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Landkreis Donau-Ries Stand: 28.04.2026 Objektplanung Gebäude (Leistungsbild § 34 HOAI) für den Neubeu FOS/BOS Donauwörth
Eignungskriterien
Vorbemerkung Die Objektplanung Gebäude (Leistungsbild § 34 HOAI) für den geplanten Neubau der FOS/BOS Donauwörth wird vom LRA Donau-Ries in einem zweistufigen Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb vergeben.
Im Rahmen des Teilnahmewettbewerbs kann jeder interessierte Bewerber bzw. Bewerbergemeinschaft einen Teilnahmeantrag abgeben. Die Auswahl der Bewerber, die zur Angebotsabgabe aufgefordert werden, erfolgt in drei Stufen:
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Die Teilnahmeanträge werden zunächst daraufhin untersucht, ob sie form- und fristgerecht eingegangen, ausgefüllt und vollständig sind. Die Entscheidung über das Nachfordern von Unterlagen steht im Ermessen des Auftraggebers. Die Bewerber haben hierauf keinen Anspruch.
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Die Teilnahmeanträge werden sodann daraufhin untersucht, ob die Mindestanforderungen an die Eignung (siehe Ziff. I. Mindestanforderungen an die Eignung) erfüllt sind. Teilnahmeanträge, welche die Mindestanforderungen verfehlen, sind zwingend auszuschließen und können nicht berücksichtigt werden.
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Auf der dritten Stufe werden die Teilnahmeanträge anhand der nachfolgenden Wertungskriterien mit Unterkriterien, der Punktezahl und der jeweiligen Wichtung bewertet (siehe Ziff. II. Wertungskriterien der Eignung).
Zum Angebot aufgefordert werden die besten drei bis fünf Bewerber bzw. Bewerbergemeinschaften, welche die meisten Wertungspunkte erreicht haben. Erreichen zwei oder mehr Bewerber bzw. Bewerbergemeinschaften die gleiche Punktzahl, entscheidet unter ihnen das Los. Zum Angebot aufgefordert werden aber nur Bewerber, die mindestens 50 von 100 Wertungspunkten erreicht haben.
| I. Mindestanforderungen an die Eignung | Bewerber 1 | Bewerber 2 | Bewerber 3 | Bewerber 4 | Bewerber 5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. Ausgefüllter Bewerberbogen Der Bewerberbogen und die nachfolgenden Mindestanforderungen sind auch von präqualifizierten Bietern und auch im Fall einer Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) einzureichen bzw. nachzuweisen. | |||||||
| 2. Auszug Handelsregister oder Partnerschaftsregister | |||||||
| 3. Berufshaftpflichtversicherung mit einer Mindesthöhe der Versicherungssumme für Personenschäden von 5.000.000,- EUR und für sonstige Schäden (Sach- und Vermögensschäden) von 5.000.000,- EUR je Schadensfall. Die Höchstersatzleistung des Versicherers für alle Versicherungsfälle eines Versicherungsjahres muss mindestens das Zweifache der genannten Versicherungssumme pro Versicherungsjahr umfassen. Mit dem Teilnahmeantrag ist eine abgeschlossene Versicherung bei einem in einem Mitgliedstaat der EU oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zugelassenen Versicherungsunternehmens mit den o.g. Deckungssummen nachzuweisen. Die geforderte Sicherheit kann alternativ auch durch eine Erklärung des Versicherungsunternehmens (nicht ausreichend: Versicherungsmakler oder Eigenerklärung) erfüllt werden, mit der dieses den Abschluss einer Betriebshaftpflichtversicherung mit den genannten Versicherungssummen im Auftragsfall verbindlich und ohne Vorbehalt zusichert. | |||||||
| 3. Mindestjahresumsatz in dem Tätigkeitsbereich des Auftrags (Planungsleistungen im Bereich der Objektplanung Gebäude und Innenräume – Leistungsbild § 34 HOAI) von durchschnittlich 1.000.000,- EUR netto p.a. in den vorausgegangenen drei Kalenderjahre (2023 bis 2025). Hinweis: Bewerbergemeinschaften werden wie ein Einzelbewerber behandelt (§ 43 Abs. 2 S. 1 VgV). Bei Bewerbergemeinschaften ist daher der jeweils addierte Umsatz aller Mitglieder der Bewerbergemeinschaft im jeweiligen Geschäftsjahr maßgebend. | |||||||
| 4. Eigenerklärung Bezug Russland (Formblatt III.27) | |||||||
| 5. (wird vom AG eingeholt) Auszug aus Wettbewerbsregister für Bieter (bei juristischen Personen: Auskunft für juristische Person). Der Wettbewerbsregisterauszug darf keine Eintragungen enthalten, welche die Zuverlässigkeit des Bieters in Frage stellen. Er darf nicht älter als 6 Monate sein. | |||||||
| 6. Eintragung Architektenliste und Nachweis Berufsbezeichnung Architekt |
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Landkreis Donau-Ries Stand: 28.04.2026 Objektplanung Gebäude (Leistungsbild § 34 HOAI) für den Neubeu FOS/BOS Donauwörth
| II. Wertungskriterien der Eignung | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Durchschnittlicher spezifischer Jahresumsatz der letzten drei Geschäftsjahre im Tätigkeitsbereich des 1. Auftrags | Bewerber 1 | Bewerber 2 | Bewerber 3 | Bewerber 4 | Bewerber 5 |
Bewertet wird der Jahresumsatz, der vom Bewerber bzw. der Bewerbergemeinschaft im Bereich der Objektplanung Gebäude und Innenräume (Leistungsbild § 34 HOAI) in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (2023 bis 2025) erzielt worden ist.
Hinweis: Bewerbergemeinschaften werden wie ein Einzelbewerber behandelt (§ 43 Abs. 2 S. 1 VgV). Bei Bewerbergemeinschaften ist daher der jeweils addierte Umsatz aller Mitglieder der Bewerbergemeinschaft im jeweiligen Geschäftsjahr maßgebend.
20 Punkte: ≧ durchschnittlicher spezifischer Jahresumsatz von netto € 2.000.000,00 1 Punkte: durchschnittlicher spezifischer Jahresumsatz (Mindestanforderung) von netto € 1.000.000,00
Punkte für einem duchschnittlichen spezifischen Jahresumsatz zwischen 1.000.000 EUR und 2.000.000 EUR netto werden nach linearer Interpolation entsprechend nachfolgender Formel berechnet und auf zwei Die angegebenen Umsatzzahlen sind rein beispielhaft und dienen der Veranschaulichung der Wertung Dezimalstellen kaufmännisch gerundet
y = y +
𝒚 𝟐 #𝒚1
(x -x )
1 𝒙 𝟐 #𝒙1 1 durchschn. spez. Jahresumsatz durchschn. spez. Jahresumsatz durchschn. spez. Jahresumsatz durchschn. spez. Jahresumsatz durchschn. spez. Jahresumsatz € 1.750.000,00 € 2.000.000,00 € 6.000.000,00 € 4.000.000,00 € 8.000.000,00 max. Punktzahl x1 = Mindestanforderung durchschnittlicher spezifischer Jahresumsatz y1 = Mindestpunktzahl x2 = durchschnittlicher spezifischer Jahresumsatz , ab dem Vollpunktzahl erreicht wird y2 = Höchstpunktzahl 20 15,25 20,00 20,00 20,00 20,00 x = jeweils angegebener durchschnittlicher spezifischer Jahresumsatz y = ermittelter Punktwert
| 2. Referenzen des Bewerbers bzw. der Bewerbergemeinschaft aus den letzten zehn Jahren | Bewerber 1 | Bewerber 2 | Bewerber 3 | Bewerber 4 | Bewerber 5 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Der Auftraggeber bewertet die Eignung der Bewerber anhand der Vergleichbarkeit von Referenzen. Für die Vergleichbarkeit stellt der Auftraggeber darauf ab, ob die Planungs- oder Beratungsanforderungen der Referenzobjekte mit denen der zu vergebenden Planungs- oder Beratungsleistung vergleichbar sind. Aufgrund der besonderen auftragsbezogenen Anforderungen an die Planung und Bauüberwachung für den Neubau einer FOS/BOS stellt der Auftraggeber für die Vergleichbarkeit auf die nachfolgenden Kriterien ab. Aufgrund des Umfangs des Gesamtprojekts und der inhaltlichen Anforderungen an die Vergleichbarkeit der Referenzen sowie, um einen hinreichenden Wettbewerb sicherzustellen und insbesondere, um auch kleinere Bewerber nicht zu benachteiligen, stellt der Auftraggeber als Referenzzeitraum auf die letzten zehn Jahre (Mai 2016 bis Mai 2026) ab. Referenzen werden nur gewertet, sofern die Fertigstellung und Nutzungsaufnahme im vorgenannten Zeitraum erfolgt ist (Mindestanforderung für die Wertung der Referenz). Der Auftraggeber behält sich vor, bei der angegebenen Kontaktstelle des Referenzgebers zu überprüfen, ob die Referenzen jeweils zur Zufriedenheit des Referenzgebers erbracht worden sind. Der Auftraggeber behält sich vor, Referenzen nicht zu werten, wenn diese nicht vollständig oder nicht im Wesentlichen auftragsgemäß ausgeführt worden sind. Sind mehrere Referenzen nicht wertbar, wird der Auftraggeber im Rahmen einer Prognoseentscheidung beurteilen, ob der Bewerber bzw. die Bewerbergemeinschaft über die erforderliche technische und berufliche Leistungsfähigkeit verfügt. Den Bietern wird anheimgestellt, bereits vorhandene Referenzbescheinigungen ihrem Teilnahmeantrag beizufügen. Referenzprojekte eines anderen Planungsbüros (insb. früherer Arbeitgeber) können angegeben werden, wenn der Bewerber bzw. die Bewerbergemeinschaft nachweist, dass eine weitgehende Identität zwischen den Personen, die für die Referenzaufträge zuständig waren und seinem Projektteam besteht. Die Bewerber sollen mit ihrem Teilnahmeantrag eine Eigenerklärung zu drei Referenzen einreichen (siehe L 1 Eigenerklärung Referenz 1 bis 3). Werden mehr Referenzen eingereicht, werden nur die aus Sicht des Auftraggebers besten drei Referenzen anhand der nachfolgenden Kriterien gewertet. Die nachfolgenden Kriterien sind mit denselben drei Referenzen nachzuweisen, also nicht Krit. a) bis c) mit Referenz 1 bis 3 und Krit. d) und e) mit Referenz 4 bis 6. |
Vergleichbarkeit mit der zu vergebenden Leistung in inhaltlicher Hinsicht Bewerber 1 Bewerber 2 Bewerber 3 Bewerber 4 Bewerber 5 Es werden jeweils die besten drei Referenzen mit 1 bis 20 Punkten gewertet. Insgesamt sind damit max. 3 x 20 = 60 Wertungspunkte zu erreichen. Referenz 1: Referenz 1: Referenz 1: Referenz 1: Referenz 1: Die Referenzen werden daraufhin bewertet, ob sie die nachfolgenden Aspekte erfüllen: Referenz 2: Referenz 2: Referenz 2: Referenz 2: Referenz 2:
Referenz 3: Referenz 3: Referenz 3: Referenz 3: Referenz 3:
| a) Referenz umfasst Objektplanungsleistung Gebäude (Leistungsbild § 34 HOAI) mit LPh 2 bis 8 mit einer Fertigstellung und Nutzungsaufnahme im Referenzzeitraum Mai 2016 bis Mai 2026 (Mindestanforderung für die Wertung der Referenz) | +/- | +/- | +/- | +/- | +/- | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Referenz 1 | (+) | |||||
| Referenz 2 | (+) | |||||
| Referenz 3 | (+) | |||||
| b) Referenz umfasst Objektplanungsleistung Gebäude (Leistungsbild § 34 HOAI) mit anrechenbaren Kosten (KG 300 + KG 400 anteilig) von mind. netto 8 Mio. EUR | +/- | +/- | +/- | +/- | +/- | |
| Referenz 1 | (-) | |||||
| Referenz 2 | (+) | |||||
| Referenz 3 | (+) |
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| c) Referenz umfasst Objektplanung (Leistungsbild § 34 HOAI) einer FOS/BOS, weiterführende Schule oder einer vergleichbaren Bildungseinrichtung | +/- | +/- | +/- | +/- | +/- | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Referenz 1 | (-) | |||||||
| Referenz 2 | (+) | |||||||
| Referenz 3 | (+) | |||||||
| d) Referenz umfasst Objektplanung (Leistungsbild § 34 HOAI) für eine Schule mit pädagogischem Konzept mit Schwerpunkt auf individuellem Lernen (insb. Lerncluster, Räume für Instruktions- und Selbstlernphasen sowie geeignet für unterschiedliche Größen von Lerngruppen oder vergleichbar) | +/- | +/- | +/- | +/- | +/- | |||
| Referenz 1 | (+) | |||||||
| Referenz 2 | (-) | |||||||
| Referenz 3 | (+) | |||||||
| e) Referenz wurde auftragsgemäß oder zumindest im Wesentlichen auftragsgemäß im Hinblick auf Termin- und Kostensicherheit ausgeführt (Eigenerklärung) | +/- | +/- | +/- | +/- | +/- | |||
| Referenz 1 | (+) | |||||||
| Referenz 2 | (+) | |||||||
| Referenz 3 | (+) | |||||||
| Bewertung Referenzen | ||||||||
| 20 Punkte = Referenz erfüllt alle fünf Aspekte 16 Punkte = Referenz erfüllt vier von fünf Aspekten 12 Punkte = Referenz erfüllt drei von fünf Aspekten 8 Punkte = Referenz erfüllt zwei von fünf Aspekten 4 Punkte = Referenz erfüllt einen von fünf Aspekten | max. Punktzahl | |||||||
| Referenz 1 | 20 | 12 | ||||||
| Referenz 2 | 20 | 16 | ||||||
| Referenz 3 | 20 | 20 | ||||||
| Summe Wertungspunkte Ziff. 2.2 | 60 | 48 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anzahl Mitarbeiter (technische Fachkräfte), die im Zusammenhang mit der Leistungserbringung 3. eingesetzt werden sollen (§ 46 Abs. 3 Nr. 2 VgV) | Bewerber 1 | Bewerber 2 | Bewerber 3 | Bewerber 4 | Bewerber 5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bewertet wird die Anzahl der technischen Fachkräfte (Architekten, bauvorlageberechtigte Ingenieure, Bautechniker oder vergleichbar), einschließlich der Führungskräfte (siehe L 2 Eigenerklärung Anzahl Architekten). Vollzeitkräfte werden als 1,00 Mitarbeiter gewertet. Teilzeitkräfte werden auf Vollzeitkräfte (40 h Woche) umgerechnet und auf zwei Dezimalen kaufmännisch gerundet. Bsp.: Eine Halbtageskraft mit 20 h / Woche wird mit 0,5 gewertet. Bei Bewerbergemeinschaften werden die technischen Fachkräfte der Mitglieder der Bewerbergemeinschaft addiert (§ 43 Abs. 2 S. 1 VgV) 20 Punkte: Technische Fachkräfte in VZÄ ≧ 1 Punkt: Technische Fachkräfte in VZÄ (Mindestanforderung) Punkte bei Bewerbern zwischen 5 und 10 Technischen Fachkräften werden nach linearer Interpolation entsprechend nachfolgender Formel berechnet und auf zwei Dezimalstellen kaufmännisch gerundet 𝒚 #𝒚1 y = y + 𝟐 (x -x ) 1 𝒙 #𝒙1 1 𝟐 |
| max. Punktzahl | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1,00 | 20,00 | 20,00 | 20,00 | 12,40 |
x1 = Mindestanforderung Mitarbeiter y1 = Mindestpunktzahl x2 = Mitarbeiterzahl (umgerechnet auf Vollzeit-Arbeitskräfte), ab dem Vollpunktzahl erreicht wird y2 = Höchstpunktzahl x = jeweils angegebene Mitarbeiterzahl (umgerechnet auf Vollzeit-Arbeitskräfte) y= ermittelter Punktwert
| Summe Wertungspunkte Eignung max. Punktzahl | Bewerber 1 | Bewerber 2 | Bewerber 3 | Bewerber 4 | Bewerber 5 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 64,25 | 40,00 | 40,00 | 40,00 | 32,40 |