Fachplanung der technischen Ausrüstung für ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage in Köln
- Status
- Offen
- Angebotsfrist
- 28.09.2026, 14:00 (Europe/Berlin)
- Geschätzter Auftragswert
- Nicht angegeben
- Lose
- 1
- Auftraggeber
- Amt für Recht, Vergabe und Versicherungen
- Erfüllungsregion
- Nordrhein-Westfalen, Deutschland
- Verfahren
- Offenes Verfahren
- Auftragsart
- Dienstleistung
- Veröffentlicht
- 04.08.2026
- Bekanntmachungsnummer
- 614347-2026
- Verfahrensnummer
- 12bed679-0132-4db6-84fd-7b2c83031ef8
- CPV-Codes
- 71321000 · Technische Planungsleistungen für maschinen- und elektrotechnische Gebäudeanlagen
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Kurzbeschreibung
Das Amt für Recht, Vergabe und Versicherungen der Stadt Köln beschafft die Fachplanung der technischen Ausrüstung für ein öffentlich gefördertes Mehrfamilienhaus mit etwa 34 Wohneinheiten und Tiefgarage an der Trierer Straße in Köln. Der Leistungsumfang umfasst die Anlagengruppen 1 bis 6 sowie die Leistungsphasen 1 bis 9 nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) einschließlich zusätzlicher besonderer Leistungen. Angebote können bis zum 28. September 2026, 12:00 Uhr, eingereicht werden.
KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.
Leistungsbeschreibung
Fachplanung Technische Ausrüstung, Anlagengruppe 1 - 6, Mehrfamilienhaus (ca. 34 WE) mit Tiefgarage, Köln
Leistungen nach Losen (1)
LOT-0000 · Fachplanung Technische Ausrüstung - Gebäude MFH mit Tiefgarage, Trierer Straße, Köln
Leistungen der Fachplanung Technische Ausrüstung gemäß § 55 HOAI 2021, Anlagengruppe 1 - 6 gemäß § 53 HOAI 2021, für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage als öffentlich geförderter Wohnungsbau, Trierer Straße (ohne Nummer), 50764 Köln, Gemarkung Köln, Flur 34, Flurstück 621 Leistungsphasen 1- 9, zusätzlich Besondere Leistungen: Leistungsphase 2: - Leistungen zur Unterstützung der durch den Objektplaner zu erstellenden Entscheidungsvorlage hinsichtlich der Ausführungsvariante (Massivbauweise versus Holz-/Holzhybridbauweise). Leistungsphase 3: - OPTIONAL: Besondere Leistungen zur Zuarbeit für Dritte - Ökobilanzierung (LCA) - OPTIONAL: Besondere Leistungen zur Zuarbeit für Dritte - Nachhaltigkeitszertifizierung - OPTIONAL: Besondere Leistungen zur Zuarbeit für Dritte - Kreislaufwirtschaft und Materialpässe Leistungsphase 9: - OPTIONAL: Überwachen der Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungsfrist
Frist: 28.09.2026, 02:00 (Europe/Berlin)
Anforderungen an deinen Betrieb
- siehe Anlage "TRI VGV-TA - Anlage2 Bieterbogen
Wie wird das Angebot bewertet?
LOT-0000 · Fachplanung Technische Ausrüstung - Gebäude MFH mit Tiefgarage, Trierer Straße, Köln
- Im Rahmen der Ausarbeitung eines schriftlichen Konzepts ist auf Fachtechnische Lösungsansätze zur Bearbeitung des ausgeschriebenen Planungsauftrags einzugehen: Bewertet wird die Qualität und Nachvollziehbarkeit der vom Bieter dargestellten fachtechnischen Lösungsansätze zur Bearbeitung des ausgeschriebenen Planungsauftrags. Die Bewertung erfolgt auf Grundlage einer schriftlichen Darstellung der vorgesehenen Herangehensweise an komplexe fachtechnische Aufgabenstellungen unter Bezugnahme auf Erfahrungen aus vergleichbaren Projekten. Die Darstellung kann durch Zeichnungen, Skizzen, Diagramme, Tabellen oder vergleichbare Unterlagen ergänzt werden. Die Ausführungen müssen einen konkreten Bezug zum ausgeschriebenen Vorhaben erkennen lassen und insbesondere aufzeigen, wie die dargestellten Vorgehensweisen und Methoden im Auftragsfall angewendet werden sollen. Im Rahmen der Darstellung sollen insbesondere folgende Aspekte berücksichtigt werden: - Maßnahmen zur Zusammenarbeit und Abstimmung mit dem Auftraggeber, - Maßnahmen zur interdisziplinären Zusammenarbeit mit anderen Fachplanern und Projektbeteiligten, - Maßnahmen zur Organisation, Durchführung und Dokumentation der Objektüberwachung einschließlich der Bearbeitung der Leistungsphase 8 sowie der vorgesehenen Präsenz vor Ort. Bewertet werden insbesondere: - die fachliche Qualität und Plausibilität der dargestellten Lösungsansätze, - die Nachvollziehbarkeit und projektspezifische Angemessenheit der vorgesehenen Vorgehensweise, - die Schlüssigkeit der organisatorischen und fachlichen Maßnahmen, - die Eignung der dargestellten Maßnahmen zur Sicherstellung einer ordnungsgemäßen, qualitätsvollen und termingerechten Leistungserbringung und einer kurzfristigen Verfügbarkeit vor Ort während der Planungs- und Ausführungsphase.
- 20 %
- Im Rahmen der Ausarbeitung eines schriftlichen Konzepts ist auf die strukturelle Herangehensweise an das Projekt/Projektanalyse einzugehen: Bewertet wird die Qualität und Nachvollziehbarkeit der vom Bieter dargestellten Analyse der Projektaufgabe sowie der hieraus abgeleiteten strukturellen Herangehensweise an die Bearbeitung des Planungsauftrags. Bewertet werden insbesondere: - Verständnis der Aufgabenstellung und der projektspezifischen Anforderungen, - Identifikation wesentlicher fachlicher, organisatorischer und terminlicher Herausforderungen beziehungsweise Risiken, - Identifikation von konkreten nachhaltigkeitsbezogenen Planungsansätzen und Maßnahmen im Bezug zum ausgeschriebenen Vorhaben, - Nachvollziehbarkeit und Plausibilität der dargestellten Herangehensweise, - Qualität, Zweckmäßigkeit und Projektrelevanz der vorgeschlagenen Lösungsansätze, - Erwartbarkeit einer sachgerechten und zielorientierten Projektabwicklung.
- 20 %
- Im Rahmen der Ausarbeitung eines schriftlichen Konzepts ist auf eine mögliche Realisierung des Gebäudes in Holz-/Holzhybridbauweise einzugehen: Bewertet wird die Qualität und Nachvollziehbarkeit der vom Bieter dargestellten Betrachtungen zu einer möglichen Realisierung des Gebäudes in Holz-/Holzhybridbauweise. Im Rahmen der Darstellung sollen insbesondere folgende Aspekte berücksichtigt werden: - projektspezifische Besonderheiten und Herausforderungen bei einer möglichen Umsetzung des Projekts in Holz- beziehungsweise Holzhybridbauweise, - wesentliche, bei der Planung zu berücksichtigende technische, funktionale, energetische, wirtschaftliche und betriebliche Anforderungen, - hierfür vorgesehene Lösungsansätze, - Möglichkeiten zur Kompensation der gegenüber einer konventionellen Massivbauweise zu erwartenden Mehrkosten. Bewertet werden insbesondere: - die Nachvollziehbarkeit und fachliche Plausibilität der Ausführungen, - die projektspezifische Auseinandersetzung mit der Aufgabenstellung, - die Vollständigkeit der Betrachtung wesentlicher Herausforderungen, - die fachliche Qualität der dargestellten Lösungsansätze, - die Schlüssigkeit der Überlegungen zur wirtschaftlichen Kompensation möglicher Mehrkosten.
- 25 %
- Es wird der Preis des Angebotes, einschließlich der Preise für die optionalen Besonderen Leistungen, der Preise für ein fiktives Honorar nach Stundenaufwand, sowie des Honorar-Zu-/Abschlags und der Nebenkosten gewertet.
- 35 %
Vergabeunterlagen
19 Dateien laut Portal · Stand 08.09.2026| Anschreiben | 85 KB | |
| Formular | 90 KB | |
| Sonstiges | 717 KB | |
| Formular | 219 KB | |
| Leistungsverzeichnis | 4 KB | |
| Vertragsbedingungen | 18,4 MB | |
| Sonstiges | 312 KB | |
| Sonstiges | 1,5 MB | |
| Sonstiges | 3,3 MB | |
| Sonstiges | 3,1 MB | |
| Sonstiges | 2 MB | |
| Sonstiges | 1,3 MB | |
| Sonstiges | 513 KB | |
| Sonstiges | 830 KB | |
| Sonstiges | 341 KB | |
| Sonstiges | 745 KB | |
| Sonstiges | 25 KB | |
| Sonstiges | 516 KB | |
| Sonstiges | 123 KB |
Anforderungen
- siehe Anlage "TRI VGV-TA - Anlage2 Bieterbogen
Änderungen und Bieterfragen
1 Eintrag- 07.09.2026Berichtigung 11. Terminverschiebung
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Wer schreibt solche Vergaben aus?
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| SMStadt Münster - Zentrale Rechtsdienstleistungen und Vergabemanagement | Münster | 1 | 15.08.2026 |
| SRStadt Regensburg | Regensburg | 1 | 10.08.2026 |
Laufende Rahmenverträge
bundesweitKeine laufenden Rahmenverträge mit gemeinsamem CPV-Code bekannt.
Amt für Recht, Vergabe und Versicherungen
Aktiv seit 2025 · 13 VerfahrenBisherige Auftragnehmer
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Laufende Rahmenverträge
nach voraussichtlichem Vertragsende- Schulmöbel für Unterrichts-, Mensen-, Veranstaltungs- und GanztagsräumeASS-Einrichtungssysteme GmbH +1 weitereAmt für Recht, Vergabe und VersicherungenKöln, DeutschlandNeuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet02.06.2025noch 5 Monate28.02.2027
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| 11.09.2026 | Gebäudereinigung in 21 Objekten in Köln | Offen | - | - |
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55 % ähnlichFachplanung Technische Gebäudeausrüstung für Ersatzneubau einer Turnhalle mit Mensa und Klassenräumen an der Grundschule St. Veit
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Die Stadt Mayen beauftragt die Fachplanung der Technischen Gebäudeausrüstung (TGA) für den Ersatzneubau einer Turnhalle mit Mensa und zusätzlichen Klassenräumen auf dem Gelände der Grundschule St. Veit. Die Planung umfasst alle Leistungsphasen 1‑9 nach HOAI für die Anlagengruppen 1‑8, also u.a. Wärmeversorgung, Lüftung, Elektro, Aufzüge und Gebäudeautomation. Das Projekt ist als mehrgeschossiges Holzrahmen‑ bzw. Vollholzgebäude mit Flachdach, Dachbegrünung und Photovoltaikanlage konzipiert. Die Vergabe erfolgt im Rahmen eines europaweiten Verhandlungsverfahrens mit Teilnahmewettbewerb.
55 % ähnlichFachplanung für Heizungs-, Lüftungs-, Sanitär- und Elektroanlagen einer Kindertagesstätte
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Die Ortsgemeinde Arzbach beauftragt die Fachplanung für Heizungs-, Lüftungs-, Sanitär- und Elektroanlagen beim Um- und Anbau sowie der energetischen Sanierung der Kindertagesstätte in Arzbach. Vorgesehen sind die Leistungsphasen 1 bis 9 nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI), einschließlich der Planung der Großküchentechnik; zunächst sollen die Leistungsphasen 1 bis 4 beauftragt werden. Der Anbau umfasst voraussichtlich rund 175 m² Bruttogrundfläche, die Einrichtung bleibt für maximal 65 Kinder ausgelegt, der Auftrag soll voraussichtlich im Dezember 2026 vergeben werden und die Bauausführung ist für 2028 bis spätestens Mitte oder Ende 2029 vorgesehen.
54 % ähnlichPlanungsleistungen für die Elektro- und technische Ausrüstung eines neuen Feuerwehrhauses
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Die Stadtentwässerungsbetriebe Köln, Anstalt des öffentlichen Rechts, vergeben Ingenieurleistungen für einen Fangedamm, eine Leitwand, Verankerungen, Bodenverbesserungen und einen innenliegenden Stauraumkanal im Raum Köln-Worringen. Beauftragt werden Objektplanungen für Ingenieurbauwerke und Verkehrsanlagen in den Leistungsphasen 5 bis 9 sowie Tragwerksplanung in den Leistungsphasen 4 bis 9 nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI). Die Teilnahmefrist endet am 5. Oktober 2026 um 08:00 Uhr UTC.
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54 % ähnlich
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Welche Vergabeunterlagen liegen vor?
19 Dateien sind laut Ursprungsportal verfügbar, aber noch nicht abgerufen. Ein abgeschlossener Abruf ist nicht dokumentiert.
Auf dem Ursprungsportal angebotene Dateien
Stand: 08.09.2026, 06:51 (Europe/Berlin)
Leistungsverzeichnis.pdf
PDF · Leistungsverzeichnis · 4 KB · Stand 04.09.2026
TRI VGV-TA - Anlage2 Bieterbogen.pdf
PDF · Sonstiges · 745 KB · Stand 04.09.2026
TRI VGV-TA - Anlage3 Angebot Preisblatt.xlsx
XLSX · Sonstiges · 25 KB · Stand 04.09.2026
Aufforderung_Angebotsabgabe_EU.pdf
PDF · Anschreiben · 85 KB · Stand 04.09.2026
Auflistung_der_geforderten_Nachweise_und_Erklaerungen_fuer_die_Vergabe_von.rtf
RTF · Formular · 90 KB · Stand 04.09.2026
Belehrung_DSGVO.pdf
PDF · Sonstiges · 717 KB · Stand 04.09.2026
Eigenerklaerung_RUS_Sanktionen_Art_5k.pdf
PDF · Formular · 219 KB · Stand 04.09.2026
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TRI TA - Anlage 1f - Fotos Grundstueck 240125.pdf
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TRI TA - Anlage 1g - Amtl Lageplan PDF DWG DXF - 240405.zip
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TRI TA - Anlage 1h - Freiraumplanung Flurst619 Vorabzug-LPH3 oM A3 250211.pdf
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TRI TA - Anlage 1i - Uebersichtsplan Baulogistikgrobkonzept oM A3 241014.pdf
PDF · Sonstiges · 830 KB · Stand 04.09.2026
TRI VGV-TA - Anlage1 Beschreibung der Beschaffung.pdf
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TRI VGV-TA - Anlage4 Zuschlagskriterien und Wertung.pdf
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ZVB-TVgG.pdf
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Unterlagen auf dem Ursprungsportal
Wer hat vergleichbare Aufträge gewonnen?
Auswertung der inhaltlich ähnlichsten Verfahren im erfassten Bestand (Embedding-Nachbarn aus Titel und Kurzfassung). Historische Zuschlagsempfänger sind keine bestätigten Bieter dieser Ausschreibung.
38 vergleichbare Verfahren, davon 19 mit erfasstem Zuschlag · 23 veröffentlichte Auftragnehmerkennungen.
Median der positiven, in EUR veröffentlichten Zuschlagswerte: 270.234,05 EUR.
Zuschlag zu Schätzwert: Median 101 % aus 4 Verfahren mit beiden Werten in EUR.
Auswahl von bis zu zehn Firmen, sortiert nach Zahl der Zuschläge. Je Firma bis zu drei Belegverfahren.
Leifels Architekten BDA · Vielank OT Neu Jabel
1 vergleichbare Zuschläge, davon 0 bei diesem Auftraggeber.
A.R.T. GmbH · Magdeburg
1 vergleichbare Zuschläge, davon 0 bei diesem Auftraggeber.
Ingenieurbüro Helmut Weiß · Schwerin
1 vergleichbare Zuschläge, davon 0 bei diesem Auftraggeber.
Ingenieurbüro Götz GmbH · Eppingen
1 vergleichbare Zuschläge, davon 0 bei diesem Auftraggeber.
Infrontec GmbH · Walzbachtal
1 vergleichbare Zuschläge, davon 0 bei diesem Auftraggeber.
Ingérop Deutschland GmbH · Essen
1 vergleichbare Zuschläge, davon 0 bei diesem Auftraggeber.
AREP · Paris
1 vergleichbare Zuschläge, davon 0 bei diesem Auftraggeber.
AREP Architectes · Paris
1 vergleichbare Zuschläge, davon 0 bei diesem Auftraggeber.
ABC Amler Bau Consult GmbH · Workerszell
1 vergleichbare Zuschläge, davon 0 bei diesem Auftraggeber.
Ingenieurgesellschaft Nord GmbH · Varel
1 vergleichbare Zuschläge, davon 0 bei diesem Auftraggeber.
Die Auswertung bildet den erfassten Datenbestand ab, nicht den gesamten Markt. Ohne Vertragsschlussdatum wird das letzte Bekanntmachungsdatum verwendet.
Welche vergebenen Rahmenverträge passen dazu?
Bis zu acht vergebene Rahmenvereinbarungen mit gemeinsamem CPV-Code und künftigem voraussichtlichem Vertragsende aus allen erfassten Regionen, nach Vertragsende sortiert.
Keine vergebenen Rahmenvereinbarungen mit diesen Vergleichsmerkmalen gefunden.
Das voraussichtliche Ende ist aus Bekanntmachungsdaten abgeleitet. Vertragsbeginn, Abrufberechtigung und eine spätere Neuausschreibung sind damit nicht bestätigt.
Auftraggeber und Vergabehistorie
Amt für Recht, Vergabe und Versicherungen
50679 · Köln
Submissionsdienst-Vergabe@stadt-koeln.de+49 2212212478913 erfasste Verfahren, davon 2 vergeben. 5 Verfahren betreffen Rahmenvereinbarungen.
Vergabehistorie des Auftraggebers öffnenTED eSender
noreply.esender_hub@bescha.bund.de+49228996100
vergabekammer@brms.nrw.de
vergabekammer@brms.nrw.de+49 251411-1691
05315-03002-81
Submissionsdienst-Vergabe@stadt-koeln.de+49 22122124789
Quellen und Datenstand
Marktvergleich und verwandte Verfahren: Datenabrufe ab 18.09.2026, 03:17 (Europe/Berlin). Die Abschnitte werden regelmäßig aktualisiert.
Originalbekanntmachung öffnenVeröffentlicht: 04.08.2026 · Datensatz zuletzt geändert: 08.09.2026, 06:51 (Europe/Berlin)
VergabeHero führt Bekanntmachungen, verfügbare Unterlagen und historische Zuschläge zusammen. KI-Zusammenfassungen und Vergleiche sind abgeleitete Informationen. Maßgeblich sind die aktuelle Originalbekanntmachung und die Vergabeunterlagen des Auftraggebers.
Was bietet VergabeHero für öffentliche Aufträge?
VergabeHero verbindet KI-gestützte Ausschreibungssuche, Vergabeunterlagen, Wettbewerbsanalyse und Rahmenverträge mit Eignungsprüfung und gemeinsamer Angebotsorganisation. Unternehmen recherchieren öffentliche Aufträge aus Deutschland und Europa, bewerten Chancen anhand von Leistungsanforderungen und Vergabehistorie und bearbeiten ihre Bewerbung im Team.
- Ausschreibungssuche und KI-Matching
- Öffentliche Bau-, Liefer- und Dienstleistungsaufträge nach Suchbegriffen, CPV-Codes, Regionen und Fristen recherchieren. KI-Matching gleicht Ausschreibungen mit der Leistungsbeschreibung im Suchprofil ab und begründet die Zuordnung. Passende Neuzugänge laufen im gemeinsamen Posteingang zusammen.
- Vergabeunterlagen und Dokumentextraktion
- Verfügbare Vergabeunterlagen aus angebundenen Quellen abrufen und beim Verfahren bündeln. Das Dokumentinventar zeigt tatsächlich hinterlegte Dateien, Abrufstatus und Originalverweise. Fertig extrahierte Dokumenttexte sind über eigene Unterlagenseiten lesbar.
- Leistungsumfang, Lose und Anforderungen
- KI-Zusammenfassungen, Leistungsbeschreibungen, Lose, Eignungsanforderungen und Zuschlagskriterien erleichtern die erste Prüfung. Verfügbare Fristen, Auftragswerte, Verfahrensarten und Kontaktangaben stehen in der Ausschreibungsakte zusammen.
- Wettbewerbsanalyse mit Zuschlagshistorie
- Historische Auftragnehmer vergleichbarer Vergaben anhand gemeinsamer CPV-Codes und der Region untersuchen. Zuschlagshäufigkeiten, Belegverfahren und veröffentlichte Auftragswerte machen die Wettbewerbssituation nachvollziehbar. Frühere Gewinner sind keine bestätigten Bieter des aktuellen Verfahrens.
- Rahmenverträge und Vertragslaufzeiten
- Vergebene Rahmenvereinbarungen mit Auftragnehmern, verfügbaren Zuschlagswerten und voraussichtlichen Vertragsenden recherchieren. Verwandte Rahmenverträge helfen, das Marktumfeld und mögliche künftige Beschaffungsbedarfe einzuordnen. Ein Vertragsende bestätigt keine Neuausschreibung.
- Auftraggeber und Marktüberblick
- Öffentliche Auftraggeber mit ihren veröffentlichten Kontaktdaten, laufenden Verfahren und erfassten früheren Vergaben kennenlernen. Ähnliche offene Ausschreibungen und verknüpfte Zuschläge unterstützen die Recherche nach weiteren Geschäftschancen.
- Eignungsprüfung mit eigenen Checklisten
- Eigene Prüfkriterien in wiederverwendbaren Checklisten organisieren und Ausschreibungen mit KI-Unterstützung prüfen. Ergebnisse, Begründungen und offene Punkte helfen dem Team, die Entscheidung über eine Bewerbung vorzubereiten.
- Angebotsorganisation und Projektmanagement
- Aus einer Ausschreibung ein gemeinsames Projekt erstellen. Aufgaben, Abgabeunterlagen, Zuständigkeiten, Fristen, Kommentare und Bearbeitungsstände bündeln und die Bewerbung von der Prüfung bis zum eingereichten Angebot und Ergebnis verfolgen.
Die Angaben zur konkreten Ausschreibung stehen in den Abschnitten darüber. Umfang und Verfügbarkeit der Unterlagen und Marktdaten hängen vom erfassten Verfahren ab. Persönliche Suchprofile und Teamfunktionen erfordern ein Konto; KI-Matching und KI-Checklistenprüfungen eine entsprechende Freischaltung. Die aktuellen Leistungen und Tarife stehen auf der Preisseite.
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