B4_5 Regenwasserkonzept.pdf

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FLÄCHENZUORDNUNG Plangrundlagen: M 1:250 Architektur:

1160_EN-00012_LAGEPLAN BEPFLANZUNG.dwg Planstand 05.11.2024 27 N 2-3-STOCK - VORDERHAUS.dwg 4-STOCK DD- VORDERHAUS.dwg II ERDGESCHOSS 1- STOCK - VORDERHAUS.dwg GRUNDRISSE DOPPELHÄUSER.dwg 10 8 Planstand 15.07.2024 LEGENDE FLÄCHENZUORDNUNG: 1 15 erstellt von WGA ZT GmbH, 1100 Wien 1 Gründach 801 m² 8 Balkon 177 m² 8 9 Terrasse unterbaut 67 m² 15 10Terrasse über Erdboden 55 m² 15Grünfläche über Erdboden 847 m²

17Rasensteine über Erdboden 118 m² 27 25Asphalt über Erdboden 323 m² 10 27Platten über Erdboden 92 m² 35Sand über Erdboden 8 m² 1.1 2488 m² Grundgrenze Untergeschoß Untergeschoß 1 15 27 Untergeschoß 2 Untergeschoß 3 II Ebenerdige Flächen 10 25 Erhabene Flächen (z.B. Dächer) nach oben offene HT-Schächte

8 15

1

8

27

10

1.1 15 ENTWÄSSERUNGSZUORDNUNG M 1:500 27

II GESOBAU AG

10

Stiftsweg 1

8

13187 Berlin

1 15

8 II

25 10 8

1 15 LEGENDE 27 15 8 ENTWÄSSERUNGS- 10 ZUORDNUNG: 27

10 1.1 1

BEZUGSFLÄCHENPLAN

15 27 Mulde I II 35 27 10 25 Mulde II 8 15 1 Mulde III 8 Einleitung in großflächige Grünfläche 17 27 10 freie Versickerung III 1 8 15

27

II 10

8

15 1 15 IV 8

1

27 9 10 1 15 V Gezeichnet: SK GZ: 24053 Datum: 13.11.2024 Maßstab: 1:250 / 1:500 EN: 03 27

G R Plannummer: 24053-EP-BF-01 Parie: A B C D E F G H

U 15 N D 17 S TÜ Änderung: Name: Datum: C

8 III K S G R 8 E N ZE 9 15 27 IV 1 8 25 9 9 V 15

17 15

8

9 15 27

E 8 Baurechtliche Eingabeplanung

S 9

15 A S

S T R 17 Versickerungspojekt

KI

S 15

T

S

C

H AI

K

O

W

TSCHAIKOWS 15 KISTRASSE T F s lu c r h : a 1 i 5 k 3 o , w F s l k S is t. t : r a 9 ß 5 e , G 1 m 4 k.: 110560 Pankow

13156 Berlin

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2% ellebaT tl 03

5

BODENFILTERMULDE 2 und 3 TRAPEZPROFIL

Längenschnitt Querschnitt

Aufbau laut b gem. Lageplan Fachplaner Böschung

Bodenfiltermaterial v ≥10-5 m/s f

gewaschener Kies Körnung 16/32

Trenngewebe

anstehender Boden Durchlässigkeit v ≥10-5 m/s f 03

5

Regelschnitt

l gem. Lageplan

Muldenbegrünungs- matten oder Rollrasen

Bodenfiltermaterial v ≥10-5 m/s f 03

5

BODENFILTERMULDE 1

MIT NOTÜBERLAUF IN UNTERIRDISCHEN KIESKOFFER

Bohrung 433B-168 lt. gem. Lageplan geotechnischen Gutachten Überlauf Betonrohr DN 200 gefüllt mit 43,40 m NN. gewaschener Kies ca. 43,33 m NN. Körnung 5/8 Mutterboden Bodenfiltermaterial 0 Feinsand v ≥ 1*10-5 m/s 5 (mittelsandig)/Boden/ f 42,9 m NN. Trenngewebe dunkelbraun gewaschener Kies Körnung 16/32

Feinsand gewaschener Kies (mittelsandig) / Körnung 32/70 gelbgrau 1 6 0 min. 100

anstehender zeMHGW 41,3 m NN. 41,3 m NN Boden

Mittelsand (grobsandig) / 0 braun /Wasseranschnitt 2.2 6 40,7 m NN.

Sand (schluffig) / Geschiebemergel / 2 dunkelgrau 5 0 29,731 ca. 43,33 m NN.

52

8,701 Verbindungsrohr DN/OD 160 32

03

GESOBAU AG

Stiftsweg 1

13187 Berlin BODENFILTERMULDE 2 und 3 TRAPEZPROFIL

Mulden-Rigolen-Element

DETAILPLAN

Trenngewebe: Bodenfiltermaterial Tabelle Mulde Gezeichnet: SK GZ: 24053 Datum: 13.11.2024 Maßstab: 1 : 25 EN: 04 Nur mechanisch verfestigte Geotextile, keine Gewebe oder thermisch verfestigte Geotextile Sickerwert im eingebauten Zustand mindestens k=1*10-5 m/s Plannummer: 24053-EP-DP-01 Parie: A B C D E F G H Tongehalt 5% bis 10% Masseanteil (Partikel kleiner 0,002 mm) bezogen auf Gesamtmasse Wasserdurchlässigkeit (EN ISO 11058) mind. 10-3 m/s Humusgehalt > 1% Masseanteil Änderung: Name: Datum: Höchstzugkraft (EN ISO 10319) 13,7 kN/m Carbonatgehalt > 5% Masseanteil Höchstzugkraft Dehnung (EN ISO 10319) >55 % pH-Wert 7 bis 9 Stempeldurchdrückkraft (EN ISO 12236) 2159 N Dicke (EN 964-1) max. 2,5 mm wirksame Porenöffnungsweiten 0,1 bis 0,16 mm Gewicht >160 g/m²

Siebgewebe (DIN 4197): Material Polypropylen (PP) oder

Baurechtliche Eingabeplanung

Polyethylen (PE) Maschenweite Kette = Maschenweite Schuss 1 bis 1,6 mm Versickerungspojekt Chemiedrahtdurchmesser ≥ 0,30 mm Flur: 153, FlSt.: 95, Gmk.: 110560 Pankow Relative freie Siebfläche ≥ 45 % Tschaikowskistraße 14 13156 Berlin

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G e

h GESOBAU AG

w e g

Stiftsweg 1

T S C

H N

13187 Berlin

A IK O W S K IS T R A S S E

-0,020

Feuerwehrzufahrt -0,300 14 m2 -0,300 14 m2 -0,300 14 m2 -0 2 ,1 0 Haupteingang 2 m -0 0 2 ,02 I 0 I H aupteingang Fahr - r D ü g Va 0 d b e se N , te 0 e f lrlp ä / 2 b r l O ä l t 0 zi l V ne e D d o f r u 1 l e lr n 6 i o g 0 hr Haupteingang -0,0 1 B B K m T - 2 A I - 0 I 0 o i ö i > i e e m t - d s j f s 3 Ü ä e c e i k n 0 h h n b o = : r u f e j f l i 4 ä f i n l 0 r c e t 3 h l e g , a h r 2 m r r u l 2 l m 5 o i / c f ² b : h 3 h u m i / n n h ld e = u e n F 4 1 t r 2 e e / r i 1 i b r , d o 0 i r / s d 0 c , h 3 e m n H aupteingang Fahrra - d 0 ste , ü D V g l 0 lp b e le N ä 2 t e z f r 0 e ä / b r O l i l V n e D d o f r u l 1 e lr n 6 i o g 0 hr Haupteingang -0,0 I 2 I 0 H aupteingang -0 - F 0 , a 0 h , rr 0 2 ad 2 0 ste 0 llplätze K 82 in m de 2 r - sp 0 ie , lp 1 lat 2 z 0 G - a 0 rte , n 1 P 2 fla 0 ster mit Rasenfuge -0 1 B B , I 5 1 AV T m 3 o 2 ö 2 0 i 0 d m e s - e c f j i e ä n h n H h f u : = a i u l p r n 2 t te l 0 e in i g 1 g c a , r n m g h 3 m 2 : ² o m u 3 h ld 4 n m e e 2 3 M F üllr V a r ü u g D e m e b e N r e i f b b ä r / 4 i O l n o V l m e d D o r 2 f u r d l l e 1 n ro i 6 g h 0 r B B etonp B latten A T 3 o ö E LT i 0 d m e s H T - e c f P j fla i s e ter m ä n it h n R asenfuge h f u : = i l r n 3 t l 0 e i g 2 c , r m h 3 m 2 -0 : ² o m ,u 3 0 h l 2 d 0 n e e 2 Freibord LEG G E M G B K r u o u i N e e l d n f d s ä e d e D k l n l g n o e f r e f E i e f l O i t e n n e r b : l z r a e m u e u r n u f f t l ä l e m d c r e i i h r t d e P i n s ra ch llsteinen LAGEPLAN IV

-0,120 Eintiefung großflächig

Bepflanzung Untergeschoß

-0,120 Böschung 1/2

121 m2 121 m2

A

194

m

m2

in: 484m²

III 38 m2

Tiefe = 0,08 m

-0,020 -0,020 -0,120 -0,120 -0,120

-0,020 30-jährlich ohne Freibord

-0,020 -0,020 Garten V -0,020 IV

Gezeichnet: SK GZ: 24053 Datum: 13.11.2024 Maßstab: 1:200 EN: 02

24053-EP-LP-01 A B C D E F G H

Plannummer: Parie:

Bodenfiltermulden auf 30-jährliches Regenereignis ausgelegt Änderung: Name: Datum: (RW bleibt im Starkregenfall auf Eigengrund) Plangrundlagen:

Architektur: Gebäude im Nahebereich der Mulden druckwasserdicht ausführen

1160_EN-00012_LAGEPLAN BEPFLANZUNG.dwg Planstand 05.11.2024

2-3-STOCK - VORDERHAUS.dwg 4-STOCK DD- VORDERHAUS.dwg ERDGESCHOSS 1- STOCK - VORDERHAUS.dwg Baurechtliche Eingabeplanung

DIPL.-ING. SCHATTOVITS

GRUNDRISSE DOPPELHÄUSER.dwg Versickerungspojekt ZIVILTECHNIKER GMBH Planstand 15.07.2024 Flur: 153, FlSt.: 95, Gmk.: 110560 Pankow für Kulturtechnik und Wasserwirtschaft erstellt von WGA ZT GmbH, 1100 Wien Tschaikowskistraße 14 A-1180 Wien Währinger Straße 153/3/15 Tel:+43/1/440 79 59,Fax:-99 E-Mail: office@zt-schattovits.at 13156 Berlin w w w . z t - s c h a t t o v i t s . a t

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GZ 24053, Tschaikowskistraße 14, 13156 Berlin, Neubau einer Wohnhausanlage Baurechtliche Eingabeplanung, Regenwasserversickerung

Inhaltsverzeichnis

1 Allgemeines 3

1.1 Bauwerber 3

1.2 Ortsbezeichnung 3

1.3 Ziel und Zweck des Projekts 3

1.4 Konzept Entwässerung 3

1.5 Verwendete Planunterlagen 4

1.6 Normative Grundlagen 4

2 Geologische Randbedingungen 5

2.1 Allgemeines 5

2.2 Grundwasserverhältnisse 5

2.3 Versickerungsleistung des Untergrundes 5

2.4 Maßgebliche Parameter und Kennwerte 6

3 Dimensionierung der Anlagen zur Regenwasserversickerung 7

3.1 Grundlagen der Regenwasserversickerung 7

3.2 Bewertungsverfahren nach DWA-M 153 7

3.3 Überflutungsnachweis nach DIN 1986-100 7

3.4 Flächenzuteilung 8

3.5 Bodenfiltermulden 8

3.5.1 Ausführung Bodenfiltermulde 8

3.6 Betrieb und Wartung von Anlagen zur Regenwasserversickerung 9

3.6.1 Winterdienst 9

3.6.2 Betrieb und Wartung von Bodenfiltermulden 9

4 Sonstige Entwässerungssysteme und Umgebungssituation 11

4.1 Freie Versickerung 11

5 Planungsgrundsätze aus Sicht der Oberflächenentwässerung 12

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Anhänge

Anhang 1 Bemessungsniederschlag KOSTRA

Anhang 2 Aufstellung der bewitterten Flächen

Anhang 3 Bewertungsverfahren nach DWA-M 153

Anhang 4 Bemessung Bodenfiltermulde

Anhang 5 Geologische Situation

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1 Allgemeines

1.1 Bauwerber

Bauwerber für das gegenständliche Bauvorhaben ist die GESOBAU AG, Stiftsweg 1, 13187 Berlin.

1.2 Ortsbezeichnung

Die Ortsbezeichnung für die geplante Errichtung einer Wohnhausanlage lautet:

Adresse Tschaikowskistraße 14, 13156 Berlin

Flur: 153, FlSt.: 95, Gmk.: 110560 Pankow

1.3 Ziel und Zweck des Projekts

Auf dem oben genannten Gelände wird eine neue Wohnhausanlage auf einem Grundstück mit einer Größe von rund 2488 m² errichtet. Die Dipl.-Ing. Schattovits Ziviltechniker GmbH ist mit der Planung der Regenwasserversickerung beauftragt.

1.4 Konzept Entwässerung

Regenwasser soll vollständig vor Ort auf Eigengrund versickert werden.

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1.5 Verwendete Planunterlagen

Im vorliegenden Projekt kamen die nachfolgend aufgelisteten Grundlagen zur Anwendung.

Architektur

WGA ZT GmbH

Bloch-Bauer-Promenade 21, 1100 Wien

Geotechnisches Gutachten

Maul + Partner Baugrund – Ingenieurbüro GmbH

Schlaatzweg 1A, 14473 Potsdam

1.6 Normative Grundlagen

Folgende Normen kamen bei der Berechnung zur Anwendung:

DIN 1986-100 (i.d.g.F.)

Entwässerungsanlagen für Gebäude und Grundstücke – Teil 100: Bestimmungen in Verbindung mit DIN EN 752 und DIN EN 12056

Arbeitsblatt DWA-A 138 (i.d.g.F.)

Planung, Bau und Betrieb von Anlagen zur Versickerung von Niederschlagswässer

Merkblatt DWA-M 153 (Ausgabe April 2007)

Handlungsempfehlung zum Umgang mit Regenwasser

Die Niederschlagsdaten stammen aus folgender Quelle:

Deutscher Wetterdienst – Hydrometeorologie

Niederschlagshöhen und –spenden nach KOSTRA-DWD: Rasterfeld: 104190

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2 Geologische Randbedingungen

2.1 Allgemeines

Zum Zeitpunkt der Erstellung dieses Projekts liegt für das gegenständliche Projektgebiet ein geotechnischer Bericht von Maul + Partner vor. Nachfolgend werden die enthaltenen Angaben auszugsweise bzw. sinngemäß wiedergeben.

Der Bauplatz liegt geologisch gesehen im Bereich des Einschnitts der Panke (Panketal-Niederung) in die pleistozäne Barnim-Hochfläche im Nordosten von Berlin. Dieser Bereich ist durch Wechsellagerungen aus nichtbindigen und bindigen Ablagerungen der Weichsel-Kaltzeit (Talsande, Geschiebelehm/ -mergl) geprägt. Der Bodenaufbau kann wie folgt beschrieben werden:

A) Auffüllungen

B) Sande und Geschiebeböden

C) Faulschlamm, Mudde, Torf

2.2 Grundwasserverhältnisse

Der Panketal-Grundwasserleiter steht im ungespannten Zustand an. Nach vorliegendem Kartenmaterial ist das mittlere Niveau des oberen, unbedeckten Grundwasserhorizontes von 40,5 bis 41,0 m ü. NHN zu erwarten (etwa ab 2,0 … 2,5 m unter OKG in Abhängigkeit von der Geländeoberkante). Zusätzlich kann es unter ungünstigen hydrologischen Bedingungen (Nässeperioden, Schneeschmelze) temporär zu aufstauenden Sickerwasserbildungen bei hoch anstehenden bindigen Bändern bis zur Geländeoberkante kommen.

Die Strömungsrichtung verläuft von Nordost nach Südwest.

In Abstimmung mit der Senatsverwaltung für Mobilität, Verkehr, Klimaschutz und Umwelt Abteilung II | Referat II D – Wasserbehörde wurde für die Bemessung der Regenwasserversickerung der BGW= zeMHGW bei 41,3 m ü NN festgelegt.

2.3 Versickerungsleistung des Untergrundes

Laut geotechnischen Gutachten sind die Versickerungsmöglichkeiten am Standort aufgrund der oberflächennahen nichtbindigen Böden als gegeben einzuschätzen. Zu berücksichtigen ist allerdings das hoch anstehende Grundwasser und mögliche Sickerwasserbildungen innerhalb bzw. oberhalb bindiger Bodenbänder.

Die Regenwasserversickerung soll über Bodenfiltermulden erfolgen. Es wird hierbei von einer Durchlässigkeit des anstehenden Untergrundes von >1*10-5 m/s ausgegangen.

Es wird dringend empfohlen, diesen Wert mittels Sickerversuch an der Stelle der geplanten Sickeranlagen vor Baubeginn zu verifizieren.

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2.4 Maßgebliche Parameter und Kennwerte

Folgende Kennwerte sind für die Dimensionierung der Sickeranlagen des gegenständlichen Bauvorhabens von Bedeutung:

− Durchlässigkeitsbeiwert Kiesschicht: 1 x 10-5 m/s

− Bemessungsgrundwasserspiegel: 41,3 m ü NN

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3 Dimensionierung der Anlagen zur Regenwasserversickerung

3.1 Grundlagen der Regenwasserversickerung

Für den gegenständlichen Bauplatz werden Bodenfiltermulden vorgesehen. DWA-A 138 (Planung, Bau und Betrieb von Anlagen zur Versickerung von Niederschlagswasser i.d.g.F.) sowie der DIN 1986-100 (Entwässerungsanlagen für Gebäude und Grundstücke i.d.g.F.) und sind im Anhang beigelegt.

Die Dimensionierung der Sickeranlagen erfolgt durch ein Iterationsverfahren unter Zugrundelegung der Jährlichkeit, der Dauer und der Intensität des Bemessungsniederschlags, der ermittelten abflusswirksamen Gesamtfläche, der ermittelten Sickerfähigkeit des Untergrundes und der zur Verfügung stehenden bzw. (im Zuge der Bemessung) gewählten Sickerfläche.

Für die ausgewählte Jährlichkeit sind unterschiedlich lange Regenereignisse (Dauerstufen) und die zugehörigen Regenhöhen für die örtlichen Verhältnisse zu erheben (siehe Niederschlagshöhen und – spenden nach KOSTRA-DWD 2010), wobei vom Blockregenprinzip auszugehen ist (gleichbleibende Intensität über die gesamte Regendauer). Durch das Iterationsverfahren wird die für die zu planende Anlage maßgebliche Regendauer ermittelt. Der Berechnung liegt ein 30-jährliches Regenereignis zugrunde.

Haustechnikschächte (Brandrauchentlüftungen, Zuluftschächte usw.) sind unten geschlossen als Verdunstungsschächte auszuführen oder mittels Hebeanlage zu entwässern.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, Gebäudeteile im Nahebereich von Sickeranlagen druckwasserdicht auszuführen.

3.2 Bewertungsverfahren nach DWA-M 153

Ein wirkungsvoller Schutz der Gewässer vor übermäßigen Belastungen ist zu erwarten, wenn die notwendige Regenwasserbehandlung nach Maßgabe des Merkblattes DWA-M 153 erfolgt. Ein vereinfachtes Bewertungsverfahren ermöglicht es, die Belastung von unter- und oberirdischem Wasser durch Regenwasser qualitativ sowie quantitativ zu berücksichtigen – die Bewertung ist im Anhang beigelegt.

Zusammenfassend kann festgehalten werden, dass durch die gewählten Vorreinigungsmaßnahmen bei allen Bauplätzen keine weiteren qualitativen Regenwasserbehandlungen erforderlich sind.

3.3 Überflutungsnachweis nach DIN 1986-100

Im Überflutungsnachweis nach DIN 1986-100 ist nachzuweisen, dass die Differenz zwischen der anfallenden Regenwassermenge bei einem mindestens 30-jährigen Regenereignis (hier gewählt aufgrund des vorh. Schadenspotentials) schadlos auf dem Grundstück zurückgehalten werden kann.

Eine schadlose Überflutung kann beispielsweise durch Mulden an der Oberfläche bei Überflutung der Sickeranlage oder Bemessung der Sickeranlage auf ein 30-jährliches Regenereignis erreicht werden. Durch die vereinbarte Bemessung der Versickerungsanlage auf ein 30-jähriges Regenereignis ist die erforderliche Retentionskubatur gegeben.

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Eine Ableitung auf öffentliche Flächen (Straßen) oder Nachbargrundstücke ist nicht zulässig und nicht erforderlich.

3.4 Flächenzuteilung

Die anfallenden Niederschlagswässer des gegenständlichen Bauplatzes werden komplett auf Eigengrund versickert, gem. der im Anhang beiliegenden Aufschlüsselung (Teilflächentabelle).

Anhang 2 zeigt eine Tabelle, welche die einzelnen Flächen entsprechend dem „Bezugsflächenplan“ einem Versickerungspfad zuordnet.

Die Regenwässer der ebenerdigen Wegeflächen werden Bodenfiltermulden zugewiesen, die Wässer der erhabenen Dachflächen werden in eine großflächige Eintiefung im Bereich zwischen den Häusern geleitet.

3.5 Bodenfiltermulden

Die Bodenfiltermulden filtern mittels einem mind. 30 cm starken Bodenfiltermaterial die Wässer, bevor diese zur Versickerung gelangen. Die Bodenfiltermulden sind auf ein 10, bzw. 30-jährliches Regenereignis bemessen.

3.5.1 Ausführung Bodenfiltermulde

Der Durchlässigkeitsbeiwert des Bodenfiltermaterials muss mind. k = 1,0 * 10-5 m/s betragen. Die f Durchlässigkeit des Bodenfiltermaterials ist nach dem Einbau durch einen Versuch zu überprüfen und zu dokumentieren.

Bodenfiltermulde 1:

Die Bodenfiltermulde 1 besteht aus drei mittels gefällefrei verlegten Vollrohr miteinander verbundenen Einzelmulden und kann Regenwässer bis zum 10-jährlichen Regenereignis über den Bodenfilter versickern. Wird diese Jährlichkeit überschritten, springen die Notüberläufe an und das überschüssige Wasser kann in einem unterirdischen Kieskoffer zwischengespeichert werden. So kann auch das 30- jährliche Regenereignis versickert werden.

Bodenfiltermulde 2:

Bodenfiltermulde 2 ist eine einzelne großflächige Mulde und kann die zugeordneten Regenwässer bis zum 30-jährlichen Regenereignis versickern. Diese Mulde beinhaltet ein zusätzliches Speichervolumen für höhere Regenereignisse, die hier am absoluten Geländetiefpunkt zusätzlich zurückgehalten werden können.

Bodenfiltermulde 3:

Auch Bodenfiltermulde 3 besteht aus 3 einzelnen Mulden, die via Vollrohr miteinander verbunden sind. Das System ist so ausgelegt, dass auch hier ein 30-jährliches Regenereignis versickert werden kann.

Eine Anbindung der Bodenfiltermulden an den sickerfähigen Untergrund (Sande) ist zu gewährleisten, stehen diese nicht in der erforderlichen Höhenlage an, ist das Versickerungsprojekt zu adaptieren.

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Details zur Ausführung der Bodenfiltermulden sind dem Detailplan zu entnehmen. Untenstehende Tabelle 3 fasst die Parameter der Bodenfiltermulden zusammen:

Stärke Bodenfiltermaterial [m]

Tabelle 1: Übersicht Bodenfiltermulden

Die großflächige Eintiefung der Grünfläche, die die Häuser umgibt, dient zur Versickerung und Retention der Dachwässer. Auch diese Versickerung kann mindestens das 30-jährliche Regenereignis abdecken. Die Wässer der Gründächer sind durch ein Retentionsdach so weit zu retendieren, dass max. 10% der bewitterten Fläche zum Abfluss kommen.

3.6 Betrieb und Wartung von Anlagen zur Regenwasserversickerung

Um die Langlebigkeit von Sickeranlagen sowie eine funktionierende Versickerung auch nach mehreren Jahren gewährleisten zu können, sind bestimmte Maßnahmen hinsichtlich Betriebes und Wartung erforderlich.

3.6.1 Winterdienst

Cloridbelastete Wässer haben negative Auswirkung auf die Grundwasserbeschaffenheit. Wenn Streumittel Natriumchlorid enthalten, kann dieses nicht mit wirtschaftlichem Aufwand aus dem Niederschlagswasser entfernt werden. Aus diesem Grund sind folgende Maßnahmen für den Winterdienst erforderlich:

− Vermeidung von Streumitteln mit Natriumchlorid, stattdessen Einsatz von Calciumcarbonat, oder abstumpfenden Streumitteln

− Anpassung des Streumitteleinsatzes an die Witterungsbedingungen und an die Wetterprognosen

− Planung und Dokumentation des Streumitteleinsatzes

3.6.2 Betrieb und Wartung von Bodenfiltermulden

Um die Langlebigkeit von Bodenfiltermulden sowie eine funktionierende Versickerung auch nach mehreren Jahren gewährleisten zu können, sind bestimmte Maßnahmen hinsichtlich Betriebes und Wartung von Mulden erforderlich. Es wird eine optische Kontrolle im Abstand von 6 Monaten bzw. nach außergewöhnlichen Niederschlagsereignissen empfohlen. Um die Grasnarbe der Sickermulden in einem guten Zustand zu erhalten ist die Muldenfläche mind. 4-mal im Jahr zu mähen. Weiters sind die folgenden Punkte zu beachten:

− In der Phase der Herstellung ist unbedingt die Zuständigkeit der Betriebs- und Wartungsverantwortung für Sickermulden zu klären. Die Bewässerung u. Kontrolle haben in den ersten 3 Monaten engmaschig zu erfolgen.

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− Je nach Zuleitung (geführt über Rigole/Rohre oder über das Oberflächengefälle) ist die Stabilität der Böschung mittels Matten zu gewährleisten.

− Laub und Schnittgut sind aus der Mulde zu entfernen.

− Erosionen, Kolke und sonstige bauliche Schäden sind umgehend zu beheben.

− Die Verwendung von Pflanzenschutzmittel jeglicher Art ist nicht erlaubt.

− Schnee, insbesondere mit Streumaterial, darf die Sickerleistung nicht beeinträchtigen.

− Bei Nachlassen der Versickerungsleistung, bzw. wenn das Wasser länger als 48 Stunden in der Mulde nicht versickert, ist ein Austausch des Bodenfilters (30 cm Humusschichte und Grasnarbe) erforderlich.

− Die Mulden dürfen nicht regelmäßig betreten und befahren werden. Sämtliche Lagerungen und Manipulationen von Stoffen in den Mulden sind verboten.

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4 Sonstige Entwässerungssysteme und Umgebungssituation

4.1 Freie Versickerung

Wässer aus nicht unterbauten Grünflächen sowie aus Wegflächen, die in diese Grünflächen entwässern, sind zur freien Versickerung ohne weitere technische Maßnahmen vorgesehen. Aus diesem Grund ist sicherzustellen, dass sämtliche Grünflächen 5 bis 10 cm unter Wegflächenniveau liegen. Die bewachsene Bodenzone sowie darunter eingebrachten Materialen müssen eine Mindestdurchlässigkeit von 1,0 * 10- 5 m/s aufweisen, um ein Versickern der Wässer zu gewährleisten.

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5 Planungsgrundsätze aus Sicht der Oberflächenentwässerung

Ist die Einhaltung dieser Grundsätze nicht möglich, so ist der Einzelfall mit den zuständigen Planern abzustimmen.

Entwässerungseinrichtungen sind auf ein bestimmtes Bemessungsereignis hin dimensioniert – dies ist hier grundsätzlich ein 30 -jährliches Regenereignis. Um bei nicht auszuschließenden Extremereignissen Schäden an Gebäuden zu verhindern, sind gewisse Grundsätze in der Oberflächengestaltung zu beachten.

− Durch die Gebäudeanordnung und/oder Oberflächengestaltung dürfen keine „Kessel“ entstehen.

− Türen, Lichtschächte, Lüftungsschächte, Kellerfenster, Stiegenabgänge, Garageneinfahrten, usw. dürfen nicht an Tiefpunkten des Geländes angeordnet werden, um das Einströmen von Oberflächenwasser auch im Überflutungsfall zu verhindern.

− Im Bereich von Gebäuden ist das Oberflächengefälle mit ≥ 2 % vom Gebäude wegfallend auszuführen.

Es wird empfohlen, unter bzw. direkt auf Geländeniveau liegende offene Gebäudeteile wie Schächte oder Eingänge durch ein entsprechendes Gefälle der angrenzenden Fläche und/oder durch Einlaufrinnen vom umliegenden Gelände zu trennen, um ein Einfließen von Wasser aus angrenzenden Flächen in das Bauwerk zu vermeiden. Licht- und Lüftungsschächte, Kellerfenster usw. sollten zu diesem Zweck geringfügig über das umliegende Gelände geführt werden oder durch andere geeignete Maßnahmen gegen Wassereintritt gesichert werden.

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Anhang 1 Bemessungsniederschlag KOSTRA

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SSttaarrkknniieeddeerrsscchhllaaggsshhööhheenn uunndd --ssppeennddeenn ggeemmääßß KKOOSSTTRRAA--DDWWDD--22002200

RRaasstteerrffeelldd 110044119900

(Zeile 104, Spalte 190)

RReeggeennssppeennddee uunndd BBeemmeessssuunnggssnniieeddeerrsscchhllaaggsswweerrttee iinn AAbbhhäännggiiggkkeeiitt vvoonn WWiieeddeerrkkeehhrrzzeeiitt TT uunndd DDaauueerrssttuuffee DD

WWiieeddeerrkkeehhrrzzeeiitt TT

DDaauueerrssttuuffee DD 11 aa 22 aa 33 aa 55 aa 1100 aa 2200 aa 3300 aa 5500 aa 110000 aa

Seite 1 von 3

Angaben in mm: Bemessungsniederschlagswerte h(n) Datenbasis: KOSTRA-DWD-2020 des Deutschen Wetterdienstes, Stand 12/2022. Angaben in l / (s ha): Regenspende R(n) Für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Erstellt 01/2023.

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SSttaarrkknniieeddeerrsscchhllaaggsshhööhheenn uunndd --ssppeennddeenn ggeemmääßß KKOOSSTTRRAA--DDWWDD--22002200

RRaasstteerrffeelldd 110044119900

(Zeile 104, Spalte 190)

ÖÖrrttlliicchhee UUnnssiicchheerrhheeiitteenn iinn AAbbhhäännggiiggkkeeiitt vvoonn WWiieeddeerrkkeehhrrzzeeiitt TT uunndd DDaauueerrssttuuffee DD PPaarraammeetteerr ffüürr aabbwweeiicchheennddee TT uunndd DD

WWiieeddeerrkkeehhrrzzeeiitt TT

DDaauueerrssttuuffee DD 11 aa 22 aa 33 aa 55 aa 1100 aa 2200 aa 3300 aa 5500 aa 110000 aa LLookkaattiioonnssppaarraammeetteerr ξξ ((XXii))

15,18272266

SSkkaalleennppaarraammeetteerr αα ((AAllpphhaa))

5,98789142

FFoorrmmppaarraammeetteerr κκ ((KKaappppaa))

-0,1

11.. KKoouuttssooyyiiaannnniiss--PPaarraammeetteerr θθ ((TThheettaa))

0,04011655

22.. KKoouuttssooyyiiaannnniiss--PPaarraammeetteerr ηη ((EEttaa))

0,7713487

Parameter für dauerstufenübergreifende Extremwertschätzung nach KOUTSOYIANNIS et al. 1998.

Siehe auch Anwendungshilfe zu KOSTRA-DWD-2020 des Deutschen Wetterdienstes.

Seite 2 von 3

Unsicherheiten beziehen sich auf Datenbasis: KOSTRA-DWD-2020 des Deutschen Wetterdienstes, Stand 12/2022. Bemessungsniederschlagswerte h(n) und Regenspenden R(n) auf Seite 1 Für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Erstellt 01/2023.

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SSttaarrkknniieeddeerrsscchhllaaggsshhööhheenn uunndd --ssppeennddeenn ggeemmääßß KKOOSSTTRRAA--DDWWDD--22002200

RRaasstteerrffeelldd 110044119900

(Zeile 104, Spalte 190)

ÜÜbbeerrssiicchhttsskkaarrttee ddeess RRaasstteerrffeellddeess 110044119900,, MM 11 :: 110000 000000

Seite 3 von 3 Quelle Rasterdaten: KOSTRA-DWD-2020 des Deutschen Wetterdienstes, Stand 12/2022.

Kartendarstellung: © Bundesamt für Kartographie und Geodäsie (2023), Datenquellen: https:// sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/Datenquellen_TopPlusOpen.html Für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Erstellt 01/2023.

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Anhang 2 Aufstellung der bewitterten Flächen

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Anhang 3 Bewertungsverfahren nach DWA-M 153

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Bewertungsverfahren nach Merkblatt DWA-M153

Muldenversickerung Mulde 1

i

Flächenbelastung Au/As (Sickerfläche) 14,59924--> >5 --> 0,2 14,00 ≤ 10

14,00 ≤ 10

Falsch

Emissionswert E = B*D 2,8 2,8000 ≤ 10

Bewertungsverfahren nach Merkblatt DWA-M153

Muldenversickerung Mulde 2

i

Flächenbelastung Au/As (Sickerfläche) 6,031904--> >5 --> 0,2 11,95 ≤ 10

11,95 ≤ 10

FALSCH

Emissionswert E = B*D 2,39008264 2,3901 ≤ 10

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Bewertungsverfahren nach Merkblatt DWA-M153

Muldenversickerung Mulde 3

i

Flächenbelastung Au/As (Sickerfläche) 10,20992--> >5 --> 0,2 14,00 ≤ 10

14,00 ≤ 10

FALSCH

Emissionswert E = B*D 2,8 2,8000 ≤ 10

Bewertungsverfahren nach Merkblatt DWA-M153

Muldenversickerung großflächige Eintiefung

i

Flächenbelastung Au/As (Sickerfläche) 0,744444--> <5 --> 0,45 9,79 ≤ 10

9,79 ≤ 10

Emissionswert E = B*D 4,40731343 4,4073 ≤ 10

Vorreinigung mit 10 cm bewachsenen Oberboden ist ausreichend

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Anhang 4 Bemessung Bodenfiltermulde

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Anhang 5 Geologische Situation

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B -G

AUGRUND UTACHTEN

(GEOTECHNISCHER BERICHT NACH DIN 4020)

Bauvorhaben: Erweiterung Wohnungsbestand

Objekt: Tschaikowskistraße 14

13156 Berlin – Pankow

OT Niederschönhausen

Bearb.-Nr. 2015-0164

Geotechnische Kategorie: 2

Untersuchungsstufe: Voreinschätzung

(anhand vorhandener Unterlagen)

Auftraggeber: Gesobau AG

Wilhelmsruher Damm 142

13439 Berlin

Aufgestellt: Berlin, den 27.10.2015

Dipl.-Ing. M. Starck M. Sc. K. Röhr Geschäftsführer Bearbeiterin

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INHALT SEITE

0. Zusammenfassung ______________________________________________________ 3

KAPITEL I Grundlagen __________________________________________________ 4

1. Vorgang / Aufgabenstellung _____________________________________________ 4

2. Verwendete Unterlagen __________________________________________________ 5

3. Boden- und Wasserverhältnisse __________________________________________ 6

3.1. Standort / Geologische Situation ____________________________________________ 6

3.1.1. Standort ______________________________________________________________________ 6

3.1.2. Geologische Situation __________________________________________________________ 8

3.2. Baugrundschichtung _______________________________________________________ 9

3.3. Hydrologische Gegebenheiten _____________________________________________ 12

KAPITEL II Auswertung und Bewertung der Untersuchungsergebnisse ____ 14

4. Beurteilung der Baugrundverhältnisse ___________________________________ 14

4.1. Allgemeine Beurteilung ___________________________________________________ 14

4.2. Ausblick Gründungsmaßnahmen __________________________________________ 15

4.3. Erforderliche weitere Untersuchungen _____________________________________ 16

5. Schlussbemerkungen __________________________________________________ 17

ABBILDUNGSVERZEICHNIS

Abbildung 1: Lageausschnitt Tschaikowskistr. 14 - Luftbild (Quelle: http://fbinter.stadt-berlin.de) ________ 4

Abbildung 2: Lageausschnitt (Quelle: fbinter.stadt-berlin.de) _______________________________________ 6

Abbildung 3: Geländehöhen (Quelle: fbinter.stadt-berlin.de) ________________________________________ 7

Abbildung 4: Ausschnitt Geologische Karte Section Berlin (Quelle: fbinter.stadt-berlin.de) _____________ 8

Abbildung 5: Übersicht Bohrpunkte (Quelle: fbinter.stadt-berlin.de) _________________________________ 9

Abbildung 6: Geologische Skizze – Schnittdarstellungen (Quelle: fbinter.stadt-berlin.de) ______________ 10

Abbildung 7: Auszug Geologischer Schnitt Ost-West 10 (Quelle: fbinter.stadt-berlin.de) ______________ 11

Abbildung 8: Ausschnitt Hydrologische Karte (Quelle: fbinter.stadt-berlin.de) ________________________ 12

Abbildung 9: Ausschnitt zeHGW-Karte (Quelle: fbinter.stadt-berlin.de) _____________________________ 13

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0. Zusammenfassung

Nach Auswertung der geologischen und hydrogeologischen Verhältnisse im

Untersuchungsgebiet sind die im Gründungsbereich angetroffenen Baugrundverhältnisse

unterhalb aufgefüllter Bereiche durch Wechsellagerungen aus nichtbindigen und bindigen

Ablagerungen der Weichsel-Kaltzeit (Talsande, Geschiebelehm/ -mergel) gekennzeichnet. Die

Tragfähigkeit für die geplante Bebauung wird als gegeben eingeschätzt. Zu beachten sind

auftretende organische Böden (Mudde, Torf) mit erhöhtem Setzungspotential im tieferen

Untergrund ab 11 m unter OKG.

Die Gründung kann flach mittels einer Bodenplatte oder über Streifenfundamente in den mindestens steifplastischen bindigen Böden oder den mindestens mitteldicht gelagerten

nichtbindigen Sanden erfolgen.

Im Extremfall (zeHGW = 42,5 m ü NHN) ist das Grundwasser bereits ab 0,5 m unter OKG zu

erwarten. Für die Bauausführung mit einem Keller wird bereits im Normalfall (GW ab 2,0 m

unter OKG zu erwarten) eine genehmigungspflichtige Grundwasserabsenkung erforderlich. Bei einer Unterkellerung ist gegen drückendes Wasser abzudichten. Bei einem Neubau ohne Kellergeschoss sollte die Gründungssohle mind. 0,3 m über dem zeHGW angeordnet werden.

Die Versickerungsmöglichkeiten am Standort sind aufgrund der oberflächennahen zumeist

nichtbindigen Böden als gegeben zu bewerten. Allerdings ist das hoch anstehende

Grundwasser als auch das Auftreten temporärer Sickerwasser bei ungünstigen hydrologischen

Bedingungen bei der Wahl der Versickerungsanlagen zu berücksichtigen. Notüberläufe sind

vorzusehen.

Zur Ermittlung der konkreten Bodenkennwerte, Lagerungsdichten, Tragfähigkeits–eigen-

schaften, zulässigen Sohlwiderstände und des genauen Schichtenaufbaus auf dem Grundstück

sind projektspezifische Baugrunderkundungen vorzusehen.

Für eine detaillierte Kosteneinschätzung (Aushub Baugrube und Entsorgung Aushubmaterial)

sollte eine Altlastenauskunft herangezogen werden und im Zuge der Untersuchungsarbeiten

eine orientierende Deklarationsuntersuchung durchgeführt werden.

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KAPITEL I Grundlagen

1. Vorgang / Aufgabenstellung

Die GESOBAU AG untersucht zurzeit Baugrundstücke zur Erweiterung des Wohnungs–

bestandes zur späteren Vermietung neu errichteter Wohnungen in Berlin.

Als Entscheidungsgrundlage einer möglichen Bebauung des Grundstücks in der Tschaikowski-

straße 14 wurde unser Baugrundinstitut von der GESOBAU AG beauftragt anhand vorhandener

Unterlagen eine Baugrund- und Gründungs-Voreinschätzung mit Aussagen zu den Boden- und

Wasserverhältnissen zu erarbeiten.

Abbildung 1: Lageausschnitt Tschaikowskistr. 14 - Luftbild (Quelle: http://fbinter.stadt-berlin.de)

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2. Verwendete Unterlagen

[1] Ihr Auftrag vom 23. September.2015 [2] Topographisches, geologisches und hydrogeologisches Kartenmaterial (M 1 : 5.000, M 1 : 10.000, 1 : 25.000, 1 : 50.000)

[3] Lageplan zum Grundstück Tschaikowskistraße 14, vom AG [4] Auskunft Grundwasserverhältnisse durch die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt vom 27.10.2015

[5] Auskunft Bohrprofile für Baugrundverhältnisse durch die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt vom 16.10.2015

[6] DIN 4020 Geotechnische Untersuchungen für bautechnische Zwecke [7] DIN EN ISO 22475-1 Geotechnische Erkundung und Untersuchung [8] DIN EN ISO 22476 Geotechnische Erkundung und Untersuchung - Felduntersuchungen [9] DIN EN ISO 14688-1 Benennung und Klassifizierung von Boden [10] DIN EN ISO 14688-2 Geotechnische Erkundung [11] DIN 4023 Baugrund- und Wasserbohrungen; Zeichnerische Darstellung der Ergebnisse [12] DIN 4124 Baugruben und Gräben, Böschungen, Arbeitsraumbreiten, Verbau [13] DIN 1054, Baugrund, Sicherheitsnachweise im Erd- und Grundbau [14] DIN 18195, Bauwerksabdichtungen [15] DIN 18300 VOB Verdingungsordnung für Bauleistungen - Teil C: Allgemeine Technische Vertragsbedingungen für Bauleistungen (ATV); Erdarbeiten

[16] Archiv der Maul & Partner GmbH

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3. Boden- und Wasserverhältnisse

3.1. Standort / Geologische Situation

3.1.1. STANDORT

Der zu untersuchende Baustandort befindet sich im Berliner Stadtbezirk Pankow im südlichen

Teil des Ortsteils Niederschönhausen in der Tschaikowskistraße 14, unweit westlich vom

Schlosspark Schönhausen gelegen. Die nutzbare Grundstücksfläche beläuft sich auf etwa

2.400 m². Das Grundstück ist im westlichen Teil bebaut, die übrige Fläche wird als Parkfläche

genutzt und ist größtenteils befestigt.

Abbildung 2: Lageausschnitt (Quelle: fbinter.stadt-berlin.de)

Die weitläufige Nachbarbebauung setzt sich hauptsächlich aus Mehrfamilienhäusern und

Gewerbebauten zusammen. Äußere Schäden an der Bausubstanz, die auf mögliche Baugrund-

bzw. Gründungsschwächen hinweisen sind nicht bekannt.

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Der konkrete Baustandort lässt sich auf Grundlage der Geländehöhen-Karte des Umweltatlas

Berlin höhenmäßig von 43,0 bis 44,0 m ü. NHN einordnen.

Abbildung 3: Geländehöhen (Quelle: fbinter.stadt-berlin.de)

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3.1.2. GEOLOGISCHE SITUATION

Aus geologischer Sicht befindet sich der Standort im Bereich des Einschnittes der Panke

(Panketal-Niederung) in die pleistozäne Barnim-Hochfläche im Nordosten von Berlin.

Nach der Geologischen Spezialkarte M 1: 25.000, Section Berlin, sind für den konkreten

Baustandort zunächst Talsandablagerungen kartiert, diese werden unterlagert von

Wechsellagerungen aus nichtbindigen und bindigen Böden. Im tieferen Untergrund sind zudem

organische Böden (Torf, Mudde, Faulschlamm) nicht auszuschließen.

Aufgrund der innerstädtischen Lage ist mit oberflächennahen Auffüllungen zu rechnen.

Abbildung 4: Ausschnitt Geologische Karte Section Berlin (Quelle: fbinter.stadt-berlin.de)

Das entspannte Niveau des oberen Grundwasserspiegels des Panketal-Grundwasserleiters ist

nach vorliegenden hydrologischen Unterlagen [2] am Baustandort im Mittel bei 40,5 … 41,0 m

ü. NHN anzunehmen.

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3.2. Baugrundschichtung

Zur Einschätzung des geologischen Schichtenaufbaus im Untersuchungsgebiet wurden die in

der Abbildung 5 dargestellten, markierten Bohrungen aus dem Archiv der Senatsverwaltung für

Stadtentwicklung und Umwelt ausgewertet ([5], Bohrprofile im Anhang B).

Abbildung 5: Übersicht Bohrpunkte (Quelle: fbinter.stadt-berlin.de)

Die Schichtenfolgen der vorhandenen Bohrungen beginnen zumeist mit Auffüllungen [A] bis etwa 1,0 m unter OKG.

Unterlagernd wurden Wechsellagerungen unterschiedlicher Mächtigkeit [5] von Sanden in Form von

nichtbindigen, teils schwach schluffigen, teils kiesigen Sanden (SE/SU)

und Geschiebeböden (Lehm, Mergel) in Form von

bindigen, (stark) schluffigen Sanden (SU*) bzw.

fein- bis mittelsandigen Schluffen (UL)

angetroffen.

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Ab etwa 11,0 m unter OKG wurden organische Böden mit einer Mächtigkeit von etwa 1,0 bis 1,5

m (siehe Anlage B2, B3) in Form von

Faulschlamm, Mudde, Torf (F, H)

angetroffen.

In der Abbildung 6 ist neben der geologischen Skizze ein Ost-West-Schnitt vermerkt, der in

Abbildung 7 dargestellt ist. Aus beiden Abbildungen lassen sich die Ablagerungen aus der

Weichsel-Kaltzeit ablesen (Talsande in der Panketal-Niederung unterlagert durch

Geschiebelehme/-mergel). Aus der Schnittdarstellung zeigt sich, dass die Talsande im

Untersuchungsgebiet mit einer Mächtigkeit von 2 bis 5 m unter OKG anzutreffen sind.

Unterlagert werden die Schichten zunächst durch Geschiebeböden im Wechsel mit

nichtbindigen Sanden. Im tieferen Untergrund sind zudem organische Böden kartiert (Mudde,

Torf).

(Die Legende Der Schnittdarstellungen befindet sich im Anhang B).

Abbildung 6: Geologische Skizze – Schnittdarstellungen (Quelle: fbinter.stadt-berlin.de)

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Abbildung 7: Auszug Geologischer Schnitt Ost-West 10 (Quelle: fbinter.stadt-berlin.de)

Zur genauen Ermittlung des Schichtenaufbaus und der Tragfähigkeit der Böden sind

Baugrunduntersuchungen im Hinblick auf die geplante Baumaßnahme auf dem Grundstück

vorzunehmen.

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3.3. Hydrologische Gegebenheiten

Der Panketal-Grundwasserleiter steht im ungespannten Zustand an.

Nach vorliegendem Kartenmaterial ist das mittlere Niveau des oberen, unbedeckten Grund-

wasserhorizontes von 40,5 bis 41,0 m ü. NHN zu erwarten (etwa ab 2,0 … 2,5 m unter OKG in

Abhängigkeit von der Geländeoberkante).

Im Juli 2015 lag der aktuelle Grundwasserstand im Grundstücksbereich bei etwa 40,5 m ü NHN

[4]).

Zusätzlich kann es unter ungünstigen hydrologischen Bedingungen (Nässeperioden,

Schneeschmelze) temporär zu aufstauenden Sickerwasserbildungen bei hoch anstehenden

bindigen Bändern bis zur Geländeoberkante kommen.

Abbildung 8: Ausschnitt Hydrologische Karte (Quelle: fbinter.stadt-berlin.de)

Der zu erwartende höchste Grundwasserstand (zeHGW) beträgt im Bereich des Grundstücks nach Auskunft der Senatsverwaltung [4] (siehe auch Abbildung 9) im nördlichen Bereich etwa

42,5 m ü NHN (ab 0,5 m unter OKG zu erwarten) und im südlichen Bereich des Grundstücks

etwa 42,2 m ü NHN.

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Aussagekräftige Grundwasserstände können bei konkreten Untersuchungen am Standort

ermittelt werden.

Abbildung 9: Ausschnitt zeHGW-Karte (Quelle: fbinter.stadt-berlin.de)

Das Grundstück befindet sich nicht im Wasserschutzgebiet.

Folgende vorläufige Bemessungswasserstände werden für das Bauvorhaben angegeben:

1 MW = 40,5 m ü. NHN

2 zeHGW = 42,5 m ü. NHN

1 MW = Mittelwasser 2 zeHGW = Höchste zu erwartende Grund-Wasserstand gemäß SenStadtUm

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Projekt: 2015-0164 Erweiterung Wohnungsbestand 13156 Berlin-Pankow OT Niederschönhausen, Tschaikowskistr. 14 Datum: 27.10.2015

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KAPITEL II Auswertung und Bewertung der Unter-

suchungsergebnisse

4. Beurteilung der Baugrundverhältnisse

4.1. Allgemeine Beurteilung

Nach Durchsicht und Auswertung der geologischen und hydrogeologischen Unterlagen besteht

der Baugrund aus aufgefüllten Sanden bis 1,0 m unter OKG, abschnittsweise kann auch von

mächtigeren Auffüllungen ausgegangen werden. Unterlagernd wurden Wechsellagerungen aus

nichtbindigen und bindigen Böden erkundet. Allgemein kann von tragfähigen Böden im

gründungsrelevanten Bereich ausgegangen werden. Im tieferen Untergrund ist zudem mit

organischen Böden mit erhöhtem Setzungspotential zu rechnen.

Im Extremfall ist das Grundwasser des ersten Grundwasserleiters (zeHGW = 42,5 m ü NHN)

etwa bereits ab 0,5 m unter OKG zu erwarten.

Die Versickerungsmöglichkeiten am Standort sind aufgrund der oberflächennahen nichtbindigen

Böden als gegeben einzuschätzen. Zu berücksichtigen ist allerdings das hoch anstehende

Grundwasser und mögliche Sickerwasserbildungen innerhalb bzw. oberhalb bindiger

Bodenbänder.

Eine offene Wasserhaltung (Abzugsgräben, Pumpensumpf) für witterungsbedingt anfallendes

Stau- und Schichtenwasser ist auch bei flacher Ausführung einzuplanen.

Zur Kosteneinschätzung (Aushub Baugrube) sollte eine Altlastenauskunft herangezogen

werden und im Zuge der Untersuchungsarbeiten eine orientierende Deklarations- und

Altlastenuntersuchung durchgeführt werden.

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4.2. Ausblick Gründungsmaßnahmen

Nach fachgerechter Ausbildung der Gründungssohle kann die Gründung flach über Streifenfundamente oder alternativ über eine Plattengründung erfolgen.

Streifenfundamente sind auf mindestens steifplastischen bindigen Böden bzw. mitteldicht

gelagerten nichtbindigen Sanden zu gründen. Aufgeweichte bindige Schichten sind abzutragen.

Die grundsätzlich einzuhaltende frostsichere Gründungstiefe beträgt mindestens 0,8°m, andernfalls ist eine umlaufende Frostschürze vorzusehen.

Bei unterschiedlichen Gründungstiefen benachbarter Fundamente ist ein Abtreppungswinkel von β = 30° nicht zu überschreiten bzw. der entsprechende Erddruck zu berücksichtigen.

Im Normalfall wird das Grundwasser bereits ab 2,0 … 2,5 m unter OKG erwartet. Eine Grund- wasserabsenkung im Zuge einer geplanten Unterkellerung wird notwendig. Maßnahmen einer offenen Wasserhaltung sind zusätzlich oberhalb der bindigen Schichten

einzuplanen.

Bei einem unterkellerten Neubau ist hinsichtlich der Bauwerksabdichtung der

Abdichtungsstandard entsprechend der DIN 18195, Teil 6, Abschnitt 8 gegen drückendes Wasser von außen auszuführen.

Bezüglich der Bauwerksabdichtung eines nicht unterkellerten Gebäudes sind allgemein die Auflagen der DIN 18195, Teil 4 zur Abdichtung gegen Bodenfeuchte zu berücksichtigen, sofern

unterhalb der Bodenplatte eine kapillarbrechende Schicht angeordnet wird. Anderenfalls ist der

Abdichtungsstandard entsprechend der DIN 18195, Teil 6, Abschnitt 9 gegen aufstauendes Sickerwasser auszuführen. Zudem sollte die Gründungssohle eines Neubaus ohne Keller mindestens 0,3 m über dem zeHGW angeordnet werden.

Sollte aufgrund beengter räumlicher Verhältnisse ein Baugrubenverbau erforderlich werden,

kann hier ein herkömmlicher Trägerbohlenverbau („Berliner Verbau“) zur Anwendung kommen.

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4.3. Erforderliche weitere Untersuchungen

Zur detaillierten Erkundung des Baugrundes und einer aussagekräftigen Einschätzung der Bau-

grundverhältnisse im Falle einer Bebauung schlagen wir folgende Baugrunduntersuchungen

vor:

• Rammkernbohrungen für Hochbau zur Erkundung des Schichtenaufbaus und der

Grundwasserverhältnisse; 3 bis 5 Stck. Rammkernbohrungen, mind. 7 bis 12 m tief

(Ausschluss von organischen Böden) • Sondierbohrungen im Grünflächenbereich für die Versickerung 2 Stck. bis 3 m bzw. bis

maximal Grundwasseranschnitt • Rammsondierungen DPH zur Erkundung der tragfähigkeitsbestimmenden Parameter

mindestens 3 Stck. analog zu den Rammkernbohrungen • LAGA Untersuchung aus dem aufgefüllten Bereich und bei einer geplanten

Unterkellerung bis zur Aushubsohle Kellergeschoss; meterweise oder bei

Schichtwechsel, orientierende Deklarationsuntersuchung • Für geplante Unterkellerungen – Grundwasserpegel, Analyse der Betonaggressivität

Für die Abfalldeklaration sind unmittelbar vor Baubeginn Rasterfeld- bzw. Haufwerks-

untersuchungen gemäß Merkblatt 2 der Senatsverwaltung Abfallbehörde auszuführen.

Die Gründungssohlen sind durch einen Sachverständigen abnehmen zu lassen.

Für einen Neubau mit Keller ist außerdem zu beachten, dass genehmigungspflichtige Grundwasserabsenkungen bis mind. 0,5 m unter Aushubsohle einzuplanen sind.

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5. Schlussbemerkungen

Die im vorliegenden Gutachten getroffenen Aussagen beziehen sich nur auf die Einstufung des

Bodens bezüglich seiner Eignung als Baugrund.

Das vorliegende Gutachten ist direkt projektbezogen und darf ohne vorherige Genehmigung

des Baugrundsachverständigen nicht veröffentlicht, vervielfältigt oder geändert, noch als

Bemessungsgrundlage für andere Baumaßnahmen verwendet werden. Analogiebetrachtungen

für benachbarte Standorte sind nicht zulässig.

Bei auftretenden Fragen steht Ihnen unser Büro gerne zur Verfügung.

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Anhang zum Geotechnischen Bericht 2015-0164 vom 27.10.2015

Erweiterung Wohnungsbestand

Tschaikowskistraße 14

13156 Berlin – Pankow OT Niederschönhausen

A 1 – Grundwasserauskunft Senatsverwaltung für Stadtentw. und Umwelt ________________________________ 2

A 2 – Grundwassergleichen Panketalgrundwasserleiter ________________________________________________ 4

A 3 – Karte des zu erwartenden höchsten Grundwasserstandes (zeHGW) - Panketalgrundwasserleiter ______ 5

B 1 - Bohrprofil 433B-167, Teufe 10,0 m _____________________________________________________________ 6

B 2 - Bohrprofil 433B-833, Teufe 15,0 m _____________________________________________________________ 7

B 3 - Bohrprofil 433B-834, Teufe 15,1 m _____________________________________________________________ 8

B 4 - Bohrprofil 433B-168, Teufe 10,0 m _____________________________________________________________ 9

B 5 - Bohrprofil 433B-753, Teufe 11,4 m ____________________________________________________________ 10

B 6 - Bohrprofil 433B-858, Teufe 10,0m _____________________________________________________________ 11

B 7 - Bohrprofil 433B-3064, Teufe 10,0 m ___________________________________________________________ 12

B 8 - Bohrprofil 433B-93,5, Teufe 10,0 m ____________________________________________________________ 13

B 9 – Schnittdarstellung – Auszug Schnitt Ost-West 13 _______________________________________________ 14

B 10 – Legende zur Schnittdarstellung ______________________________________________________________ 15

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A 1 – Grundwasserauskunft Senatsverwaltung für Stadtentw. und Umwelt

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A 2 – Grundwassergleichen Panketalgrundwasserleiter

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A 3 – Karte des zu erwartenden höchsten Grundwasserstandes (zeHGW) - Panketalgrundwasserleiter

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B 1 - Bohrprofil 433B-167, Teufe 10,0 m

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B 2 - Bohrprofil 433B-833, Teufe 15,0 m

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B 3 - Bohrprofil 433B-834, Teufe 15,1 m

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B 4 - Bohrprofil 433B-168, Teufe 10,0 m

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B 5 - Bohrprofil 433B-753, Teufe 11,4 m

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B 6 - Bohrprofil 433B-858, Teufe 10,0m

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B 7 - Bohrprofil 433B-3064, Teufe 10,0 m

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B 8 - Bohrprofil 433B-93,5, Teufe 10,0 m

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B 9 – Schnittdarstellung – Auszug Schnitt Ost-West 13

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B 10 – Legende zur Schnittdarstellung

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ENTWÄSSERUNGSGESUCH

Neubau von 4 Wohngebäuden in Tschaikowskistrasse 14, 13156 Berlin

Bauherr: Grundeigentümer: GESOBAU AG GESOBAU AG Stiftsweg 1 Stiftsweg 1 13187 Berlin 13187 Berlin

Auftraggeber: Planverfasser: GESOBAU AG WGA ZT GmbH Stiftsweg 1 Bloch-Bauer-Promenade 21 13187 Berlin 1100 Wien

Wien, am 10.12.2024

energieeffizienz Gmbh | Hirschstettner Straße 19-21/K | 1220 Wien UID-Nr.: ATU 65750608 | FN 345976p | T: +43 (1) 710 33 00 | Fax: +43 (1) 710 33 00-6145 office.vienna@energieeffizienz.com | www.energieeffizienz.com

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2/7 xcod.902142_hcusegsgnuressäwtnE_0611 Inhaltsverzeichnis

1 Allgemeines..................................................................................................... 3

1.1 Baubeschreibung ........................................................................................ 3

2 Entwässerungsanlage ..................................................................................... 3

2.1 Schmutzwasser .......................................................................................... 3

2.1.1 Grundlage der Berechnung ........................................................................ 4

2.2 Regenwasser .............................................................................................. 5 2.3 Anschlussdimensionen ............................................................................... 7

2.3.1 Regenwasser ........................................................................................... 7

2.3.2 Abwasseranschluss ................................................................................... 7

2.4 Rohrmaterialien ......................................................................................... 7 2.5 Planverzeichnis .......................................................................................... 7

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3/7 xcod.902142_hcusegsgnuressäwtnE_0611 1 ALLGEMEINES

1.1 Baubeschreibung

Das Bauvorhaben Tschaikowkistrasse 14 wird in Berlin errichtet und beherbergt 11 Wohnungen im vorderen Gebäude und 3 Doppelhäuser.

Der vordere Bau besteht aus den nachfolgend beschriebenen Bauteilen: Im Erdgeschoss befin- den sich Wohnungen, sowie Müllraum, Kinderwagenraum und Technikräume. Die drüber liegen- den Stockwerke sind mit Wohnflächen belegt. Die Außenlagen beschränken sich auf eine Abstell- fläche für Fahrräder und den Kinderspielplatz.

Das gesamte Grundstück weist eine Fläche von ca. 2.488 m² auf und davon werden --- m² be- baut.

Das Entwässerungsgesuch beinhaltet die Planung und Berechnung der kompletten Schmutz- und Regenwasserentsorgung des gesamten Baukörpers.

Das Gebäude liegt bei ± 0.00 = 43,45 über NHN.

2 ENTWÄSSERUNGSANLAGE

Der Planung der Entwässerungsanlage liegen die gültigen DIN-Vorschriften zugrunde, insbeson- dere die DIN EN 12056, DIN 1986-100 gültiger Fassung und die örtlichen Bedingungen der Stadt Berlin.

Die Rückstauebene ist die Straßenoberkante am Anschlusspunkt im

+43,33 ü NHN.

Das kommunale Entwässerungssystem ist im Trennsystem aufgebaut.

Die Entwurfsplanung sieht vor, die Abwasserrohre für Schmutzwasser in dafür vorgesehenen Schächten bis unter die Bodenplatte zu führen. Das Schmutzwasser läuft in Grundleitungen vor dem Gebäude zusammen.

Die Entwässerung des Gebäudes wird an den vorhandenen Entwässerungsanschluss in Tschaikowskistrasse angeschlossen.

Das Regenwasser wird über einen Schacht vom Dach bis zur Decke des Kellergeschosses geleitet und von dort aus weiter auf dem Grundstück in Mulden, auf den Grünflächen oder frei versickert.

2.1 Schmutzwasser

Die Rohrleitungen für das in den Nassräumen und Küchen anfallende Schmutzwasser wird hinter Vorsatzschalen und im Bodenaufbau bis in die Schächte und dann an die Grundleitung unterhalb der Bodenplatte geführt.

Die Dimensionierung der Rohrleitungen erfolgt nach DIN 12056 Teil 2 und 4 und DIN 1986-100.

Bevor das Schmutzwasser nach außen geführt wird, wird im Gebäude eine Reinigungsmöglich- keit installiert.

Die in der Phase Genehmigungsplanung errechnete Schmutzwassermenge für den Anschluss bei der Tschaikowskistraße ergibt sich wie folgt:

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4/7 xcod.902142_hcusegsgnuressäwtnE_0611 2.1.1 Grundlage der Berechnung

42 Stück Waschtische x 0,50 DU = 21,00 DU 24 Stück WC's x 2,00 DU = 48,00 DU 4 Stück Duschanlagen x 0,60 DU = 2,40 DU 13 Stück Badewannen x 0,80 DU = 10,40 DU 17 Stück Küchen x 0,80 DU = 13,60 DU 17 Stück Geschirrspüler x 0,80 DU = 13,60 DU 17 Stück Waschmaschine x 0,80 DU = 13,60 DU 1 Bodenablauf x 1,50 DU = 1,50 DU Gesamt 124,90 DU

𝑄 =𝑘∙(cid:3495)(cid:3533)𝐷𝑈 (cid:3050)(cid:3050)

𝑄 =0,5∙(cid:3495)(cid:3533)124,90 (cid:3050)(cid:3050)

𝑄 =5,59𝑙⁄𝑠 (cid:3050)(cid:3050)

𝑄 =0,00 𝑙/𝑠 (cid:3017)

𝑸 =𝟓,𝟓𝟗 𝒍/𝒔 𝑮𝑬𝑺𝑨𝑴𝑻

Die Installation des Schmutzwassers innerhalb der Wohnungen bei Fall- und Sammelleitungen erfolgt in Kunststoffrohren. Die Installation der Sammelleitungen im UG erfolgt in SML-Rohr. Die Fallleitungen werden mit Fallrohrstützen im Schacht abgesichert. Der Objektanschluss wird mit PVC-heiß-wasserbeständigem Kunststoffrohr (HT-Rohr) ausgeführt.

Alle unter Rückstauebene gelegenen Objekte werden über eine Pumpenanlage rückstaufrei dem öffentlichen Kanal zugeführt.

Die Strangentlüftungen der Fallleitungen werden senkrecht mit Entlüftungshauben über Dach ge- führt.

In frostgefährdeten Bereichen sind alle Rohrleitungen mit einer elektrischen Rohrbegleitheizung geschützt. Alle senkrecht und waagerecht verlaufenden Rohrleitungen erhalten Revisions- und Reinigungsöffnungen.

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5/7 xcod.902142_hcusegsgnuressäwtnE_0611 2.2 Regenwasser

Für die Ermittlung der Regenabwassermenge ist eine maximale Regenspende von 356,7 l/s*ha berücksichtigt worden.

Die Dimensionierung der Rohrleitungen erfolgte nach der EN 120 56, Teil 3 und DIN 1986-100.

Die Dachfläche werden über wärmegedämmte Dachabläufe entwässert. Die Regenentwässerung der Dachflächen erfolgt über außenliegende Fall- und Sammelleitungen, bis unter die Boden- platte.

Die Regenwassermenge ergibt sich wie folgt.

Grundlage der Berechnung

r (5,5) = Regenwasserspende 356,7 l/s*ha

C = Abflussbeiwert (gemäß dem Versickerungsprojekt von Dipl.-Ing. Schattovits Ziviltechniker GmbH, vom 13.11.2024)

Gründach 0,10

Gründachfahrradplätze 0,50

Balkon 0,75

Terrasse unterbaut 0,75

Terrasse über Erdboden 0,80

Bruttoflächen

Gründach = 736,0 m²

Gründach Fahrradplätze = 65,0 m²

Balkon = 177 m²

Terrasse unterbaut = 67 m²

Terrasse über Erdboden = 55 m²

Gründach:

𝑄 =𝑟 ∙ 𝐴 ∙𝐶

𝑄 =736,0 ∙0,03567 ∙0,1

𝑄 =2,62 𝑙/𝑠

Gründach Fahrradplätze:

𝑄 =𝑟 ∙ 𝐴 ∙𝐶

𝑄 =65,0 ∙0,03567 ∙0,5

𝑄 =1,16 𝑙/𝑠

Balkon:

𝑄 =𝑟 ∙ 𝐴 ∙𝐶

𝑄 =177,0 ∙0,03567 ∙0,75

[Seite 69]

6/7 xcod.902142_hcusegsgnuressäwtnE_0611 𝑄 =4,73 𝑙/𝑠

Terrasse unterbaut:

𝑄 =𝑟 ∙ 𝐴 ∙𝐶

𝑄 =67,0 ∙0,03567 ∙0,75

𝑄 =1,79 𝑙/𝑠

Terrasse über Erdboden:

𝑄 =𝑟 ∙ 𝐴 ∙𝐶

𝑄 =55,0 ∙0,03567 ∙0,8

𝑄 =1,57 𝑙/𝑠

Gesamt: 𝒍 𝒍 𝒍 𝒍 𝒍 𝒍 𝑸 =𝟐,𝟔𝟕 +𝟏,𝟏𝟔 +𝟒,𝟕𝟑 +𝟏,𝟕𝟗 +𝟏,𝟓𝟕 =𝟏𝟏,𝟗𝟐 𝑮𝑬𝑺𝑨𝑴𝑻 𝒔 𝒔 𝒔 𝒔 𝒔 𝒔

Alle Regenwasser-Fallleitungen sind außerhalb des Gebäudes platziert.

Alle senkrecht und waagerecht verlaufenden Rohrleitungen erhalten Revisions- und Reinigungs- öffnungen.

Die Notentwässerung erfolgt durch Notüberläufe, die im Bereich der Attika eingebaut werden.

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7/7 xcod.902142_hcusegsgnuressäwtnE_0611 2.3 Anschlussdimensionen

2.3.1 Regenwasser

Das gesamte anfallende Regenwasser wird in den Mulden und auf den großflächigen Grünflächen versickert. Die Detailinformationen zur Ausführung der Versickerung sind dem Versickerungskon- zept zu entnehmen.

2.3.2 Abwasseranschluss

Für den Abwasseranschluss ergibt sich folgende Abwassermenge:

𝑸 =𝟓,𝟓𝟗 𝒍/𝒔 𝑨𝒃𝒘𝒂𝒔𝒔𝒆𝒓

Anschlussdimension: DN 125 bei einem Gefälle von mindestens 1,5 cm/m.

2.4 Rohrmaterialien

Folgende Rohrmaterialien und Einbauelemente werden innerhalb des Gebäudes vorgesehen:

Schmutzwasser Schallgedämmtes Kunststoffrohr

SML-Rohr

Bodenabläufe Gusseisen

Anschlusskanäle PVC-Rohr

2.5 Planverzeichnis

 2413WG_3101_GrEG-VH_241209  2413WG_3102_GrOG1-VH_241209  2413WG_3103_GrOG2-VH_241209  2413WG_3104_GrOG3-VH_241209  2413WG_3105_GrOG4-VH_241209  2413WG_3106_GrDD-VH_241209  2413WG_3111_GrEG-DH_241209  2413WG_3112_GrOG1-DH_241209  2413WG_3113_GrDD-DH_241209  2413WG_3241_ScSW_241209