Schlüsselfertige Errichtung eines Kindergartengebäudes inkl. Außenanlagen
- Status
- Offen
- Angebotsfrist
- 08.10.2026, 11:00 (Europe/Berlin)
- Geschätzter Auftragswert
- 5.641.520 EUR
- Lose
- 1
- Auftraggeber
- Gemeinde Durmersheim
- Erfüllungsregion
- Baden-Württemberg, Deutschland
- Verfahren
- Verhandlungsverfahren mit Aufruf
- Auftragsart
- Bauleistung
- Veröffentlicht
- 10.08.2026
- Bekanntmachungsnummer
- 553775-2026
- Verfahrensnummer
- 3e1843ba-9635-4287-8c1d-a7f40e8232d1
- CPV-Codes
45200000 · Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten; 45210000 · Bauleistungen im Hochbau; 45214100 · Bauarbeiten für Kindergärten; 45220000 · Ingenieur- und Hochbauarbeiten; 45422100 · Holzarbeiten; 71200000 · Dienstleistungen von Architekturbüros; 71320000 · Planungsleistungen im BauwesenMehr anzeigenWeniger anzeigen
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Kurzbeschreibung
Die Gemeinde Durmersheim beabsichtigt den Neubau eines Kindergartens mit sieben Gruppen. Das Bauvorhaben umfasst ein ca. 1.025 m² großes Gebäude und einen ca. 1.775 m² großen Außen‑Spielbereich. Die Leistung ist schlüsselfertig zu erbringen und beinhaltet die mangelfreie Übergabe des Gesamtgebäudes sowie die Abstimmung von Außenanlagen, Verkehrsflächen und Parkplätzen. Die Ausführungsdauer ist mit 420 Tagen angesetzt.
KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.
Leistungsbeschreibung
Schlüsselfertige Erstellung des Gesamtgebäudes für den Neubau des Kindergartens Villa Kunterbunt in der Gemeinde Durmersheim
Leistungen nach Losen (1)
LOT-0001 · Schlüsselfertige Erstellung Gesamtgebäude Neubau Kindergarten Villa Kunterbunt Gemeinde Durmersheim
Die Gemeinde Durmersheim beabsichtigt einen Kindergarten für insgesamt 7 Gruppen als Neubau zu errichten. Dies auf einer Grundfläche für das Gebäude mit ca. 1.025 m² sowie einem Außenbereich (Spielbereich) mit einer Fläche von ca. 1.775 m² auf dem Grundstück der Flst.-Nr. 3360. Ausschreibungsgegenstand ist die schlüsselfertige Errichtung und mangelfreie Übergabe des Gesamtgebäudes einschließlich der mit der Auftraggeberin abzustimmenden Außenanlagen, Verkehrsflächen und Parkplätzen. Erforderliche Planungsleistungen der Objektplanung sowie weiterer Fachplanungen (insbesondere die technische Ausrüstung) sind vom Auftragnehmer in vorheriger Abstimmung mit der Gemeinde zu erbringen. Die Grundlagenermittlung der Objektplanung der Leistungsphase 1 liegt der Gemeinde vor und ist Bestandteil der Vergabeunterlagen. Zur Grundlagenermittlung gehören die Raumvorgaben des KVJS sowie ein bereits erstelltes Raumkonzept. Diese sind bei der Auftragsausführung vom jeweiligen Auftragnehmer zwingend zu beachten und deren Wert- und Raumangaben einzuhalten. Das Gebäude soll in Holzbauweise im Modulbau errichtet werden. In energetischer Hinsicht sind die Vorgaben des GEG zu berücksichtigen. Als Wärmeerzeugungsquelle ist der Einbau und der Betrieb einer Wärmepumpe vorgesehen. Der Einsatz von fossilen Brennstoffen ist ausdrücklich nicht erwünscht, auch nicht zur Spitzenlastabdeckung. Das bisher genutzte Gebäude ist abgebrannt und muss daher vollständig neu geplant und errichtet werden. Die Baufläche liegt im qualifizierten Bebauungsplangebiet „Im Weidenhaag“ (Bebauungsplan Nr. 4). Dieser ist auf der Homepage der Gemeinde unter dem Link www.durmersheim.de/web/gewerbe_rechtskr_BPläne.html einsehbar. Ab Auftragserteilung beginnt der Leistungszeitraum. Die Übergabe der vertraglich vereinbarten Leistung ist 40-60 Wochen nach Erteilung der Baugenehmigung zu gewährleisten. Der GÜ hat einen detaillierten, prüffähigen Projekt- und Bauzeitenplan vorzulegen und bei Bauzeitverzögerung proaktiv mit dem AG abzustimmen. Zwischen der Gemeinde Durmersheim als öffentlicher Auftraggeberin und dem Auftragnehmer, der den Zuschlag erhält, kommt mit Zuschlagserteilung der in der Anlage beigefügte Generalübernehmervertrag zu Stande. Die Bieter haben ein Konzept für das Baustellenmanagement und die Baustellenlogistik für die Umsetzung des Bauvorhabens ausgehend von der Grundlagenermittlung nach LPh 1 und den Raumvorgaben mit Abgabe des verbindlichen Erstangebotes einzureichen. Dieses wird nicht bewertet, ist aber Gegenstand der Verhandlungsgespräche. Denn die Ausgestaltung der auftragsbezogenen Baustellenorganisation kann nicht ohne das Know-how und die Erfahrung der Bieter bei entsprechenden Großprojekten wie vorliegend vorgebplant und umgesetzt werden. Insofern ist die Mitwirkung der Bieter gemäß § 3a EU Abs. 2 Nr. 1 a) und c) VOB/A wesentlich und erforderlich, um die Umsetzung der Baustellenlogistik und des Baustellenmanagements zur Vermeidung von Störungen des Baus zu vermeiden. Die Bieter haben zudem weitere Konzepte auszuarbeiten und mit Abgabe des verbindlichen Erstangebotes einzureichen, die gewertet werden anhand der veröffentlichten Wertungskriterien.
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Wie wird das Angebot bewertet?
LOT-0001 · Schlüsselfertige Erstellung Gesamtgebäude Neubau Kindergarten Villa Kunterbunt Gemeinde Durmersheim
- Vorort-Präsenz über die gesamte Laufzeit des Vertrages + Reaktionszeit und Entfernung auf der Baustelle
- 10 %
- Konzept zur Herangehensweise an die gestellte Aufgabe zur Umsetzung der schlüsselfertigen Erstellung des Gesamtgebäudes für den Neubau des Kindergartens Villa Kunterbunt in der Gemeinde Durmersheim
- 10 %
- Angebotspreis Planungs- und Bauleistung
- 80 %
Vergabeunterlagen
9 Dateien laut Portal · Stand 08.09.2026 Anlage 1- Projektbeschreibung.pdf | Sonstiges | 840 KB |
| Anlage 2- Raumbuch.pdf | Sonstiges | 108 KB |
| Anlage 3- Raumvorgaben KVJS.pdf | Sonstiges | 4 KB |
| Anlage 4- Lageplan.pdf | Sonstiges | 718 KB |
| Anlage GÜ-Vertrag_Gemeinde Durmersheim.pdf | Vertragsbedingungen | 482 KB |
| Anlage_Bewerbung_TNA_Formblätter_Gemeinde Durmersheim.pdf | Sonstiges | 723 KB |
| Anlage_verb_Erstangebot_Gemeinde Durmersheim.pdf | Sonstiges | 413 KB |
| Aufforderung Bewerbung nebst verbindlichem Erstangebot_Gemeinde Durmersheim.pdf | Sonstiges | 539 KB |
| Bieterrundschreiben Nr. 1 v. 20.08.2026 - Gemeinde Durmersheim.pdf | Sonstiges | 678 KB |
Anforderungen
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Änderungen und Bieterfragen
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Gemeinde Durmersheim
Aktiv seit 2026 · 1 VerfahrenBisherige Auftragnehmer
Zuschläge dieses Auftraggebers, alle LeistungsbereicheLaufende Rahmenverträge
nach voraussichtlichem VertragsendeKeine laufenden Rahmenverträge dieses Auftraggebers bekannt.
Letzte Verfahren
neueste zuerst · Zuschlagsempfänger, wo veröffentlicht| 10.08.2026 | Schlüsselfertige Errichtung eines Kindergartengebäudes inkl. Außenanlagen | Offen | - | 5,6 Mio. € |
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Die Samtgemeinde Dransfeld beschafft den Neubau einer Kindertagesstätte in Scheden im Rahmen einer Totalunternehmerleistung. Der Auftrag umfasst die Bauleistungen für das Gebäude; eine Größenordnung ist nicht angegeben. Die Leistung ist der Region DE9 zugeordnet, und die Angebotsfrist endet am 23. September 2026 um 10:00 Uhr UTC.
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Die Ortsgemeinde Ebertsheim sucht einen Planer für die Objektplanung (Leistungsphasen I und II) eines neuen Kindergartens im nördlichen Bereich der Gemeinde. Die Kindertagesstätte soll 100 Kinder in vier Gruppen aufnehmen, eingeschossig, barrierefrei und in nachhaltiger Holzbauweise errichtet werden. Das geschätzte Honorarvolumen beträgt etwa 340.000 Euro, Bewerbungsfrist ist der 23. September 2026.
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47 % ähnlichPlanung der technischen Gebäudeausrüstung für den Neubau eines viergruppigen Kindergartens
Renquishausen · Offen · Frist 13.10.2026
Die Gemeinde Renquishausen vergibt Planungsleistungen für die technische Gebäudeausrüstung des Neubaus beziehungsweise Anbaus eines viergruppigen Kindergartens in Renquishausen. Beauftragt werden die Leistungsphasen 1 bis 9 nach HOAI für Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärtechnik einschließlich Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen, Wärmeversorgungsanlagen sowie lufttechnischer Anlagen. Der Kindergarten soll als zweigeschossiger Holz-Hybridbau in Hanglage entstehen und an das bestehende Gemeindezentrum angebunden werden. Die Teilnahmefrist endet am 13. Oktober 2026 um 12:00 Uhr UTC.
47 % ähnlichBauhauptleistungen für die Sanierung eines Kindergartens und den Bau eines Zwischenbaus
Offen · Frist 24.09.2026
Die Stadt Oelsnitz/Erzgeb. vergibt Bauhauptleistungen für die Sanierung des Kindergartens Wichtelhaus in der Badstraße 6/7 in Oelsnitz/Erzgeb. Vorgesehen sind unter anderem Abbruch- und Rückbauarbeiten, Erd- und Entwässerungsarbeiten, Fundamente, Bodenplatten, Decken, Mauerwerk, Abdichtungen sowie Putz- und Dämmarbeiten an Haus 1 und Haus 2 und beim neu zu errichtenden Zwischenbau. Die Ausführung ist vom 2. November 2026 bis zum 10. März 2028 vorgesehen; Angebote müssen bis zum 24. September 2026 um 14:00 Uhr elektronisch eingereicht werden.
47 % ähnlichTechnische Gebäudeausrüstung Neubau Kindertagesstätte Ebertsheim
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47 % ähnlichFassadenarbeiten für den Neubau eines Kinderhauses
Reichenbach an der Fils · Offen · Frist 30.09.2026
Die Gemeinde Reichenbach an der Fils beschafft Fassadenarbeiten für den Neubau einer zweigeschossigen Kindertagesstätte in Reichenbach an der Fils. Das Gebäude wird in Holzrahmenbauweise mit Außenwänden aus Holz und Holzmassivbauweise im Innenbereich errichtet. Die Ausführungsdauer beträgt 20 Tage; Angebote können bis zum 30. September 2026 um 12:00 Uhr eingereicht werden.
47 % ähnlichObjekt- und Freianlagenplanung für Umbau, Anbau und energetische Sanierung einer Kindertagesstätte
Arzbach · Offen · Frist 01.10.2026
Die Ortsgemeinde Arzbach vergibt Planungsleistungen für den Umbau, einen etwa 175 m² großen Anbau und die energetische Sanierung der Kindertagesstätte in Arzbach. Die Einrichtung bleibt auf maximal 65 Kinder ausgelegt, soll jedoch um eine Mensa, einen Schlafraum und weitere Nebenräume ergänzt werden. Beauftragt werden stufenweise die Objektplanung für Gebäude und Freianlagen nach den Leistungsbildern der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) 2021, zunächst für die Leistungsphasen 1 bis 4 und anschließend optional für die Leistungsphasen 5 bis 9. Der Auftrag soll voraussichtlich im Dezember 2026 vergeben werden; die Genehmigungsplanung wird für die Fördermittelbeantragung bis zum 13. August 2027 benötigt, der Baubeginn ist für 2028 und der Abschluss bis spätestens Mitte oder Ende 2029 vorgesehen.
46 % ähnlich
Alle Angaben ohne Gewähr. Ausschreibungen können sich jederzeit ändern – wir übernehmen keine Gewähr für Aktualität, Vollständigkeit oder Richtigkeit der hier dargestellten Daten. Maßgeblich ist stets die Originalbekanntmachung des Auftraggebers.
Welche Vergabeunterlagen liegen vor?
9 Dateien sind laut Ursprungsportal verfügbar, aber noch nicht abgerufen. Ein abgeschlossener Abruf ist nicht dokumentiert.
Auf dem Ursprungsportal angebotene Dateien
Stand: 08.09.2026, 06:25 (Europe/Berlin)
Anlage 1- Projektbeschreibung.pdf
PDF · Sonstiges · 840 KB
Anlage 2- Raumbuch.pdf
PDF · Sonstiges · 108 KB
Anlage 3- Raumvorgaben KVJS.pdf
PDF · Sonstiges · 4 KB
Anlage 4- Lageplan.pdf
PDF · Sonstiges · 718 KB
Anlage_Bewerbung_TNA_Formblätter_Gemeinde Durmersheim.pdf
PDF · Sonstiges · 723 KB
Anlage GÜ-Vertrag_Gemeinde Durmersheim.pdf
PDF · Vertragsbedingungen · 482 KB
Anlage_verb_Erstangebot_Gemeinde Durmersheim.pdf
PDF · Sonstiges · 413 KB
Aufforderung Bewerbung nebst verbindlichem Erstangebot_Gemeinde Durmersheim.pdf
PDF · Sonstiges · 539 KB
Bieterrundschreiben Nr. 1 v. 20.08.2026 - Gemeinde Durmersheim.pdf
PDF · Sonstiges · 678 KB
Unterlagen auf dem Ursprungsportal
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1 vergleichbare Zuschläge, davon 0 bei diesem Auftraggeber.
OFP GmbH · Hankensbüttel
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Schleith GmbH Baugesellschaft · Achern
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Die Auswertung bildet den erfassten Datenbestand ab, nicht den gesamten Markt. Ohne Vertragsschlussdatum wird das letzte Bekanntmachungsdatum verwendet.
Welche vergebenen Rahmenverträge passen dazu?
Bis zu acht vergebene Rahmenvereinbarungen mit gemeinsamem CPV-Code und künftigem voraussichtlichem Vertragsende aus allen erfassten Regionen, nach Vertragsende sortiert.
- Technisches Gebäudemanagement für Heizung, Sanitär und Gebäudeautomation
Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Zentrale · Düsseldorf
Vergeben · Voraussichtliches Vertragsende: 31.01.2027
Auftragnehmer: K&S Gesellschaft für Gebäudetechnik mbH
Zuschlagswert: 1.835.870,33 EUR
- Planungs- und Bauleistungen für Wohnbebauung in der Paulinenstraße
SWG Städtische Wohnungsbaugesellschaft Friedrichshafen GmbH · Friedrichshafen
Vergeben · Voraussichtliches Vertragsende: 25.03.2027
Auftragnehmer: Ed. Züblin AG, Bereich Bodensee
Vertragsschluss: 25.09.2025
Geschätzter Wert: Nicht angegeben
- Zeitvertragsarbeiten für Hoch- und Tiefbauarbeiten
Gottfried Wilhelm Leibniz Universität Hannover Stiftung Öffentlichen Rechts/ Dezernat 3, Gebäudemanagement Sachgebiet 36 Vergabe- und Vertragswesen · Hannover
Vergeben · Voraussichtliches Vertragsende: 31.03.2027
Auftragnehmer: Frerking +1 weitere
Vertragsschluss: 30.03.2026
Zuschlagswert: 3.000.752,5 EUR
- Rahmenvereinbarungen für Umbau, Sanierung und Modernisierung von Bestandsgebäuden
F & W Fördern und Wohnen AöR · Hamburg
Vergeben · Voraussichtliches Vertragsende: 25.11.2027
Auftragnehmer: Plus-Pohl GmbH +6 weitere
Vertragsschluss: 25.11.2025
Zuschlagswert: 100.000.000 EUR
- Rahmenvereinbarung für Tiefbau- und Pflasterarbeiten im Nationalpark Bayerischer Wald
Nationalparkverwaltung Bayerischer Wald · Grafenau
Vergeben · Voraussichtliches Vertragsende: 31.12.2027
Auftragnehmer: Matthias Bauer GmbH
Vertragsschluss: 10.03.2026
Zuschlagswert: 0 EUR
- Rahmenvereinbarung für Objektplanung zur baulichen Weiterentwicklung von Schulen
Stadt Papenburg · Papenburg
Vergeben · Voraussichtliches Vertragsende: 28.01.2028
Auftragnehmer: Ulpts Architekten GmbH +1 weitere
Vertragsschluss: 28.01.2025
Zuschlagswert: 1.300.000 EUR
- Wartung, Prüfung und Instandsetzung im allgemeinen Brandschutz
Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Zentrale · Düsseldorf
Vergeben · Voraussichtliches Vertragsende: 31.03.2029
Auftragnehmer: Facility Care AG
Vertragsschluss: 17.02.2026
Zuschlagswert: 560.000 EUR
- Schlüsselfertige Wohn- und Sozialbauten als Generalunternehmer- oder Generalübernehmerleistung
F & W Fördern und Wohnen AöR · Hamburg
Vergeben · Voraussichtliches Vertragsende: 25.11.2029
Auftragnehmer: HTG Hoch- und Tiefbau Gadebusch GmbH +6 weitere
Vertragsschluss: 25.11.2025
Zuschlagswert: 600.000.000 EUR
Das voraussichtliche Ende ist aus Bekanntmachungsdaten abgeleitet. Vertragsbeginn, Abrufberechtigung und eine spätere Neuausschreibung sind damit nicht bestätigt.
Auftraggeber und Vergabehistorie
Gemeinde Durmersheim
76448 · Durmersheim
ortsbauamt@durmersheim.de07245 920-01 erfasste Verfahren, davon 0 vergeben. 0 Verfahren betreffen Rahmenvereinbarungen.
Vergabehistorie des Auftraggebers öffnenTED eSender
noreply.esender_hub@bescha.bund.de+49 228996100
Referat 15 Vergabekammer
vergabekammer@rpk.bwl.de0721-926-8730
Kontakt laut Bekanntmachung
vergabe@iuscomm.de+49 758492789515
Quellen und Datenstand
Marktvergleich und verwandte Verfahren: Datenabrufe ab 18.09.2026, 03:18 (Europe/Berlin). Die Abschnitte werden regelmäßig aktualisiert.
Originalbekanntmachung öffnenVeröffentlicht: 10.08.2026 · Datensatz zuletzt geändert: 08.09.2026, 06:25 (Europe/Berlin)
VergabeHero führt Bekanntmachungen, verfügbare Unterlagen und historische Zuschläge zusammen. KI-Zusammenfassungen und Vergleiche sind abgeleitete Informationen. Maßgeblich sind die aktuelle Originalbekanntmachung und die Vergabeunterlagen des Auftraggebers.
Was bietet VergabeHero für öffentliche Aufträge?
VergabeHero verbindet KI-gestützte Ausschreibungssuche, Vergabeunterlagen, Wettbewerbsanalyse und Rahmenverträge mit Eignungsprüfung und gemeinsamer Angebotsorganisation. Unternehmen recherchieren öffentliche Aufträge aus Deutschland und Europa, bewerten Chancen anhand von Leistungsanforderungen und Vergabehistorie und bearbeiten ihre Bewerbung im Team.
- Ausschreibungssuche und KI-Matching
- Öffentliche Bau-, Liefer- und Dienstleistungsaufträge nach Suchbegriffen, CPV-Codes, Regionen und Fristen recherchieren. KI-Matching gleicht Ausschreibungen mit der Leistungsbeschreibung im Suchprofil ab und begründet die Zuordnung. Passende Neuzugänge laufen im gemeinsamen Posteingang zusammen.
- Vergabeunterlagen und Dokumentextraktion
- Verfügbare Vergabeunterlagen aus angebundenen Quellen abrufen und beim Verfahren bündeln. Das Dokumentinventar zeigt tatsächlich hinterlegte Dateien, Abrufstatus und Originalverweise. Fertig extrahierte Dokumenttexte sind über eigene Unterlagenseiten lesbar.
- Leistungsumfang, Lose und Anforderungen
- KI-Zusammenfassungen, Leistungsbeschreibungen, Lose, Eignungsanforderungen und Zuschlagskriterien erleichtern die erste Prüfung. Verfügbare Fristen, Auftragswerte, Verfahrensarten und Kontaktangaben stehen in der Ausschreibungsakte zusammen.
- Wettbewerbsanalyse mit Zuschlagshistorie
- Historische Auftragnehmer vergleichbarer Vergaben anhand gemeinsamer CPV-Codes und der Region untersuchen. Zuschlagshäufigkeiten, Belegverfahren und veröffentlichte Auftragswerte machen die Wettbewerbssituation nachvollziehbar. Frühere Gewinner sind keine bestätigten Bieter des aktuellen Verfahrens.
- Rahmenverträge und Vertragslaufzeiten
- Vergebene Rahmenvereinbarungen mit Auftragnehmern, verfügbaren Zuschlagswerten und voraussichtlichen Vertragsenden recherchieren. Verwandte Rahmenverträge helfen, das Marktumfeld und mögliche künftige Beschaffungsbedarfe einzuordnen. Ein Vertragsende bestätigt keine Neuausschreibung.
- Auftraggeber und Marktüberblick
- Öffentliche Auftraggeber mit ihren veröffentlichten Kontaktdaten, laufenden Verfahren und erfassten früheren Vergaben kennenlernen. Ähnliche offene Ausschreibungen und verknüpfte Zuschläge unterstützen die Recherche nach weiteren Geschäftschancen.
- Eignungsprüfung mit eigenen Checklisten
- Eigene Prüfkriterien in wiederverwendbaren Checklisten organisieren und Ausschreibungen mit KI-Unterstützung prüfen. Ergebnisse, Begründungen und offene Punkte helfen dem Team, die Entscheidung über eine Bewerbung vorzubereiten.
- Angebotsorganisation und Projektmanagement
- Aus einer Ausschreibung ein gemeinsames Projekt erstellen. Aufgaben, Abgabeunterlagen, Zuständigkeiten, Fristen, Kommentare und Bearbeitungsstände bündeln und die Bewerbung von der Prüfung bis zum eingereichten Angebot und Ergebnis verfolgen.
Die Angaben zur konkreten Ausschreibung stehen in den Abschnitten darüber. Umfang und Verfügbarkeit der Unterlagen und Marktdaten hängen vom erfassten Verfahren ab. Persönliche Suchprofile und Teamfunktionen erfordern ein Konto; KI-Matching und KI-Checklistenprüfungen eine entsprechende Freischaltung. Die aktuellen Leistungen und Tarife stehen auf der Preisseite.
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