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Objektplanung für Sanierung und Umbau Jugendclubhaus zu Bürgerzentrum mit Freianlagen- und Barriereplanung

Status
Offen
Angebotsfrist
28.09.2026, 08:00 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
Nicht angegeben
Lose
1
Auftraggeber
Stadt Mönchengladbach
Erfüllungsregion
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Aufruf
Auftragsart
Dienstleistung
Veröffentlicht
25.08.2026
Bekanntmachungsnummer
584619-2026
Verfahrensnummer
2788daaf-dbda-4fd7-8282-2053e44b3d70
CPV-Codes
71000000 · Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen; 71240000 · Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

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Kurzbeschreibung

Die Stadt Mönchengladbach sucht einen Planer für die Objektplanung (OPL) zur Sanierung und zum Umbau des Jugendclubhauses Alexianerstr. 4-6 in Mönchengladbach zu einem Bürgerzentrum. Die Leistung umfasst neben der Objektplanung auch die Freianlagenplanung und Barriereplanung. Die Bewerbungsfrist endet am 28. September 2026.

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

Sanierung und Umbau Jugendclubhaus in ein Bürgerzentrum: Alexianerstr. 4-6, 41061 Mönchengladbach - Objektplanung mit Freianlagenplanung

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0001 · Sanierung und Umbau Jugendclubhaus in ein Bürgerzentrum: Alexianerstr. 4-6, 41061 Mönchengladbach - OPL mit Freianlagenplanung und Barriereplanung

    Sanierung und Umbau Jugendclubhaus in ein Bürgerzentrum: Alexianerstr. 4-6, 41061 Mönchengladbach - Objektplanung mit Freianlagenplanung

Anforderungen an deinen Betrieb

gem. § 123 bis § 126 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen, § 21 des Arbeitnehmer-Entsendegesetzes, § 98c des Aufenthaltsgesetzes, § 19 des Mindestlohngesetzes, § 21 des Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetzes und § 22 des Lieferkettensorgfaltspflichtengesetzes gem. § 123 bis § 126 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen, gem. Eigenerklärung Formblatt 521 EU gem. § 123 bis § 126 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen, § 6 Vergabeverordnung gem. § 123 bis § 126 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen, § 7 Vergabeverordnung Alle geforderten Unterlagen sind dem eingereichten Teilnahmeantrag beizufügen.

Wie wird das Angebot bewertet?

LOT-0001 · Sanierung und Umbau Jugendclubhaus in ein Bürgerzentrum: Alexianerstr. 4-6, 41061 Mönchengladbach - OPL mit Freianlagenplanung und Barriereplanung

Angebotspreis 4 Punkte = Niedrigster Preis 1 Punkt = Niedrigster Preis x 2 Berechnung der Punkte durch lineare Interpolation Bereich 1-4, Faktor 30, Punkte 4,00, Bewertung (Punkte x Faktor) 120,00
30 %
2.1 Projektleitung: 2.1.1 Befähigung und Erfahrung der für die Erbringung der Leistung verbindlich vorgesehenen Person - Projektleitung (gem. Angaben zur Anlage 2a_Abfrage_Pers_Qual) in der Planung LPH 1- 5 4 Punkte = > 10 Jahre Berufserfahrung 3 Punkte = < 10 Jahre Berufserfahrung 2 Punkte = < 8 Jahre Berufserfahrung 1 Punkt = < 5 Jahre Berufserfahrung Bereich 1-4, Faktor 6, Punkte 4,00, Bewertung (Punkte x Faktor) 24,00 2.1.2 Qualität der Berufserfahrung / Befähigung und Erfahrung in der Abwicklung von mit der Bauaufgabe vergleichbaren Projekte 4 Punkte = 4 oder mehr vergleichbare Projekt wurden in projektrelevantem Umfang bearbeitet 3 Punkte = 3 vergleichbare Projekt wurden in projektrelevantem Umfang bearbeitet 2 Punkte = 2 vergleichbare Projekte wurden in projektrelevantem Umfang bearbeitet 1 Punkt = 1 vergleichbares Projekt wurde in projektrelevantem Umfang bearbeitet Bereich 1-4, Faktor 4, Punkte 4,00, Bewertung (Punkte x Faktor) 16,00 2.1.3 Befähigung und Erfahrung der für die Erbringung der Leistung verbindlich vorgesehenen Person - Projektleitung (gem. Angaben zur Anlage 2a_Abfrage_Pers_Qual) in der Bauüberwachung LPH 6- 9 4 Punkte = > 10 Jahre Berufserfahrung 3 Punkte = < 10 Jahre Berufserfahrung 2 Punkte = < 8 Jahre Berufserfahrung 1 Punkt = < 5 Jahre Berufserfahrung Bereich 1-4, Faktor 6, Punkte 4,00, Bewertung (Punkte x Faktor) 24,00 2.1.4 Qualität der Berufserfahrung / Befähigung und Erfahrung in der Abwicklung von mit der Bauaufgabe vergleichbaren Projekte 4 Punkte = 4 oder mehr vergleichbare Projekt wurden in projektrelevantem Umfang bearbeitet 3 Punkte = 3 vergleichbare Projekt wurden in projektrelevantem Umfang bearbeitet 2 Punkte = 2 vergleichbare Projekte wurden in projektrelevantem Umfang bearbeitet 1 Punkt = 1 vergleichbares Projekt wurde in projektrelevantem Umfang bearbeitet Bereich 1-4, Faktor 4, Punkte 4,00, Bewertung (Punkte x Faktor) 16,00 2.2 Stellv. Projektleitung: 2.2.1 Befähigung und Erfahrung der für die Erbringung der Leistung verbindlich vorgesehenen Person - stellvertretende Projektleitung (gem. Angaben zur Anlage 2a_Abfrage_Pers_Qual) in der Planung LPH 1- 5 4 Punkte = > 10 Jahre Berufserfahrung 3 Punkte = < 10 Jahre Berufserfahrung 2 Punkte = < 8 Jahre Berufserfahrung 1 Punkt = < 5 Jahre Berufserfahrung Bereich 1-4, Faktor 4, Punkte 4,00, Bewertung (Punkte x Faktor) 16,00 2.2.2 Qualität der Berufserfahrung / Befähigung und Erfahrung in der Abwicklung von mit der Bauaufgabe vergleichbaren Projekte 4 Punkte = 4 oder mehr vergleichbare Projekt wurden in projektrelevantem Umfang bearbeitet 3 Punkte = 3 vergleichbare Projekt wurden in projektrelevantem Umfang bearbeitet 2 Punkte = 2 vergleichbare Projekte wurden in projektrelevantem Umfang bearbeitet 1 Punkt = 1 vergleichbares Projekt wurde in projektrelevantem Umfang bearbeitet Bereich 1-4, Faktor 3, Punkte 4,00, Bewertung (Punkte x Faktor) 12,00 2.2.3 Befähigung und Erfahrung der für die Erbringung der Leistung verbindlich vorgesehenen Person - stellvertretende Projektleitung (gem. Angaben zur Anlage 2a_Abfrage_Pers_Qual) in der Bauüberwachung LPH 6- 9 4 Punkte = > 10 Jahre Berufserfahrung 3 Punkte = < 10 Jahre Berufserfahrung 2 Punkte = < 8 Jahre Berufserfahrung 1 Punkt = < 5 Jahre Berufserfahrung Bereich 1-4, Faktor 4, Punkte 4,00, Bewertung (Punkte x Faktor) 16,00 2.2.4 Qualität der Berufserfahrung / Befähigung und Erfahrung in der Abwicklung von mit der Bauaufgabe vergleichbaren Projekte 4 Punkte = 4 oder mehr vergleichbare Projekt wurden in projektrelevantem Umfang bearbeitet 3 Punkte = 3 vergleichbare Projekt wurden in projektrelevantem Umfang bearbeitet 2 Punkte = 2 vergleichbare Projekte wurden in projektrelevantem Umfang bearbeitet 1 Punkt = 1 vergleichbares Projekt wurde in projektrelevantem Umfang bearbeitet Bereich 1-4, Faktor 3, Punkte 4,00, Bewertung (Punkte x Faktor) 12,00
34 %
3.1 Vorschläge bzw. Darstellung der Herangehensweise an die Aufgabenstellung zur Abwicklung dieses konkreten Projektes unter Berücksichtigung der zur Verfügung gestellten Unterlagen (insbesondere Bürgerbeteiligung). Koordinierung der am Projekt beteiligten Akteure (z.B. Fachplaner, Nutzer, Behörden) und Integration in den Planungs- und Entscheidungsprozess in Abstimmung mit der Projektsteuerung und dem Bauherrn, ggf. unter Zuhilfenahme der Ansätze / Arbeitsergebnisse eines vergleichbaren Referenzprojektes und Darstellung der erzielten Erfolge. 4 Punkte = Anforderungen an die Erläuterungen wurden übertroffen 3 Punkte = Anforderungen an die Erläuterungen wurden gut erfüllt 2 Punkte = Anforderungen an die Erläuterungen wurden erfüllt 1 Punkt = Erläuterungen wurden vorgetragen Bereich 1-4, Faktor 5, Punkte 4,00, Bewertung (Punkte x Faktor) 20,00 3.2 Konzeptionelle Herangehensweise zur Entwicklung eines überzeugenden architektonischen Gesamtkonzeptes unter Berücksichtigung der folgenden Randbedingungen. Bewertung jeweils: 4 Punkte = Anforderungen an die Erläuterungen wurden übertroffen 3 Punkte = Anforderungen an die Erläuterungen wurden gut erfüllt 2 Punkte = Anforderungen an die Erläuterungen wurden erfüllt 1 Punkt = Erläuterungen wurden vorgetragen 3.2.1 - Umgang mit der bestehenden Gebäudesubstanz Bereich 1-4, Faktor 2, Punkte 4,00, Bewertung (Punkte x Faktor) 8,00 3.2.2 - Umgang mit den vorgehängten Fassadenbauteilen Bereich 1-4, Faktor 2, Punkte 4,00, Bewertung (Punkte x Faktor) 8,00 3.2.3 - Berücksichtigung vielfältiger Nutzungsszenarien Bereich 1-4, Faktor 2, Punkte 4,00, Bewertung (Punkte x Faktor) 8,00 3.2.4 - Zugangssituation, Wegeführung und Orientierung Bereich 1-4, Faktor 2, Punkte 4,00, Bewertung (Punkte x Faktor) 8,00 3.2.5 - Barrierefreiheit, Inklusion und Brandschutz Bereich 1-4, Faktor 2, Punkte 4,00, Bewertung (Punkte x Faktor) 8,00 3.2.6 - Flexibles und bedarfsgerechtes Raumkonzept Bereich 1-4, Faktor 2, Punkte 4,00, Bewertung (Punkte x Faktor) 8,00 3.2.7 - Baustellenandienung unter Berücksichtigung der umgebenden Gebäudenutzungen (Kindergärten, Schulen, etc.) Bereich 1-4, Faktor 2, Punkte 4,00, Bewertung (Punkte x Faktor) 8,00 3.2.8 - Schutz, Einbindung und Wiederherstellung der bereits erneuerten Zufahrtssituation und Vorplatz Bereich 1-4, Faktor 2, Punkte 4,00, Bewertung (Punkte x Faktor) 8,00 3.3 Konzeptionelle Herangehensweise zur Aufstellung der Kostenermittlung und Sicherstellung der Kostenkontrolle zur Einhaltung des Budgets während der Projektlaufzeit, Berücksichtigung der Fördermittel, Anpassungmaßnahmen bei drohender Budgetüberschreitung 4 Punkte = Anforderungen an die Erläuterungen wurden übertroffen 3 Punkte = Anforderungen an die Erläuterungen wurden gut erfüllt 2 Punkte = Anforderungen an die Erläuterungen wurden erfüllt 1 Punkt = Erläuterungen wurden vorgetragen Bereich 1-4, Faktor 4, Punkte 4,00, Bewertung (Punkte x Faktor) 16,00 3.4 Konzeptionelle Herangehensweise zur Aufstellung der Terminpläne und Fortschreibung dieser für verschiedene Phasen des Projektes in Planung und Ausführung nebst Integration der Termine der fachlich Beteiligten und Abstimmung mit der Projektsteuerung. Anpassungmaßnahmen bei drohender Terminüberschreitung. 4 Punkte = Anforderungen an die Erläuterungen wurden übertroffen 3 Punkte = Anforderungen an die Erläuterungen wurden gut erfüllt 2 Punkte = Anforderungen an die Erläuterungen wurden erfüllt 1 Punkt = Erläuterungen wurden vorgetragen Bereich 1-4, Faktor 4, Punkte 4,00, Bewertung (Punkte x Faktor) 16,00 3.5 Verfügbarkeit vor Ort: Konzeptionelle Ansätze zur Gewährleistung der örtl. Präsenz bzw. örtl. Nähe, Darstellung der Kapazitätseinsatzplanung während der Planungs- und Ausführungsphase, Umgang mit Urlaubs- und Krankheitszeiten, Konzept einer Besprechungssystematik während der Ausführungsphase 4 Punkte = Anforderungen an die Erläuterungen wurden übertroffen 3 Punkte = Anforderungen an die Erläuterungen wurden gut erfüllt 2 Punkte = Anforderungen an die Erläuterungen wurden erfüllt 1 Punkt = Erläuterungen wurden vorgetragen Bereich 1-4, Faktor 7, Punkte 4,00, Bewertung (Punkte x Faktor) 28,00
36 %

Vergabeunterlagen

31 Dateien laut Portal · Stand 08.09.2026
Auszüge MBS Bürgerzentrum_144dpi_75.pdfSonstiges27,2 MB
Bestandspläne.zipSonstiges44 MB
CAD Standard Version 1.3.pdfSonstiges1,8 MB
Flächenberechnungen.zipSonstiges1,7 MB
Fotos1.zipSonstiges81,6 MB
Fotos2.zipSonstiges74,1 MB
Fotos3.zipSonstiges74,4 MB
Fotos4.zipSonstiges46,4 MB
Lageplan Bestand.pdfSonstiges3,5 MB
Layerverwaltung CAD Version 2.2.pdfSonstiges2,1 MB
Orientierende Schadstoffuntersuchung.zipSonstiges25,4 MB
Standard_Leitfaden_Nachhaltiges_Bauen.pdfSonstiges1,1 MB
Standards gmmg.zipSonstiges12,3 MB
VGM_251119_Eignungskriterien_OPL - 1. Stufe.pdfSonstiges64 KB
VGM_251119_Zuschlagskriterien 2. Stufe_OPL.pdfSonstiges23 KB
VGM_Bewerberbogen_Architektur_260522.pdfSonstiges214 KB
VGM_Projektbeschreibung_Architektur.pdfSonstiges95 KB
311_EU_Anfrage_Teilnahmewettbewerb.pdfSonstiges146 KB
312_322_EU_Hinweise_Einreichung_Teilnahmeantraege_Angebote.pdfAnschreiben116 KB
312a_322a_EU_Information_DSGVO_bear.pdfSonstiges129 KB
314_EU_Teilnahmeantrag.pdfAnschreiben140 KB
315_EU_Zusammenstellung_Teilnahmeunterlagen.pdfAnschreiben118 KB
511_EU_Bewerbungsbedingungen.pdfAnschreiben134 KB
521_EU_Eigenerklärung_Ausschlussgründe.pdfFormular134 KB
523_EU-Eigenerklaerung_Sanktionen_akutalisiert.pdfFormular121 KB
531_EU_bewerber_bietergemeinschaftserklaerung.pdfFormular118 KB
534a_EU_Erklärung_Eignungsleihe.pdfFormular99 KB
534b_EU_Erklärung_Eignungsleihe Haftung.pdfFormular534 B
2025 08 14 Energetische Prognose Alexianerstr. 4-6.pdfSonstiges1,6 MB
2026 01 23 Vertragsentwurf_OPG_Freianlagen_Barrierefreiheit_28.09.2025_clean.pdfVertragsbedingungen239 KB
250123_Westend_Dokumentation_klein_compressed-2.pdfSonstiges7,2 MB

Anforderungen

gem. § 123 bis § 126 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen, § 21 des Arbeitnehmer-Entsendegesetzes, § 98c des Aufenthaltsgesetzes, § 19 des Mindestlohngesetzes, § 21 des Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetzes und § 22 des Lieferkettensorgfaltspflichtengesetzes gem. § 123 bis § 126 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen, gem. Eigenerklärung Formblatt 521 EU gem. § 123 bis § 126 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen, § 6 Vergabeverordnung gem. § 123 bis § 126 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen, § 7 Vergabeverordnung Alle geforderten Unterlagen sind dem eingereichten Teilnahmeantrag beizufügen.

Änderungen und Bieterfragen

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Keine Änderungen zur Bekanntmachung bekannt.

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ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 1 Vergaben

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    28.01.2025noch 16 Monate28.01.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Technische, IT- und Projektmanagement-Unterstützung für Sicherheits- und ServiceleitstellenTÜV NORD IT Secure Communications GmbH & Co. KG +5 weitereBerliner Verkehrsbetriebe, Bereich Einkauf/ MaterialwirtschaftBerlin, Deutschland
    09.02.2024noch 16 Monate31.01.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag für Planungsleistungen der ObjektplanungFBB Flügge-Bogdahn Bauingenieure GmbHGEOMAR Helmholtz-Zentrum für Ozeanforschung KielKiel, Deutschland
    27.03.2024noch 20 Monate31.05.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvereinbarung für Ingenieurleistungen der ProjektsteuerungKREBS+KIEFER Ingenieure GmbH +2 weitereBerliner WasserbetriebeBerlin, Deutschland
    600 Tsd. €
    17.08.2026noch 46 Monate31.07.2030
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2030 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

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