Gemeinde Westendorf Vertrag Anlage 4.2 Neubau Feuerwehrhaus Variante B - hohe Techn. Ausrüst. ALG 1-3, 7 und 8 (HLS), off. Verf. Vorfertigung Leistungsbild nach HOAI 2021 Anlage 15 Stand: 04.09.2026
WICHTIGER HINWEIS: Die Informationen in diesem Dokument sind geistiges Eigentum und urheberrechtlich geschützt von Meixner+Partner GmbH. Die Weiterverwendung oder eigenmächtige Veröffentlichung dieses urheberrechtlich geschützten Dokuments ist nicht gestattet.
| Leistungsphase 1 - Grundlagenermittlung | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Grundleistungen | Teilleistung nach Simmendinger | Teil der Beauftragung | Besondere Leistungen (werden nur bei Bedarf und vorheriger Anmeldung beauftragt) | Teil der Beauftragung | |
| a) | Klären der Aufgabenstellung auf Grund der Vorgaben oder der Bedarfsplanung des Auftraggebers im Benehmen mit dem Objektplaner | 1,00 | 1,00 | Mitwirken bei der Bedarfsplanung für komplexe Nutzungen zur Analyse der Bedürfnisse, Ziele und einschränkenden Gegebenheiten (Kosten-, Termine und andere Rahmenbedingungen) des Bauherrn und wichtiger Beteiligter | nein |
| b) | Ermitteln der Planungsrandbedingungen und Beraten zum Leistungsbedarf und gegebenenfalls zur technischen Erschließung | 0,50 | 0,50 | Bestandsaufnahme, zeichnerische Darstellung und Nachrechnen vorhandener Anlagen und Anlagenteile | nein |
| c) | Zusammenfassen, Erläutern und Dokumentieren der Ergebnisse | 0,50 | 0,50 | Datenerfassung, Analysen und Optimierungsprozesse im Bestand | nein |
| Durchführen von Verbrauchsmessungen | nein | ||||
| Endoskopische Untersuchungen | nein | ||||
| Mitwirken bei der Ausarbeitung von Auslobungen und bei Vorprüfungen für Planungswettbewerbe | nein | ||||
| Summe | 2,00 | 2,00 | pauschal | 0,00 |
| Leistungsphase 2 - Vorplanung (Projekt- und Planungsvorbereitung) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Grundleistungen | Teilleistung nach Simmendinger | Teil der Beauftragung | Besondere Leistungen (werden nur bei Bedarf und vorheriger Anmeldung beauftragt) | Teil der Beauftragung | |
| a) | Analysieren der Grundlagen Mitwirken beim Abstimmen der Leistungen mit den Planungsbeteiligten | 0,25 | 0,25 | Erstellen des technischen Teils eines vereinfachten Raumbuches zur Weitergabe an den Bauunterhalt (Materialien, Produkte, etc.) | ja |
| b) | Erarbeiten eines Planungskonzepts, dazu gehören zum Beispiel: Vordimensionieren der Systeme und maß- bestimmenden Anlagenteile, Untersuchen von alternativen Lösungsmöglichkeiten bei gleichen Nutzungsanforderungen einschließlich Wirtschaftlichkeitsvorbetrachtung, zeichnerische Darstellung zur Integration in die Objektplanung unter Berücksichtigung exemplarischer Details, Angaben zum Raumbedarf | 4,25 | 4,25 | Durchführen von Versuchen und Modellversuchen | nein |
| c) | Aufstellen eines Funktionsschemas bzw. Prinzipschaltbildes für jede Anlage | 2,00 | 2,00 | Mitwirken bei der Fördermittelbeschaffung und dem Verwendungsnachweis (LPH 2-8) | inkl. |
| d) | Klären und Erläutern der wesentlichen fachübergreifenden Prozesse, Randbedingungen und Schnittstellen, Mitwirken bei der Integration der technischen Anlagen | 1,00 | 1,00 | Aufstellen einer vertieften Kostenschätzung (3.Gliederungsebene) | ja |
| e) | Vorverhandlungen mit Behörden über die Genehmigungs- fähigkeit und mit den zu beteiligenden Stellen zur Infrastruktur | 0,25 | 0,25 | ||
| f) | Kostenschätzung nach DIN 276 (2. Ebene) und Terminplanung | 1,00 | 1,00 | ||
| g) | Zusammenfassen, Erläutern und Dokumentieren der Ergebnisse | 0,25 | 0,25 | ||
| Summe | 9,00 | 9,00 | pauschal | 0,00 |
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Gemeinde Westendorf Vertrag Anlage 4.2 Neubau Feuerwehrhaus Variante B - hohe Techn. Ausrüst. ALG 1-3, 7 und 8 (HLS), off. Verf. Vorfertigung Leistungsbild nach HOAI 2021 Anlage 15 Stand: 04.09.2026
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| Leistungsphase 3 - Entwurfsplanung (System- und Integrationsplanung) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Grundleistungen | Teilleistung nach Simmendinger | Teil der Beauftragung | Besondere Leistungen (werden nur bei Bedarf und vorheriger Anmeldung beauftragt) | Teil der Beauftragung | |
| a) | Durcharbeiten des Planungskonzepts (stufenweise Erarbeitung einer Lösung) unter Berücksichtigung aller fachspezifischen Anforderungen sowie unter Beachtung der durch die Objektplanung integrierten Fachplanungen, bis zum vollständigen Entwurf | 6,00 | 6,00 | Erarbeiten von besonderen Daten für die Planung Dritter, zum Beispiel für Stoffbilanzen, etc. | nein |
| b) | Festlegen aller Systeme und Anlagenteile | 1,00 | 1,00 | Detaillierte Betriebskostenberechnung für die ausgewählte Anlage | nein |
| c) | Berechnen und Bemessen der technischen Anlagen und Anlagenteile, Abschätzen von jährlichen Bedarfswerten (z. B. Nutz-, End- und Primärenergiebedarf) und Betriebskosten; Abstimmen des Platzbedarfs für technische Anlagen und Anlagenteile; Zeichnerische Darstellung des Entwurfs in einem mit dem Objektplaner abgestimmten Ausgabemaßstab mit Angabe maßbestimmender Dimensionen Fortschreiben und Detaillieren der Funktions- und Strangschemata der Anlagen Auflisten aller Anlagen mit technischen Daten und Angaben zum Beispiel für Energiebilanzierungen Anlagenbeschreibungen mit Angabe der Nutzungsbedingungen | 5,00 | 5,00 | Detaillierter Wirtschaftlichkeitsnachweis | nein |
| d) | Übergeben der Berechnungsergebnisse an andere Planungsbeteiligte zum Aufstellen vorgeschriebener Nachweise; Angabe und Abstimmung der für die Tragwerksplanung notwendigen Angaben über Durchführungen und Lastangaben (ohne Anfertigen von Schlitz- und Durchführungsplänen) | 1,00 | 1,00 | Berechnung von Lebenszykluskosten | nein |
| e) | Verhandlungen mit Behörden und mit anderen zu beteiligenden Stellen über die Genehmigungsfähigkeit | 0,50 | 0,50 | Detaillierte Schadstoffemissionsberechnung für die ausgewählte Anlage | nein |
| f) | Kostenberechnung nach DIN 276 (3. Ebene) und Terminplanung | 2,00 | 2,00 | Detaillierter Nachweis von Schadstoffemissionen | nein |
| g) | Kostenkontrolle durch Vergleich der Kostenberechnung mit der Kostenschätzung | 1,00 | 1,00 | Zuarbeit zum Aufstellen einer gewerkeübergreifenden Brandschutzmatrix | nein |
| h) | Zusammenfassen, Erläutern und Dokumentieren der Ergebnisse | 0,50 | 0,50 | Fortschreiben des technischen Teils des vereinfachten Raumbuches (LPH 3-5) | ja |
| Auslegung der technischen Systeme bei Ingenieurbauwerken nach Maschinenrichtlinie | nein | ||||
| Anfertigen von Ausschreibungszeichnungen bei Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm | nein | ||||
| Mitwirken bei Aufstellen und Fortschreiben einer vertieften Kostenberechnung (3. Gliederungsebene) inkl. Aufteilung nach einzelnen Gewerken | ja | ||||
| Simulationen zur Prognose des Verhaltens von Gebäuden, Bauteilen, Räumen und Freiräumen | nein | ||||
| Summe | 17,00 | 17,00 | pauschal | 0,00 |
| Leistungsphase 4 - Genehmigungsplanung | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Grundleistungen | Teilleistung nach Simmendinger | Teil der Beauftragung | Besondere Leistungen (werden nur bei Bedarf und vorheriger Anmeldung beauftragt) | Teil der Beauftragung | |
| a) | Erarbeiten und Zusammenstellen der Vorlagen und Nachweise für öffentlich-rechtliche Genehmigungen oder Zustimmungen einschließlich der Anträge auf Ausnahmen oder Befreiungen sowie Mitwirken bei Verhandlungen mit Behörden | 1,00 | 1,00 | ||
| b) | Vervollständigen und Anpassen der Planungsunterlagen, Beschreibungen und Berechnungen | 1,00 | 1,00 | ||
| Summe | 2,00 | 2,00 | pauschal | 0,00 |
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| Leistungsphase 5 - Ausführungsplanung | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Grundleistungen | Teilleistung nach Simmendinger | Teil der Beauftragung | Besondere Leistungen (werden nur bei Bedarf und vorheriger Anmeldung beauftragt) | Teil der Beauftragung | |
| a) | Erarbeiten der Ausführungsplanung auf Grundlage der Ergebnisse der Leistungsphasen 3 und 4 (stufenweise Erarbeitung und Darstellung der Lösung) unter Beachtung der durch die Objektplanung integrierten Fachplanungen bis zur ausführungsreifen Lösung | 4,00 | 4,00 | Prüfen und Anerkennen von Schalplänen des Tragwerksplaners auf Übereinstimmung mit der Schlitz- und Durchbruchsplanung | nein |
| b) | Fortschreiben der Berechnungen und Bemessungen zur Auslegung der technischen Anlagen und Anlagenteile Zeichnerische Darstellung der Anlagen in einem mit dem Objektplaner abgestimmten Ausgabemaßstab und Detaillierungsgrad einschließlich Dimensionen (keine Montage- oder Werkstattpläne) Anpassen und Detaillieren der Funktions- und Strangschemata der Anlagen bzw. der GA-Funktionslisten Abstimmen der Ausführungszeichnungen mit dem Objektplaner und den übrigen Fachplanern | 7,00 | 7,00 | Anfertigen von Plänen für Anschlüsse von beigestellten Betriebsmitteln und Maschinen (Maschinenanschlussplanung) mit besonderem Aufwand (zum Beispiel bei Produktionseinrichtungen) Leerrohrplanung mit besonderem Aufwand (zum Beispiel bei Sichtbeton oder Fertigteilen) | nein |
| c) | Anfertigen von Schlitz- und Durchbruchsplänen | 4,00 | 4,00 | Mitwirkung bei Detailplanungen mit besonderem Aufwand, zum Beispiel Darstellung von Wandabwicklungen in hochinstallierten Bereichen | nein |
| d) | Fortschreibung des Terminplans | 1,00 | 1,00 | Anfertigen von allpoligen Stromlaufplänen | nein |
| e) | Fortschreiben der Ausführungsplanung auf den Stand der Ausschreibungsergebnisse und der dann vorliegenden Ausführungsplanung des Objektplaners, Übergeben der fortgeschriebenen Ausführungsplanung an die ausführenden Unternehmen | 2,00 | 2,00 | Zuarbeit des technischen Teils zu einer detaillierten Objektbeschreibung als Grundlage der Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm *) | nein |
| f) | Prüfen und Anerkennen der Montage- und Werkstattpläne der ausführenden Unternehmen auf Übereinstimmung mit der Ausführungsplanung | 4,00 | 4,00 | Prüfen des technischen Teils der vom bauausführenden Unternehmen auf Grund der Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm ausgearbeiteten Ausführungspläen auf Übereinstimmung mit der Entwurfsplanung *) | nein |
| *) in diesem Fall entfallen die entsprechenden Grundleistungen der Leistungsphase | |||||
| Summe | 22,00 | 22,00 | pauschal | 0,00 |
| Leistungsphase 6 - Vorbereitung der Vergabe | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Grundleistungen | Teilleistung nach Simmendinger | Teil der Beauftragung | Besondere Leistungen (werden nur bei Bedarf und vorheriger Anmeldung beauftragt) | Teil der Beauftragung | |
| a) | Ermitteln von Mengen als Grundlage für das Aufstellen von Leistungsverzeichnissen in Abstimmung mit Beiträgen anderer an der Planung fachlich Beteiligter | 1,50 | 1,50 | Erarbeiten der Wartungsplanung und -organisation | nein |
| b) | Aufstellen der Vergabeunterlagen, insbesondere mit Leistungsverzeichnissen nach Leistungsbereichen, einschließlich der Wartungsleistungen auf Grundlage bestehender Regelwerke | 3,00 | 3,00 | Ausschreibung von Wartungsleistungen, soweit von bestehenden Regelwerken abweichend | nein |
| c) | Mitwirken beim Abstimmen der Schnittstellen zu den Leistungsbeschreibungen der anderen an der Planung fachlich Beteiligten | 0,50 | 0,50 | Aufstellen des technischen Teils der Leistungsbeschreibungen mit Leistungsprogramm auf der Grundlage detaillierten Objektbeschreibung *) | nein |
| d) | Ermitteln der Kosten auf Grundlage der vom Planer bepreisten Leistungsverzeichnisse | 1,00 | 1,00 | ||
| e) | Kostenkontrolle durch Vergleich der vom Planer bepreisten Leistungsverzeichnisse mit der Kostenberechnung | 0,50 | 0,50 | ||
| f) | Zusammenstellen der Vergabeunterlagen | 0,50 | 0,50 | ||
| *) in diesem Fall entfallen die entsprechenden Grundleistungen der Leistungsphase | |||||
| Summe | 7,00 | 7,00 | pauschal | 0,00 |
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| Leistungsphase 7 - Mitwirkung bei der Vergabe | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Grundleistungen | Teilleistung nach Simmendinger | Teil der Beauftragung | Besondere Leistungen (werden nur bei Bedarf und vorheriger Anmeldung beauftragt) | Teil der Beauftragung | |
| a) | Einholen von Angeboten -> reduziert | 0,25 | 0,00 | Prüfen und Werten von Nebenangeboten | nein |
| b) | Prüfen und Werten der Angebote, Aufstellen der Preisspiegel nach Einzelpositionen, Prüfen und Werten der Angebote für zusätzliche oder geänderte Leistungen der ausführenden Unternehmen und der Angemessenheit der Preise | 2,50 | 2,50 | Mitwirken bei der Prüfung von bauwirtschaftlich begründeten Angeboten (Claimabwehr) | nein |
| c) | Führen von Bietergesprächen -> reduziert | 0,50 | 0,00 | Prüfen und Werten des technischen Teils der Angebote aus den Leistungsbeschreibungen mit Leistungsprogramm *) | nein |
| d) | Vergleichen der Ausschreibungsergebnisse mit den vom Planer bepreisten Leistungsverzeichnissen und der Kostenberechnung | 1,00 | 1,00 | ||
| e) | Erstellen der Vergabevorschläge, Mitwirken bei der Dokumentation der Vergabeverfahren | 0,50 | 0,50 | ||
| f) | Zusammenstellen der Vertragsunterlagen und bei der Auftragserteilung | 0,25 | 0,25 | ||
| *) in diesem Fall entfallen die entsprechenden Grundleistungen der Leistungsphase | |||||
| Summe | 5,00 | 4,25 | pauschal | 0,00 |
| Leistungsphase 8 - Objektüberwachung (Bauüberwachung) und Dokumentation | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Grundleistungen | Teilleistung nach Simmendinger | Teil der Beauftragung | Besondere Leistungen (werden nur bei Bedarf und vorheriger Anmeldung beauftragt) | Teil der Beauftragung | |
| a) | Überwachen der Ausführung des Objekts auf Übereinstimmung mit der öffentlich-rechtlichen Genehmigung oder Zustimmung, den Verträgen mit den ausführenden Unternehmen, den Ausführungsunterlagen, den Montage- und Werkstattplänen, den einschlägigen Vorschriften und den allgemein anerkannten Regeln der Technik | 15,00 | 15,00 | Durchführen von Leistungsmessungen und Funktionsprüfungen | ja |
| b) | Mitwirken bei der Koordination der am Projekt Beteiligten | 0,25 | 0,25 | Werksabnahmen (Abrechnung nach km, vor Ort nach Std.) | bei Bedarf |
| c) | Aufstellen, Fortschreiben und Überwachen des Terminplans (Balkendiagramm) | 1,00 | 1,00 | Fortschreiben der Ausführungspläne (zum Beispiel Grundrisse, Schnitte, Ansichten) bis zum Bestand | nein |
| d) | Dokumentation des Bauablaufs (Bautagebuch) | 1,25 | 1,25 | Erstellen von Rechnungsbelegen anstelle der ausführenden Firmen, zum Beispiel Aufmaß | nein |
| e) | Prüfen und Bewerten der Notwendigkeit geänderter oder zusätzlicher Leistungen der Unternehmer und der Angemessenheit der Preise | 1,50 | 1,50 | Schlussrechnung (Ersatzvornahme) | nein |
| f) | Gemeinsames Aufmaß mit den ausführenden Unternehmen | 1,50 | 1,50 | Erstellen fachübergreifender Betriebsanleitungen (zum Beispiel Betriebshandbuch, Reparaturhandbuch) oder computer-aided Facility Management- Konzepte | nein |
| g) | Rechnungsprüfung in rechnerischer und fachlicher Hinsicht mit Prüfen und Bescheinigen des Leistungsstandes anhand nachvollziehbarer Leistungsnachweise | 5,00 | 5,00 | Planung der Hilfsmittel für Reparaturzwecke | nein |
| h) | Kostenkontrolle durch Überprüfen der Leistungsabrechnungen der ausführenden Unternehmen im Vergleich zu den Vertragspreisen und dem Kostenanschlag | 1,50 | 1,50 | ||
| i) | Kostenfeststellung | 1,00 | 1,00 | ||
| j) | Mitwirken bei Leistungs- u. Funktionsprüfungen | 1,00 | 1,00 | ||
| k) | fachtechnische Abnahme der Leistungen auf Grundlage der vorgelegten Dokumentation, Erstellung eines Ab- nahmeprotokolls, Feststellen von Mängeln und Erteilen einer Abnahmeempfehlung | 1,50 | 1,50 | ||
| l) | Antrag auf behördliche Abnahmen und Teilnahme daran | 0,50 | 0,50 | ||
| m) | Prüfung der übergebenen Revisionsunterlagen auf Vollzähligkeit, Vollständigkeit und stichprobenartige Prüfung auf Übereinstimmung mit dem Stand der Ausführung | 1,50 | 1,50 | ||
| n) | Auflisten der Verjährungsfristen der Ansprüche auf Mängelbeseitigung | 0,50 | 0,50 | ||
| o) | Überwachen der Beseitigung der bei der Abnahme festgestellten Mängel | 1,00 | 1,00 | ||
| p) | Systematische Zusammenstellung der Dokumentation, der zeichnerischen Darstellungen und rechnerischen Ergebnisse des Objekts | 1,00 | 1,00 | ||
| Summe | 35,00 | 35,00 | pauschal | 0,00 |
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Gemeinde Westendorf Vertrag Anlage 4.2 Neubau Feuerwehrhaus Variante B - hohe Techn. Ausrüst. ALG 1-3, 7 und 8 (HLS), off. Verf. Vorfertigung Leistungsbild nach HOAI 2021 Anlage 15 Stand: 04.09.2026
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| Leistungsphase 9 - Objektbetreuung | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Grundleistungen | Teilleistung nach Simmendinger | Teil der Beauftragung | Besondere Leistungen (werden nur bei Bedarf und vorheriger Anmeldung beauftragt) | Teil der Beauftragung | |
| a) | Fachliche Bewertung der innerhalb der Verjährungsfristen für Gewährleistungsansprüche festgestellten Mängel, längstens jedoch bis zum Ablauf von fünf Jahren seit Abnahme der Leistung, einschließlich notwendiger Begehungen | 0,50 | 0,50 | Überwachen der Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungsfrist | ja |
| b) | Objektbegehung zur Mängelfeststellung vor Ablauf der Verjährungsfristen für Mängelansprüche gegenüber den ausführenden Unternehmen | 0,25 | 0,25 | Energiemonitoring innerhalb der Gewährleistungsphase, Mitwirkung bei den jährlichen Verbrauchsmessungen aller Medien | nein |
| c) | Mitwirken bei der Freigabe von Sicherheitsleistungen | 0,25 | 0,25 | Vergleich mit den Bedarfswerten aus der Planung, Vorschläge für die Betriebsoptimierung und zur Senkung des Medien- und Energieverbrauches | nein |
| Summe | 1,00 | 1,00 | pauschal | 0,00 | |
| Gesamtsumme | 100,00 | 99,25 |
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Gemeinde Westendorf Vertrag Anlage 4.2 Neubau Feuerwehrhaus Variante C- Modulbau Techn. Ausrüst. ALG 1-3, 7 und 8 (HLS), off. Verf. Leistungsbild nach HOAI 2021 Anlage 15 Stand: 04.09.2026
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| Leistungsphase 1 - Grundlagenermittlung | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Grundleistungen | Teilleistung nach Simmendinger | Teil der Beauftragung | Besondere Leistungen (werden nur bei Bedarf und vorheriger Anmeldung beauftragt) | Teil der Beauftragung | |
| a) | Klären der Aufgabenstellung auf Grund der Vorgaben oder der Bedarfsplanung des Auftraggebers im Benehmen mit dem Objektplaner | 1,00 | 1,00 | Mitwirken bei der Bedarfsplanung für komplexe Nutzungen zur Analyse der Bedürfnisse, Ziele und einschränkenden Gegebenheiten (Kosten-, Termine und andere Rahmenbedingungen) des Bauherrn und wichtiger Beteiligter | nein |
| b) | Ermitteln der Planungsrandbedingungen und Beraten zum Leistungsbedarf und gegebenenfalls zur technischen Erschließung | 0,50 | 0,50 | Bestandsaufnahme, zeichnerische Darstellung und Nachrechnen vorhandener Anlagen und Anlagenteile | nein |
| c) | Zusammenfassen, Erläutern und Dokumentieren der Ergebnisse | 0,50 | 0,50 | Datenerfassung, Analysen und Optimierungsprozesse im Bestand | nein |
| Durchführen von Verbrauchsmessungen | nein | ||||
| Endoskopische Untersuchungen | nein | ||||
| Mitwirken bei der Ausarbeitung von Auslobungen und bei Vorprüfungen für Planungswettbewerbe | nein | ||||
| Summe | 2,00 | 2,00 | pauschal | 0,00 |
| Leistungsphase 2 - Vorplanung (Projekt- und Planungsvorbereitung) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Grundleistungen | Teilleistung nach Simmendinger | Teil der Beauftragung | Besondere Leistungen (werden nur bei Bedarf und vorheriger Anmeldung beauftragt) | Teil der Beauftragung | |
| a) | Analysieren der Grundlagen Mitwirken beim Abstimmen der Leistungen mit den Planungsbeteiligten | 0,25 | 0,25 | Erstellen des technischen Teils eines vereinfachten Raumbuches zur Weitergabe an den Bauunterhalt (Materialien, Produkte, etc.) | ja |
| b) | Erarbeiten eines Planungskonzepts, dazu gehören zum Beispiel: Vordimensionieren der Systeme und maß- bestimmenden Anlagenteile, Untersuchen von alternativen Lösungsmöglichkeiten bei gleichen Nutzungsanforderungen einschließlich Wirtschaftlichkeitsvorbetrachtung, zeichnerische Darstellung zur Integration in die Objektplanung unter Berücksichtigung exemplarischer Details, Angaben zum Raumbedarf | 4,25 | 4,25 | Durchführen von Versuchen und Modellversuchen | nein |
| c) | Aufstellen eines Funktionsschemas bzw. Prinzipschaltbildes für jede Anlage | 2,00 | 2,00 | Mitwirken bei der Fördermittelbeschaffung und dem Verwendungsnachweis (LPH 2-8) | inkl. |
| d) | Klären und Erläutern der wesentlichen fachübergreifenden Prozesse, Randbedingungen und Schnittstellen, Mitwirken bei der Integration der technischen Anlagen | 1,00 | 1,00 | Aufstellen einer vertieften Kostenschätzung (3.Gliederungsebene) | ja |
| e) | Vorverhandlungen mit Behörden über die Genehmigungs- fähigkeit und mit den zu beteiligenden Stellen zur Infrastruktur | 0,25 | 0,25 | ||
| f) | Kostenschätzung nach DIN 276 (2. Ebene) und Terminplanung | 1,00 | 1,00 | ||
| g) | Zusammenfassen, Erläutern und Dokumentieren der Ergebnisse | 0,25 | 0,25 | ||
| Summe | 9,00 | 9,00 | pauschal | 0,00 |
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WICHTIGER HINWEIS: Die Informationen in diesem Dokument sind geistiges Eigentum und urheberrechtlich geschützt von Meixner+Partner GmbH. Die Weiterverwendung oder eigenmächtige Veröffentlichung dieses urheberrechtlich geschützten Dokuments ist nicht gestattet.
| Leistungsphase 3 - Entwurfsplanung (System- und Integrationsplanung) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Grundleistungen | Teilleistung nach Simmendinger | Teil der Beauftragung | Besondere Leistungen (werden nur bei Bedarf und vorheriger Anmeldung beauftragt) | Teil der Beauftragung | |
| a) | Durcharbeiten des Planungskonzepts (stufenweise Erarbeitung einer Lösung) unter Berücksichtigung aller fachspezifischen Anforderungen sowie unter Beachtung der durch die Objektplanung integrierten Fachplanungen, bis zum vollständigen Entwurf | 6,00 | 6,00 | Erarbeiten von besonderen Daten für die Planung Dritter, zum Beispiel für Stoffbilanzen, etc. | nein |
| b) | Festlegen aller Systeme und Anlagenteile | 1,00 | 1,00 | Detaillierte Betriebskostenberechnung für die ausgewählte Anlage | nein |
| c) | Berechnen und Bemessen der technischen Anlagen und Anlagenteile, Abschätzen von jährlichen Bedarfswerten (z. B. Nutz-, End- und Primärenergiebedarf) und Betriebskosten; Abstimmen des Platzbedarfs für technische Anlagen und Anlagenteile; Zeichnerische Darstellung des Entwurfs in einem mit dem Objektplaner abgestimmten Ausgabemaßstab mit Angabe maßbestimmender Dimensionen Fortschreiben und Detaillieren der Funktions- und Strangschemata der Anlagen Auflisten aller Anlagen mit technischen Daten und Angaben zum Beispiel für Energiebilanzierungen Anlagenbeschreibungen mit Angabe der Nutzungsbedingungen | 5,00 | 5,00 | Detaillierter Wirtschaftlichkeitsnachweis | nein |
| d) | Übergeben der Berechnungsergebnisse an andere Planungsbeteiligte zum Aufstellen vorgeschriebener Nachweise; Angabe und Abstimmung der für die Tragwerksplanung notwendigen Angaben über Durchführungen und Lastangaben (ohne Anfertigen von Schlitz- und Durchführungsplänen) | 1,00 | 1,00 | Berechnung von Lebenszykluskosten | nein |
| e) | Verhandlungen mit Behörden und mit anderen zu beteiligenden Stellen über die Genehmigungsfähigkeit | 0,50 | 0,50 | Detaillierte Schadstoffemissionsberechnung für die ausgewählte Anlage | nein |
| f) | Kostenberechnung nach DIN 276 (3. Ebene) und Terminplanung | 2,00 | 2,00 | Detaillierter Nachweis von Schadstoffemissionen | nein |
| g) | Kostenkontrolle durch Vergleich der Kostenberechnung mit der Kostenschätzung | 1,00 | 1,00 | Zuarbeit zum Aufstellen einer gewerkeübergreifenden Brandschutzmatrix | ja |
| h) | Zusammenfassen, Erläutern und Dokumentieren der Ergebnisse | 0,50 | 0,50 | Fortschreiben des technischen Teils des vereinfachten Raumbuches (LPH 3-5) | ja |
| Auslegung der technischen Systeme bei Ingenieurbauwerken nach Maschinenrichtlinie | nein | ||||
| Anfertigen von Ausschreibungszeichnungen bei Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm | ja | ||||
| Mitwirken bei Aufstellen und Fortschreiben einer vertieften Kostenberechnung (3. Gliederungsebene) inkl. Aufteilung nach einzelnen Gewerken | ja | ||||
| Simulationen zur Prognose des Verhaltens von Gebäuden, Bauteilen, Räumen und Freiräumen | nein | ||||
| Summe | 17,00 | 17,00 | pauschal | 0,00 |
| Leistungsphase 4 - Genehmigungsplanung | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Grundleistungen | Teilleistung nach Simmendinger | Teil der Beauftragung | Besondere Leistungen (werden nur bei Bedarf und vorheriger Anmeldung beauftragt) | Teil der Beauftragung | |
| a) | Erarbeiten und Zusammenstellen der Vorlagen und Nachweise für öffentlich-rechtliche Genehmigungen oder Zustimmungen einschließlich der Anträge auf Ausnahmen oder Befreiungen sowie Mitwirken bei Verhandlungen mit Behörden | 1,00 | 1,00 | ||
| b) | Vervollständigen und Anpassen der Planungsunterlagen, Beschreibungen und Berechnungen | 1,00 | 1,00 | ||
| Summe | 2,00 | 2,00 | pauschal | 0,00 |
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WICHTIGER HINWEIS: Die Informationen in diesem Dokument sind geistiges Eigentum und urheberrechtlich geschützt von Meixner+Partner GmbH. Die Weiterverwendung oder eigenmächtige Veröffentlichung dieses urheberrechtlich geschützten Dokuments ist nicht gestattet.
| Leistungsphase 5 - Ausführungsplanung | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Grundleistungen | Teilleistung nach Simmendinger | Teil der Beauftragung | Besondere Leistungen (werden nur bei Bedarf und vorheriger Anmeldung beauftragt) | Teil der Beauftragung | |
| a) | Erarbeiten der Ausführungsplanung auf Grundlage der Ergebnisse der Leistungsphasen 3 und 4 (stufenweise Erarbeitung und Darstellung der Lösung) unter Beachtung der durch die Objektplanung integrierten Fachplanungen bis zur ausführungsreifen Lösung -> reduziert | 4,00 | 0,00 | Prüfen und Anerkennen von Schalplänen des Tragwerksplaners auf Übereinstimmung mit der Schlitz- und Durchbruchsplanung | nein |
| b) | Fortschreiben der Berechnungen und Bemessungen zur Auslegung der technischen Anlagen und Anlagenteile Zeichnerische Darstellung der Anlagen in einem mit dem Objektplaner abgestimmten Ausgabemaßstab und Detaillierungsgrad einschließlich Dimensionen (keine Montage- oder Werkstattpläne) Anpassen und Detaillieren der Funktions- und Strangschemata der Anlagen bzw. der GA-Funktionslisten Abstimmen der Ausführungszeichnungen mit dem Objektplaner und den übrigen Fachplanern -> reduziert: ohne zeichnerische Darstellung der Anlagen, nur Leitskizzen | 7,00 | 3,00 | Anfertigen von Plänen für Anschlüsse von beigestellten Betriebsmitteln und Maschinen (Maschinenanschlussplanung) mit besonderem Aufwand (zum Beispiel bei Produktionseinrichtungen) Leerrohrplanung mit besonderem Aufwand (zum Beispiel bei Sichtbeton oder Fertigteilen) | nein |
| c) | Anfertigen von Schlitz- und Durchbruchsplänen -> reduziert | 4,00 | 0,00 | Mitwirkung bei Detailplanungen mit besonderem Aufwand, zum Beispiel Darstellung von Wandabwicklungen in hochinstallierten Bereichen | nein |
| d) | Fortschreibung des Terminplans | 1,00 | 1,00 | Anfertigen von allpoligen Stromlaufplänen | nein |
| e) | Fortschreiben der Ausführungsplanung auf den Stand der Ausschreibungsergebnisse und der dann vorliegenden Ausführungsplanung des Objektplaners, Übergeben der fortgeschriebenen Ausführungsplanung an die ausführenden Unternehmen -> reduziert | 2,00 | 0,00 | Zuarbeit des technischen Teils zu einer detaillierten Objektbeschreibung als Grundlage der Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm *) | ja |
| f) | Prüfen und Anerkennen der Montage- und Werkstattpläne der ausführenden Unternehmen auf Übereinstimmung mit der Ausführungsplanung -> reduziert | 4,00 | 0,00 | Prüfen des technischen Teils der vom bauausführenden Unternehmen auf Grund der Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm ausgearbeiteten Ausführungspläen auf Übereinstimmung mit der Entwurfsplanung *) | ja |
| *) in diesem Fall entfallen die entsprechenden Grundleistungen der Leistungsphase | |||||
| Summe | 22,00 | 4,00 | pauschal | 0,00 |
| Leistungsphase 6 - Vorbereitung der Vergabe | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Grundleistungen | Teilleistung nach Simmendinger | Teil der Beauftragung | Besondere Leistungen (werden nur bei Bedarf und vorheriger Anmeldung beauftragt) | Teil der Beauftragung | |
| a) | Ermitteln von Mengen als Grundlage für das Aufstellen von Leistungsverzeichnissen in Abstimmung mit Beiträgen anderer an der Planung fachlich Beteiligter -> reduziert | 1,50 | 0,00 | Erarbeiten der Wartungsplanung und -organisation | nein |
| b) | Aufstellen der Vergabeunterlagen, insbesondere mit Leistungsverzeichnissen nach Leistungsbereichen, einschließlich der Wartungsleistungen auf Grundlage bestehender Regelwerke -> reduziert | 3,00 | 0,00 | Ausschreibung von Wartungsleistungen, soweit von bestehenden Regelwerken abweichend | nein |
| c) | Mitwirken beim Abstimmen der Schnittstellen zu den Leistungsbeschreibungen der anderen an der Planung fachlich Beteiligten | 0,50 | 0,50 | Aufstellen des technischen Teils der Leistungsbeschreibungen mit Leistungsprogramm auf der Grundlage detaillierten Objektbeschreibung *) | ja |
| d) | Ermitteln der Kosten auf Grundlage der vom Planer bepreisten Leistungsverzeichnisse -> reduziert | 1,00 | 0,00 | ||
| e) | Kostenkontrolle durch Vergleich der vom Planer bepreisten Leistungsverzeichnisse mit der Kostenberechnung -> reduziert | 0,50 | 0,25 | ||
| f) | Zusammenstellen der Vergabeunterlagen -> reduziert | 0,50 | 0,25 | ||
| *) in diesem Fall entfallen die entsprechenden Grundleistungen der Leistungsphase | |||||
| Summe | 7,00 | 1,00 | pauschal | 0,00 |
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Gemeinde Westendorf Vertrag Anlage 4.2 Neubau Feuerwehrhaus Variante C- Modulbau Techn. Ausrüst. ALG 1-3, 7 und 8 (HLS), off. Verf. Leistungsbild nach HOAI 2021 Anlage 15 Stand: 04.09.2026
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| Leistungsphase 7 - Mitwirkung bei der Vergabe | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Grundleistungen | Teilleistung nach Simmendinger | Teil der Beauftragung | Besondere Leistungen (werden nur bei Bedarf und vorheriger Anmeldung beauftragt) | Teil der Beauftragung | |
| a) | Einholen von Angeboten -> reduziert | 0,25 | 0,00 | Prüfen und Werten von Nebenangeboten | nein |
| b) | Prüfen und Werten der Angebote, Aufstellen der Preisspiegel nach Einzelpositionen, Prüfen und Werten der Angebote für zusätzliche oder geänderte Leistungen der ausführenden Unternehmen und der Angemessenheit der Preise -> reduziert | 2,50 | 0,00 | Mitwirken bei der Prüfung von bauwirtschaftlich begründeten Angeboten (Claimabwehr) | nein |
| c) | Führen von Bietergesprächen -> reduziert | 0,50 | 0,00 | Prüfen und Werten des technischen Teils der Angebote aus den Leistungsbeschreibungen mit Leistungsprogramm *) | ja |
| d) | Vergleichen der Ausschreibungsergebnisse mit den vom Planer bepreisten Leistungsverzeichnissen und der Kostenberechnung -> reduziert | 1,00 | 0,25 | ||
| e) | Erstellen der Vergabevorschläge, Mitwirken bei der Dokumentation der Vergabeverfahren -> reduziert | 0,50 | 0,00 | ||
| f) | Zusammenstellen der Vertragsunterlagen und bei der Auftragserteilung -> reduziert | 0,25 | 0,00 | ||
| *) in diesem Fall entfallen die entsprechenden Grundleistungen der Leistungsphase | |||||
| Summe | 5,00 | 0,25 | pauschal | 0,00 |
| Leistungsphase 8 - Objektüberwachung (Bauüberwachung) und Dokumentation | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Grundleistungen | Teilleistung nach Simmendinger | Teil der Beauftragung | Besondere Leistungen (werden nur bei Bedarf und vorheriger Anmeldung beauftragt) | Teil der Beauftragung | |
| a) | Überwachen der Ausführung des Objekts auf Übereinstimmung mit der öffentlich-rechtlichen Genehmigung oder Zustimmung, den Verträgen mit den ausführenden Unternehmen, den Ausführungsunterlagen, den Montage- und Werkstattplänen, den einschlägigen Vorschriften und den allgemein anerkannten Regeln der Technik -> reduziert | 15,00 | 7,50 | Durchführen von Leistungsmessungen und Funktionsprüfungen | ja |
| b) | Mitwirken bei der Koordination der am Projekt Beteiligten -> reduziert | 0,25 | 0,00 | Werksabnahmen (Abrechnung nach km, vor Ort nach Std.) | ja |
| c) | Aufstellen, Fortschreiben und Überwachen des Terminplans (Balkendiagramm) -> reduziert | 1,00 | 0,00 | Fortschreiben der Ausführungspläne (zum Beispiel Grundrisse, Schnitte, Ansichten) bis zum Bestand | nein |
| d) | Dokumentation des Bauablaufs (Bautagebuch) -> reduziert | 1,25 | 0,00 | Erstellen von Rechnungsbelegen anstelle der ausführenden Firmen, zum Beispiel Aufmaß | nein |
| e) | Prüfen und Bewerten der Notwendigkeit geänderter oder zusätzlicher Leistungen der Unternehmer und der Angemessenheit der Preise -> reduziert | 1,50 | 0,00 | Schlussrechnung (Ersatzvornahme) | nein |
| f) | Gemeinsames Aufmaß mit den ausführenden Unternehmen -> reduziert | 1,50 | 0,25 | Erstellen fachübergreifender Betriebsanleitungen (zum Beispiel Betriebshandbuch, Reparaturhandbuch) oder computer-aided Facility Management- Konzepte | nein |
| g) | Rechnungsprüfung in rechnerischer und fachlicher Hinsicht mit Prüfen und Bescheinigen des Leistungsstandes anhand nachvollziehbarer Leistungsnachweise -> reduziert | 5,00 | 0,00 | Planung der Hilfsmittel für Reparaturzwecke | nein |
| h) | Kostenkontrolle durch Überprüfen der Leistungsabrechnungen der ausführenden Unternehmen im Vergleich zu den Vertragspreisen und dem Kostenanschlag -> reduziert | 1,50 | 0,00 | ||
| i) | Kostenfeststellung -> reduziert | 1,00 | 0,00 | ||
| j) | Mitwirken bei Leistungs- u. Funktionsprüfungen -> reduziert | 1,00 | 0,00 | ||
| k) | fachtechnische Abnahme der Leistungen auf Grundlage der vorgelegten Dokumentation, Erstellung eines Ab- nahmeprotokolls, Feststellen von Mängeln und Erteilen einer Abnahmeempfehlung | 1,50 | 1,50 | ||
| l) | Antrag auf behördliche Abnahmen und Teilnahme daran -> reduziert -> GU | 0,50 | 0,00 | ||
| m) | Prüfung der übergebenen Revisionsunterlagen auf Vollzähligkeit, Vollständigkeit und stichprobenartige Prüfung auf Übereinstimmung mit dem Stand der Ausführung | 1,50 | 1,50 | ||
| n) | Auflisten der Verjährungsfristen der Ansprüche auf Mängelbeseitigung -> reduziert | 0,50 | 0,00 | ||
| o) | Überwachen der Beseitigung der bei der Abnahme festgestellten Mängel | 1,00 | 1,00 | ||
| p) | Systematische Zusammenstellung der Dokumentation, der zeichnerischen Darstellungen und rechnerischen Ergebnisse des Objekts -> reduziert -> GU | 1,00 | 0,50 | ||
| Summe | 35,00 | 12,25 | pauschal | 0,00 |
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Gemeinde Westendorf Vertrag Anlage 4.2 Neubau Feuerwehrhaus Variante C- Modulbau Techn. Ausrüst. ALG 1-3, 7 und 8 (HLS), off. Verf. Leistungsbild nach HOAI 2021 Anlage 15 Stand: 04.09.2026
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| Leistungsphase 9 - Objektbetreuung | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Grundleistungen | Teilleistung nach Simmendinger | Teil der Beauftragung | Besondere Leistungen (werden nur bei Bedarf und vorheriger Anmeldung beauftragt) | Teil der Beauftragung | |
| a) | Fachliche Bewertung der innerhalb der Verjährungsfristen für Gewährleistungsansprüche festgestellten Mängel, längstens jedoch bis zum Ablauf von fünf Jahren seit Abnahme der Leistung, einschließlich notwendiger Begehungen | 0,50 | 0,50 | Überwachen der Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungsfrist | ja |
| b) | Objektbegehung zur Mängelfeststellung vor Ablauf der Verjährungsfristen für Mängelansprüche gegenüber den ausführenden Unternehmen | 0,25 | 0,25 | Energiemonitoring innerhalb der Gewährleistungsphase, Mitwirkung bei den jährlichen Verbrauchsmessungen aller Medien | nein |
| c) | Mitwirken bei der Freigabe von Sicherheitsleistungen | 0,25 | 0,25 | Vergleich mit den Bedarfswerten aus der Planung, Vorschläge für die Betriebsoptimierung und zur Senkung des Medien- und Energieverbrauches | nein |
| Summe | 1,00 | 1,00 | pauschal | 0,00 | |
| Gesamtsumme | 100,00 | 48,50 |
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