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Neubau Institutsgebäude, Center for Humanities, Campus Westend Baulärm-Immissionsprognose, Baustellen-Lärmschutzkonzept Auftrag vom 07.02.2022 Akustisches Gutachten A81970/5588 vom 25.04.2022
Sehr geehrte sehr geehrter
durch die Bauaufsicht Frankfurt am Main wurde das oben genannte Akustische Gutachten
fachtechnisch geprüft. Seitens des Bearbeiters ergaben sich 2 Anfragen bzw. Bitten
um fachliche Ergänzung.
- Wohnbebauung südlich der Stralsunder Straße
Das Gutachten nimmt Berechnungen zu Immissionspunkten an nächstgelegenen Wohnhäusern
und Nachbarbereichen der Universität vor, gegenüber der hier betrachteten Wohnbebauung
südlich zur Stralsunder Straße, westlich Hansaallee, lassen sich Beurteilungen anhand
Immissionspunkt IP8 am Seminarpavillon der Universität bzw. aus den Isophonendarstellungen
für die einzelnen Bauphasen in Anlagen 8 13 zum Akustischen Gutachten herleiten. Zur exakten
Beurteilung wird ergänzend ein Immissionspunkt IP12 an der Westseite des Wohnhauses
Stralsunder Straße 2 eingefügt.
Anlage 1 A 81926a Lageplan mit Immissionspunkten, hier zusätzlich IP12
Obere Zeil 4 | 61440 Oberursel | Tel: 0 61 71/7 50 31 | Fax: 0 61 71/8 54 83 | info@iab-oberursel.de | www.iab-oberursel.de
Nachweisberechtigung: Schallschutz Sc-879A-IngKH, | öbuv Sachverst. Raum- I Bau- | Elektroakustik | Schall-Immissionsschutz
Frankfurter Volksbank | IBAN: DE38 I 5019 I 0000 I 6400 I 8640 I 61 | BIC: FFVBDEFF
Registergericht Bad Homburg v. d. H. HRA 578 I HRB 13747 | Steuer-Nr.: 003 330 00140 | Ust-IdNr.: DE310821362
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Für die Wohnhäuser südlich zur Stralsunder Straße besteht nur ein Fluchtlinienplan, kein
Bebauungsplan und keine Eintragung zur Gebietswidmung. AVV Baulärm gibt vor,
Gebietswidmungen großflächig zu betrachten. Für IP 12 und dessen Umfeld werden
herangezogen:
-
Allgemeines Wohngebiet (WA) östlich Eschersheimer Landstraße
-
Allgemeines Wohngebiet (WA) an Wismarer Straße
-
Allgemeines Wohngebiet (WA) südlich Bremer Straße
Aufgrund des Vorhandenseins von Wohnen und der Holzmann-Schule im südlichen Teil sowie
der oben genannten umliegenden Allgemeinen Wohngebiete ist auch für IP 12 vom Charakter
eines WA auszugehen. Der Immissionsrichtwert nach AVV Baulärm, 55 dB(A) für den Tag, bildet
Beurteilungsgrundlage.
Berechnungen für die einzelnen Bauphasen 1 6 sind ergänzt um diesen Immissionspunkt
IP 12, gelegen in einer Höhe h = 8 m. Resultate zeigt zusammenfassend nachfolgende Tabelle
| Bau-Phase | in | IRW in | IRW Über- schreitung in | IRW erfüllt | IRW | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| erfüllt | ||||||||||
| 1 Verbau | 49 | 55 | 0 | ja | ja | |||||
| 2 Aushub | 53 | 55 | 0 | ja | ja | |||||
| 3 Bodenplatte UG | 51 | 55 | 0 | ja | ja | |||||
| 4 Rohbau EG 1. OG | 52 | 55 | 0 | ja | ja | |||||
| 5 Rohbau 2. 5. OG | 51 | 55 | 0 | ja | ja | |||||
| 6 Fenster/Fassade | 55 | 55 | 0 | ja | ja |
Schallpegelwerte in dB(A); IRW Immissionsrichtwert für den Tag in dB(A)
Zu Isophonenbildern, welche sich durch die Hinzunahme von IP 12 nicht verändern, wird auf das
Akustische Gutachten A81970/5588 verwiesen.
Beurteilung:
Für alle Bauphasen ist der Immissionsrichtwert eines Allgemeinen Wohngebietes erfüllt und somit
auch die Kriterien nach AVV Baulärm, IRW + 5 dB.
Hinweis:
Auch unter Annahme eines Reinen Wohngebietes (WR), 50 dB(A), wäre das Kriterium
IRW + 5 dB eingehalten.
I A B GmbH & Co. KG
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IP9: Universität; Deutsches Institut für Internationale Pädagogische Forschung (DIPF)
Dieses Institutsgebäude liegt unmittelbar neben der Baustelle. Im Vorfeld zur Gutachtenerstellung
wurde seitens der Goethe Universität Frankfurt am Main, Abteilung Planen und Bauen,
Rücksprache mit Vertretern des DIPF genommen, und die Möglichkeit und Zulässigkeit eines
Geschlossenhaltens der Fenster in Richtung zur Baustelle geklärt; Fenster können während
Bauarbeiten geschlossen bleiben. Diese Regelung ist vergleichbar einer
IP9 beschränkt. Hieraus werden Überschreitungen des Immissionsrichtwertes nach AVV Baulärm
um mehr als 5 dB gerechtfertigt. Bewusst wird eine Differenzierung vorgenommen zum Kriterium
des Baulärms als Einwirkung auf Arbeits-/Studienplätze durch die organisatorische Regelung des
Geschlossenhaltens der Fenster. Eine derartige Regelung bzw. Vereinbarung ist nur möglich und
durchführbar, wenn gewährleistet ist, dass betroffene Aufenthaltsräume über eine
Lüftungsanlage verfügen; diese ist in dem vor Kurzem erst fertiggestellten Institutsgebäude des
DIPF der Fall.
Gerne stehen wir für Rückfragen zur Verfügung und verbleiben
mit freundlichen Grüßen
Anlage A 81956a Lageplan mit Immissionspunkten
I A B GmbH & Co. KG
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IP6 IP10 IP11 Miquelallee
DIPF
Lagerplatz Baumaterialien
Neubau IP9
IP8 Uni Seminarpavillon
LKW-Zufahrt / Baustraße
IP12 IP7 Uni-Gebäude
Wohnhäuser an IP1 IP2 Wismarer Straße IP3
Hansaallee
Immissionspunkte
Lageplan mit Immissionspunkten
A 81956a/5588 Neubau Center for Humanities, Campus Westend Frankfurt am Main 2022 / 04