Objektplanungsleistungen für den Neubau einer Förderschule in Döbeln

Status
Angebotsfrist abgelaufen
Angebotsfrist
10.09.2026, 12:00 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
Nicht angegeben
Lose
1
Auftraggeber
Große Kreisstadt Döbeln
Erfüllungsregion
Sachsen, Deutschland
Verfahren
Offenes Verfahren
Auftragsart
Dienstleistung
Veröffentlicht
07.08.2026
Bekanntmachungsnummer
564313-2026
Verfahrensnummer
a071aa2c-42b0-4f1c-a40e-374f74d4a63e
CPV-Codes
71200000 · Dienstleistungen von Architekturbüros

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Kurzbeschreibung

Die Große Kreisstadt Döbeln beauftragt Objektplanungsleistungen für Gebäude und Innenräume für den Neubau einer Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen auf dem Campus Ost. Der Leistungsumfang umfasst die Leistungsphasen 1 bis 9 nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) sowie besondere Leistungen; zunächst werden die Leistungsphasen 1 und 2 beauftragt. Die Bauwerkskosten für die Kostengruppen 300 und 400 werden auf etwa 15,9 Millionen Euro brutto geschätzt. Angebote können bis zum 10. September 2026 um 10:00 Uhr (Koordinierte Weltzeit, UTC) eingereicht werden.

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

Die Große Kreisstadt Döbeln beabsichtigt auf dem Campus Ost die Neuerrichtung einer Schule mit Förderschwerpunkt Lernen mit Bauwerkskosten (KG 300+400) von ca. 15,9 Mio. EUR brutto.

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0001 · Campus Döbeln Ost - 2. Bauabschnitt - Objektplanungsleistungen für den Neubau einer Schule mit Förderschwerpuntk Lernen

    Gegenstand der geplanten Beauftragung für das Projekt sind entsprechend Vertragsentwurf die Objektplanung Gebäude und Innenräume gem. § 34 ff. HOAI i. V. m. Anlage 10, LPH 1-9 sowie Besondere Leistungen. Die Beauftragung erfolgt entsprechend den Vertragsbedingungen (siehe Unterlagen Vertragsbedingungen) sowie nach einzelnen Leistungsphasen. Mit Abschluss des Verhandlungsverfahrens wird vertraglich die Leistungsstufe I: Leistungsphasen 1 bis 2 sowie Besondere Leistungen beauftragt. Die weiteren leistungsphasen werden jeweils stufenweise gesondert abgerufen. Bei Beauftragung der ausgeschriebenen Leistungsphasen 1-8 liegt das Auftragsende voraussichtlich im Jahr 2032 (Abschluss LPH 8).

    Frist: 10.09.2026, 02:00 (Europe/Berlin)

Anforderungen an deinen Betrieb

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Wie wird das Angebot bewertet?

LOT-0001 · Campus Döbeln Ost - 2. Bauabschnitt - Objektplanungsleistungen für den Neubau einer Schule mit Förderschwerpuntk Lernen

Die anrechenbaren Kosten werden für alle Teilnehmer gleich angesetzt. Die Bruttosumme aus Grundhonorar, Zu- und Abschlägen, den Besonderen Leistungen sowie den Stundensätzen und den Nebenkosten und Umsatzsteuer aller Bieter wird miteinander verglichen. Punktbewertung: 3 Punkte erhält das Angebot mit der niedrigsten Wertungssumme. 0 Punkte erhält ein Angebot mit dem 2-fachen der niedrigsten Wertungssumme. Alle Angebote darüber erhalten ebenso 0 Punkte. Für dazwischen liegende Angebote erfolgt die Punktbewertung mittels linearer Interpolation.
30 %
Persönliche Referenz 1 Projektleiter, 5 %: Erfahrung bei der Objektplanung für den Neubau eines Gebäudes mit öffentlicher Nutzung, mind. Honorarzone III, mind. LPH 2-8 erbracht, Bauwerkskosten (KG 300+400) von mind. 9,0 Mio. EUR brutto Persönliche Referenz 2 Projektleiter, 5 %: Erfahrung bei der Objektplanung für den Neubau einer Sporthalle, mind. Honorarzone III, mind. LPH 2-8 erbracht, Bauwerkskosten (KG 300+400) von mind. 1,5 Mio. EUR brutto Persönliche Referenz Bauüberwacher, 5 %: Erfahrung bei der Objektplanung für den Neubau eines Gebäudes mit öffentlicher Nutzung, mind. Honorarzone III, mind. LPH 8 erbracht, Bauwerkskosten (KG 300+400) von mind. 9,0 Mio. EUR brutto Übergabe Nutzer aller persönlichen Referenzen im Zeitraum vom 01.01.2019 bis zum Ablauf der Angebotsfrist gemäß Auftragsbekanntmachung, Merfachnennungen der als Mindestreferenzen benannten Projekte sind möglich.
15 %
- Vorstellung Projektteam mit Personalorganigramm und Stellvertreterregelung über alle Leistungsphasen sowie Aussagen zu Qualifikation und Berufserfahrung, Präsenz vor Ort über gesamte Projektlaufzeit (insbesondere LPH 8), 10 % - Darstellung und Erläuterung der Zusammenarbeit mit dem AG und weiteren Planungsbeteiligten, insbesondere praktische Umsetzung der Grundleistung Koordination und Integration der fachlich Beteiligten und deren Leistungen über die gesamte Projektlaufzeit, 5 % - Plausibilisierung des Terminrahmens bis zur Einreichung Fördermittelantrag im August 2027 mit Darstellung der erforderlichen Voraussetzungen zur Umsetzung der Objektplanung LPH 1-2 sowie Personaleinsatzplan mit Angaben zur geplanten Auslastung und Einsatzzeit bezogen auf die einzelnen Monate, 10 %
25 %
- Erläuterung von geeigneten Maßnahmen zur Einhaltung des Kostenrahmens mit Aussagen zu wirtschaftlicher und nachhaltiger Bauweise, ggf. Lösungsansätze für mögliche Vereinfachungen oder einer wirtschaftlicheren Umsetzung der vorliegenden Machbarkeitsstudie, 10 % - Aussagen zur planerischen und gestalterischen Umsetzung des Neubaus als nächsten Baustein in der Umsetzung der städtebaulichen Konzeption (Grundrisslösung, Raumprogramm, Einordnung Sporthalle, Gestaltungsansätze Fassade), 10 % - Vorschläge zu möglichen Gestaltungsansätzen für Gemeinschafts- und Kommunikationszonen in den Verkehrsflächen innerhalb des Schulgebäudes anhand eines/ mehrerer Beispiele, 10 %
30 %

Vergabeunterlagen

29 Dateien laut Portal · Stand 08.09.2026
Anl-1_FS_DOE_OPL_Angebotsschreiben (1).docxAnschreiben46 KB
Anl-1_FS_DOE_OPL_Angebotsschreiben.docxAnschreiben46 KB
Anl-2_FS-DOE_OPL_Eigenerklärung_V2 (1).docxFormular1,7 MB
Anl-2_FS-DOE_OPL_Eigenerklärung_V2.docxFormular1,7 MB
Anl-3_FS_DOE_OPL_Formblatt-Honorarangebot (1).xlsxFormular775 KB
Anl-3_FS_DOE_OPL_Formblatt-Honorarangebot.xlsxFormular775 KB
Anl-4_FS_DOE_OPL_Zuschlagskriterien_V1.pdfSonstiges47 KB
Anl-5_FS_DOE_OPL_Vertragsmuster.zipVertragsbedingungen3,7 MB
Anl-6_FS_DOE_Lageplan.pdfSonstiges3,5 MB
Anl-7_FS_DOE_Übersichtsplan.pdfSonstiges855 KB
Anl-8_FS_DOE_Konzeption_O+M.pdfSonstiges8,2 MB
Anl-9_FS_DOE_Baugrundgutachten.zipSonstiges2,5 MB
Anl-10_FS_DOE_Lageplan Archäologie.pdfSonstiges1,5 MB
Anl-11_FS_DOE_Raumprogramm.zipSonstiges296 KB
Anl-12_FS_DOE_Fotodokumentation.zipSonstiges11,5 MB
AVB Allgemeine Vertragsbestimmungen.pdfVertragsbedingungen989 KB
FS-DOE_OPL_Erklärung-BG.docxFormular1,1 MB
FS-DOE_OPL_Erklärung-NU.docxFormular2,5 MB
Leistungsbeschreibung LP 8 Bes_Leistung_Bauleiter.pdfLVLeistungsverzeichnis105 KB
Muster Honorarvertrag.pdfVertragsbedingungen1,8 MB
Verpflichtungserklärung.pdfFormular717 KB
ZVB Zusätzliche Vertragsbestimmungen.pdfVertragsbedingungen1,3 MB
26-08-13_FS-DOE_OPL_Aufgabenstellung_V1.pdfSonstiges778 KB
26-08-13_FS_DOE_OPL_Rückfragenkatalog-1.pdfSonstiges40 KB
26-08-19_FS_DOE_OPL_Rückfragenkatalog-2.pdfSonstiges41 KB
26-08-21_FS_DOE_OPL_Rückfragenkatalog-3.pdfSonstiges46 KB
26-08-26_FS_DOE_OPL_Rückfragenkatalog-4.pdfSonstiges50 KB
26-08-31_FS_DOE_OPL_Rückfragenkatalog-5.pdfSonstiges52 KB
26-09-01_FS_DOE_OPL_Rückfragenkatalog-6.pdfSonstiges54 KB

Anforderungen

Der Auftraggeber fordert Unterlagen gemäß § 56 VgV nach.

Änderungen und Bieterfragen

2 Einträge
  1. 14.08.2026Berichtigung 1Anpassung Formulierung Zuschlagskritierien B.2.1-B.2.3 B.2.1: Erläuterung von geeigneten Maßnahmen zur Einhaltung des Kostenrahmens mit Aussagen zu wirtschaftlicher und nachhaltiger Bauweise, Erläuterungen zu möglichen Vereinfachungen oder einer wirtschaftlicheren Umsetzung der vorliegenden Machbarkeitsstudie B.2.2: Aussagen zur planerischen und gestalterischen Umsetzung des Neubaus als nächsten Baustein in der Umsetzung der vorhandenen städtebaulichen Konzeption in Bezug auf Grundrisslösung, Raumprogramm, Einordnung Sporthalle, Gestaltungsansätze Fassade B.2.3: Aussagen/ Vorschläge zu möglichen Gestaltungsansätzen für Gemeinschafts- und Kommunikationszonen in den Verkehrsflächen innerhalb des Schulgebäudes anhand eines/ mehrerer Beispiele Es wird klargestellt, dass für die Zuschlagskriterien B.2.1 - B.2.3 ausschließlich das Aufgabenverständnis, die methodische Herangehensweise und die fachliche Einschätzung der vorhandenen Planung verlangt und bewertet werden und keine neu zu entwickelnden Grundrissvarianten, alternativen Positionierungen der Sporthalle, Fassadenentwürfe, projektspezifischen räumlichen Entwürfe, Zeichnungen, Skizzen, Berechnungen oder vergleichbaren Planungsergebnisse erforderlich sind. Die Höchstpunktzahl kann in den betreffenden Zuschlagskriterien auch ohne die Vorlage solcher projektspezifischen Lösungsvorschläge erreicht werden und entsprechende über die geforderten Unterlagen hinausgehende Planungsleistungen werden bei der Wertung nicht positiv berücksichtigt.
  2. 07.08.2026BekanntmachungBekanntmachung 337884
Vergleichbare Verfahren60vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag32 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 4 Vergaben

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LALeifels Architekten BDAVielank OT Neu Jabel1004.09.2026 - steigend
AGA.R.T. GmbHMagdeburg1004.09.2026 - steigend
KPKH Planwerk GmbHPetersberg1025.08.202691 Tsd. €steigend
NANAK Architekten GmbHBerlin1025.08.20262,8 Mio. €steigend
HIHitzler Ingenieure GmbH & Co. KGMünchen1010.08.2026377 Tsd. €steigend
BPBauconzept Planungsgesellschaft mbHLichtenstein1004.08.2026934 Tsd. €steigend
ARAREPParis1031.07.20263 Mio. €steigend

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Bayern (17) · Nordrhein-Westfalen (8) · Niedersachsen (8) · Baden-Württemberg (7) · Schleswig-Holstein (3) · Thüringen (3)

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bundesweit

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Verfahren je Woche · 3 seit 2026Spitze KW 35 · 2026 · 2

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Laufende Rahmenverträge

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