[Seite 1]
1v 2v 3v 4v
5v 6v 7v
201,8 350 350 350 350 350 350 26,8
Raster
Gesamt
1289,3 275,2 589,3 20 140 15
Baukörper
42,7 504,2 10 340 10 335 47,4 275,2 47,4 499,2 42,720 140 15 Räume
731,8 100 140 100 225,5 259 215,2 166 216,1 20 140 15
Fassade
230 230 250
Av Av
Müllraum Kleinkinderspielplatz 15,97 m² 83 m2 Estrich versiegelt Rasen Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 16,38 m² 11,08 m² 10,91 m² Linoleum Linoleum Linoleum
Bv Bv
WE A01 AR 2,34 m² 91,25 m² Linoleum WZ / Küche 34,84 m² Linoleum Treppenhaus EG 23,96 m² KiWa ELT Feinsteinzeug 11,39 m² 11,19 m² Estrich versiegelt Estrich versiegelt 1 Cv 1 W ,6 C 1 m² 3 2 Cv Feinsteinzeug 4 5 6 Terrasse Bad 7 HT 5,63 m² 5,81 m² 19,19 m² Betonplatten Feinsteinzeug 8 9 10111213141516 Estrich versiegelt
Dv Dv
AR Terrasse 1,70 m² 4,53 m² Linoleum Betonplatten VR 8,09 m² Linoleum
Ev Ev
Zimmer 1 1 L 5 in , o 8 l 5 e u m m ² 5 B , a 13 d m² WE A02 Feinsteinzeug 60,74 m² WZ / Küche 29,97 m² Linoleum
E
S
S
A
R T S
I
K
S
W
O K
I
A
H C
S
T
1v 2v 3v 4v 5v 6v 7v
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10111213141516 7,33
043
014
072
043
5,302
retsaR 2,7951
tmaseG reprökuaB emuäR 2,69
512
5,231
512
8,411 012,52 061
4,79 51 2,811
041
9,742
edassaF 032
032
032
032 2328,7
Fassade
Räume
Baukörper
Gesamt
Raster
54
7,872
02
071
021
5,102
661
9,98 02
7,222
02 8,401
001
7,252 edassaF
062
062
032 7,24
103
04
043
02
7,392
7,35
7,262
7,24
8,163
7,544,7 emuäR
54
7,872
02
4,747
7,262
5,754 reprökuaB
3,1181 tmaseG
7,33
043
014
072
043
7,714 retsaR
15 145 20 870 1278,7
15 145 2042,7 316,7 12,5 340 2012,5100,7 42,7 308,2 12,5 296 12,5 564,2 42,7 25 15 145 20 870 1278,7
2328,7
201,8 350 350 350 350 350 350 26,8 28 012 28
28 012
012 28 012
49 012 Ei30 C2 Sa
49 012 Ei30 C2 Sa
28 012 28 012 651 032
94 210
82 210 210 90 002S 2C 03iE
-0,180
+2,580
110 210
156 210
82 210 0 HRB 80 193 0 HRB
0 HRB BRH 0 BRH 0 42,7 504,2 10 340 10 335 2027,4 275,2 27,420 499,2 42,7
42,7 308,2 12,5 274 12,5 564,2 42,7 22 7,24
623
01
7,966
7,24 7,24
123
02
043
02
7,392 3,6025,21
2,346
6,54
+0,000
210 82
16 STG 188/27 10WA
10WI
10WA
20WA AW03
50WI
IW04
IW03 30SV
VS01
10SV IW03 30WI
VS03 001 012
180 42,7 316,7 352,5 2012,5 636,3 12,520 642,9 42,7 25 25 5,377
02 5,282
51
7,894
4,7 Eigengarten 39,40 m²
Eigengarten 52,47 m²
0 HRB
R a H bg = . 2 D ,3 e m cke
e k e cm a b g. D H = 2, 3 R
09 012
B
Rasengittersteine
Haupteingang
m in . 2 % IW01 min. 2% min. 2% Gully
m in . 2 %
Rasengittersteine +2,580 AW01 A01 A A DD - E 335/25 DD - HT 92/52 FBD - HT 92/52 DD - HT 92/52 min. 1% min. 1% DD - HT 25/57,5 80 213 m in A02 . 1 %
AW01
B
7,24
623
01
2,253
7,24
9,472
7,24
4,014
7,59 05
05 mc 041 :ehöhnuaZ
Zaunhöhe: 100 cm
Zaunhöhe: 100 cm mc 001 :ehöhnuaZ mc 061 :ehöhnuaZ
Abfahrt / Zufahrt
(barrierefrei)
Fahrkorb 2,10 x 1,10 m
295
Zaunhöhe: 200 cm (barrierefrei) 3,471 Flüchtweglänge: 11,31 m
Flüchtweglänge: 11,47 m 0 HRB VR 8,28 m² Linoleum
80 213
eznergskcütsdnurG Grundstücksgrenze
95 213
95 213
Grundstücksgrenze 0 HRB 38 312 38 312
DD - E 112,5/25
83 213 effotstreW
reipaP L0011
L066 llümsuaH
llümsuaH L066
L066 3 %
IW01
+43,350 ü NHN Bio 240L
VS03
Eigengarten 21,37 m² 01
051 091 015,211
5,281
3,21 5,21
7,24 5,8 5,161 01 051
5,21
081
5,21 Gitterrost
Feinstreifer
IW01
26,2 317,5 26,3 335 10 329,2 42,7
Gully egalnahcaffeirB Türstation Brieffachanlage DH
Türstation knabztiS Kiesstreifen RR Kiesstreifen Kiesstreifen
Schaukasten nefiertsseiK RR
RR
RR
Kiesstreifen RR RR
RR nefiertsseiK 24 Fahrradstellplätze
Türöffner Gartentor
20 176,2 26,3 Aufzug 5,14 m² Feinsteinzeug Handlauf H=90
Treppen- podest 3,62 5,141 02
02 7,621 2,62
42,7 310,7 10 10 105 10 389,2 42,7 132,3 42,7 183,5 10WI Böschung Rasen Böschung Rasen Böschung Kanalschacht Rasen
2% Gem.Terrasse 5,92 m² Betonplatten
183,8 10 156,3
42,7 716,6 12,5 120 26,2 +2,600 FBD - E 335/25 +2,600
2% H D = e 2 c 4 k 6 e n ü d . ä F m B m OK ung
Böschung Rasen
WD - Lüftung UK +2,000 m
Böschung Rasen
2% 50WI
50WI
IW01 IW01 40WI 10WI
10WI 40WI IW01
30SV Kanalschacht
abg. Decke RH=2,3 m Einbauküche und Geräte bauseits
Fliesenspiegel Teil der Leistung WD - Lüftung UK +1,500 m
Einbauküche und Geräte bauseits Fliesenspiegel Teil der Leistung
1v 2v 3v 4v
5v 6v 7v
Raster
Gesamt
Baukörper
Räume
Fassade
Av Av
Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Zimmer 2 Zimmer 1 16,38 m² 11,08 m² 10,91 m² 10,72 m² 16,38 m² Linoleum Linoleum Linoleum Linoleum Linoleum
Bv Bv
AR AR WE A05 2,34 m² 2,25 m² 73,04 m² Linoleum Linoleum WZ / Küche 28,25 m² Linoleum WE A03 91,25 m² WZ / Küche Treppenhaus 1.OG 34,89 m² 23,96 m² Linoleum Feinsteinzeug WC WC Cv 1,61 m² 1,53 m² Cv Feinsteinzeug Feinsteinzeug Balkon Bad Bad 5,63 m² 5,80 m² 5,19 m² Betonplatten Feinsteinzeug Feinsteinzeug
Dv Dv
AR 1,69 m² VR Linoleum Balkon 8,06 m² 4,51 m² Linoleum Betonplatten
Ev Ev
Zimmer 1 WE A04 15,85 m² Linoleum Bad 60,75 m² 5,13 m² WZ / Küche Feinsteinzeug 30,02 m² Linoleum
1v 2v 3v 4v 6v 7v
5v
retsaR tmaseG reprökuaB emuäR edassaF 201,8 350 350 350 350 350 350 26,8
2153,7 20 140 15
42,7 504,2 10 340 10 335 26,2 328,8 10 504,2 42,720 140 15
372,6 107 252,2 100 140 100 595 100 221,2 100 65,7 6,8100,2 39,815 220 220 220 220 220 13,2 7,33
043
014
072
043
5,302 1901 7,24
623
01
043 8,45 9,472
7,24
4,014
3,88 2,69
512
5,231
512 5,39 3,14 5,282
51 2,811
041
9,742 022
022
022
Fassade
Räume
Baukörper
Gesamt
Raster
547,84
512
5102 071 001 5,271 512
9,98 02
7,222
3,14 5,38
001
7,252 edassaF
022
022
022
022 emuäR
7,343
4,747
7,262
5,754 reprökuaB tmaseG
7,33
043
014
072
043
7,714 retsaR
BRH 0 BRH 0 BRH 0
15 145 20 870 1278,7
42,7 137,3 42,7 316,7 352,5 2012,5100,7 42,7 308,2 12,5 296 12,5 564,2 42,7 25 15 145 20 870 1278,7 09
09 012
012 0 HRB
0 HRB BRH 0
49 012 Ei30 C2 Sa 28 012 28 012
49 012 28 012 28 012
Ei30 C2 Sa 49 012 Ei30 C2 Sa 28 012
28 012 28 012 210 90 28 012 28 012 42,7 504,2 10 340 10 335 260,2 328,8 10 504,2 42,7 175
82 82 210 210
82 210 180 316,7 12,5 340 2012,5 636,3 2520 292,2 10 318,7 42,7 42,7 25 12,5 22
82 210
42,7 308,2 12,5 274 12,5 564,2 42,7 22 7,24
623
01
7,966
7,24 7,24
623
01
566
024,21
2,346
7,54 Balkon 5,93 m² IW01 IW01 Betonplatten
IW01
16 STG 188/27
IW01
IW03 50WI
20WA AW01
10WA VS03 IW03 30WI
10SV 3,1181
B
2328,7
IW08
+3,000 +2,740 +5,600
A FBD - HT 92/52 A DD - HT 92/52 82 FBD - HT 92/52 DD - HT 92/52 210 FBD - HT 25/57,5 DD - HT 25/57,5 FBD - E 335/25 DD - E 335/25
2328,7
B
7,24
103
7,24
3,756
4,74
7,262
7,24
8,163
1,35
+5,600 +3,000 A03 A05
+5,580 +5,580
A04
2,7951 5,377
5,713
7,894
4,7 Flüchtweglänge: 11,31 m
Fahrkorb 2,10 x 1,10 m
Flüchtweglänge: 11,47 m (barrierefrei) m 96,11 :egnälgewthcülF gewsgnutteR retiewZ
gewsgnutteR retiewZ VR 8,24 m² Linoleum
VR 8,72 m² Linoleum
eznergskcütsdnurG Grundstücksgrenze
95 95 210 210
95 210
Grundstücksgrenze 80 210 0 HRB
0 HRB 95 210 0 HRB
0 HRB 38 012 38 012
0 HRB 38 012 38 012
83 210
83 210 05
05 Zweiter Rettungsweg
09 012 BRH 0
FBD - E 112,5/25 DD - E 112,5/25 38 012 BRH 0
0 HRB 80 210
80 210 7,24
623
01
043 01 5,21 5,771
5,21 5,211
02
0 HRB VS03
BRH 0 7,24
623
01
043 01 5,2115,21 2,2815,21 7,24 Handlauf H=1,00
Handlauf H=1,00 518
261
01
051
5,21
081
5,21 IW01 7,24
623
01 051 3,62 5,141 02 +2,780 Aufzug 5,14 m² Feinsteinzeug 125 20 295 20 176,3 3,471 183,8 10 156,3 26,2 150 10 183,8 043
5
42,7 310,7 10 183,5 10 105 10 389,2 42,7 175 IW01
VS03 30WI 80WI RR RR
RR
42,7 849,1 IW01 12,5 120 136 RR 79,5 143 Handlauf H=90
RR RR
FBD - 125/45/127/23 DD - 125/45/127/23
RR ennirhcaD 10WI ennirhcaD
ennirhcaD WD - Lüftung UK +2,000 m
IW04
WD - Lüftung UK +2,000 m 10WI
Einbauküche Geräte bauseits Fliesenspiegel Teil der Einbauküche Leistung Geräte 130 12,5 bauseits 531,7 42,7 Fliesenspiegel WD - Lüftung Teil der UK +1,500 m Leistung 2% VS03
Einbauküche Geräte bauseits Fliesenspiegel Teil der Leistung %2
2%
%2 2%
%2
LEGENDE
BEHÖRDE: AUFTRAGGEBER:
BAUHERR:
GRUNDEIGENTÜMER:
ENTWURFSVERFASSER: PLANINHALT:
WGA ZT GmbH
Bloch-Bauer-Promenade 21
A-1100 Wien
Tel.: +43 1 320 35 51
Email: office@wg-a.com
www.wg-a.com
Bauvorlageberechtigter:
Arch. Dipl.-Ing. Harald Oissner
Mitglied der Architektenkammer Berlin
Architektenliste Nr.: 16358
AUSMASS: BEARB.: GEPR.: FREIGABE:
MASSSTAB:
DATUM:
PLANNR.:
iO :.gierF / aJ :.rpeG / oK :.braeB
gitlüg / 3202.80.81 / 41 :sutatS / mutaD / .rN .VER
ABKÜRZUNGEN
HÖHENANGABEN ÖFFNUNGEN
OK OBERKANTE AL ARCHITEKTURLICHTE UK UNTERKANTE DL DURCHGANGSLICHTE VK VORDERKANTE GL GLASLICHTE OKG OBERKANTE GELÄNDE OL OBERLICHT UKRD UNTERKANTE ROHDECKE F FESTVERGLASUNG UKFD UNTERKANTE FERTIGDECKE VSG VERBUNDSICHERHEITSGLAS OKFF OBERKANTE FERTIGFUSSBODEN ESG EINSCHEIBENSICHERHEITSGLAS OKRD OBERKANTE ROHDECKE ABL ABLUFT OKFD OBERKANTE FUNDAMENT ZUL ZULUFT UKFD UNTERKANTE FUNDAMENT REV REVISIONSÖFFNUNG UZ UNTERZUG NK NOTKAMIN UKUZ UNTERKANTE UNTERZUG KT KEHRTÜRCHEN UKST UNTERKANTE STURZ EM EINMÜNDUNG ABG ABGEHÄNGT PT PUTZTÜRCHEN HP HOCHPUNKT L LÜFTUNGSSCHACHT TP TIEFPUNKT H HAUSTECHNIKSCHACHT STG STEIGUNGEN E ELEKTROTECHNIKSCHACHT BRH BRÜSTUNGSHÖHE S SANITÄRSCHACHT BRHR BRÜSTUNGSHÖHE ROHBAU WM WASCHMASCHINE BRH 0 SCHWELLENHÖHE MAX. 20MM TRO WÄSCHETROCKNER BRH 100 BRÜSTUNGSHÖHE AB OKFF BRHR 110BRÜSTUNGSHÖHE AB OKRD ENTWÄSSERUNG SW SCHMUTZWASSER B BARRIEREFREI NUTZBARE EINHEIT RW REGENWASSER MW MISCHWASSER PST PUTZSTÜCK PS PUTZSCHACHT PK PUTZKAMMER BEWEGUNGSFLÄCHE WENN KEIN RICHTUNGSWECHSEL UND SD SCHACHTDECKEL KEINE ENTGEGENKOMMENDEN PERSONEN ZU ERWARTEN KS KANALSOHLE SIND; BF IN RÄUMEN UND VOR EINER LÄNGSSEITE BETT EM KANAL-EINMÜNDUNG BZA BENZINABSCHEIDER 120 SA SEIFENABSCHEIDER FF FETTFANG BA BODENABLAUF BEWEGUNGSFLÄCHE FÜR BEGEGNUNGEN EINES GV GERUCHSVERSCHLUSS ROLLSTUHLFAHRERS MIT ANDEREN PERSONEN SOWIE AR ABFALLROHR RICHTUNGSWCHSEL UND RANGIERVORGÄNGE RR REGENFALLROHR / REGENROHR RSK REGENSINKKASTEN
MATERIALIEN HÖHEN UND FLÄCHEN MAUERWERK / ZIEGEL +2,80 UNTERKANTE ROHDECKE
BETON UNBEWEHRT +2,50 UNTERKANTE FERTIGDECKE BETON BEWEHRT / STAHLBETON ±0,00 OBERKANTE FERTIGFUSSBODEN STAHL / METALL -0,15 OBERKANTE ROHDECKE
HOLZ / HOLZWERKSTOFF
DÄMMSTOFF HART 12.71m² NEUE FLÄCHE
DÄMMSTOFF WEICH 12.19m² URSPRÜNGLICHE FLÄCHE
ABDICHTUNG / DICHTSTOFF 3,4% GEFÄLLE
GLAS
GIPS, GIPSKARTON LÖSCHWASSER SCHOTTER / ROLLIERUNG LÖSCHWASSEREINSPEISUNG ➔
SAND / KIES LÖSCHWASSERENTNAHME
BODEN / GELÄNDE TSL TROCKENSTEIGLEITUNG
PUTZ NSL NASSSTEIGLEITUNG BESTAND 2.RW 2. RETTUNGSWEG / ANLEITERMÖGL.
ABBRUCH
NEU
ÖFFNUNGEN LINIEN GRUNDGRENZE (GG) 112
108 ROHBAUBREITE/-HÖHE IN ZENTIMETER
BAULINIE (BL)
BRH 100 BRÜSTUNGSHÖHE IN ZENTIMETER ÜBER OKFF
BAUGRENZE (BG)
dT FEUERSCHUTZKLASSE FLUCHTWEGE
GEBÄUDEACHSEN
116 SCHMUTZWASSER-KANAL ROHBAUBREITE/-HÖHE IN ZENTIMETER 208
REGENWASSER-KANAL
MISCHWASSER-KANAL
AUSSCHREIBUNGSPLAN
0,50 m² Oi
021
150 051 BRANDSCHUTZ
F30-... FEUERHEMMEND F60-... HOCHFEUERHEMMEND F90-... FEUERBESTÄNDIG ...-A AUS NICHT BRENNBAREN BAUSTOFFEN ...-AB IN WESENTLICHEN TEILEN AUS NICHT BRENNBAREN BAUSTOFFEN, BZW.AUSSTEIFENDE TEILE NICHT BRENNBAR
d DICHTSCHLIESSEND rs RAUCHDICHT UND SELBSTSCHLIESSEND fh-rs FEUERHEMMEND, RAUCHDICHT UND SELBSTSCHLIESSEND ds DICHTSCHLIESSEND UND SELBSTSCHLIESSEND RWM RAUCHWARNMELDER BMA BRANDMELDEANLAGE RWA RAUCH- U.WÄRMEABZUGSANLAGE BRE BRANDRAUCHENTLÜFTUNGSANLAGE BRA BRANDRAUCHABSAUGUNGSANLAGE BRV BRANDRAUCHVERDÜNNUNGSANLAGE DBA DRUCKBELÜFTUNGSANLAGE RAA RAUCHABLEITUNGSANLAGE RA RAUCHABZUG BSK BRANDSCHUTZKLAPPE HAUSTECHNIK BARRIEREFREIHEIT DN NENNDURCHMESSER PVC POLYVINYLCHLORID S B T E Z T G S B T E E T I O N N Z EUG R B R A O R L R LS IE T R U E H F L R E N I U U T N Z D BA U R N E E E IN IN G H E E S I C T HRÄNKT MIT DEM GUSS GUSSEISEN
dT FEUERSCHUTZKLASSE
PLANSATZ: A B C D E F G H I J K L BÜRO
001 002 +2,80 +2,50 ±0,00 -0,15
LICHTE DURCHGANGSBREITE / -HÖHE IN ZENTIMETER
FETTABSCHEIDER-KANAL
Bezirksamt Pankow von Berlin
Abteilung Stadtentwicklung und Bürgerdienste
Stadtentwicklungsamt
Fachbereich Bau- und Wohnungsaufsicht
1 : 100
85:05:31 6202.70.60 N 0 1 2.5 5m
ERDGESCHOSS
±0,00 = 43,35 m über NHN (DH 43,45 m)
M 1 : 100 1:100
FÜR DEN NEUBAU EINER WOHNHAUSANLAGE MIT 4 WOHNGEBÄUDEN
IN TSCHAIKOWSKISTRASSE 14, 13156 BERLIN
Flur: 153, FlSt.: 95, Gmk.: 110560 PANKOW
GESOBAU AG GESOBAU AG
Stiftsweg 1 Stiftsweg 1
13187 Berlin 13187 Berlin
GESOBAU AG Stiftsweg 1 13187 Berlin
GESOBAU AG
Stiftsweg 1
13187 Berlin
ERDGESCHOSS
1.OBERGESCHOSS
Sim Schu Pl
26.06.2026
1. OBERGESCHOSS N 0 1 2.5 5m 1160-AR-LV-00040-0
M 1 : 100 1:100