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Ermittlung der anrechenbaren Kosten für die mitzuverarbeitende Bausubstanz
Bauvorhaben: Erweiterung Max-Planck-Gymnasium, Weinbergergerstr. 29 zur HOAI 2021 bei Vergabe der LPH 6-9 an einen Planer Stand 09/2022 Aufg.HZ 3
| Ermittlung des (Ausgangswertes): 1. Variante Volumenmethode Ermittlung der Menge (M): m³ Ermittlung des Einheitswertes (nach Anlage Indexzahl- Bauwerte sind netto!) Feststellung des Wertes nach GebOP zu dem zur Auftragserteilung maßgeblichen Kostenstand: Rohbaukosten für folgende Gebäudeart: Richtwert der anrechenbaren Bauwerte zur € / m³ Kostenstand: Verordnung über die Prüfingenieure, Prüfämter und Prüfsachverständige s. Anlage (Ausgangs-) Wert der mitzuverarbeitenden Bausubstanz nach der Volumenmethode € | |
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| 2. Variante Bauteilmethode (Ausgangs-) Wert der mitzuverarbeitenden Bausubstanz nach der Bauteilmethode (Berechnung siehe beigefügte Anlage) 10.120,00 € | |
| (Ausgangs-) Wert der mitzuverarbeitenden Bausubstanz € | 10.120 |
| Ermittlung des Wertes unter Berücksichtigung des Wertfaktors: (Ausgangs-) Wert der mitzuverarbeitenden Bausubstanz 10.120,00 € Wertfaktor 0,5 (Faktor von 0,0 bis 1,0) (Wertminderung unter Berücksichtigung des Alters, des Unterhaltungs- aufwandes, notwendiger Sanierungskosten etc.) | |
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| Wert der mitzuverarbeitenden Bausubstanz € | 5.060 |
| Ermittlung des Leistungsfaktors (Grad der Mitverarbeitung) | ||||||
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| Leistungs- phasen nach HOAI | Bewertung nach Vertrag (inkl Prozentpunkte f. besondere Leistungen) | Bewertung nach Leistungen für Bausubstanz | ggf. Begründung: | |||
| 6 | 9,50 | v.H. | 0,00 | v.H. | ||
| 7 | 4,00 | v.H. | 0,00 | v.H. | ||
| 8 | 31,50 | v.H. | 10,00 | v.H. | ||
| 9 | 2,00 | v.H. | 0,00 | v.H. | ||
| Summen: | 47,00 | v.H. | 10,00 | v.H. | ||
| durchschnittlicher Leistungsfaktor (LF ) für die Leistungsphase 6-9: (= Summe Spalte 3 / Summe Spalte 2) | 0,212765957 |
| anrechenbare Kosten der mitzuverarbeitenden Bausubstanz für die Leistungsphasen 6-9 Wert der mitzuverarbeitenden Bausubstanz 5.060 Leistungsfaktor für die LPH 2-9 0,212765957 | |
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| anrechenbare Kosten der mitzuverarbeitenden Bausubstanz für die netto € 1.077 Leistungsphasen 2-9 (Durchschnittswert) MWST 19% brutto € 1.281 | |
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Aufgestellt: Baureferat HZ3