Schlüsselfertige Errichtung von drei Wohngebäuden mit 284 Wohnungen in Berlin-Mitte

Status
Angebotsfrist abgelaufen
Angebotsfrist
14.09.2026, 10:00 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
Nicht angegeben
Lose
1
Auftraggeber
WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH
Erfüllungsregion
Berlin, Deutschland
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Aufruf
Auftragsart
Bauleistung
Veröffentlicht
13.08.2026
Bekanntmachungsnummer
597952-2026
Verfahrensnummer
ca05d616-5779-4a08-b7e3-576c34f41c68
CPV-Codes
45211300 · Bau kompletter Wohnhäuser

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Kurzbeschreibung

Die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH beauftragt einen Generalübernehmer mit der schlüsselfertigen Errichtung von drei Wohnneubauten im Quartier Haus der Statistik in Berlin-Mitte. Auf den Baufeldern A, B und C entstehen insgesamt 284 Wohnungen sowie ergänzende Gewerbe-, Gemeinschafts- und quartiersbezogene Nutzungen, einschließlich Freianlagen, Erschließung, Infrastruktur und gemeinschaftlicher Regenwasserbewirtschaftung. Der Leistungsumfang umfasst sämtliche erforderlichen Planungs-, Liefer-, Koordinations- und Bauleistungen für die Kostengruppen 200 bis 600 nach DIN 276 sowie die Ausführungs-, Werk- und Montageplanung. Angebote müssen bis zum 14. September 2026 um 08:00 Uhr (UTC) eingereicht werden.

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

Die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH errichtet in Berlin Mitte im Quartier Haus der Statistik 3 Wohnneubauten auf den Baufeldern A, B und C entlang der Berolinastraße. Auf den Baufeldern entstehen insgesamt 284 Wohnungen unterschiedlicher Wohnformen sowie ergänzende Gewerbe-, Gemeinschafts- und quartiersbezogene Nutzungen in den Erdgeschossen. Die Neubauten bilden den Wohnungsbauschwerpunkt innerhalb des neuen Quartiers und werden durch gemeinschaftliche Freianlagen, Erschließungs- und Infrastrukturmaßnahmen sowie gemeinsame Anlagen der Regenwasserbewirtschaftung ergänzt. Der Generalübernehmer übernimmt die schlüsselfertige Realisierung der Baufelder A, B und C . Der Leistungsumfang umfasst sämtliche Leistungen der Kostengruppen 200 bis 600 gemäß DIN 276 einschließlich aller hierfür erforderlichen Liefer-, Planungs-, Koordinations- und Bauleistungen. Im Planungsbereich umfasst der Leistungsumfang insbesondere die Erstellung und Fortschreibung der Ausführungsplanung gemäß Leistungsphase 5 HOAI sowie die anschließende Werk- und Montageplanung als Grundlage für die Ausführung der Bauleistungen. Darüber hinaus umfasst der Leistungsumfang die Planung und die bauliche Umsetzung der gemeinschaftlich genutzten Entwässerungs- und Regenwasserbewirtschaftungsanlagen innerhalb des Quartiers. Nähere Informationen finden sich im HdS-Projektsteckbrief. Link: https://wbm.sharefile.eu/public/share/web-s372817f30e7e49b1836713e998980447

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0000 · Ausschreibung eines Generalübernehmers zur Errichtung von 3 Wohngebäuden

    Die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH errichtet in Berlin Mitte im Quartier Haus der Statistik 3 Wohnneubauten auf den Baufeldern A, B und C entlang der Berolinastraße. Auf den Baufeldern entstehen insgesamt 284 Wohnungen unterschiedlicher Wohnformen sowie ergänzende Gewerbe-, Gemeinschafts- und quartiersbezogene Nutzungen in den Erdgeschossen. Die Neubauten bilden den Wohnungsbauschwerpunkt innerhalb des neuen Quartiers und werden durch gemeinschaftliche Freianlagen, Erschließungs- und Infrastrukturmaßnahmen sowie gemeinsame Anlagen der Regenwasserbewirtschaftung ergänzt. Der Generalübernehmer übernimmt die schlüsselfertige Realisierung der Baufelder A, B und C . Der Leistungsumfang umfasst sämtliche Leistungen der Kostengruppen 200 bis 600 gemäß DIN 276 einschließlich aller hierfür erforderlichen Liefer-, Planungs-, Koordinations- und Bauleistungen. Im Planungsbereich umfasst der Leistungsumfang insbesondere die Erstellung und Fortschreibung der Ausführungsplanung gemäß Leistungsphase 5 HOAI sowie die anschließende Werk- und Montageplanung als Grundlage für die Ausführung der Bauleistungen. Darüber hinaus umfasst der Leistungsumfang die Planung und die bauliche Umsetzung der gemeinschaftlich genutzten Entwässerungs- und Regenwasserbewirtschaftungsanlagen innerhalb des Quartiers. Nähere Informationen finden sich im HdS-Projektsteckbrief. Link: https://wbm.sharefile.eu/public/share/web-s372817f30e7e49b1836713e998980447

Anforderungen an deinen Betrieb

gemäß § 6e EU VOB/A Nachforderungen folgen nach § 16a EU VOB/A

Wie wird das Angebot bewertet?

LOT-0000 · Ausschreibung eines Generalübernehmers zur Errichtung von 3 Wohngebäuden

Preis pro qm Mietfläche
60 %
Bauzeit
10 %
Personaleinsatzkonzept
5 %
Baustellenlogistikkonzept
10 %
Qualitätssicherungskonzept
10 %
Terminplanung
5 %

Vergabeunterlagen

15 Dateien laut Portal · Stand 08.09.2026
Bietergemeinschaftserklaerungen.docxFormular -
eForm_16_12370.pdfSonstiges -
eForm_16_12577.pdfSonstiges -
Erklaerung_Eignungsleihe_2607.pdfFormular -
Fragen und Antworten KatalogSonstiges -
HdS_Bewerberbogen_TNW.xlsxSonstiges -
HdS_Bewerberbogen_TNW.xlsxSonstiges -
HdS_Bewertungsmatrix_TNW.pdfSonstiges -
HdS_Erklärung zur Frauenförderung.pdfFormular -
HdS_Projektsteckbrief.pdfSonstiges -
hinweise_1.pdfSonstiges -
hinweise_2.pdfSonstiges -
LeerSchr-1125a.pdfSonstiges -
Teil A_HdS_Ausschreibungsbedingungen.docxSonstiges -
Teil A_HdS_Ausschreibungsbedingungen.docxSonstiges -

Anforderungen

gemäß § 6e EU VOB/A Nachforderungen folgen nach § 16a EU VOB/A

Änderungen und Bieterfragen

1 Eintrag
  1. 31.08.2026Berichtigung 1Bekanntmachung 597952-2026
Vergleichbare Verfahren13vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag10 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 1 Vergaben

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RBRiedel Bau AGSchweinfurt1014.07.202625,2 Mio. €steigend
UMUeding Modulbau GmbHBillerbeck1013.06.20260,01 €steigend
B&B & O Bau und Gebäudetechnik GmbH & Co. KGHamm1011.05.2026 - steigend
IHIWP Hohental Plan- und Generalbau GmbHBerlin1011.05.2026 - steigend
SGST GEBÄUDETECHNIK GMBHPotsdam1028.04.20262,7 Mio. €steigend

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Berlin (7) · Bayern (2) · Hamburg (1) · Brandenburg (1) · Rheinland-Pfalz (1) · Hessen (1)

Laufende Rahmenverträge

bundesweit

WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH

Aktiv seit 2023 · 53 Verfahren
Profil öffnen
Verfahren pro Jahr19Ø seit 2023
Ø Auftragswertgeschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 53 seit 2023Spitze KW 22 · 2026 · 5

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende
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    0,01 €
    13.10.2025noch 12 Monate30.09.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Festnetz-, Mobilfunk- und DSL-Lösungen mit KundenportalTelekom Deutschland GmbHWBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbHBerlin, Deutschland
    9 Mio. €
    15.04.2024noch 19 Monate15.04.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Lieferung und Montage von Einbauküchen mit technischen GerätenPetekk Küchen + MöbelWBF Wohnungsbaugesellschaft Friedrichshain mbHBerlin, Deutschland
    1 Mio. €
    13.06.2025noch 32 Monate31.05.2029
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
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    600 Tsd. €
    29.12.2025noch 39 Monate31.12.2029
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