPHöcker Project Managers GmbHEssen1017.08.2026600 Tsd. €steigend

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Bayern (14) · Nordrhein-Westfalen (10) · Hessen (7) · Niedersachsen (4) · Berlin (3) · Baden-Württemberg (3)
LMLandeshauptstadt München, BaureferatMünchen417.08.2026
SMStadtverwaltung Melle - Zentrale VergabestelleMelle203.09.2026
BWBerliner WasserbetriebeBerlin109.09.2026
SFStadt FürthFürth108.09.2026
SBStaatl. Bauamt München 1München126.08.2026
GAGESOBAU AGBerlin119.08.2026
MZMedizinisches Zentrum für Gesundheit Bad Lippspringe GmbHBad Lippspringe117.08.2026
SAStadt Aachen - Zentrale Vergabestelle FB60/30052070 Aachen115.08.2026

Laufende Rahmenverträge

bundesweit

Keine laufenden Rahmenverträge mit gemeinsamem CPV-Code bekannt.

Rheingau-Taunus-Kreis

Aktiv seit 2025 · 30 Verfahren
Profil öffnen
Verfahren pro Jahr30Ø seit 2025
Ø Auftragswertgeschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 30 seit 2025Spitze KW 24 · 2026 · 4

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche
ITIngenieurbüro Tajik GmbH114.09.2026 -
IKIngenieurbüro Kraner107.09.2026 -
INIngenieurbüro107.09.2026 -
ETEl Tucano GmbH & Co. KG104.09.2026252 Tsd. €
DIDAR Ingenieurbüro für Umweltfragen120.07.2026124 Tsd. €
AIAlpha Ionstatex GmbH113.07.2026586 Tsd. €
FPFerdinand Post GmbH106.07.2026 -
FRFliesen Röhlich GmbH106.07.2026 -

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende
  • Lieferung und Montage von Schulmöbeln für 45 SchulenVS Vereinigte Spezialmöbelfabriken GmbH & Co. KGRheingau-Taunus-KreisBad Schwalbach, Deutschland
    25.11.2025noch 39 Monate31.12.2029
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2029 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

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