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Rahmenvereinbarung für die serielle energetische Sanierung von Wohngebäuden

Status
Offen
Angebotsfrist
29.09.2026, 13:00 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
10.296.000.000 EUR
Lose
4
Auftraggeber
GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V.
Erfüllungsregion
Deutschland
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Aufruf
Auftragsart
Bauleistung · Rahmenvereinbarung
Veröffentlicht
01.09.2026
Bekanntmachungsnummer
629668-2026
Verfahrensnummer
8bb92909-87d9-4573-9083-11a31d9aed77
CPV-Codes
45211000 · Bauarbeiten für Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser; 45211100 · Bauarbeiten für Wohnhäuser; 45300000 · Bauinstallationsarbeiten; 45450000 · Sonstige Baufertigstellungsarbeiten; 45453000 · Überholungs- und Sanierungsarbeiten; 45454000 · Mit der Umstrukturierung verbundene ArbeitenMehr anzeigen

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Kurzbeschreibung

Der GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e. V. aus Berlin sucht Auftragnehmer für eine Rahmenvereinbarung zur seriellen energetischen Sanierung von Wohngebäuden. Beschafft werden sowohl die energetische Ertüchtigung der Gebäudehülle als Einzelmaßnahme als auch Sanierungen zu den Effizienzhausstandards 85, 70 und 55; vorgesehen sind fünf Referenzgebäudetypen in vier Regionen und ein geschätztes Volumen von 10,296 Milliarden Euro. Die Laufzeit je Los beträgt 1.800 Tage, die Angebotsfrist endet am 29. September 2026 um 11:00 Uhr.

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

Rahmenvereinbarung Serielles Sanieren

Leistungen nach Losen (4)

  • LOT-0001 · Gruppe von Einzellosen für das Fachlos Wandsystem (WS)

    Das Fachlos Wandsystem (WS) beinhaltet die energetische Ertüchtigung der Gebäudehülle als Einzelmaßnahme, mindestens gemäß den Anforderungen der BEG-Einzelmaßnahmenförderung. Die zu erbringenden Leistungen sind in den Auftragsunterlagen beschrieben. Die Gruppe von Einzellosen WS besteht aus den Einzellosen für das Fachlos Wandsystem in Kombination mit den fünf Referenzgebäudetypen und den vier Regionen. Diese Gruppe von Einzellosen wurde nur zur Strukturierung des Verfahrens gebildet.__Die Gruppe beinhaltet die folgenden 20 Einzellose: Losnummer - Beschreibung (Abkürzung): ___1 - Fachlos Wandsystem - Gebäudetyp 1 - Region Nord (WS - GT1 - RN) / 2 - Fachlos Wandsystem - Gebäudetyp 1 - Region Ost (WS - GT1 - RO) / 3 - Fachlos Wandsystem - Gebäudetyp 1 - Region Süd (WS - GT1 - RS) / 4 - Fachlos Wandsystem - Gebäudetyp 1 - Region West (WS - GT1 - RW) / 5 - Fachlos Wandsystem - Gebäudetyp 2 - Region Nord (WS - GT2 - RN) / 6 - Fachlos Wandsystem - Gebäudetyp 2 - Region Ost (WS - GT2 - RO) / 7 - Fachlos Wandsystem - Gebäudetyp 2 - Region Süd (WS - GT2 - RS) / 8 - Fachlos Wandsystem - Gebäudetyp 2 - Region West (WS - GT2 - RW) / 9 - Fachlos Wandsystem - Gebäudetyp 3 - Region Nord (WS - GT3 - RN) / 10 - Fachlos Wandsystem - Gebäudetyp 3 - Region Ost (WS - GT3 - RO) / 11 - Fachlos Wandsystem - Gebäudetyp 3 - Region Süd (WS - GT3 - RS) / 12 - Fachlos Wandsystem - Gebäudetyp 3 - Region West (WS - GT3 - RW) / 13 - Fachlos Wandsystem - Gebäudetyp 4 - Region Nord (WS - GT4 - RN) / 14 - Fachlos Wandsystem - Gebäudetyp 4 - Region Ost (WS - GT4 - RO) / 15 - Fachlos Wandsystem - Gebäudetyp 4 - Region Süd (WS - GT4 - RS) / 16 - Fachlos Wandsystem - Gebäudetyp 4 - Region West (WS - GT4 - RW) / 17 - Fachlos Wandsystem - Gebäudetyp 5 - Region Nord (WS - GT5 - RN) / 18 - Fachlos Wandsystem - Gebäudetyp 5 - Region Ost (WS - GT5 - RO) / 19 - Fachlos Wandsystem - Gebäudetyp 5 - Region Süd (WS - GT5 - RS) / 20 - Fachlos Wandsystem - Gebäudetyp 5 - Region West (WS - GT5 - RW) / __Weitere Einzelheiten sind der Beschreibung zum Verfahren in dieser Auftragsbekanntmachung sowie den Auftragsunterlagen zu entnehmen.

  • LOT-0002 · Gruppe von Einzellosen für das Fachlos Energieeffizienzhaus 85 (EH85)

    Das Fachlos Energieeffizienzhaus 85 (EH85) beinhaltet die energetische Ertüchtigung des Ausgangsgebäudes im Effizienzhaus 85-Standard. Alle förderseitigen Bestimmungen zur Erreichung des EH 85-Standards müssen vom Anbieter eingehalten werden. Die zu erbringenden Leistungen sind in den Auftragsunterlagen beschrieben. Die Gruppe von Einzellosen EH85 besteht aus den Einzellosen für das Fachlos EH85 in Kombination mit den fünf Referenzgebäudetypen und den vier Regionen. Diese Gruppe von Einzellosen wurde nur zur Strukturierung des Verfahrens gebildet.__Die Gruppe beinhaltet die folgenden 20 Einzellose: Losnummer - Beschreibung (Abkürzung): ___ 21 - Fachlos Effizienzhaus 85 - Gebäudetyp 1 - Region Nord (EH85 - GT1 - RN) / 22 - Fachlos Effizienzhaus 85 - Gebäudetyp 1 - Region Ost (EH85 - GT1 - RO) / 23 - Fachlos Effizienzhaus 85 - Gebäudetyp 1 - Region Süd (EH85 - GT1 - RS) / 24 - Fachlos Effizienzhaus 85 - Gebäudetyp 1 - Region West (EH85 - GT1 - RW) / 25 - Fachlos Effizienzhaus 85 - Gebäudetyp 2 - Region Nord (EH85 - GT2 - RN) / 26 - Fachlos Effizienzhaus 85 - Gebäudetyp 2 - Region Ost (EH85 - GT2 - RO) / 27 - Fachlos Effizienzhaus 85 - Gebäudetyp 2 - Region Süd (EH85 - GT2 - RS) / 28 - Fachlos Effizienzhaus 85 - Gebäudetyp 2 - Region West (EH85 - GT2 - RW) / 29 - Fachlos Effizienzhaus 85 - Gebäudetyp 3 - Region Nord (EH85 - GT3 - RN) / 30 - Fachlos Effizienzhaus 85 - Gebäudetyp 3 - Region Ost (EH85 - GT3 - RO) / 31 - Fachlos Effizienzhaus 85 - Gebäudetyp 3 - Region Süd (EH85 - GT3 - RS) / 32 - Fachlos Effizienzhaus 85 - Gebäudetyp 3 - Region West (EH85 - GT3 - RW) / 33 - Fachlos Effizienzhaus 85 - Gebäudetyp 4 - Region Nord (EH85 - GT4 - RN) / 34 - Fachlos Effizienzhaus 85 - Gebäudetyp 4 - Region Ost (EH85 - GT4 - RO) / 35 - Fachlos Effizienzhaus 85 - Gebäudetyp 4 - Region Süd (EH85 - GT4 - RS) / 36 - Fachlos Effizienzhaus 85 - Gebäudetyp 4 - Region West (EH85 - GT4 - RW) / 37 - Fachlos Effizienzhaus 85 - Gebäudetyp 5 - Region Nord (EH85 - GT5 - RN) / 38 - Fachlos Effizienzhaus 85 - Gebäudetyp 5 - Region Ost (EH85 - GT5 - RO) / 39 - Fachlos Effizienzhaus 85 - Gebäudetyp 5 - Region Süd (EH85 - GT5 - RS) / 40 - Fachlos Effizienzhaus 85 - Gebäudetyp 5 - Region West (EH85 - GT5 - RW) / ___ Weitere Einzelheiten sind der Beschreibung zum Verfahren in dieser Auftragsbekanntmachung sowie den Auftragsunterlagen zu entnehmen.

  • LOT-0003 · Gruppe von Einzellosen für das Fachlos Energieeffizienzhaus 70 (EH70)

    Das Fachlos Energieeffizienzhaus 70 (EH70) beinhaltet die energetische Ertüchtigung des Ausgangsgebäudes im Effizienzhaus 70-Standard. Alle förderseitigen Bestimmungen zur Erreichung des EH 70 Standards müssen vom Anbieter eingehalten werden. Die zu erbringenden Leistungen sind in den Auftragsunterlagen beschrieben. Die Gruppe von Einzellosen EH70 besteht aus den Einzellosen für das Fachlos EH70 in Kombination mit den fünf Referenzgebäudetypen und den vier Regionen. Diese Gruppe von Einzellosen wurde nur zur Strukturierung des Verfahrens gebildet.__Die Gruppe beinhaltet die folgenden 20 Einzellose: Losnummer - Beschreibung (Abkürzung): ___ 41 - Fachlos Effizienzhaus 70 - Gebäudetyp 1 - Region Nord (EH70 - GT1 - RN) / 42 - Fachlos Effizienzhaus 70 - Gebäudetyp 1 - Region Ost (EH70 - GT1 - RO) / 43 - Fachlos Effizienzhaus 70 - Gebäudetyp 1 - Region Süd (EH70 - GT1 - RS) / 44 - Fachlos Effizienzhaus 70 - Gebäudetyp 1 - Region West (EH70 - GT1 - RW) / 45 - Fachlos Effizienzhaus 70 - Gebäudetyp 2 - Region Nord (EH70 - GT2 - RN) / 46 - Fachlos Effizienzhaus 70 - Gebäudetyp 2 - Region Ost (EH70 - GT2 - RO) / 47 - Fachlos Effizienzhaus 70 - Gebäudetyp 2 - Region Süd (EH70 - GT2 - RS) / 48 - Fachlos Effizienzhaus 70 - Gebäudetyp 2 - Region West (EH70 - GT2 - RW) / 49 - Fachlos Effizienzhaus 70 - Gebäudetyp 3 - Region Nord (EH70 - GT3 - RN) / 50 - Fachlos Effizienzhaus 70 - Gebäudetyp 3 - Region Ost (EH70 - GT3 - RO) / 51 - Fachlos Effizienzhaus 70 - Gebäudetyp 3 - Region Süd (EH70 - GT3 - RS) / 52 - Fachlos Effizienzhaus 70 - Gebäudetyp 3 - Region West (EH70 - GT3 - RW) / 53 - Fachlos Effizienzhaus 70 - Gebäudetyp 4 - Region Nord (EH70 - GT4 - RN) / 54 - Fachlos Effizienzhaus 70 - Gebäudetyp 4 - Region Ost (EH70 - GT4 - RO) / 55 - Fachlos Effizienzhaus 70 - Gebäudetyp 4 - Region Süd (EH70 - GT4 - RS) / 56 - Fachlos Effizienzhaus 70 - Gebäudetyp 4 - Region West (EH70 - GT4 - RW) / 57 - Fachlos Effizienzhaus 70 - Gebäudetyp 5 - Region Nord (EH70 - GT5 - RN) / 58 - Fachlos Effizienzhaus 70 - Gebäudetyp 5 - Region Ost (EH70 - GT5 - RO) / 59 - Fachlos Effizienzhaus 70 - Gebäudetyp 5 - Region Süd (EH70 - GT5 - RS) / 60 - Fachlos Effizienzhaus 70 - Gebäudetyp 5 - Region West (EH70 - GT5 - RW) / _Weitere Einzelheiten sind der Beschreibung zum Verfahren in dieser Auftragsbekanntmachung sowie den Auftragsunterlagen zu entnehmen.

  • LOT-0004 · Gruppe von Einzellosen für das Fachlos Energieeffizienzhaus 55 (EH55)

    Das Fachlos Energieeffizienzhaus 55 (EH55) beinhaltet die energetische Ertüchtigung des Ausgangsgebäudes im Effizienzhaus 55-Standard. Alle förderseitigen Bestimmungen zur Erreichung des EH 55-Standards müssen vom Anbieter eingehalten werden. Die zu erbringenden Leistungen sind in den Auftragsunterlagen beschrieben. Die Gruppe von Einzellosen EH55 besteht aus den Einzellosen für das Fachlos EH55 in Kombination mit den fünf Referenzgebäudetypen und den vier Regionen. Diese Gruppe von Einzellosen wurde nur zur Strukturierung des Verfahrens gebildet.__Die Gruppe beinhaltet die folgenden 20 Einzellose: Losnummer - Beschreibung (Abkürzung): __ 61 - Fachlos Effizienzhaus 55 - Gebäudetyp 1 - Region Nord (EH55 - GT1 - RN) / 62 - Fachlos Effizienzhaus 55 - Gebäudetyp 1 - Region Ost (EH55 - GT1 - RO) / 63 - Fachlos Effizienzhaus 55 - Gebäudetyp 1 - Region Süd (EH55 - GT1 - RS) / 64 - Fachlos Effizienzhaus 55 - Gebäudetyp 1 - Region West (EH55 - GT1 - RW) / 65 - Fachlos Effizienzhaus 55 - Gebäudetyp 2 - Region Nord (EH55 - GT2 - RN) / 66 - Fachlos Effizienzhaus 55 - Gebäudetyp 2 - Region Ost (EH55 - GT2 - RO) / 67 - Fachlos Effizienzhaus 55 - Gebäudetyp 2 - Region Süd (EH55 - GT2 - RS) / 68 - Fachlos Effizienzhaus 55 - Gebäudetyp 2 - Region West (EH55 - GT2 - RW) / 69 - Fachlos Effizienzhaus 55 - Gebäudetyp 3 - Region Nord (EH55 - GT3 - RN) / 70 - Fachlos Effizienzhaus 55 - Gebäudetyp 3 - Region Ost (EH55 - GT3 - RO) / 71 - Fachlos Effizienzhaus 55 - Gebäudetyp 3 - Region Süd (EH55 - GT3 - RS) / 72 - Fachlos Effizienzhaus 55 - Gebäudetyp 3 - Region West (EH55 - GT3 - RW) / 73 - Fachlos Effizienzhaus 55 - Gebäudetyp 4 - Region Nord (EH55 - GT4 - RN) / 74 - Fachlos Effizienzhaus 55 - Gebäudetyp 4 - Region Ost (EH55 - GT4 - RO) / 75 - Fachlos Effizienzhaus 55 - Gebäudetyp 4 - Region Süd (EH55 - GT4 - RS) / 76 - Fachlos Effizienzhaus 55 - Gebäudetyp 4 - Region West (EH55 - GT4 - RW) / 77 - Fachlos Effizienzhaus 55 - Gebäudetyp 5 - Region Nord (EH55 - GT5 - RN) / 78 - Fachlos Effizienzhaus 55 - Gebäudetyp 5 - Region Ost (EH55 - GT5 - RO) / 79 - Fachlos Effizienzhaus 55 - Gebäudetyp 5 - Region Süd (EH55 - GT5 - RS) / 80 - Fachlos Effizienzhaus 55 - Gebäudetyp 5 - Region West (EH55 - GT5 - RW) /__Weitere Einzelheiten sind der Beschreibung zum Verfahren in dieser Auftragsbekanntmachung sowie den Auftragsunterlagen zu entnehmen.

Anforderungen an deinen Betrieb

Die Vergabestelle behält sich vor, einzelne Erklärungen, Unterlagen und Nachweise nachzufordern.

Wie wird das Angebot bewertet?

LOT-0001 · Gruppe von Einzellosen für das Fachlos Wandsystem (WS)

Gestalterische Qualität,___ Funktionale und technische (Ausführungs-)Qualität,___ Ökologische Qualität,___ Qualität der seriellen Sanierungslösung.___
40 %
Höhe des Angebotspreises für das jeweilige Einzellos,__ Preisnachlass bei größerer Zahl von Gebäuden im jeweiligen Einzellos,__ Instandsetzungs- und Wartungsaufwand.__
60 %

LOT-0002 · Gruppe von Einzellosen für das Fachlos Energieeffizienzhaus 85 (EH85)

Gestalterische Qualität,___ Funktionale und technische (Ausführungs-)Qualität,___ Ökologische Qualität,___ Qualität der seriellen Sanierungslösung.___
40 %
Höhe des Angebotspreises für das jeweilige Einzellos,__ Preisnachlass bei größerer Zahl von Gebäuden im jeweiligen Einzellos,__ Instandsetzungs- und Wartungsaufwand.__
60 %

LOT-0003 · Gruppe von Einzellosen für das Fachlos Energieeffizienzhaus 70 (EH70)

Gestalterische Qualität,___ Funktionale und technische (Ausführungs-)Qualität,___ Ökologische Qualität,___ Qualität der seriellen Sanierungslösung.___
40 %
Höhe des Angebotspreises für das jeweilige Einzellos,__ Preisnachlass bei größerer Zahl von Gebäuden im jeweiligen Einzellos,__ Instandsetzungs- und Wartungsaufwand.__
60 %

LOT-0004 · Gruppe von Einzellosen für das Fachlos Energieeffizienzhaus 55 (EH55)

Gestalterische Qualität,___ Funktionale und technische (Ausführungs-)Qualität,___ Ökologische Qualität,___ Qualität der seriellen Sanierungslösung.___
40 %
Höhe des Angebotspreises für das jeweilige Einzellos,__ Preisnachlass bei größerer Zahl von Gebäuden im jeweiligen Einzellos,__ Instandsetzungs- und Wartungsaufwand.__
60 %

Vergabeunterlagen

8 Dateien laut Portal · Stand 08.09.2026
00_RV SerSan - Ausschlussgruende-und-Eignungskriterien.zipSonstiges166 KB
01_2025-07-30 Rahmenvereinbarung RSD(16202093.1) - Fassung MN 20260826.pdfSonstiges315 KB
01_RV_SerSan - Funktionale_Leistungsbeschreibung - V19 - 20260826.pdfLVLeistungsverzeichnis571 KB
01_RV_SerSan - Verfahrensbrief - V11 - 20260826 - KE final.pdfSonstiges324 KB
02-1_20260826_26-6101_SerSanRV_TA-Vorlage.docxSonstiges180 KB
02-2_20260826_26-6101_SerSanRV_ErklaerungBietergemeinschaft.docxFormular22 KB
02-3_20260826_26-6101_SerSanRV_Leistungen-Kapazitaeten.docxSonstiges21 KB
02-4_20260826_26-6101_SerSanRV_Verpflichtungserklaerung.docxFormular22 KB

Anforderungen

Die Vergabestelle behält sich vor, einzelne Erklärungen, Unterlagen und Nachweise nachzufordern.

Änderungen und Bieterfragen

1 Eintrag
  1. 14.09.2026Berichtigung 1Der Hinweis zur grundsätzlichen Eignung für KMU wurde hinzugefügt. Entsprechend den zur Verfügung stehenden Auswahlmöglichkeiten der Vergabeplattform wird auf die grundsätzliche Eignung der Auftragsvergabe für Freiberufler, Selbstständige, Start-Ups und sonstige KMU hingewiesen.
Vergleichbare Verfahren14vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag14 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 2 Vergaben

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Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Berlin (5) · Hessen (3) · Bayern (1) · Rheinland-Pfalz (1) · Baden-Württemberg (1) · Mecklenburg-Vorpommern (1)

Laufende Rahmenverträge

bundesweit
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  • Baureinigung fuer Brandschutzsanierung am Klinikum RastattAS Dienstleistungen GmbH +2 weitereKlinikum Mittelbaden gGmbHBaden-Baden, Deutschland
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    03.06.2026noch 104 Monate03.06.2035
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2034 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V.

Aktiv seit 2026 · 1 Verfahren
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Verfahren pro Jahr1Ø seit 2026
Ø Auftragswert–geschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 1 seit 2026Spitze KW 36 · 2026 · 1

Bisherige Auftragnehmer

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Noch keine Zuschlagsmeldungen dieses Auftraggebers bekannt.

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende

Keine laufenden Rahmenverträge dieses Auftraggebers bekannt.

Letzte Verfahren

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01.09.2026Rahmenvereinbarung für die serielle energetische Sanierung von WohngebäudenOffen - 10,3 Mrd. €

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