Architektenleistungen zur Neupositionierung eines Bürogebäudes in Hamburg

Status
Offen
Angebotsfrist
24.09.2026, 12:00 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
1 EUR
Lose
1
Auftraggeber
Bayerische Versorgungskammer
Erfüllungsregion
Hamburg, Deutschland
Verfahren
Offenes Verfahren
Auftragsart
Dienstleistung
Veröffentlicht
10.09.2026
Bekanntmachungsnummer
623412-2026
Verfahrensnummer
94ee6a27-a20a-4b6c-a8bb-ad6c230eb14d
CPV-Codes
71000000 · Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen; 71320000 · Planungsleistungen im Bauwesen

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Kurzbeschreibung

Die Bayerische Versorgungskammer mit Sitz in München sucht Architektenleistungen für die strategische Neupositionierung eines Bürogebäudes in Hamburg. Für das Gebäude aus dem Jahr 2002 mit einer Nutzfläche von etwa 4.600 m² sollen zwei Szenarien untersucht und planerisch ausgearbeitet werden: eine Büro- beziehungsweise Gewerbenutzung mit hochwertigen Allgemeinflächen sowie alternativ eine Nutzung als Hotel oder Boardinghaus. Für die Büro- oder Gewerbenutzung ist außerdem ein Musterszenario als Grundlage für die Neuvermietung zu entwickeln; die vorgesehene Dauer beträgt 90 Tage, die Angebotsfrist endet am 24. September 2026.

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

Gegenstand der Ausschreibung sind Architektenleistungen für eine strategische Neupositionierung eines Bürogebäudes aus dem Jahr 2002 mit einer Nutzfläche von ca. 4.600 m². Ziel ist die Entwicklung eines wirtschaftlich überzeugenden Gesamtkonzepts zur Neuvermietung des Objekts. Hierfür sind zwei Nutzungsszenarien zu untersuchen und planerisch auszuarbeiten: Büro- bzw. Gewerbenutzung mit hochwertigen, zeitgemäßen Allgemeinflächen und flexibel gestaltbaren Mietflächen oder alternative Nutzung als Hotel bzw. Boardinghaus. Für die Büro- bzw. Gewerbenutzung ist ein Musterszenario zu entwickeln, das als Vermarktungsgrundlage dient und das angestrebte Nutzungskonzept potenziellen Mietinteressenten vermittelt.

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0001 · 9510_26_FBL_01_Brooktorkai-Hamburg

    Bürogebäude aus dem Jahr 2002 mit ca. 4600 m² Nutzfläche. Ziel: Zweigleisigen Neuvermietung Für eine Büro- bzw. Gewerbenutzung sollen zeitgemäße, hochwertige und wirtschaftlich sinnvolle Weiterentwicklung des gesamten Gebäudes - mit klarer Identität in den Allgemeinflächen und flexiblen Büroflächen, die individuell auf den Mieterwunsch angepasst, in der Neuvermietung an die Nutzer übergeben werden sollen. Im Vorhinein soll ein Musterszenario entstehen, das das Grundkonzept bereits in Richtung Mietinteressenten transportiert. Alternativ hierzu soll die Möglichkeit der weiteren Nutzungsart, wie Hotel bzw. Boardinghaus mit bearbeitet werden. In Abhängigkeit der Vermarktung wird eine der beiden Neuvermietungen umgesetzt, daher wird eine stufenweise Beauftragung der einzelnen Leistungsphasen erfolgen. Der Auftraggeber hat jederzeit die Möglichkeit, das Planungsverfahren zu beenden, ohne dass daraus ein Anspruch auf weitere Beauftragung oder sonstige vertragliche Verpflichtungen für den Auftraggeber entstehen. Leitgedanke: Modern, hochwertig und klar - aber nicht luxuriös. Die Investitionen sollen dort konzentriert werden, wo sie die Wahrnehmung des Hauses, die Vermietbarkeit, die Nutzerqualität und die langfristige technische Zukunftsfähigkeit messbar verbessern.

    Frist: 24.09.2026, 02:00 (Europe/Berlin)

Anforderungen an deinen Betrieb

Nichtvorliegen von Ausschlussgründen Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von zwingenden Ausschlussgründen nach § 123 GWB. Die Vergabestelle behält sich vor, Eigenerklärungen durch entsprechende Nachweise Dritter von den Bietern, die nach der Wertung in der engeren Wahl sind, belegen zu lassen. Die Vergabestelle behält sich außerdem vor, unvollständige, nicht wie gefordert abgegebene oder fehlende Nachweise, Erklärungen odersonstige Angaben der Bieter nachzufordern. Darüber hinaus behält sich die Vergabestelle vor, weitergehende Nachweise, insbesondere zur Eignung der Bieter oder der Unterauftragnehmer nachzufordern, sofern sie Hinweise auf eine fehlende Eignung hat.

Wie wird das Angebot bewertet?

LOT-0001 · 9510_26_FBL_01_Brooktorkai-Hamburg

Die nachstehenden Kriterien: Qualitätskriterium - Name: Leistungserbringung und Konzept
70 %
Preis. Gesamtsumme des Angebotes
30 %

Vergabeunterlagen

16 Dateien laut Portal · Stand 10.09.2026
Anlage 1 AVB_Arch-Ing_Langform_2021-11.pdfSonstiges304 KB
Anlage 2 Leistungsbeschreibung_9510_Aura_Brooktorkai_1_Hamburg.pdfLVLeistungsverzeichnis3,3 MB
Anlage 3 Honorarermittlung_Architektur_9510-Aura_Brooktorkai 1_Hamburg.xlsxSonstiges19 KB
Anlage 4 Anl-L_Vertraulichkeit.pdfSonstiges284 KB
Muster _ 34 HOAI_Architektenvertrag_2021-11.pdfVertragsbedingungen253 KB
1.1.0_Deckblatt_9510.docxSonstiges65 KB
1.1.1_Aufforderung Angebot_9510.docxSonstiges86 KB
1.1.2.1_Bieterdialog_Frage-Antwort-Katalog_1.docxSonstiges73 KB
1.1.2_Teilnahmebedingungen_für_Vergabe_von_Leistungen.pdfAnschreiben536 KB
1.1.3_Angebotsschreiben_9510.docxAnschreiben76 KB
1.1.4.1_V2_Eigenerklärung Bezug Russland_9510.docxFormular72 KB
1.1.4_Eigenerklärung zur Eignung_9510.docxFormular85 KB
1.1.5_Erklärung einer Bietergemeinschaft_9510.docxFormular73 KB
1.1.6_Verzeichnis Unterauftragnehmer_9510.docxSonstiges72 KB
1.1.7_Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen_9510.docxFormular71 KB
1.1.8_Erklärung_zur_Berufs- bzw. Betriebshaftpflichtversicherung_9510.docxFormular107 KB

Anforderungen

Nichtvorliegen von Ausschlussgründen Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von zwingenden Ausschlussgründen nach § 123 GWB. Die Vergabestelle behält sich vor, Eigenerklärungen durch entsprechende Nachweise Dritter von den Bietern, die nach der Wertung in der engeren Wahl sind, belegen zu lassen. Die Vergabestelle behält sich außerdem vor, unvollständige, nicht wie gefordert abgegebene oder fehlende Nachweise, Erklärungen odersonstige Angaben der Bieter nachzufordern. Darüber hinaus behält sich die Vergabestelle vor, weitergehende Nachweise, insbesondere zur Eignung der Bieter oder der Unterauftragnehmer nachzufordern, sofern sie Hinweise auf eine fehlende Eignung hat.

Änderungen und Bieterfragen

0 Einträge

Keine Änderungen zur Bekanntmachung bekannt.

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Wer schreibt solche Vergaben aus?

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bundesweit
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Bayerische Versorgungskammer

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RahmenverträgeAnteil an Verfahren
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Laufende Rahmenverträge

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