Rahmenvereinbarung für Fachplanung und Bauüberwachung der Heizungs-, Lüftungs-, Sanitär- und Klimatechnik

Status
Offen
Angebotsfrist
16.10.2026, 10:00 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
800.000 EUR
Lose
1
Auftraggeber
Fraunhofer-Gesellschaft e.V. - Vergabestelle Bau
Erfüllungsregion
Baden-Württemberg, Deutschland
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Aufruf
Auftragsart
Dienstleistung · Rahmenvereinbarung
Veröffentlicht
16.09.2026
Bekanntmachungsnummer
636955-2026
Verfahrensnummer
12d399d4-743f-4ef9-8d50-661c788e7327
CPV-Codes
71300000 · Dienstleistungen von Ingenieurbüros

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Kurzbeschreibung

Die Fraunhofer-Gesellschaft e.V., Vergabestelle Bau in München, sucht einen Dienstleister für die Fachplanung und Bauüberwachung der technischen Gebäudeausrüstung, insbesondere für Heizungs-, Lüftungs-, Sanitär- und Klimatechnik. Die Leistungen umfassen die Anlagengruppen 1, 2, 3, 7 und 8 nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) sowie Neu-, Erweiterungs- und Umbauten, Modernisierungen, Instandsetzungen und Instandhaltungen an Gebäuden und Innenräumen. Der geschätzte Auftragswert beträgt 800.000 Euro; die Ausschreibung betrifft die Region München und die Angebotsfrist endet am 16. Oktober 2026 um 08:00 Uhr.

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Leistungsbeschreibung

Ausschreibung für eine Rahmenvereinbarung für die Fachplanung HLSK

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0001 · Fraunhofer-Gesellschaft 80-00031-2800-D Fachpl. HLSK AG 1-2-3-7-8 - Rahmenvereinbarung Reg 20_02800.000 EUR

    Ausschreibung für eine Rahmenvereinbarung für die Planung und Bauüberwachung TGA. Zu bearbeiten sind die Anlagengruppen nach HOAI 1,2,3,7 und 8, mit Leistungen für Neu-, Erweiterungs-, Umbauten, Modernisierungen, Instandsetzungen u. Instandhaltungen. Es wird ein fachkundiges, mit dem Bauen im Bestand vertrautes und im Umgang mit hochtechnisierten Gebäuden erfahrenes Ausschreibung für eine Rahmenvereinbarung für die Fachplanung AG 1-3, 7 und 8 für Gebäude und Innenräume, mit Leistungen für Neu-, Erweiterungs-, Umbauten, Modernisierungen, Instandsetzungen u. Instandhaltungen. Es wird ein fachkundiges, mit dem Bauen im Bestand vertrautes und im Umgang mit hochtechnisierten Gebäuden erfahrenes Planungsbüro gesucht. Der überwiegende Anteil der Baumaßnahmen wird im Bestand und im laufenden Betrieb durchgeführt. Die Bestandsgebäude mit den techn. Anlagen sind unterschiedlichen Alters, in der Regel Sonderbauten und werden als Forschungseinrichtungen, Laborgebäude und Bürogebäude genutzt. Abbrufberechtigt für die Vertragsdauer sind die Fraunhofer-Institute der Region 20_02, die mit unter folgende Standorte/ Ausführungsorte umfasst: Freiburg Neue Institute oder Institutsteile, die geografisch der Region zugeordnet werden, können ebenfalls Leistungen aus dem Rahmenvertrag abrufen. Vertrag: Abschluss einer Rahmenvereinbarung für die Durchführung von Bauplanungsleistungen im Bereich >Fachplanung HLSK<, Gesamtkosten KG 200-700 (ohne Erstausstattung) je Abruf max. 999.999,00 € netto (ohne Mehrwertsteuer). Festpreisvertrag! Honorar gemäß HOAI entsprechend den Musterverträgen der RBBau. Stufenweise Beauftragung der Leistungsphasen 2-4 und 5-8 HOAI entsprechend den Musterverträgen der RBBau. Honorarzone (§55 HOAI): 1,2 und 3, Honorarsatz (§55 HOAI): Basishonorarsatz Vertragslaufzeit: Grundlaufzeit: 2 Jahre Optionale Verlängerung 1 x 2 Jahre Auftragsvolumen: Das maximale Auftragsvolumen für alle Einzelabrufe (kumuliert) beträgt EUR 800.000 € zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Die Gültigkeit der Rahmenvereinbarung endet mit Ablauf der Vertragslaufzeit oder mit Erreichen des maximalen Auftragsvolumens. Es gilt das früher eintretende Ereignis. Höhe der Nebenkosten: gem. RIFT-Bund in aktuellster Fassung Umbauzuschlag: Der Umbauzuschlag berechnet sich gem. AHO Schriftenreihe "HOAI - Planen und Bauen im Bestand" in der aktuellsten Fassung Die mitzuverarbeitende Bausubstanz wird wie folgt vergütet: die mitzuverarbeitende Bausubstanz ist in Form eines erhöhten Umbauzuschlag bereits berücksichtigt und damit abgegolten.

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Wie wird das Angebot bewertet?

LOT-0001 · Fraunhofer-Gesellschaft 80-00031-2800-D Fachpl. HLSK AG 1-2-3-7-8 - Rahmenvereinbarung Reg 20_02

"Projektabwicklung * Darstellung der Projektstruktur und Zusammenarbeit bei der Abwicklung der verschiedenen Anlagegruppen mit Schnittstellen zum Auftraggeber, anderen Planungsbeteiligten und Behörden (10) * spezielle Maßnahmen und Instrumente zur Einhaltung von Kosten, Qualität und Terminen, auch in der Zusammenarbeit mit den weiteren Projektbeteiligten (10)
20 %
"Projektverantwortliche * Projektleitung: Vermittlung der eigenen fachlichen Kompetenz im Gespräch (15) * Objektüberwachung: Vermittlung der eigenen fachlichen Kompetenz im Gespräch (10)
25 %
soziale Interaktion im Team, Urteils- und Entscheidungsfähigkeit im Team, Vermittlung von Inhalten gegenüber einem Gremium
5 %
kein Preiskriterium
0 %
"Herangehensweise an die Aufgabe und zu erwartende Leistung * Erkennen der Aufgabenstellung aus der Aufgabenbeschreibung mit Darstellung der besonderen Herausforderungen des Bauens in einem bestehenden Institutsumfeld bei Sanierungen, Umbauten, Erweiterungs- und Neubauten (25) * Darstellung der Umsetzung und Lösung der erkannten Herausforderungen hinsichtlich gestalterischer Qualität, Funktionalität, Innvation, techn. Realisierbarkeit, Wirtschaftlichkeit, insbes. Nachhaltigkeit (mit Darstellung integraler Planung) anhand geeigneter Referenzprojekte (25)
50 %

Vergabeunterlagen

4 Dateien laut Portal · Stand 16.09.2026
1 Bewerbungsbedingungen.zipAnschreiben560 KB
2 Vertrag.zipVertragsbedingungen2 KB
3 Aufgabenbeschreibung.zipSonstiges320 KB
80-00031-2800-D Fachplanung HLSK Region 20_02 - Anschreiben.pdfAnschreiben62 KB

Anforderungen

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Änderungen und Bieterfragen

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Vergleichbare Verfahren27vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag13 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu Schätzwertzu wenig Vergleichswerte

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AGAKSA GmbH & Co.KGBannewitz1017.08.2026388 Tsd. €steigend
LGLOUPZ GmbH & Co. KGDarmstadt1017.08.2026600 Tsd. €steigend
HPHöcker Project Managers GmbHEssen1017.08.2026600 Tsd. €steigend
IGInfrontec GmbHWalzbachtal1010.08.2026 - steigend
IGIngenieurbüro Götz GmbHEppingen1010.08.2026 - steigend
GMGFLK mbHStarnberg1014.07.2026439 Tsd. €steigend
AWApleona Wolfferts GebäudetechnikKöln1026.06.2026586 Tsd. €steigend

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Bayern (8) · Baden-Württemberg (5) · Berlin (4) · Nordrhein-Westfalen (3) · Hessen (2) · Bremen (2)

Laufende Rahmenverträge

bundesweit
  • Rahmenvertrag für Projektsteuerungsleistungen in vier RegionenPTB- Ingenieurbüro f.Planung,Techno - und Bauüberwachung Magdeburg GmbH +93 weitereDeutsche Bahn AG Konzernleitung (Bukr 10)Berlin, Deutschland
    105 Mio. €
    19.05.2026noch 21 Monate30.06.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Lotungen und Vermessungsaufmaße für Gewässer in Brandenburg, Ostsachsen und Mitteldeutschlandm-e-g GIS GmbH +2 weitereLausitzer und Mitteldeutsche Bergbau-Verwaltungsgesellschaft mbHLeipzig, Deutschland
    2,8 Mio. €
    02.06.2026noch 27 Monate31.12.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

Fraunhofer-Gesellschaft e.V. - Vergabestelle Bau

Aktiv seit 2026 · 2 Verfahren
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Verfahren pro Jahr2Ø seit 2026
Ø Auftragswertgeschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 2 seit 2026Spitze KW 38 · 2026 · 2

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche
Noch keine Zuschlagsmeldungen dieses Auftraggebers bekannt.

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende

Keine laufenden Rahmenverträge dieses Auftraggebers bekannt.

Letzte Verfahren

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17.09.2026Rahmenvereinbarung für Planung und Bauüberwachung elektrotechnischer GebäudeausrüstungOffen - 600 Tsd. €
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