Schadstoffsanierung und Entsorgung im denkmalgeschützten Stadthaus Darmstadt
- Status
- Offen
- Angebotsfrist
- 20.10.2026, 09:30 (Europe/Berlin)
- Geschätzter Auftragswert
- Nicht angegeben
- Lose
- 1
- Auftraggeber
- Wissenschaftsstadt Darmstadt vertr. durch Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co.KG (DSE)
- Erfüllungsregion
- Hessen, Deutschland
- Verfahren
- Offenes Verfahren
- Auftragsart
- Bauleistung
- Veröffentlicht
- 17.09.2026
- Bekanntmachungsnummer
- 642055-2026
- Verfahrensnummer
- ebc84600-d46c-430e-b80b-33b5c6d14f8f
- CPV-Codes
- 45262660 · Asbestbeseitigungsarbeiten; 45453100 · Sanierungsarbeiten
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Kurzbeschreibung
Die Wissenschaftsstadt Darmstadt, vertreten durch die Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co. KG, beauftragt Schadstoffsanierungs- und Entsorgungsleistungen für das denkmalgeschützte Stadthaus in der Grafenstraße 30 in Darmstadt. Der viergeschossige Verwaltungsbau aus dem Jahr 1958 umfasst etwa 6.430 m² Bruttogrundfläche; vorgesehen sind unter anderem die Entfernung von Bodenbelägen mit asbesthaltigen Bestandteilen, Asbestzementlüftungskanälen, Dichtungen, Stopfbuchspackungen und Heizkörpern sowie von Wand- und Deckentapeten. Die Angebotsfrist endet am 20. Oktober 2026 um 7:30 Uhr (koordinierte Weltzeit).
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Leistungsbeschreibung
Das Stadthaus in der Grafenstraße 30 in Darmstadt ist ein viergeschossiges Verwaltungsgebäude aus dem Jahr 1958 mit einer Bruttogrundfläche von ca. 6.430 m². Bis zum Jahr 2022 wurde das Gebäude durch das Bürger- und Ordnungsamt genutzt. Nach dem Auszug der bisherigen Nutzer ist eine umfassende Sanierung und Umnutzung vorgesehen. Das Gebäude ist gemäß § 2 Abs. 1 des Hessischen Denkmalschutzgesetzes als Kulturdenkmal eingestuft. Der Denkmalschutz umfasst das gesamte Gebäude einschließlich des äußeren Erscheinungsbildes, der inneren Struktur und Ausstattung. Die Sanierung erfolgt daher unter besonderer Berücksichtigung der denkmalrechtlichen Anforderungen und in enger Abstimmung mit den zuständigen Behörden. Die künftige Nutzung umfasst Ausstellungs- und Büroflächen im Erdgeschoss für den Verband Deutscher Sinti und Roma, Landesverband Hessen, Büronutzungen der Finanzverwaltung in den Obergeschossen sowie Räumlichkeiten des Kulturamtes im Dachgeschoss. Der derzeit im Untergeschoss befindliche zentrale IT-Knoten der Wissenschaftsstadt Darmstadt wird im Zuge der Sanierung in die im Außenbereich vorhandenen Gebäude verlegt. Zur Vorbereitung der Maßnahme liegen ein orientierendes Schadstoffgutachten sowie eine restauratorische Voruntersuchung vor. Gegenstand der Ausschreibung sind die im Zuge der Sanierung erforderlichen Schadstoffsanierungs- und Entsorgungsleistungen unter besonderer Berücksichtigung der denkmalgeschützten Bausubstanz. Eckdaten • Adresse: Grafenstraße 30, 64283 Darmstadt • Flurstück: 725/9 • Grundstück: ca. 2.900 m² • BGF des bestehenden Gebäudes: ca. 6.430 m²
Leistungen nach Losen (1)
LOT-0001 · Hauptmaßnahme Schadstoffsanierung
Bauabschnitt 1: Schadstoffsanierung: Demontage Bodenbeläge inkl. asbesthaltigen Kleber und Ausgleichsmasse (3.400 m²), Demontage Asbestzementlüftungskanäle in Schächten (3 Stk), Demontage Flansche mit asbesthaltigen Dichtungen (80 Stk), Demontage Schieber mit asbesthaltigen Stopfbuchspackungen (30 Stk), Demontage Gliederheizkörper mit asbesthaltigen Dichtungen (291 Stk), Entfernen Tapete an Decken und Wänden( 4.400 m² & 9.300 m²), Demontage asbesthaltige Spachtelmasse/ Putz an Wänden, Decken und Türanschlüssen (1.700 m², 940 m², 35 m²), Demontage Rohre inkl. KMF-Isolierung (340 m), Demontage Lüftungsanlage inkl. Lüftungskanäle mit KMF-Isolierung (70 m²), Demontage Gipskartonwände mit KMF-Dämmung (520 m²), Entschichten Treppengeländer & Geländer mit PCB- und schwermetallhaltigen Farbanstrich (9 Stk), Demontage Heizungsrohre mit schwermetallhaltigen Farbanstrich (1.200 m) Bauabschnitt 2: Schadstoffsanierung: Demontage Bodenbeläge inkl. asbesthaltigen Kleber und Ausgleichsmasse (350 m²), Entfernen Tapete an Decken und Wänden( 350 m² & 550m²), Demontage Rasterdeckenplatten aus gepressten KMF (80 m²), Demontage Gipskartonwände mit KMF-Dämmung (150 m²), Demontage Kabelschutzrohre mit PAK-haltiger Pappe (2.000 m), Demontage PAK-haltige Kabelschutzummantelung aus Gewebe (1.000 m) Bauabschnitt 3: Schadstoffsanierung: Demontage asbesthaltigen Kitt in Fensterflügel und Flurtüren in externen Schwarzbereich (87 Stk & 20 Stk), Demontage Dachaufbau mit asbesthaltiger Dachbahn und PAK-haltige Korkschrot-Dämmung (35 m²), Demontage Gussrohre mit PAK-haltigen Farbanstrich (70 m) • 1. Bauabschnitt: 18.01.2027 bis 09.07.2027 • 2. Bauabschnitt: 11.04.2028 bis 12.07.2028 • 3. Bauabschnitt: 28.11.2028 bis 06.03.2029
Frist: 20.10.2026, 02:00 (Europe/Berlin)
Anforderungen an deinen Betrieb
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Änderungen und Bieterfragen
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Laufende Rahmenverträge
bundesweitKeine laufenden Rahmenverträge mit gemeinsamem CPV-Code bekannt.
Wissenschaftsstadt Darmstadt vertr. durch Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co.KG (DSE)
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Die Stadt Oldenburg (Oldb) beauftragt die Schadstoffdekontaminierung und damit verbundene Abbrucharbeiten in Halle 5 des Fliegerhorsts Oldenburg. Entfernt und entsorgt werden unter anderem asbesthaltige Bodenbeläge, Deckenputz, Rohrleitungsflansche und Brandschutztüren sowie Mineralwolle, künstliche Mineralfasern (KMF), Flachdachdämmung aus Polystyrol-Hartschaum, Bitumenbahnen und Halogenlampen. Die Angebotsfrist endet am 18. September 2026 um 08:30 Uhr; ein Ausführungszeitraum ist nicht angegeben.
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Die Stadtverwaltung Schifferstadt schreibt die vollständige Schadstoffsanierung, Entkernung und Abbruch- sowie Teilabbrucharbeiten am historischen Saalbau Zum Ochsen aus. Das Projekt umfasst die Sanierung und den teilweisen Abbruch von schadstoffbefallenem Gebäude in Schifferstadt (Rheinland-Pfalz). Die Bewerbungsfrist endet am 28. September 2026, wobei der Zuschlag allein nach dem Preis erfolgt.
45 % ähnlichNeuherstellung raumlufttechnischer Anlagen im Familienzentrum Ludwigshöhviertel
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Die Wissenschaftsstadt Darmstadt, vertreten durch die Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co. KG, schreibt die vollständige Neuherstellung der raumlufttechnischen Anlagen für Teile des Erdgeschosses sowie des ersten und zweiten Obergeschosses des ehemaligen Kasernengebäudes 4004 aus. Das denkmalgeschützte Gebäude wird im Darmstädter Ludwigshöhviertel zu einem Familienzentrum mit Jugendzentrum und Räumen für die Gemeinwesenarbeit umgebaut; die mechanische Be- und Entlüftung ist insbesondere für Bereiche mit erhöhten Schallschutzanforderungen vorgesehen. Die Angebotsfrist endet am 29. September 2026 um 07:30 Uhr koordinierter Weltzeit (UTC).
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Die Wissenschaftsstadt Darmstadt beauftragt Beratungsleistungen zur energetischen Gebäudesanierung für Einzeleigentümerinnen und -eigentümer sowie Wohnungseigentümergemeinschaften. Ziel ist es, die Modernisierungsquote im Gebäudebestand zu erhöhen und eine effiziente Sanierung zur Unterstützung der Klimaschutzziele im Heizwärmebereich zu fördern. Die Leistungen werden in Darmstadt im Rahmen der Fortführung des Modernisierungskonvois für den Zeitraum 2026 bis 2028 ausgeschrieben.
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Neubrandenburg · Offen · Frist 15.10.2026
Das Staatliche Bau- und Liegenschaftsamt Neubrandenburg beauftragt den Abbruch der Gebäude Haus 4 und 5 in Neubrandenburg. Der Umfang umfasst unter anderem den Rückbau von 575 m² Dacheindeckung und 945 m³ Gebäuden und Anbauten, Erdarbeiten sowie die Aufnahme und Entsorgung schadstoffhaltiger Materialien, darunter asbesthaltige Teerpappe und Leuchtstoffröhren. Zusätzlich sind die Entsorgung größerer Mengen an Bau- und Mischabfällen, Untersuchungen nach der Ersatzbaustoffverordnung und der Deponieverordnung sowie Baumschutz- und Suchgrabenarbeiten vorgesehen; die Frist endet am 15. Oktober 2026.
44 % ähnlichAbbrucharbeiten an Fahrradhalle, Garagen-/Traforaum und schadstoffhaltigen Bauteilen
Dietzenbach · Offen · Frist 08.10.2026
Der Kreis Offenbach, Fachdienst Gebäudewirtschaft in Dietzenbach, beschafft Abbrucharbeiten im Kreis Offenbach. Der Leistungsumfang umfasst unter anderem Schutzmaßnahmen, Personen- und Materialschleusen, den Abbruch asbesthaltiger Stahlblechtürme und Fugendichtstoffe, die Entfernung polyzyklischer aromatischer Kohlenwasserstoffe (PAK) sowie den Abbruch einer Fahrradhalle und eines Garagen-/Traforaums. Angebote müssen bis zum 8. Oktober 2026 um 09:00 Uhr eingereicht werden; den Zuschlag erhält ausschließlich das preisgünstigste Angebot.
43 % ähnlichAbbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanierungsarbeiten am Schulzentrum in Gundelfingen
Freiburg im Breisgau · Offen · Frist 22.09.2026
Der Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald beauftragt am Schulzentrum in Gundelfingen Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanierungsarbeiten. Der Umfang umfasst unter anderem temporäre Wände, Decken, Bodenbeläge, Türen, Fassaden- und Stahlbauteile, technische Leitungen, Sanitär- und Heizungsanlagen sowie den Rückbau schadstoffhaltiger Bauteile und künstlicher Mineralfasern (KMF) auf rund 2.000 m². Angebote können bis zum 22. September 2026, 7:30 Uhr koordinierter Weltzeit, eingereicht werden; den Zuschlag erhält ausschließlich das preislich günstigste Angebot.
42 % ähnlich
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Wer hat vergleichbare Aufträge gewonnen?
Auswertung der inhaltlich ähnlichsten Verfahren im erfassten Bestand (Embedding-Nachbarn aus Titel und Kurzfassung). Historische Zuschlagsempfänger sind keine bestätigten Bieter dieser Ausschreibung.
32 vergleichbare Verfahren, davon 16 mit erfasstem Zuschlag · 16 veröffentlichte Auftragnehmerkennungen.
Median der positiven, in EUR veröffentlichten Zuschlagswerte: 237.648,71 EUR.
Zuschlag zu Schätzwert: Median 76 % aus 1 Verfahren mit beiden Werten in EUR.
Auswahl von bis zu zehn Firmen, sortiert nach Zahl der Zuschläge. Je Firma bis zu drei Belegverfahren.
KECO MODULE GmbH · Wackernheim
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Bauhof Dorsch GmbH · Rostock
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Sandstrahl-Reinigungs- und Bestiftungsarbeiten · Dortmund
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Die Auswertung bildet den erfassten Datenbestand ab, nicht den gesamten Markt. Ohne Vertragsschlussdatum wird das letzte Bekanntmachungsdatum verwendet.
Welche vergebenen Rahmenverträge passen dazu?
Bis zu acht vergebene Rahmenvereinbarungen mit gemeinsamem CPV-Code und künftigem voraussichtlichem Vertragsende aus allen erfassten Regionen, nach Vertragsende sortiert.
Keine vergebenen Rahmenvereinbarungen mit diesen Vergleichsmerkmalen gefunden.
Das voraussichtliche Ende ist aus Bekanntmachungsdaten abgeleitet. Vertragsbeginn, Abrufberechtigung und eine spätere Neuausschreibung sind damit nicht bestätigt.
Auftraggeber und Vergabehistorie
Wissenschaftsstadt Darmstadt vertr. durch Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co.KG (DSE)
64295 · Darmstadt
vergabe@heag.de+49 6151 70925388 erfasste Verfahren, davon 1 vergeben. 0 Verfahren betreffen Rahmenvereinbarungen.
Vergabehistorie des Auftraggebers öffnenTED eSender
noreply.esender_hub@bescha.bund.de+49228996100
Frau Beate Kamba
vergabekammer@rpda.hessen.de+49 6151-126603
HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG)
vergabe@heag.de+49 6151 7092538
Quellen und Datenstand
Marktvergleich und verwandte Verfahren: Datenabrufe ab 18.09.2026, 03:27 (Europe/Berlin). Die Abschnitte werden regelmäßig aktualisiert.
Originalbekanntmachung öffnenVeröffentlicht: 17.09.2026 · Datensatz zuletzt geändert: 17.09.2026, 06:22 (Europe/Berlin)
VergabeHero führt Bekanntmachungen, verfügbare Unterlagen und historische Zuschläge zusammen. KI-Zusammenfassungen und Vergleiche sind abgeleitete Informationen. Maßgeblich sind die aktuelle Originalbekanntmachung und die Vergabeunterlagen des Auftraggebers.
Was bietet VergabeHero für öffentliche Aufträge?
VergabeHero verbindet KI-gestützte Ausschreibungssuche, Vergabeunterlagen, Wettbewerbsanalyse und Rahmenverträge mit Eignungsprüfung und gemeinsamer Angebotsorganisation. Unternehmen recherchieren öffentliche Aufträge aus Deutschland und Europa, bewerten Chancen anhand von Leistungsanforderungen und Vergabehistorie und bearbeiten ihre Bewerbung im Team.
- Ausschreibungssuche und KI-Matching
- Öffentliche Bau-, Liefer- und Dienstleistungsaufträge nach Suchbegriffen, CPV-Codes, Regionen und Fristen recherchieren. KI-Matching gleicht Ausschreibungen mit der Leistungsbeschreibung im Suchprofil ab und begründet die Zuordnung. Passende Neuzugänge laufen im gemeinsamen Posteingang zusammen.
- Vergabeunterlagen und Dokumentextraktion
- Verfügbare Vergabeunterlagen aus angebundenen Quellen abrufen und beim Verfahren bündeln. Das Dokumentinventar zeigt tatsächlich hinterlegte Dateien, Abrufstatus und Originalverweise. Fertig extrahierte Dokumenttexte sind über eigene Unterlagenseiten lesbar.
- Leistungsumfang, Lose und Anforderungen
- KI-Zusammenfassungen, Leistungsbeschreibungen, Lose, Eignungsanforderungen und Zuschlagskriterien erleichtern die erste Prüfung. Verfügbare Fristen, Auftragswerte, Verfahrensarten und Kontaktangaben stehen in der Ausschreibungsakte zusammen.
- Wettbewerbsanalyse mit Zuschlagshistorie
- Historische Auftragnehmer vergleichbarer Vergaben anhand gemeinsamer CPV-Codes und der Region untersuchen. Zuschlagshäufigkeiten, Belegverfahren und veröffentlichte Auftragswerte machen die Wettbewerbssituation nachvollziehbar. Frühere Gewinner sind keine bestätigten Bieter des aktuellen Verfahrens.
- Rahmenverträge und Vertragslaufzeiten
- Vergebene Rahmenvereinbarungen mit Auftragnehmern, verfügbaren Zuschlagswerten und voraussichtlichen Vertragsenden recherchieren. Verwandte Rahmenverträge helfen, das Marktumfeld und mögliche künftige Beschaffungsbedarfe einzuordnen. Ein Vertragsende bestätigt keine Neuausschreibung.
- Auftraggeber und Marktüberblick
- Öffentliche Auftraggeber mit ihren veröffentlichten Kontaktdaten, laufenden Verfahren und erfassten früheren Vergaben kennenlernen. Ähnliche offene Ausschreibungen und verknüpfte Zuschläge unterstützen die Recherche nach weiteren Geschäftschancen.
- Eignungsprüfung mit eigenen Checklisten
- Eigene Prüfkriterien in wiederverwendbaren Checklisten organisieren und Ausschreibungen mit KI-Unterstützung prüfen. Ergebnisse, Begründungen und offene Punkte helfen dem Team, die Entscheidung über eine Bewerbung vorzubereiten.
- Angebotsorganisation und Projektmanagement
- Aus einer Ausschreibung ein gemeinsames Projekt erstellen. Aufgaben, Abgabeunterlagen, Zuständigkeiten, Fristen, Kommentare und Bearbeitungsstände bündeln und die Bewerbung von der Prüfung bis zum eingereichten Angebot und Ergebnis verfolgen.
Die Angaben zur konkreten Ausschreibung stehen in den Abschnitten darüber. Umfang und Verfügbarkeit der Unterlagen und Marktdaten hängen vom erfassten Verfahren ab. Persönliche Suchprofile und Teamfunktionen erfordern ein Konto; KI-Matching und KI-Checklistenprüfungen eine entsprechende Freischaltung. Die aktuellen Leistungen und Tarife stehen auf der Preisseite.
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