260626_1160 - AR - LV-00020 - FREIANLAGENPLAN- GRUNDLEITUNGEN.pdf

Schlüsselfertige Errichtung einer Wohnhausanlage in Holzbauweise

Extrahierter Dokumenttext · Stand: 14.09.2026, 15:18 (Europe/Berlin)

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Plattenbelag

Böschung Böschung Böschung Rasen Rasen Rasen Müllraum Böschung Böschung Rasen Rasen Rasengittersteine B R ö a s s c e h n ung

E LT Rasengittersteine

Böschung Rasen Kinderspielplatz 83 m2 G (barrierefrei erreichbar) Böschung H T e Rasen Rasen h

w

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B R ö a s s c e h n ung Rasen B R ö a s s c e h n ung Rasen B etonplatten Böschung Rasen

Rasen Rasen

G e

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galebnettalP galebnettalP galebnettalP galebnettalP galebnettalP galebnettalP

2 1 160

Grdb.Bl.:23401N Grdb.Bl.:23401N Grdb.Bl.:6484N

Land Berlin Land Berlin Land Berlin

III

96 Grdb.Bl.:25388N Classen, Quirin

Platten 10 Fahrradstellplätze Überdachung: extensiv begrünt

Kiesstreifen

Kiesstreifen

Betonplatten Kiesstreifen Kiesstreifen B etonplatten Kiesstreifen Kiesstreifen

Kiesstreifen Kiesstreifen

I

II

484 483 482 481

Grdb.Bl.:33952N Grdb.Bl.:33951N Grdb.Bl.:33950N Grdb.Bl.:10204N

II Tutt, Cordula Christiane Gesellschaft bürgerlichen Rechts Schautes, Kira Gesellschaft bürgerlichen Rechts Zoller 2 GbR I I Zoller, Thomas I Schautes, Stefan Zoller, Thomas

Zoller,Christoph Zoller, Christoph

II Zoller, Ellen Zoller, Nina geb. Schellmann Zoller, bruno Karl Maria V

Zoller, Nina Zoller, Martha Maria

-noteB nettalp 4, 4 9 dr a nt 394 3 H y

Wohnungs -

Teileigentum

Eigentümergemein-

schaft

+43,360 ü NHN

+43,300 ü NHN +43,350 ü NHN +43,350 ü NHN +43,350 ü NHN +43,230 ü NHN

+43,230 ü NHN 95

Kanalschacht 71,8 Kanalschacht Kanalschacht 36,86 Abfahrt / Zufahrt -0,320 12 Fahrradstellplätze -0,320 12 Fahrradstellplätze -0,320 Kanalschacht Kiesstreifen Überdachung: extensiv begrünt Kiesstreifen Überdachung: extensiv begrünt Kiesstreifen -0,320 -0,120 24 Fahrradstellplätze -0,320 E (b in a g rr a ie n r g e H fre a i u ) s A Feuerwehrzufahrt +43,330 ü NHN 3 % +0,000 +0,000 +0,000 Eingang Haus D2 Eingang Haus D1 Eingang Haus C2 Eingang Haus C1 Eingang Haus B2 Eingang Haus B1 -0,020 +43,450 ü NHN +43,450 ü NHN +43,450 ü NHN N03 +0,000

+43,350 ü NHN

N01

0 0 N02 1 1

-0,120 -0,120 -0,120 -0,120 550 -0,120 300

-0,020

-0,020 -0,020 -0,020 -0,020

+43,340 ü NHN +43,330 ü NHN +43,360 ü NHN +43,250 ü NHN

311 Grdb.Bl.:1075N

Archigon Grabbeallee

68 Gmbh

5,003 550

Zaunhöhe: 200 cm Doppelstabmattenzaun

-0,020

+43,290 ü NHN Platten

Rasengittersteine Rasengittersteine Rasengittersteine D m o a p t p te e n ls z t a a u b n - -0,020 A T u ra fs g t b e 3 a llf r 0 ä e c 0 L h e e i t f e ü r r n 0 0 3

0 0 1 -0,020

B etonplatten

-0,320

Kindersitz- gruppe

Doppelstab- Doppelstab- mattenzaun mattenzaun 100 cm 100 cm

Doppelstabmattenzaun 100 cm Betonplatten Sandkasten -0,120 ca. 9,5 m2 65° Doppelstab- mattenzaun D m o a p t p te e n ls z t a a u b n - -0,120 M F ü a ll l e ls im ch e u r tzbereich Sitzbank D m o a p t p te e n ls z t a a u b n - -0,120 A H u u f b st r e e l t l t f u lä n c g h s e fa hrzeug8 0 0 100 cm 200 350 Kletternetz

Fallschutzbereich

Doppelstabmattenzaun mit Sichtschutz Zaunhöhe: 200 cm npteB nettalp Betonplatten

npteB nettalp Plattenbelag Plattenbelag Plattenbelag

LEGENDE

150

Böschung Böschung Rasen Rasen

150

PVC S _ W 10 -K c A m N D A N L 100KS -1,54 PVC S _ W 10 -K c A m N D A N L 100 KS -1,72 PVC S _ W 10 -K c A m N D A N L 100 KS -1,90 KS -2,01 D Ka N n 8 a 0 ls 0 c hacht BEHÖRDE: AUFTRAGGEBER:

Kanalschacht Kanalschacht Kanalschacht DN 800 DN 800 DN 800

PV S C W _5 -K c A m N D A N L 50 P S V

W

C_

- K

1

A 0c N m A L D

P

N

V

1

C

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5 W cm -K D A N N A 50 L E W T ASSER PV S C W _5 -K c A m N D A N L 50 P

S

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W C_ - K 1 A 0c N m

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m -K D A N N A 50 L E W T ASSER PV S C W 5 -K c A m N D A N L 50 P S V W C - K 1

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A L D N100

P V C _ S 5 W cm -K D A N N A 50 L E W T ASSER P V

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A s 0 c hacht

HAUSANSCH D

L K

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BAUHERR:

D N N A L WASSER 1 0 0 P 5 U 0x M 5 P 0 E x5 N 0 SUMPF

GRUNDEIGENTÜMER:

ENTWURFSVERFASSER: PLANINHALT:

WGA ZT GmbH

Bloch-Bauer-Promenade 21

A-1100 Wien

Tel.: +43 1 320 35 51

Email: office@wg-a.com

www.wg-a.com

Bauvorlageberechtigter:

Arch. Dipl.-Ing. Harald Oissner

Mitglied der Architektenkammer Berlin

Architektenliste Nr.: 16358

AUSMASS: BEARB.: GEPR.: FREIGABE:

MASSSTAB:

DATUM:

PLANNR.:

iO :.gierF / aJ :.rpeG / oK :.braeB

gitlüg / 3202.80.81 / 41 :sutatS / mutaD / .rN .VER

ABKÜRZUNGEN

HÖHENANGABEN ÖFFNUNGEN

OK OBERKANTE AL ARCHITEKTURLICHTE UK UNTERKANTE DL DURCHGANGSLICHTE VK VORDERKANTE GL GLASLICHTE OKG OBERKANTE GELÄNDE OL OBERLICHT UKRD UNTERKANTE ROHDECKE F FESTVERGLASUNG UKFD UNTERKANTE FERTIGDECKE VSG VERBUNDSICHERHEITSGLAS OKFF OBERKANTE FERTIGFUSSBODEN ESG EINSCHEIBENSICHERHEITSGLAS OKRD OBERKANTE ROHDECKE ABL ABLUFT OKFD OBERKANTE FUNDAMENT ZUL ZULUFT UKFD UNTERKANTE FUNDAMENT REV REVISIONSÖFFNUNG UZ UNTERZUG NK NOTKAMIN UKUZ UNTERKANTE UNTERZUG KT KEHRTÜRCHEN UKST UNTERKANTE STURZ EM EINMÜNDUNG ABG ABGEHÄNGT PT PUTZTÜRCHEN HP HOCHPUNKT L LÜFTUNGSSCHACHT TP TIEFPUNKT H HAUSTECHNIKSCHACHT STG STEIGUNGEN E ELEKTROTECHNIKSCHACHT BRH BRÜSTUNGSHÖHE S SANITÄRSCHACHT BRHR BRÜSTUNGSHÖHE ROHBAU WM WASCHMASCHINE BRH 0 SCHWELLENHÖHE MAX. 20MM TRO WÄSCHETROCKNER BRH 100 BRÜSTUNGSHÖHE AB OKFF BRHR 110BRÜSTUNGSHÖHE AB OKRD

ENTWÄSSERUNG SW SCHMUTZWASSER B BARRIEREFREI NUTZBARE EINHEIT RW REGENWASSER MW MISCHWASSER PST PUTZSTÜCK PS PUTZSCHACHT PK PUTZKAMMER BEWEGUNGSFLÄCHE WENN KEIN RICHTUNGSWECHSEL UND SD SCHACHTDECKEL KEINE ENTGEGENKOMMENDEN PERSONEN ZU ERWARTEN KS KANALSOHLE SIND; BF IN RÄUMEN UND VOR EINER LÄNGSSEITE BETT EM KANAL-EINMÜNDUNG BZA BENZINABSCHEIDER 120 SA SEIFENABSCHEIDER FF FETTFANG BA BODENABLAUF BEWEGUNGSFLÄCHE FÜR BEGEGNUNGEN EINES GV GERUCHSVERSCHLUSS ROLLSTUHLFAHRERS MIT ANDEREN PERSONEN SOWIE AR ABFALLROHR RICHTUNGSWCHSEL UND RANGIERVORGÄNGE RR REGENFALLROHR / REGENROHR RSK REGENSINKKASTEN

MATERIALIEN HÖHEN UND FLÄCHEN

MAUERWERK / ZIEGEL +2,80 UNTERKANTE ROHDECKE

BETON UNBEWEHRT +2,50

UNTERKANTE FERTIGDECKE

BETON BEWEHRT / STAHLBETON ±0,00

OBERKANTE FERTIGFUSSBODEN

STAHL / METALL -0,15

OBERKANTE ROHDECKE

HOLZ / HOLZWERKSTOFF DÄMMSTOFF HART 12.71m² NEUE FLÄCHE

DÄMMSTOFF WEICH 12.19m² URSPRÜNGLICHE FLÄCHE

ABDICHTUNG / DICHTSTOFF 3,4% GEFÄLLE

GLAS GIPS, GIPSKARTON LÖSCHWASSER SCHOTTER / ROLLIERUNG LÖSCHWASSEREINSPEISUNG ➔

SAND / KIES LÖSCHWASSERENTNAHME

BODEN / GELÄNDE TSL TROCKENSTEIGLEITUNG

PUTZ NSL NASSSTEIGLEITUNG

BESTAND 2.RW 2. RETTUNGSWEG / ANLEITERMÖGL.

ABBRUCH

NEU

ÖFFNUNGEN LINIEN

GRUNDGRENZE (GG)

112 108 ROHBAUBREITE/-HÖHE IN ZENTIMETER

BAULINIE (BL)

BRH 100 BRÜSTUNGSHÖHE IN ZENTIMETER ÜBER OKFF

BAUGRENZE (BG)

dT FEUERSCHUTZKLASSE FLUCHTWEGE

GEBÄUDEACHSEN

116 SCHMUTZWASSER-KANAL ROHBAUBREITE/-HÖHE IN ZENTIMETER 208 REGENWASSER-KANAL

MISCHWASSER-KANAL

AUSSCHREIBUNGSPLAN

0,50 m² Oi

021

150 051 BRANDSCHUTZ

F30-... FEUERHEMMEND F60-... HOCHFEUERHEMMEND F90-... FEUERBESTÄNDIG ...-A AUS NICHT BRENNBAREN BAUSTOFFEN ...-AB IN WESENTLICHEN TEILEN AUS NICHT BRENNBAREN BAUSTOFFEN, BZW.AUSSTEIFENDE TEILE NICHT BRENNBAR

d DICHTSCHLIESSEND rs RAUCHDICHT UND SELBSTSCHLIESSEND fh-rs FEUERHEMMEND, RAUCHDICHT UND SELBSTSCHLIESSEND ds DICHTSCHLIESSEND UND SELBSTSCHLIESSEND RWM RAUCHWARNMELDER BMA BRANDMELDEANLAGE RWA RAUCH- U.WÄRMEABZUGSANLAGE BRE BRANDRAUCHENTLÜFTUNGSANLAGE BRA BRANDRAUCHABSAUGUNGSANLAGE BRV BRANDRAUCHVERDÜNNUNGSANLAGE DBA DRUCKBELÜFTUNGSANLAGE RAA RAUCHABLEITUNGSANLAGE RA RAUCHABZUG BSK BRANDSCHUTZKLAPPE

HAUSTECHNIK BARRIEREFREIHEIT

DN NENNDURCHMESSER PVC POLYVINYLCHLORID S B T E Z T G S B T E E T I O N N Z EUG R B R A O R L R LS IE T R U E H F L R E N I U U T N Z D BA U R N E E E IN IN G H E E S I C T HRÄNKT MIT DEM GUSS GUSSEISEN

dT FEUERSCHUTZKLASSE

PLANSATZ: A B C D E F G H I J K L BÜRO

001 002

+2,80

+2,50

±0,00

-0,15

LICHTE DURCHGANGSBREITE / -HÖHE IN ZENTIMETER

FETTABSCHEIDER-KANAL

Bezirksamt Pankow von Berlin

Abteilung Stadtentwicklung und Bürgerdienste

Stadtentwicklungsamt

Fachbereich Bau- und Wohnungsaufsicht

1 : 200

84:05:31 6202.70.60

±0,00 = 43,35 m über NHN (DH 43,45 m)

FREIANLAGENPLAN N 0 2 5 10m

M 1 : 200 1:200

FÜR DEN NEUBAU EINER WOHNHAUSANLAGE MIT 4 WOHNGEBÄUDEN

IN TSCHAIKOWSKISTRASSE 14, 13156 BERLIN

Flur: 153, FlSt.: 95, Gmk.: 110560 PANKOW

GESOBAU AG

Stiftsweg 1

13187 Berlin

GESOBAU AG

Stiftsweg 1 13187 Berlin

GESOBAU AG

Stiftsweg 1

13187 Berlin

FREIANLAGENPLAN/

GRUNDLEITUNGEN N 0 2 5 10m

M 1 : 200 1:200

GRUNDLEITUNGEN

Sim Schu Pl

26.06.2026

1160-AR-LV-00020-0

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