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LEISTUNGSBESCHREIBUNG Objektplanung TG Wintersteinstr. 7, 80933 München 17.08.2026
Baujahr ca. 1970 Stellplätze ca. 131 Geschosse 1 UG
Es handelt sich um eine vollkommen frei stehende Tiefgarage ohne Belastungen aus den umliegenden Gebäuden. Die Tiefgarage wurde in Fertigteilbauweise im System „Katzenberger“ errichtet. Aufgrund der heftigen Schädigungen an den drei aufgelisteten Stellen wurden Notabstützungen eingebaut.
Bei der TG Wintersteinstr. 7 sollte eine Betoninstandsetzung der Stützen (inkl. Stützenfüße) und des Wandsockels durchgeführt werden. Zusätzlich dazu sollten die Maßnahmen im Bereich Brandschutz, Elektro und Bausubstanz, Instandsetzung der undichten Dehnfügen, Anstrich, ggf. Instandsetzung der Lüftung und Grundleitungen untersucht und bearbeitet werden.
Grundlage für die Sanierung ist Bericht zur visuellen Inspektion vom IB SSS vom 03.12.2026. Für die Sanierung wird die TG komplett außer Betrieb genommen.
Weitere Fachplaner, u.a. Fachplaner für vorbeugenden Brandschutz, TWP, ELT werden separat beauftragt.
Hinweis:
Sollten im Zuge der Begehung/Bestandsaufnahme weitere Untersuchungen/Maßnahmen erforderlich sein (zum Beispiel: Entnahme der Bohrmehlprobe, Potentialfeldmessung, zusätzliche Untersuchungen oder Aufstellung/Berechnung der Notabstützung), werden wir die Leistungen zusätzlich vergüten bzw. mit der Angebotseinholung abgefragt.
Einzureichen sind folgende Nachweise der Eignung: Zertifikat des zuständigen Sachkundigen Planers (SKP) gemäß Technischer Regel (DIBt) Instandhaltung von Betonbauwerken (TR Instandhaltung): 2020-05
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Vorgesehene Zeitschiene:
Projektbeginn: Januar 2027
Fertigstellung LPH 1-3 inkl Kostenberechnung bis zum 01.07.2027
Einreichung Bauantrag (falls erf.) bis spätestens 01.07.2027
Versandfertigte LV´s alle Gewerke bis zum 15.11.2027
Baubeginn 01.03.2028
Projektende Gesamtmaßnahme: 31.12.2028