Fachplanung Brandschutz für die Erweiterung und Sanierung einer vierzügigen Grundschule
- Status
- Offen
- Angebotsfrist
- 12.10.2026, 10:00 (Europe/Berlin)
- Geschätzter Auftragswert
- Nicht angegeben
- Lose
- 1
- Auftraggeber
- Stadt Offenbach am Main
- Erfüllungsregion
- Hessen, Deutschland
- Verfahren
- Verhandlungsverfahren mit Aufruf
- Auftragsart
- Dienstleistung
- Veröffentlicht
- 10.09.2026
- Bekanntmachungsnummer
- 625411-2026
- Verfahrensnummer
- 7b5136bf-5645-483b-8dee-4499d6588554
- CPV-Codes
- 71240000 · Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen; 71317100 · Beratung im Bereich Brand- und Explosionsschutz und -überwachung
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Kurzbeschreibung
Die Stadt Offenbach am Main beauftragt Fachplanungsleistungen für den Brandschutz bei der Erweiterung und Sanierung der Anne-Frank-Schule im Stadtteil Carl-Ulrich-Siedlung in Offenbach am Main. Die vierzügige Grundschule mit derzeit 316 Schülerinnen und Schülern umfasst einschließlich Turnhalle rund 5.818 Quadratmeter Bruttogeschossfläche; bis zum Schuljahr 2029/30 wird mit bis zu 452 Kindern gerechnet. Die Vertragslaufzeit beträgt 1.800 Tage, die Frist zur Einreichung von Angeboten endet am 12. Oktober 2026.
KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.
Leistungsbeschreibung
Planungsleistungen Fachplanung Brandschutz für folgenden Gebäudekomplex in Offenbach am Main, Grundstück der Anne-Frank-Schule im Stadtteil Carl-Ulrich- Siedlung: => Erweiterung und Sanierung einer 4-zügigen Grundschule
Leistungen nach Losen (1)
LOT-0000 · Anne-Frank-Schule Brandschutz
Die Anne-Frank-Schule ist eine vierzügige Grundschule im Offenbacher Stadtteil Carl Ulrich-Siedlung. Derzeit werden 316 Schülerinnen auf einer Bruttogeschossfläche von etwa 5.818 m² BGF (incl. Turnhalle) unterrichtet. Davon nehmen 97 Schülerinnen am Ganztagsangebot der Schule teil. Laut Maximalprognose des Stadtschulamts Offenbach ist unter Berücksichtigung der erforderlichen Zügigkeit bis zum Schuljahr 2029/30 mit einer Schülerzahl von bis zu 452 Kindern zu rechnen (volle 4-Zügigkeit und 3 Sonderklassen). Davon nehmen voraussichtlich 80 % am Ganztagsangebot teil. Die hierfür benötigten Räumlichkeiten sind im Bestand nicht in ausreichendem Umfang vorhanden und müssen geschaffen werden. Darüber hinaus entsprechen die bestehenden Schulgebäude in ihrer räumlichen Struktur nicht mehr den heutigen bautechnischen und pädagogischen Anforderungen. Sie sind gesamtkonzeptionell neu zu betrachten, was einen wesentlichen Teil der Bauaufgabe ausmacht. Es wird davon ausgegangen, dass die Anne-Frank-Schule eine bauliche Erweiterung mit ca. 644 m² NUF benötigt. Außerdem sind an den Bestandsgebäuden sicherheitsrelevante Ertüchtigungen notwendig. Ziel der Planung ist es, eine auf die Schulgemeinde abgestimmte Entwurfs- und Ausführungsunterlage zu erarbeiten und in einer Baumaßnahme im laufenden Betrieb umzusetzen. Dazu ist es voraussichtlich erforderlich, auch eine Interimslösung baulich umzusetzen. Auf Grundlage des Sozialgesetzbuchs (SGB) - Achtes Buch (VIII) - Kinder- und Jugendhilfe wird ab dem Schuljahr 2026/27 stufenweise ein Rechtsanspruch auf ganztägige Bildung und Betreuung im Grundschulalter eingeführt, der bis zum Schuljahr 2029/30 vollständig umgesetzt sein soll. Die bestehenden Schulgebäude sollen die Anforderungen und Bedürfnisse an eine zeitgemäße Grundschule mit ganztägiger Bildung und Betreuung erfüllen. Hierzu ist es erforderlich, die innere Struktur der Bestandsgebäude gesamtkonzeptionell zu betrachten und den Umfang der baulichen Erweiterung zu definieren. Bei der Anne-Frank-Schule soll eine Cafeteria mit Regenerierküche und den erforderlichen Nebenräumen neu errichtet werden. Darüber hinaus sind Räume für den Ganztag zu schaffen, darunter ein Begegnungs- und Freizeitbereich, eine Bibliothek, Betreuungsräume, Räumlichkeiten für die Lehrkräfte und die Ganztagskoordination sowie notwendige Nebenräume. Die Lage der bestehenden Klassen- und Fachklassenräume sowie der Verwaltung ist zu prüfen und ggf. neu anzuordnen. Ziel ist es, eine zukunftsfähige Schule mit unterschiedlichen und individuell nutzbaren Lern- und Aufenthaltsmöglichkeiten zu schaffen, beispielsweise durch die Bildung von Lernclustern. Dabei ist mit der verfügbaren Fläche möglichst wirtschaftlich umzugehen, bei gleichzeitigem Wunsch nach großzügigen Gemeinschaftsflächen. Der Auftraggeber wünscht sich ausdrücklich ein Konzept, das den Gebäudebestand in seiner charakteristischen Struktur weitestgehend erhält und sinnvoll weiterentwickelt. Der Sanierungsbedarf der Bestandsgebäude ist im Rahmen der Planung zu ermitteln und zu dokumentieren. Eine Umsetzung der daraus resultierenden Maßnahmen kann zum jetzigen Zeitpunkt jedoch nicht verbindlich zugesichert werden. An den bestehenden Gebäuden sind voraussichtlich Ertüchtigungsmaßnahmen hinsichtlich des Brandschutzes erforderlich. Gegebenenfalls sind zudem eine Innensanierung und eine Erneuerung der Haustechnik erforderlich. Es ist im Planungsverlauf abzuwägen, in welcher Form bauliche oder organisatorische Maßnahmen zu ergreifen sind. Es ist darüber hinaus der Zustand, sowie die Beschaffenheit der Dächer zu prüfen. Ein Bestandteil der Baumaßnahme ist die Herstellung der erforderlichen baulichen (zweiten) Rettungswege und die Bildung sinnvoller Brandabschnitte/ Nutzungseinheiten. Das Gesamtgebäude soll künftig möglichst weitestgehend barrierefrei zugänglich und mit den nötigen Sanitäranlagen ausgestattet sein. Zumindest die Ganztagsräume und die gemeinschaftlich zu nutzenden Bereiche müssen barrierefrei sein. Zusammenfassend ist dem Auftraggeber eine zukunftsfähige Weiterentwicklung der Schule auf Basis einer verbindenden Architektur von Bestand, Neubau und Schulhof wichtig. Das Gebäude E (Turnhalle) und die Hausmeisterwohnung sind nicht Umfang der Sanierungsmaßnahme. Es ergeben sich folgende Planungsbereiche: A) Gesamtkonzeption für den Schulstandort mit Erweiterung und ggf. Sanierung entsprechend vorläufigem Raumprogramm B) Temporäre Containeranlage zur Auslagerung des Schulbetriebs während der Baumaßnahme. Die Beauftragung erfolgt stufenweise. Es werden zunächst nur die Leistungen der Stufe I: LP 1 (100 %) und LP 2 (100 %) beauftragt. weitere Informationen siehe Funktionale Leistungsbeschreibung.
Anforderungen an deinen Betrieb
Es werden Unterlagen nachgefordert, die nach dem Gesetz nachgefordert werden dürfen.
Wie wird das Angebot bewertet?
LOT-0000 · Anne-Frank-Schule Brandschutz
- Projektorganisation mit Darstellung der projektspezifischen Kapazitäten
- 25.71 %
- Zusammenarbeit/Abstimmung mit der Auftraggeberin, den Nutzern und anderen Projektbeteiligten
- 14.29 %
- Betriebliche Nachhaltigkeitskriterien
- 5.72 %
- Maßnahmen zur Gewährleistung der Qualitätssicherung und Kostensteuerung
- 14.29 %
- Herangehensweise an die projektspezifische Aufgaben- und Problemstellung samt Einschätzung besonderer Anforderungen bei der Planung
- 17.14 %
- Honorarangebot (Grundhonorar einschließlich Nebenkosten und Besonderen Leistungen (netto))
- 22.85 %
Vergabeunterlagen
12 Dateien laut Portal · Stand 10.09.2026 AFS-Funktionale Leistungsbeschreibung.pdfLV | Leistungsverzeichnis | 1,6 MB |
| AFS-Leistungsbild Brandschutz-Interim.pdf | Sonstiges | 111 KB |
| AFS-Leistungsbild Brandschutz.pdf | Sonstiges | 130 KB |
| AFS-Muster Honorarangebotsblatt Brandschutz.pdf | Sonstiges | 172 KB |
 AFS-Teilnahmeantrag.docx | Anschreiben | 64 KB |
| AFS_MUSTER_Auftrag Planungs_Beratungsleistung.pdf | Sonstiges | 136 KB |
 AFS_Wertungsmatrix Brandschutz Stufe I-II.xlsx | Sonstiges | 61 KB |
| Anlage 14.3_240214_AGB PV.pdf | Sonstiges | 33 KB |
| Aufforderung_zum_Teilnahmewettbewerb_Interessensbestaetigung.pdf | Sonstiges | 93 KB |
| Bestandspläne.zip | Sonstiges | 25,8 MB |
| CAD Richtlinie 2311.zip | Sonstiges | 4,8 MB |
| Datenschutz.pdf | Sonstiges | 46 KB |
Anforderungen
Es werden Unterlagen nachgefordert, die nach dem Gesetz nachgefordert werden dürfen.
Änderungen und Bieterfragen
0 EinträgeKeine Änderungen zur Bekanntmachung bekannt.
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49 % ähnlichObjektplanung für den Erweiterungsbau einer Förderschule, Leistungsphasen 3 bis 9
Homberg · Offen · Frist 16.10.2026
Der Kreisausschuss des Schwalm-Eder-Kreises beauftragt die Objektplanung für den Erweiterungsbau einer Förderschule in Homberg (Schwalm-Eder-Kreis). Geplant sind zusätzliche Bereiche für Schülerinnen und Schüler mit körperlicher und motorischer Entwicklung, weitere Klassenräume, eine Mensa und ein Verwaltungsbereich; die Bauarbeiten sollen bei laufendem Schulbetrieb auf einem beengten Baufeld in Hanglage umgesetzt werden. Teilnahmeanträge müssen bis zum 16. Oktober 2026 um 7:30 Uhr eingereicht werden.
49 % ähnlichObjektplanung für den Umbau der Grund- und Mittelschule Gaustadt mit Ganztagsbetreuung
Bamberg · Offen · Frist 15.10.2026
Die Stadt Bamberg beauftragt Planungsleistungen für den Umbau der Grund- und Mittelschule Gaustadt zur Schaffung zusätzlicher Räume für die offene Ganztagsbetreuung und zur Erweiterung der Mensa. Vorgesehen sind rund 180 m² Nutzfläche für etwa 60 Betreuungsplätze sowie eine Vergrößerung der Mensa von etwa 74 m² auf rund 130 m² für bis zu circa 126 Personen; der Kostenrahmen beträgt etwa 1,90 Millionen Euro brutto für Gebäude und technische Anlagen sowie rund 67.000 Euro brutto für Freianlagen. Die Objektplanung für Gebäude, Innenräume und Freianlagen umfasst die Leistungsphasen 1 bis 9 nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) und wird in Bamberg stufenweise vergeben. Der Leistungsbeginn ist für das 2. Quartal 2027, der Baubeginn für das 2. Quartal 2028 und die Fertigstellung für das 2. Quartal 2029 vorgesehen.
48 % ähnlichPlanung der Technischen Gebäudeausrüstung für Schulsanierung und -erweiterung
Koblenz · Offen · Frist 09.10.2026
Die Stadt Koblenz beauftragt Planungsleistungen für die Technische Gebäudeausrüstung der Grundschule Lützel. Vorgesehen sind im Altbau eine Brandschutz-, Elektro-, Trinkwasser- und akustische Sanierung sowie die Herstellung der Barrierefreiheit; außerdem sollen ein Nebengebäude abgerissen und die Schule erweitert werden. Die Leistungen werden am Standort Koblenz erbracht, die Bewerbungsfrist endet am 9. Oktober 2026 um 8:00 Uhr.
48 % ähnlichPlanungsleistungen für Dachsanierung, Brandschutztüren und Kellerlüftung einer Kindertagesstätte
Offen · Frist 05.10.2026
Die Stadt Bad Dürrenberg beauftragt Planungsleistungen für die Kindertagesstätte Max & Moritz in der Seumestraße 20 in Bad Dürrenberg. Vorgesehen sind die Erneuerung der Dacheindeckung, der Einbau von sieben dicht- und selbstschließenden Brandschutztüren sowie einer Lüftungsanlage mit hygrostatischen Lüftern und erforderlichen Kernbohrungen im Kellergeschoss. Gesucht werden Objektplanungen für Gebäude und technische Ausrüstung für Elektroinstallationen über die Leistungsphasen 1 bis 9 nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI); zunächst sollen die Leistungsphasen 1 bis 3 beauftragt werden, eine Fortführung ist von der Zustimmung des Bauausschusses abhängig. Die Angebotsfrist endet am 5. Oktober 2026.
47 % ähnlich
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Welche Vergabeunterlagen liegen vor?
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Auf dem Ursprungsportal angebotene Dateien
Stand: 10.09.2026, 08:37 (Europe/Berlin)
AFS-Funktionale Leistungsbeschreibung.pdf
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AFS-Leistungsbild Brandschutz-Interim.pdf
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AFS-Leistungsbild Brandschutz.pdf
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AFS_MUSTER_Auftrag Planungs_Beratungsleistung.pdf
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AFS-Muster Honorarangebotsblatt Brandschutz.pdf
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Anlage 14.3_240214_AGB PV.pdf
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Aufforderung_zum_Teilnahmewettbewerb_Interessensbestaetigung.pdf
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Bestandspläne.zip
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CAD Richtlinie 2311.zip
ZIP · Sonstiges · 4,8 MB · Stand 09.09.2026
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AFS-Teilnahmeantrag.docx
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AFS_Wertungsmatrix Brandschutz Stufe I-II.xlsx
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Wer hat vergleichbare Aufträge gewonnen?
Auswertung der inhaltlich ähnlichsten Verfahren im erfassten Bestand (Embedding-Nachbarn aus Titel und Kurzfassung). Historische Zuschlagsempfänger sind keine bestätigten Bieter dieser Ausschreibung.
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Median der positiven, in EUR veröffentlichten Zuschlagswerte: 325.605,75 EUR.
Zuschlag zu Schätzwert: Median 100 % aus 3 Verfahren mit beiden Werten in EUR.
Auswahl von bis zu zehn Firmen, sortiert nach Zahl der Zuschläge. Je Firma bis zu drei Belegverfahren.
NAK Architekten GmbH · Berlin
1 vergleichbare Zuschläge, davon 0 bei diesem Auftraggeber.
KH Planwerk GmbH · Petersberg
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Ripkens & Wiesenkämper Ingenieure · Essen
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Obtüra GmbH & Co. KG · Leipzig
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Hitzler Ingenieure GmbH & Co. KG · München
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KLEUSBERG GmbH & Co. KG · Wissen
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ABC Amler Bau Consult GmbH · Workerszell
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EDO_gesellschaft für Trockenbau mbH · Maintal
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OFP GmbH · Hankensbüttel
1 vergleichbare Zuschläge, davon 0 bei diesem Auftraggeber.
Die Planschmiede 2KS GmbH · Hamburg
1 vergleichbare Zuschläge, davon 0 bei diesem Auftraggeber.
Die Auswertung bildet den erfassten Datenbestand ab, nicht den gesamten Markt. Ohne Vertragsschlussdatum wird das letzte Bekanntmachungsdatum verwendet.
Welche vergebenen Rahmenverträge passen dazu?
Bis zu acht vergebene Rahmenvereinbarungen mit gemeinsamem CPV-Code und künftigem voraussichtlichem Vertragsende aus allen erfassten Regionen, nach Vertragsende sortiert.
- Technische, IT- und Projektmanagement-Unterstützung für Sicherheits- und Serviceleitstellen
Berliner Verkehrsbetriebe, Bereich Einkauf/ Materialwirtschaft · Berlin
Vergeben · Voraussichtliches Vertragsende: 31.01.2028
Auftragnehmer: TÜV NORD IT Secure Communications GmbH & Co. KG +5 weitere
Vertragsschluss: 09.02.2024
Geschätzter Wert: Nicht angegeben
Das voraussichtliche Ende ist aus Bekanntmachungsdaten abgeleitet. Vertragsbeginn, Abrufberechtigung und eine spätere Neuausschreibung sind damit nicht bestätigt.
Auftraggeber und Vergabehistorie
Stadt Offenbach am Main
63065 · Offenbach am Main
vergabestelle@offenbach.de+49 698065297028 erfasste Verfahren, davon 15 vergeben. 4 Verfahren betreffen Rahmenvereinbarungen.
Vergabehistorie des Auftraggebers öffnenRechtsamt, Zentrale Vergabestelle
vergabestelle@offenbach.de+49 6980652970
TED eSender
noreply.esender_hub@bescha.bund.de+49228996100
Vergabekammer des Landes Hessen
Vergabekammer@rpda.hessen.de+49 6151 126603
Quellen und Datenstand
Marktvergleich und verwandte Verfahren: Datenabrufe ab 18.09.2026, 00:02 (Europe/Berlin). Die Abschnitte werden regelmäßig aktualisiert.
Originalbekanntmachung öffnenVeröffentlicht: 10.09.2026 · Datensatz zuletzt geändert: 10.09.2026, 08:37 (Europe/Berlin)
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