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Allg. Regelung DIN 18299 – 0.1 Angaben zur Baustelle LBIH Landesbetrieb Bauen u. Immobilien Hessen NiederlassungSüd Kasinostr. 9, 64293 Darmstadt
Bauvorhaben:
VESTE OTZBERG - MAUERINSTANDSETZUNG P.0427.191314
ALLGEMEINE REGELUNG FÜR BAUARBEITEN JEDER ART – DIN 18 299
0.1 Angaben zur Baustelle
0.1.1 Lage der Baustelle (Ort/Str./Hausnummer, Lage und Erschließungswege) Das Grundstück liegt am Ende des Burgwegs, in 64853 Hering Gem.Otzberg. Die Zufahrt zur Baustelle erfolgt über die Odenwaldstraße, Waldstraße, Finkenhäuschen und den Burgweg. Wegen aktueller Bau- arbeiten im Dorfkern und der dort ohnedies beengten Situation sind die Straßen nur mit Transportern bis 7,5 To. befahrbar. Eine Besichtigung der näheren örtlichen Verhältnisse kann nach Terminvereinbarung mit dem bauleitenden Architekten stattfinden.
0.1.2 Besondere Belastungen aus Immissionen, besondere klimatische oder betriebliche Bedingungen Denkmalschutz und Naturschutz Die Festungsmauern und die angrenzenden Bodenbereiche gelten als geschützte Flächen sowohl in Hinsicht auf Denkmalschutz als auch auf Naturschutz! Daraus ergeben sich für die Arbeiten an und um die Flächen wesentliche Bedingungen, die in den einzelnen Leistungspositionen beschrieben sind. Rücksicht auf die beide Schutzbereiche ist zentrale Bedingung der Arbeiten, Zuwiderhandlungen haben insbesondere in Hinsicht auf naturschutzrechtliche Verstöße strafrechtliche Konsequenzen. Zufahrtsbedingungen Die Lagerflächen um die Festungsmauern sind begrenzt, die Transportmöglichkeiten auf die Veste durch die Zufahrtsbegrenzungen eingeschränkt. Gleiches gilt für den Fuß des Burgbergs, der in das dörfliche Gefüge eingebunden ist. Größere Lieferung mit LKW können deshalb nicht unmittelbar an die Veste erfolgen sondern müssen auf einer Zwischenlagerfläche im Umfeld deponiert, von dort auf Transporter bis 7,5to umgeladen und an die Einsatzstelle auf dem Burghügel gefahren werden. Die Zugänglichkeit der Veste ist für Besucher ist prinzipiell während der ganzen Bauzeit zu gewähren. Anlieferzeiten müssen mit Bauleitung und Bauherr frühzeitig abgestimmt werden.
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0.1.3 Art und Lage der baulichen Anlage
Die Veste Otzberg ist eine Burganlage mit einem Außenring um einen Kanonenwall und einem Innenring um die erste mittelalterliche Burg. Seit ihrer Erbauung ist sie kontinuierlich genutzt - zuerst als Festung bis ins frühe 19.Jh.. Erst zum Beginn des 19. Jh. wurden andere Nutzungen gefunden - vom Gefängnis ab 1803 über eine Jugendherberge ab 1921 (Bandhaus) bis hin zu einer Forststelle und einem Museum im weiteren Verlauf des 20. Jh. bis in die Gegenwart. Zurzeit ruhen die Nutzungen bis zu einer substanziellen und inhaltlichen Konsolidierung der Veste.
Die Ringmauern der Veste bestehen aus Bruchsteinmauerwerk aus Naturstein. Die ursprüngliche innere Ringmauer ist im Wesentlichen aus dem örtlich vorkommenden Säulenbasalt aufgemauert, die äußeren Ringmauern, die in späteren Zeiten errichtet wurden, aus Sandstein aus Vorkommen der näheren Umgebung.
Die Veste liegt auf dem Burgberg ca. 40m über dem Niveau des Dorfes Hering. Ein asphaltierter Serpentinenweg führt auf die Burg an das Torhaus.
siehe beigefügte Lageplanskizze / Baustelleneinrichtungsplan
Bei Gebäuden:
Geschosszahl: Dachform: Neigung in Grad:.
Länge [m]: Breite [m]: Höhe [m]: .
0.1.4 Zufahrtsmöglichkeiten
vorhanden vorhanden mit folgenden Einschränkungen
Einschränkungen (z.B. Gewichtsklasse, Breite, Höhe der Durchfahrt): max. Gewicht 7,5 to. Länge max. 6,20m Durchfahrt in den Hof der Veste mit Transporter nicht möglich Schrittempo fahren!
befestigt unbefestigt Einschränkungen
Einschränkungen (z.B. 10 t) max. 7,5 to.
0.1.5 Für den Verkehr frei zu haltende Flächen Alle Wege und Straßenflächen müssen freigehalten werden und dürfen nicht als Stellflläche für Fahrzeuge, BSE oder Material dienen.
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0.1.6 Art, Lage, Maße und Nutzbarkeit von Transporteinrichtungen und Transportwegen z.B. Montageöffnungen
0.1.7 Anschlusseinrichtungen:
Baustromverteiler und Wasseruhren werden bauseits zur Verfügung gestellt Sonstiges
Beschreibung: auf dem Kanonenwall am Torhaus Westseite
Folgende Anschlusseinrichtungen sind vorhanden:
Wasseranschluss: 1/2 Zoll
Stromanschluss: 2x 32A, 2x 16A, 4 x 230 V (voraussichtlich)
Sonstige Anschlüsse:
Kosten des Verbrauchs:
Die Kosten werden durch Messung ermittelt Werden kostenfrei zur Verfügung gestellt Es erfolgt eine pauschalierte Verbrauchskostenabrechnung (siehe BVB Punkt 2.1.5)
0.1.8 Lager- und Arbeitsplätze
vorhanden begrenzt vorhanden innerhalb des Gebäudes (nur mit Zuweisung durch Bauleitung!) gemäß Baustelleneinrichtungsplan nicht vorhanden
Beschreibung: Container- und Bauwagenstellplätze werden an der Südwest-Ecke zugewiesen. Die Container selbst müssen für die Bauleitung jederzeit zugänglich sein, auch die Materialcontainer. 1 Schlüssel wird der Bauleitung für die Standzeit kostenfrei übergeben. Räumlichkeiten innerhalb des Gebäudes dürfen nicht zu Pausenzwecken, als Umkleidebereich etc. genutzt werden. Eine Abstimmung mit den anderen am Bau Beteiligten zur Aufteilung des Baufelds, eventuelle Umräumarbeiten etc. unternimmt der Auftragnehmer.
0.1.9 Bodenverhältnisse
Bodengutachten liegt vor
Allgemeine Angaben:
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0.1.10 Grundwasser
vorhanden nicht vorhanden
Beschreibung:
0.1.12 Besondere Vorgaben für die Entsorgung; z.B. Beschränkungen für die Beseitigung von Abwasser und Abfall
Beschreibung:
0.1.13 Schutzgebiete
vorhanden nicht vorhanden
Beschreibung: Grabungsschutzgebiet; ab ca. 10cm unter UK Gelände ist mit Funden zu rechnen. Grabungen dürfen nur in Abstimmung mit dem Landesamt f. Denkmalschutz vorgenommen werden. (Abstimmung über Bauherr). Artenschutzgebiet versch. Spezies
0.1.13a Denkmalschutz
ja nein
Beschreibung: Die Veste Otzberg ist ein besonders geschützter Bau, an dem nur eingeschränkte Eingriffsmöglichkeiten bestehen.
0.1.14 Schutzmaßnahmen (z.B. Bäume, Vegetationsflächen, Gebäudeteile)
Beschreibung: Alle Vegetationsteile gelten zunächst als schützenswert. Eingriffe sind nur in Abstimmung mit der biologischen Bauleitung erlaubt
0.1.15 Im Baugelände vorhandene Leitungen (z.B. Ver- und Entsorgung, Telefon, Gebäudereste und Hindernisse)
Beschreibung:
0.1.16 Besondere Anordnungen (Vorschriften und Maßnahmen der Eigentümer von Leitungen, Kanälen, etc. z.B. Telekom, Stadtwerke etc.)
Beschreibung:
0.1.17 Vermutete Kampfmittel im Bereich der Baustelle
Beschreibung: es liegt eine Abfrage beim KMRD/RP vor - keine Verdachtsfläche
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0.1.18 Maßnahme n. Baustellenverordnung Es gilt die Baustellenverordnug. Für die Überwachung ist Beauftragung eines Sicherheitskoordinators vorgesehen
0.1.19 Besondere Vorschriften und Maßnahmen der Eigentümer von Leitungen, Straßen usw. im Bereich der Baustelle
0.1.20 Schadstoffbelastung
(z.B. Boden, Gewässer, Bauteile/Asbest)
Beschreibung: ./.
0.1.21 Vom AG veranlasste Vorarbeiten
Beschreibung: Musterflächen als Orientierung für die Ausführung
0.1.22 Arbeiten anderer Unternehmen auf der Baustelle
Beschreibung: Naturwerkstein-, Betonwerksteinarbeiten
0.1.23 Weitere Angaben und Hinweise
Beschreibung: Auf der Veste finden mehrere Bauprojekte statt. Es muss mit anderen Bauaktivitäten auf der Burg (im Innenhof) gerechnet werden. Eine Ampel regelt die zufahrt zum Burgberg.
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