M109 Aufgabenbeschreibung.docx

1. Aufgabenbeschreibung

Es ist beabsichtigt, das Aufstellen eines Schadstoffgutachtens mit Ergebnisdarstellung sowie eines Sanierungskonzeptes (Innenhof) und Entsorgungskonzeptes nach VDI 6202 Blatt 1 mit Schadstoffkataster und Bewertung zu beauftragen.

1.1. Aufgabe

Das Landesamt für Denkmalpflege unterhält in Kornwestheim-Grünbühl einen Standort für die landesweite „Operative Archäologie“. Auf der Liegenschaft befindet sich neben einem Hallengebäude auch ein 3-geschossiges Hauptgebäude.

Das Hauptgebäude wurde 2017/18 umfassend saniert.

Die Abteilung der Nassfundkonservierung ist aktuell in sehr provisorischer Art in einem bestehenden Hallengebäude untergebracht. Dieses wird abgebrochen und durch einen Neubau ersetzt, welcher an das bestehende 3-geschossige Gebäude angeschlossen wird.

Der Hauptzugang zu beiden Gebäudeteilen wird im neuen „Hallengebäude“ untergebracht.

Durch den Einbau eines Aufzugs wird der barrierefreie Zugang zu allen 3 Geschossen des bestehenden Gebäudes ermöglicht.

Des Weiteren soll ein zusätzliches Gebäude an der Frauenriedstraße, auf dem Vorplatz der bestehenden Gebäude, errichtet werden.

Für das bestehende Hallengebäude und dessen Vorplatz sind keine Unterlagen zu verbauten Schadstoffen vorhanden. Um möglicherweise gesundheits- und umweltbelastende Stoffe zu erkennen und im Anschluss richtig abzubrechen und zu entsorgen, wird ein Schadstoffgutachten incl. Ergebnisdarstellung benötigt.

1.2. Leistungen

• Objektbegehung, Auswertung vorhandener Unterlagen, Bewertung und

Dokumentation der Erkenntnisse

• Ortstermine Probeentnahmen, einschl. An- und Abfahrt, Durchführung und

Überwachung der Arbeiten, Dokumentation der Erkundung

• Probeentnahmen, Analyse, Analysebericht Labor inkl. Markierung der Probenahmepunkte in Grundrissplan
• Staub- und Bauteilproben
• Bauteilöffnungen
• Incl. Kernbohrmaschine und sonstige erforderlichen Werkzeuge
• Erstellung Schadstoffgutachten, incl. Ergebnisdarstellung, Sanierungskonzept (Innenhof) und Entsorgungskonzept
• Zuarbeit zur Erstellung eines Leistungsverzeichnisses sowie Baustellenbesuche

während der Abbruchmaßnahme

1.3 Kosten

Geschätzte Bauwerkskosten[1]: 6.665.000,00 Euro brutto.

Aufschlüsselung nach / der relevantenKostengruppen entsprechend DIN 276-1:2018-12:

Dieser Betrag wird der Bemessung der vertraglich zu vereinbarenden Kostenobergrenze zugrunde gelegt

1.4 Flächen

NUFR: ca. 830 m²

Brutto-Grundfläche (BGFR) Neubau: ca.1.350 m²

2. Termine

Abschluss LPH 3, Fertigstellung Bauunterlage: 12/2026

Baugenehmigungsplanung: 02/2027

Auftrag zur stufenweisen Weiterplanung: 03/2027

Ausführungsplanung: 08/2027

Vorgesehener Baubeginn: 05/2028

Geschätzte Bauzeit: 20 Monate

3. Zuschlagskriterien

Die Entscheidung über die Auftragserteilung basiert projektbezogen auf den im beigefügten Muster M130_2 genannten Zuschlagskriterien.

1. Kostengruppe 300 - 400 nach DIN 276-1: 2018-12 ↑