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Anlage T-01-BES – INHALTE BESTANDSDOKUMENTATION
Grundsätzlich ist die in der CAD-Richtlinie festgelegte Dokumentationsstruktur einzuhalten. Nachfolgende Tabelle erläutert den inhaltlichen Aufbau der Struktur und dient lediglich zur Übersicht. Die Dokumentationsstruktur ist gewerkeweise aufgebaut.
Allgemeine Hinweise: Es wird besonders darauf Wert gelegt dass,
Bedienungsanleitungen und Handbücher mit allgemeiner
Anlagenbeschreibung zur Wartung aller Anlagen, Aggregate, Motoren, Maschinen, ….. (gewerkeweise) zur Schlussabnahme übergeben werden
Die Handbücher so detailliert sind, dass die JWGU ohne weiteres Zutun in die
Lage versetzt wird, vollständige Wartungsverträge für alle Anlagen, Aggregate, Motoren, Maschinen, Fördereinrichtungen, Pumpen, ….. abschließen zu können. Hierbei sind Anzahl, Hersteller, Typ, Lage im Gebäude, Wartungsintervall, Wartungsanweisung, Ersatzteilliste, …. der zu wartenden Bauteile anzugeben.
Seitens der ausführenden Firmen zusammen mit den zuständigen Planern
sowie Vertretern der Gewerke, welche für die Sicherstellung der Funktionsweise der Anlage erforderlich sind (z.B.: Heizung + MSR, Kälte +MSR), eine Einweisung des Betriebspersonals der JWGU in die Benutzung des Gebäudes, der technischen Anlagen, sowie der Außenanlagen durchgeführt und entsprechend dokumentiert wird.
Pflegeanleitungen aller Oberflächen (Böden, Natursteinflächen, usw.)
übergeben werden.
Die Unterlagen, welche zum Nachweis der Ordnungsgemäßheit der
Bauleistungen dienen, wie z.B. behördliche Abnahmen, Prüfung von Sachverständigen, Bauleitererklärung, Abschlussbericht des Prüfstatikers, Schall- und Wärmeschutznachweis zur Abnahme/Teilabnahme an die JWGU zur Prüfung zu übergeben werden.
Unterlagen zur stichprobenartigen Prüfung von Mess-, Prüf-, Druck- und
Abgleichprotokollen aller TGA-Gewerke vor Abnahme übergeben werden.
Nachweise über bestimmte Eigenschaften von Bauteilen, Baustoffen und
Anlagen gesamt nach der Abnahme, im Zuge der Dokumentation übergeben werden.
Schall-, Wärme- und Brandschutznachweise gesamt nach der Abnahme, im
Zuge der Dokumentation übergeben werden.
Unterlagen zu sämtlichen Wartungsverträgen / Dienstleisterverträgen und
Gewährleistungsfristen im Zusammenhang mit dem Gebäude nach der Abnahme im Zuge der Dokumentation übergeben werden.
Goethe-Universität • Bereich Immobilienmanagement • Theodor-W.Adorno-Platz 1 • D-60629 Frankfurt am Main; Datei: JWGU-Dokumentationsrichtlinie_T-01-BES_V02_18-12-14_JA.docJA; Version 2.1.1, Stand: 14.12.2018 Seite 1 von 22
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Unterlagen zur Abnahme
Zur Abnahme sind neben den vorher genannten Unterlagen noch folgenden Unterlagen zu übergeben:
- Behördliche Abnahmen, VdS-Abnahmen und SV-Prüfungen
• Behördliche Schlussabnahme und sonstige behördliche Abnahmen, wie z.B. lt. BayBO, Gewerbeaufsichtsamt soweit behördlicherseits erforderlich • SV-Abnahme der Personen- und Lastaufzüge • RWA-Sachverständigenabnahme • SV-Abnahme der BMA • BMA-Abnahme durch örtliche Branddirektion • VdS-Abnahme der Sprinkleranlage (wenn vorhanden) • SV-Abnahme der Sicherheitsbeleuchtung • Abnahmeprüfung der Brandschutzklappen/Kabelschotts E-30 bis E-90, soweit erforderlich • Abnahme durch den Bezirksschornsteinfeger (Gastronomiebereiche) • SV-Abnahme der Elektroinstallation sowie der Blitzschutzanlage • SV-Abnahme der Lüftungs- und Entrauchungsanlagen • Abnahme Gewerbeaufsichtsamt (Gewerbeflächen) • Außenanlage Feuerwehr und Grünflächenamt • Anleiterversuch durch die Feuerwehr (falls gefordert)
- Gesamtplanung
• Originale aller für die Durchführung der Baumaßnahme erforderlichen öffentlichrechtlichen Genehmigungen, insbesondere die Baugenehmigung und evtl. Tekturgenehmigungen mit Anlagen • Übergabe der Mängelprotokolle aus der behördlichen Schlussabnahme mit Erledigungsvermerken • Schriftverkehr mit Behörden, soweit nicht bereits früher übergeben • Boden- und Trinkwasseranalyse (falls gefordert) • Bescheinigung über die Altlastenfreiheit des Grundstücks • Beweissicherungsunterlagen (nach der Abnahme, im Zuge der Dokumentation) • Allgemeine Einweisung der Hausverwaltung in die Benutzung des Gebäudes und der Außenanlagen
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- Nachweise über bestimmte Eigenschaften von Bauteilen, Baustoffen und Anlagen (gesamt nach der Abnahme, im Zuge der Dokumentation)
• B II Zwischen- und Abschlussbericht • Würfeldruckprüfungen von Beton • Eignungsnachweise für das Schweißen von Betonstahl • Datenblätter gemäß Bauproduktenrichtlinie für alle zur Verwendung kommenden Produkte • Mess-, Prüf-, Druck-, Abgleichsprotokolle für alle TGA-Gewerke • Großer Schweißnachweis
- Schall-, Wärme- und Brandschutznachweise (gesamt nach der Abnahme, im Zuge der Dokumentation)
• Schallschutznachweise für alle im Vertrag vorgegebenen Eigenschaften/Werte, stichprobenartige Messprotokolle der Regeldetails (z.B. Fassade, Trennwandanschluss Fassade, …) werden nach Möglichkeit vor Abnahme überreicht. • Wärmeschutznachweis und • Brandschutznachweis jeweils nach den ausgeführten Qualitäten
- Sonstiges
• Schließplan mit Sicherungskarte • Fluchtwegepläne und Brandschutzordnungen
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Nach Abnahme zu übergebende Bestands- und Revisionsunterlagen
Folgende Bestands und Revisionsunterlagen sind innerhalb von 8 Wochen nach Abnahme zu übergeben:
- Mitzuliefernde Unterlagen
• Gemäß VOB Teil C, wie z.B. Montagepläne, Werkstattzeichnungen, Stromlaufpläne, Stücklisten, …. • Allgemeine Einweisung des Betriebspersonals in die Benutzung des Gebäudes und der Außenanlagen • Unterlagen zu sämtlichen Wartungs- und Prüfverträgen • Unterlagen zu erfolgter Abnahme und Gewährleistungsfristen
- Gesamtplanung
• Werk- und Detailplanung des Architekten 1 : 50 bis 1 : 1 sowie Bestandsgrundrisse je Geschoss, 1 : 100 • Werk- und Detailplanung der TGA-Planer 1 : 50 bis 1 : 1 (siehe auch die folgende Einzelaufstellung TGA) • Montage- und Werkstattzeichnungen der ausführenden Unternehmen • Überarbeitete Baubeschreibung mit Eintragungen von Abweichungen zu der vertragsgegenständlichen Leistung • Planung der endgültigen Raumaufteilung und der haustechnischen Ausstattung der Mietbereiche sowie die Mieterbaubeschreibungen (Belegungsplanung). • Aufmaßplanung der Mietflächen
- Baustellendokumentation
Bautagebücher, Absteckskizzen und Vermessungsprotokolle sowie eine Auflistung aller ausführenden Firmen mit Anschrift, Telefonnummer und Ansprechpartner.
- Tragwerkplanung
• Statische Berechnungen mit Positionsplänen und Anlagen (Grünexemplare) • Ausführungsplanung: Bewehrungspläne (Grünexemplare) Stahlbaupläne (Grünexemplare) Schal- und Positionspläne • Protokolle der Bewehrungsabnahmen des Prüfingenieurs bzw. der Bauleitung des GU • Fassadenstatik • Baugrundgutachten
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- Technische Gebäudeausrüstung
5.1 Heizung:
• Bestandszeichnung (farbig) • Anlagenschema • Strangschema • Ersatzteilliste für Druckhaltung, Pumpen, Mess-, Steuerungs- und Regelgeräte • Funktions-, Bedienungs- und Betriebsanleitungen für Umformer, Druckhaltung und Regelgeräte • Funktions- und Stromlaufplan der Steuerungsanlage (Heizungssteuerungsschrank) • Wartungsanleitungen für alle Aggregate und Geräte • Protokoll über die Einweisung des Wartungs- und Bedienpersonals • Unternehmererklärung zur Heizungsanlagenverordnung • Auflistung der Wärmezähler, KW-Zähler, Einbauorte, Ablauf Eichfrist • Wärmebedarfsrechnung nach DIN 4701 • Rohrnetzberechnungen mit Auslegung von Pumpen, Regelventilen, Ausdehnungsgefäßen, etc.
5.2 Lüftung (RLT-Anlagen):
• Bestandszeichnungen (farbig) für Lüftungs- und Entrauchungsanlagen • Anlagenschema • Protokolle über die Einweisung des Wartungs- und Bedienungspersonals (Hausmeister, Betreiber) • Übersichts- und Anschlusspläne für MSR-Anlagen • Funktions- und Stromlaufpläne der Steuerungsanlagen • Ersatzteillisten für Lüftungs- und kältetechnische Geräte • Bescheinigung über den ordnungsgemäßen Einbau und die Funktion der Brandschutzklappen • Wartungsanleitung mit Angabe der Intervalle • Kopien von vorgeschriebenen Prüfbescheinigungen und Werksattesten • Kanalberechnung • Protokoll über die Einweisung des Wartungs- und Bedienpersonals
5.3 Sanitär
• Bestandszeichnungen (farbig) • Anlagen- und Strangschemen • Ersatzteilliste • Protokolle über die Einweisung des Wartungs- und Bedienungspersonals (Hausmeister, Betreiber) • Funktions- und Betriebsanleitung für alle Geräte • Funktions- und Stromlaufpläne der Druckerhöhungsanlage
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• Zusammenstellung der wichtigsten technischen Daten • Wartungsanleitungen mit Angabe der Intervalle Protokoll über die Einweisung des Wartungs- und Bedienpersonals • Kopien vorgeschriebener Prüfbescheinigungen und Werksatteste • Spülprotokolle der Grundleitungen • Rohrnetzberechnung Bewässerung nach DIN 1988 • Rohrnetzberechnung Entwässerung nach DIN 1986
5.4 Elektrotechnik mit Brandmeldeanlagen
• Bestandszeichnungen (farbig), z.B. für: o Antennenanlage o Blitzschutzanlage o Tür- und Gegensprechanlage o Sonnenschutzanlage o Telefonanlage o Brandmeldeanlage o Aufzugsanlagen • Übersichtsschaltpläne gemäß DIN 40719 • Schaltungsunterlagen für alle Verteilungen (NSHV, Unterverteilungen, …)
- Deckblatt
- Inhaltsverzeichnis
- Außenansichts- und Innenansichtsplan
- Stromlaufpläne
- Klemmenpläne • Bedienungs- und Wartungsanweisungen für sicheren und wirtschaftlichen Betrieb aller Anlagen, wie z.B.:
- BMA
- GLT
- Notstrom/-batterie • Protokoll über die Einweisung des Wartungs- und Bedienpersonals • Protokoll bzw. Bescheinigung über Mängelfreiheit der Anlage, lt. VOB/B § 12 • Stromlaufpläne • Detaillierte Unterlagen über Brandmelde- und Rauchabzugsanlagen • Nachweis der ausreichenden Trafobemessung • Auflistung der Strom- und Zwischenzähler mit Angabe der Zuordnung und Einbauorte • Prüfbericht über den sicherheitstechnischen Zustand der elektrischen Anlagen und Einrichtungen inkl. Tiefgarage • Übergabeberichte und Prüfprotokolle gemäß VDE 010 Teil 600, insbesondere Prüf- und Messprotokolle für Blitzschutz und Potentialausgleich
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5.5 Aufzüge:
• Statischer Nachweis der tragenden Gebäudeteile • Lage der Triebwerksräumlichkeiten • Ausführungspläne • Funktionsbeschreibung • Ausstattungsbeschreibung • Verkehrsberechnung • v-t-Diagramm • Protokoll über die Einweisung des Wartungs- und Bedienpersonals
5.6 Kältetechnik
• Bestandszeichnungen, 1 : 50 (farbig) • Abnahmeprüfung (-protokolle) • Funktions- und Betriebsanleitung für alle Geräte • Stromlaufpläne • Ersatzteillisten • Zusammenstellung der wichtigsten technischen Daten • Anlagen- und Strangschemen • Stückliste für alle Mess-, Steuer- und Regelgeräte • Wartungsanleitungen • Rohrnetzberechnung Kälte • Kühllastberechnung • Fachunternehmerbescheinigung für Kälteinstallation • Protokoll über die Einweisung des Wartungs- und Bedienpersonals
5.7 Feuerlöscher
• Aufstellung über Anzahl, Größe und Löschmittel der Löscher • Übersichtsplan Standorte der Löscher
5.8 Gebäudetechnik
• Anlagen- und Funktionsbeschreibung
- mit detaillierter Beschreibung der umgesetzten Steuer- und Regelfunktionen
- mit detaillierter Beschreibung der frei programmierten Software- Bausteine • Datenpunktlisten • Grafikbilder
- mit Bilderliste im Excel-Dateiformat • Regelschema
- mit technischen Adressen aus dem DDC-System
- mit Betriebsmittelkennzeichenaus dem MSR-Schaltplan
- mit Darstellung der Regelkreise • Schaltungsunterlagen – Schaltpläne gem. DIN EN 60617 mit folgendem Inhalt:
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- Deckblatt
- Inhaltsverzeichnis
- Ansichten und Grundriss der Felder
- Stromlaufpläne
- Klemmenpläne mit Kabellisten Aufbauplan
- Stücklisten mit Angabe von Menge, Hersteller, Typenbezeichnung und wichtigste technische Daten
- Funktionsliste der Software • Stromlaufpläne nach DIN EN 61082-1 und -2
- mit Schaltschrank Innen- und Außenansicht
- mit Typen- und Fabrikats Bezeichnung der externen Geräte
- mit Darstellung der Gegenklemmen der externen Geräte
- mit Stücklisten der Schaltschrankeinbaugeräte
- mit Klemmenplänen
- mit Fabrikats Liste
- mit Kabellisten • Automationsstations(DDC)-Belegungspläne einschließlich Adressierung
- Sortierung nach Modulreihenfolge
- Punkttexte mit Betriebsmittelkennzeichnung aus dem MSR- Schaltplan am Textende
- Eintragung der Feldgeräte-Typen • Anschlussplan mit Eintragung der Standorte der Bedieneinrichtungen und Informationsschwerpunkte (ISP) • System-Topologie
- mit Standorten der Bedienungseinrichtungen und der ISPs • Datenblätter der DDC-Geräte und Feldgeräte
- nur auf Datenträger im *.pdf-Dateiformat • EDE Listen
- nur auf Datenträger im Excel-Dateiformat • DDC Parameterliste
- über die eingestellten Soll- und Grenzwerte sowie Regelparameter • Alarm Konfiguration
- inkl. Aufstellung, welche Einzelstörungen die Sammelstörung auf der Schaltschrankfront aktivieren
- inkl. Dokumentation der hinterlegten Verzögerungszeiten
- inkl. Dokumentation der eingestellten Grenzwerte • Einstellwerte von Ventilen, Reglern, Stell- und Regelarmaturen • Ersatzteillisten • Bedienungsanleitungen und Wartungshinweise • Projektspezifische Programme und Daten auf Datenträgern • Protokoll über die Einweisung des Wartungs- und Bedienpersonals
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• Vorgeschriebene Werke- und Prüfbescheinigungen
- Errichter-Bescheinigung Schaltschrank
- Fachunternehmer Bestätigung
- Bestätigung nach §5 Absatz 4 der Unfallverhütungsvorschrift BGV A3
- EU Konformitätserklärung
- Bescheinigung über die ordnungsgemäße Aktualisierung / Dynamisierung der GLT Anlagenbilder • Mess- und Prüfprotokolle
- 1:1 Datenpunkttest Protokolle (Zwischen Feld-, Automations- und Managementebene)
- Mess- und Prüfprotokoll Schaltschrank und Elektroinstallation
5.9 Technische Anlagen im Gastronomiebereich
• Bestandszeichnungen, 1 : 50 (farbig) • Abnahmeprüfung (-protokolle) • Funktions- und Betriebsanleitung für alle Geräte • Stromlaufpläne • Ersatzteillisten • Zusammenstellung der wichtigsten technischen Daten • Wartungsanleitungen • Protokoll über die Einweisung des Wartungs- und Bedienpersonals
6.0 Allgemeines
• Excel-Importdateien gem. Spezifikation der Goethe-Universität (siehe Dokumentationsrichtline T04); Dateien müssen in Excel- Format geliefert werden!
Die o.g. Dokumente sind in die nachfolgende Auflistung einzugliedern. Die nachfolgende Darstellung der Zuständigkeit kann in diversen Punkten vom Vertrag abweichen. Sollten vom AN Abweichungen festgestellt werden sind diese der JWGU über die Projektleitung unverzüglich mitzuteilen und ggf. in Abstimmung mit der Projektleitung und der JWGU in diesem anzupassen.
Konformitätsbestätigung des Datenlieferanten:
Für alle nachfolgenden genannten Bestandsdokumente, die den Baubestand abbilden, muss der jeweilige Datenlieferant bei Übergabe schriftlich bestätigen, dass die Unterlagen gegenüber dem Baubestand konform sind Ohne die schriftliche Konformitätsbestätigung findet keine Prüfung der gelieferten Unterlagen statt.
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Einordnung der seitens der JWGU geforderten Dokumente in die Ordnerstruktur der Bestandsdokumentation
Die Ordnerstruktur der JWGU für die Erstdokumentation ist der Anlage T-01-OST-VXX-X_jj_mm_tt zu entnehmen
| Dokument | Einordnung Dokumente innerhalb Hauptordner 04 (Erstdoku), weitere Unterordner gem. Abstimmung mit JWGU | Datenlieferant |
|---|---|---|
| 1. Unterlagen zur Abnahme | ||
| 1.1. Behördliche Abnahmen, VdS-Abnahmen und SV-Prüfungen | ||
| ● SV-Abnahme der Personen- und Lastaufzüge | 04.04 Sachverständigenberichte | Bauherr / Projektleitung / TGA-Fachplaner |
| ● RWA-Sachverständigenabnahme | 04.04 Sachverständigenberichte | Bauherr / Projektleitung / TGA-Fachplaner |
| ● SV-Abnahme der BMA | 04.04 Sachverständigenberichte | Bauherr / Projektleitung / TGA-Fachplaner |
| ● BMA-Abnahme durch örtliche Branddirektion | 04.06 Abnahme Branddirektion BMA | Bauherr / Projektleitung / TGA-Fachplaner |
| ● Sachverständigenabnahme der Sprinkleranlage (wenn vorhanden) | 04.04 Sachverständigenberichte | Bauherr / Projektleitung / TGA-Fachplaner |
| ● SV-Abnahme der Sicherheitsbeleuchtung | 04.04 Sachverständigenberichte | Bauherr / Projektleitung / TGA-Fachplaner |
| ● Abnahmeprüfung der Brandschutzklappen/Kabelschotts E- 30 bis E-90, soweit erforderlich | 04.04 Sachverständigenberichte | Bauherr / Projektleitung / TGA-Fachplaner |
| ● Abnahme durch den Bezirksschornsteinfeger (Gastronomiebereiche) | 04.09 Bezirksschornsteinfeger | Bauherr / Projektleitung / TGA-Fachplaner |
| ● SV-Abnahme der Elektroinstallation sowie der Blitzschutzanlage | 04.04 Sachverständigenberichte | Bauherr / Projektleitung / TGA-Fachplaner |
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| ● SV-Abnahme der Lüftungs- und Entrauchungsanlagen | 04.04 Sachverständigenberichte | Bauherr / Projektleitung / TGA-Fachplaner |
|---|---|---|
| ● Anleiterversuch durch die Feuerwehr (falls gefordert) | 04.06 Abnahme Branddirektion BMA | Bauherr / Projektleitung / Architekt-Planer |
| 1.2. Gesamtplanung | ||
| ● Originale aller für die Durchführung der Baumaßnahme erforderlichen öffentlichrechtlichen Genehmigungen, insbesondere die Baugenehmigung und evtl. Tekturgenehmigungen mit Anlagen | 04.07 Baugenehmigung | Bauherr / Projektleitung / Architekt-Planer |
| ● Relevanter Schriftverkehr und Protokolle in (Bau-)Genehmigungen (soweit nicht bereits früher übergeben) | 04.07 Baugenehmigung, 04.09 sonstige | Bauherr / Projektleitung / Architekt-Planer |
| ● Boden- und Trinkwasseranalyse (falls gefordert) | 04.04 Sachverständigenberichte | Bauherr / Projektleitung / Architekt-Planer |
| ● Beweissicherungsunterlagen (nach der Abnahme, im Zuge der Dokumentation) | gesondert, Struktur mit JWGU zu klären | Bauherr / Projektleitung / Architekt-Planer |
| 1.3. Nachweise über bestimmte Eigenschaften von Bauteilen, Baustoffen und Anlagen (gesamt nach der Abnahme, im Zuge der Dokumentation) | ||
| ● Datenblätter gemäß Bauproduktenrichtlinie für alle zur Verwendung kommenden Produkte | 04.02.01.01 Revisionsunterlagen/Gesamtplanung/ Architekt-Planer | Architekt-Planer |
| ● Mess-, Prüf-, Druck-, Abgleichsprotokolle für alle TGA- Gewerke | 04.02.01.02 Revisionsunterlagen/Gesamtplanung/ TGA-Fachplaner | TGA-Fachplaner |
| 1.4. Schall-, Wärme- und Brandschutznachweise (gesamt nach der Abnahme, im Zuge der Dokumentation) | ||
| ● Schallschutznachweise für alle im Vertrag vorgegebenen Eigenschaften/Werte, stichprobenartige Messprotokolle der Regeldetails (z.B. Fassade, Trennwandanschluss Fassade, …) werden nach Möglichkeit vor Abnahme überreicht. | 04.02.01.01 Revisionsunterlagen/Gesamtplanung/ Architekt-Planer | Architekt-Planer |
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| ● Wärmeschutznachweis und | 04.02.01.01 Revisionsunterlagen/Gesamtplanung/ Architekt-Planer | Architekt-Planer |
|---|---|---|
| ● Brandschutznachweis jeweils nach den ausgeführten Qualitäten | 04.02.01.01 Revisionsunterlagen/Gesamtplanung/ Architekt-Planer | Architekt-Planer |
| 1.5. Sonstiges | ||
| ● Schließplan mit Sicherungskarte | 04.02.01.01 Revisionsunterlagen/Gesamtplanung/ Architekt-Planer | Architekt-Planer |
| ● Fluchtwegepläne und Brandschutzordnungen (Teil A) | 04.02.01.01 Revisionsunterlagen/Gesamtplanung/ Architekt-Planer | Architekt-Planer |
| 2. Nach Abnahme zu übergebende Bestands- und Revisionsunterlagen | ||
| 2.1. Mitzuliefernde Unterlagen für alle Gewerke | ||
| ● Allgemeine Einweisung des Betriebspersonals in die Benutzung des Gebäudes und der Außenanlagen, insbesondere der Technik und z.T. der Architektur (projektspezifisch) | 04.02.02.xx Revisionsunterlagen/Baugewerke / alle, 04.02.03.xx Revisionsunterlagen/TGA-Gewerke / alle | alle ausführenden Fachfirmen (evtl. auch Bauherr / Projektleitung / Architekt-Planer |
| ● Unterlagen zu sämtlichen Wartungsverträgen | 04.11 Vertraege | Bauherr / Projektleitung / Architekt-Planer |
| ● Unterlagen zu erfolgter Abnahme und zu Gewährleistungsfristen | 04.03.Leistungsabnahme Gewerke | Bauherr / Projektleitung / Architekt-Planer |
| 2.2 Gesamtplanung | ||
| ● Bestands- und Detailplanung des Architekten 1 : 50 bis 1 : 1 sowie Bestandsgrundrisse je Geschoss, 1 : 100 (digital). Details, wenn vorhanden. Grundrisse und Schnitte in Papier | 04.02.01.01 Revisionsunterlagen/Gesamtplanung/ Architekt-Planer | Architekt-Planer |
| ● Bestands- und Detailplanung der TGA-Planer (digital) 1 : 50 bis 1 : 1 (siehe auch die folgende Einzelaufstellung TGA). Details, wenn vorhanden. Grundrisse und Schnitte in Papier | 04.02.01.01 Revisionsunterlagen/Gesamtplanung/ Architekt-Planer | Architekt-Planer |
| 2.3. Baustellendokumentation | ||
| ● entfallen |
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Anlage T-01-BES – INHALTE BESTANDSDOKUMENTATION
| 2.4. Tragwerkplanung | ||
|---|---|---|
| ● Statische Berechnungen mit Positionsplänen und Anlagen (Grünexemplare) | 04.02.01.01 Revisionsunterlagen/Gesamtplanung/ Architekt-Planer | Architekt-Planer |
| ● Ausführungsplanung: | 04.02.01.01 Revisionsunterlagen/Gesamtplanung/ Architekt-Planer | Architekt-Planer |
| - Bewehrungspläne(Grünexemplare) | ||
| - Stahlbaupläne (Grünexemplare) | ||
| - Schal- und Positionspläne | ||
| ● Protokolle der Bewehrungsabnahmen des Prüfingenieurs bzw. der Bauleitung des GU | 04.02.01.01 Revisionsunterlagen/Gesamtplanung/ Architekt-Planer | Architekt-Planer |
| ● Fassadenstatik | 04.02.01.01 Revisionsunterlagen/Gesamtplanung/ Architekt-Planer | Architekt-Planer |
| ● Baugrundgutachten | 04.02.01.01 Revisionsunterlagen/Gesamtplanung/ Architekt-Planer | Architekt-Planer |
| 2.5 Technische Gebäudeausrüstung | ||
| 2.5.1 Heizung | ||
| sofern in obigem Punkt nicht enthalten, darüber hinaus noch: | ||
| ● Bestandszeichnung (farbig) | 04.02.03.01 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /HZG - Heizungsanlagen | Fachfirmen Gewerke Heizung |
| ● Anlagenschema | 04.02.03.01 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /HZG - Heizungsanlagen | Fachfirmen Gewerke Heizung |
| ● Anlagenbeschreibung | 04.02.03.01 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /HZG - Heizungsanlagen | Fachfirmen Gewerke Heizung |
| ● Strangschema | 04.02.03.01 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /HZG - Heizungsanlagen | Fachfirmen Gewerke Heizung |
| ● Ersatzteilliste für Druckhaltung, Pumpen, Mess-, Steuerungs- und Regelgeräte | 04.02.03.01 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /HZG - Heizungsanlagen | Fachfirmen Gewerke Heizung |
| ● Funktions-, Bedienungs- und Betriebsanleitungen für Umformer, Druckhaltung und Regelgeräte | 04.02.03.01 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /HZG - Heizungsanlagen | Fachfirmen Gewerke Heizung |
| ● Einstellwerte von Ventilen, Reglern, Stell- und Regelarmaturen | 04.02.03.01 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /HZG - Heizungsanlagen | Fachfirmen Gewerke Heizung |
| ● Funktions- und Stromlaufplan der Steuerungsanlage (Heizungssteuerungsschrank) | 04.02.03.01 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /HZG - Heizungsanlagen | Fachfirmen Gewerke Heizung |
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| ● Wartungsanleitungen für alle Aggregate und Geräte | 04.02.03.01 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /HZG - Heizungsanlagen | Fachfirmen Gewerke Heizung |
|---|---|---|
| ● Protokolle über die seitens der Fachfirmen erfolgte Einweisung des Betriebspersonals der JWGU | 04.02.03.01 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /HZG - Heizungsanlagen | Fachfirmen Gewerke Heizung |
| ● Unternehmererklärung zur Heizungsanlagenverordnung | 04.02.03.01 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /HZG - Heizungsanlagen | Fachfirmen Gewerke Heizung |
| ● Auflistung der Wärmezähler, KW- Zähler, Einbauorte, Ablauf Eichfrist | 04.02.03.01 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /HZG - Heizungsanlagen | Fachfirmen Gewerke Heizung |
| ● Wärmebedarfsrechnung nach DIN 4701 | 04.02.03.01 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /HZG - Heizungsanlagen | Fachfirmen Gewerke Heizung |
| ● Rohrnetzberechnungen mit Auslegung von Pumpen, Regelventilen, Ausdehnungsgefäßen, etc. | 04.02.03.01 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /HZG - Heizungsanlagen | Fachfirmen Gewerke Heizung |
| 2.5.2 Lüftung (RLT-Anlagen) | ||
| sofern in obigem Punkt nicht enthalten, darüber hinaus noch: | ||
| ● Bestandszeichnungen (farbig) für Lüftungs- und Entrauchungsanlagen | 04.02.03.02 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /RLT-Raumlufttechnik | Fachfirmen Gewerke RLT |
| ● Anlagenschema | 04.02.03.02 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /RLT-Raumlufttechnik | Fachfirmen Gewerke RLT |
| ● Anlagenbeschreibung | 04.02.03.02 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /RLT-Raumlufttechnik | Fachfirmen Gewerke RLT |
| ● Protokolle über die Einweisung des Wartungs- und Bedienungspersonals (Hausmeister, Betreiber) | 04.02.03.02 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /RLT-Raumlufttechnik | Fachfirmen Gewerke RLT |
| ● Übersichts- und Anschlusspläne für MSR-Anlagen | 04.02.03.02 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /RLT-Raumlufttechnik | Fachfirmen Gewerke RLT |
| ● Funktions- und Stromlaufpläne der Steuerungsanlagen | 04.02.03.02 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /RLT-Raumlufttechnik | Fachfirmen Gewerke RLT |
| ● Einstellwerte von Ventilen, Reglern, Stell- und Regelarmaturen | 04.02.03.02 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /RLT-Raumlufttechnik | Fachfirmen Gewerke RLT |
| ● Ersatzteillisten für Lüftungs- und kältetechnische Geräte | 04.02.03.02 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /RLT-Raumlufttechnik | Fachfirmen Gewerke RLT |
| ● Bescheinigung über den ordnungsgemäßen Einbau und die Funktion der Brandschutzklappen | 04.02.03.02 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /RLT-Raumlufttechnik | Fachfirmen Gewerke RLT |
| ● Wartungsanleitung mit Angabe der Intervalle | 04.02.03.02 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /RLT-Raumlufttechnik | Fachfirmen Gewerke RLT |
| ● Protokolle über die seitens der Fachfirmen erfolgte Einweisung des Betriebspersonals der JWGU | 04.02.03.02 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /RLT-Raumlufttechnik | Fachfirmen Gewerke RLT |
| ● Kopien von vorgeschriebenen Prüfbescheinigungen und Werksattesten | 04.02.03.02 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /RLT-Raumlufttechnik | Fachfirmen Gewerke RLT |
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Anlage T-01-BES – INHALTE BESTANDSDOKUMENTATION
| ● Kanalberechnung | 04.02.03.02 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /RLT-Raumlufttechnik | Fachfirmen Gewerke RLT |
|---|---|---|
| 2.5.3 Sanitär | ||
| sofern in obigem Punkt nicht enthalten, darüber hinaus noch: | ||
| ● Bestandszeichnungen (farbig) | 04.02.03.03 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /SAN-Sanitaeranlagen | Fachfirmen Gewerke Sanitär |
| ● Anlagen- und Strangschemen | 04.02.03.03 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /SAN-Sanitaeranlagen | Fachfirmen Gewerke Sanitär |
| ● Anlagenbeschreibung | 04.02.03.03 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /SAN-Sanitaeranlagen | Fachfirmen Gewerke Sanitär |
| ● Ersatzteilliste | 04.02.03.03 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /SAN-Sanitaeranlagen | Fachfirmen Gewerke Sanitär |
| ● Protokolle über die Einweisung des Wartungs- und Bedienungspersonals (Hausmeister, Betreiber) | 04.02.03.03 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /SAN-Sanitaeranlagen | Fachfirmen Gewerke Sanitär |
| ● Funktions- und Betriebsanleitung für alle Geräte | 04.02.03.03 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /SAN-Sanitaeranlagen | Fachfirmen Gewerke Sanitär |
| ● Funktions- und Stromlaufpläne der Druckerhöhungsanlage | 04.02.03.03 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /SAN-Sanitaeranlagen | Fachfirmen Gewerke Sanitär |
| ● Einstellwerte von Ventilen, Reglern, Stell- und Regelarmaturen | 04.02.03.03 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /SAN-Sanitaeranlagen | Fachfirmen Gewerke Sanitär |
| ● Wartungsanleitungen mit Angabe der Intervalle für: | 04.02.03.03 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /SAN-Sanitaeranlagen | Fachfirmen Gewerke Sanitär |
| ● Protokolle über die seitens der Fachfirmen erfolgte Einweisung des Betriebspersonals der JWGU | 04.02.03.03 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /SAN-Sanitaeranlagen | Fachfirmen Gewerke Sanitär |
| ● Kopien vorgeschriebener Prüfbescheinigungen und Werksatteste | 04.02.03.03 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /SAN-Sanitaeranlagen | Fachfirmen Gewerke Sanitär |
| ● Spülprotokolle der Grundleitungen | 04.02.03.03 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /SAN-Sanitaeranlagen | Fachfirmen Gewerke Sanitär |
| ● Rohrnetzberechnung Bewässerung nach DIN 1988 | 04.02.03.03 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /SAN-Sanitaeranlagen | Fachfirmen Gewerke Sanitär |
| ● Rohrnetzberechnung Entwässerung nach DIN 1986 | 04.02.03.03 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /SAN-Sanitaeranlagen | Fachfirmen Gewerke Sanitär |
| 2.5.4 Elektrotechnik mit Brandmeldeanlagen | ||
| sofern in obigem Punkt nicht enthalten, darüber hinaus noch: | ||
| ● Bestandszeichnungen (farbig), z.B. für: | 04.02.03.04 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke/ ELT - Elektrotechnik mit Brandmeldeanlagen | Fachfirmen Gewerke Elektro |
| 1. Antennenanlage | ||
| 2. Blitzschutzanlage |
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Anlage T-01-BES – INHALTE BESTANDSDOKUMENTATION
| 3. Tür- und Gegensprechanlage | ||
|---|---|---|
| 4. Sonnenschutzanlage | ||
| 5. Telefonanlage | ||
| 6. Brandmeldeanlage | ||
| ● Übersichtsschaltpläne | 04.02.03.04 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke/ ELT - Elektrotechnik mit Brandmeldeanlagen | Fachfirmen Gewerke Elektro |
| ● Schaltungsunterlagen für alle Verteilungen (NSHV, Unterverteilungen, …) | 04.02.03.04 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke/ ELT - Elektrotechnik mit Brandmeldeanlagen | Fachfirmen Gewerke Elektro |
| 1. Deckblatt | ||
| 2. Inhaltsverzeichnis | ||
| 3. Außenansichts- und Innenansichtsplan | ||
| 4. Stromlaufpläne | ||
| 5. Klemmenpläne | ||
| ● Bedienungs- und Wartungsanweisungen für sicheren und wirtschaftlichen Betrieb aller Anlagen, wie z.B.: | 04.02.03.04 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke/ ELT - Elektrotechnik mit Brandmeldeanlagen | Fachfirmen Gewerke Elektro |
| 1. BMA | ||
| 2. GLT | ||
| 3. Notstrom/-batterie | ||
| ● Protokolle über die seitens der Fachfirmen erfolgte Einweisung des Betriebspersonals der JWGU | 04.02.03.04 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke/ ELT - Elektrotechnik mit Brandmeldeanlagen | Fachfirmen Gewerke Elektro |
| ● Protokoll bzw. Bescheinigung über Mängelfreiheit der Anlage, lt. VOB/B § 12 | 04.02.03.04 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke/ ELT - Elektrotechnik mit Brandmeldeanlagen | Fachfirmen Gewerke Elektro |
| ● Anlagenbeschreibungen | 04.02.03.04 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke/ ELT - Elektrotechnik mit Brandmeldeanlagen | Fachfirmen Gewerke Elektro |
| ● Stromlaufpläne | 04.02.03.04 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke/ ELT - Elektrotechnik mit Brandmeldeanlagen | Fachfirmen Gewerke Elektro |
| ● Detaillierte Unterlagen über Brandmelde- und Rauchabzugsanlagen | 04.02.03.04 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke/ ELT - Elektrotechnik mit Brandmeldeanlagen | Fachfirmen Gewerke Elektro |
| ● Leistungsbilanz der Trafobemessung | 04.02.03.04 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke/ ELT - Elektrotechnik mit Brandmeldeanlagen | Fachfirmen Gewerke Elektro |
| ● Auflistung der Strom- und Zwischenzähler mit Angabe der Zuordnung und Einbauorte | 04.02.03.04 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke/ ELT - Elektrotechnik mit Brandmeldeanlagen | Fachfirmen Gewerke Elektro |
| ● Prüfbericht über den sicherheitstechnischen Zustand der elektrischen Anlagen und Einrichtungen inkl. Tiefgarage | 04.02.03.04 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke/ ELT - Elektrotechnik mit Brandmeldeanlagen | Fachfirmen Gewerke Elektro |
| ● Übergabeberichte und Prüfprotokolle gemäß VDE 010 Teil 600, insbesondere Prüf- und Messprotokolle für Blitzschutz und Potentialausgleich | 04.02.03.04 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke/ ELT - Elektrotechnik mit Brandmeldeanlagen | Fachfirmen Gewerke Elektro |
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Anlage T-01-BES – INHALTE BESTANDSDOKUMENTATION
| 2.5.5 Aufzüge | ||
|---|---|---|
| sofern in obigem Punkt nicht enthalten, darüber hinaus noch: | ||
| ● Lage der Triebwerksräumlichkeiten | 04.02.03.05 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /AUF - Aufzugsanlagen | Fachfirmen Gewerke Aufzugsanlagen |
| ● Bestandspläne | 04.02.03.05 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /AUF - Aufzugsanlagen | Fachfirmen Gewerke Aufzugsanlagen |
| ● Anlagenbeschreibungen | 04.02.03.05 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /AUF - Aufzugsanlagen | Fachfirmen Gewerke Aufzugsanlagen |
| ● Funktionsbeschreibung | 04.02.03.05 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /AUF - Aufzugsanlagen | Fachfirmen Gewerke Aufzugsanlagen |
| ● Ausstattungsbeschreibung | 04.02.03.05 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /AUF - Aufzugsanlagen | Fachfirmen Gewerke Aufzugsanlagen |
| ● Verkehrsberechnung | 04.02.03.05 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /AUF - Aufzugsanlagen | Fachfirmen Gewerke Aufzugsanlagen |
| ● Protokolle über die seitens der Fachfirmen erfolgte Einweisung des Betriebspersonals der JWGU | 04.02.03.05 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /AUF - Aufzugsanlagen | Fachfirmen Gewerke Aufzugsanlagen |
| 2.5.6 Kältetechnik | ||
| sofern in obigem Punkt nicht enthalten, darüber hinaus noch: | ||
| ● Bestandszeichnungen, 1 : 50 (farbig) | 04.02.03.06 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke/KAE - Kaelteanlagen | Fachfirmen Gewerke Kälteanlagen |
| ● Abnahmeprüfung (-protokolle) | 04.02.03.06 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke/KAE - Kaelteanlagen | Fachfirmen Gewerke Kälteanlagen |
| ● Anlagenbeschreibungen | 04.02.03.06 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke/KAE - Kaelteanlagen | Fachfirmen Gewerke Kälteanlagen |
| ● Funktions- und Betriebsanleitung für alle Geräte | 04.02.03.06 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke/KAE - Kaelteanlagen | Fachfirmen Gewerke Kälteanlagen |
| ● Einstellwerte von Ventilen, Reglern, Stell- und Regelarmaturen | 04.02.03.06 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke/KAE - Kaelteanlagen | Fachfirmen Gewerke Kälteanlagen |
| ● Stromlaufpläne | 04.02.03.06 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke/KAE - Kaelteanlagen | Fachfirmen Gewerke Kälteanlagen |
| ● Ersatzteillisten | 04.02.03.06 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke/KAE - Kaelteanlagen | Fachfirmen Gewerke Kälteanlagen |
| ● Zusammenstellung der wichtigsten technischen Daten | 04.02.03.06 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke/KAE - Kaelteanlagen | Fachfirmen Gewerke Kälteanlagen |
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Anlage T-01-BES – INHALTE BESTANDSDOKUMENTATION
| ● Anlagen- und Strangschemen | 04.02.03.06 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke/KAE - Kaelteanlagen | Fachfirmen Gewerke Kälteanlagen |
|---|---|---|
| ● Stückliste für alle Mess-, Steuer- und Regelgeräte | 04.02.03.06 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke/KAE - Kaelteanlagen | Fachfirmen Gewerke Kälteanlagen |
| ● Wartungsanleitungen | 04.02.03.06 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke/KAE - Kaelteanlagen | Fachfirmen Gewerke Kälteanlagen |
| ● Protokolle über die seitens der Fachfirmen erfolgte Einweisung des Betriebspersonals der JWGU | 04.02.03.05 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /AUF - Aufzugsanlagen | Fachfirmen Gewerke Kälteanlagen |
| ● Rohrnetzberechnung Kälte | 04.02.03.06 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke/KAE - Kaelteanlagen | Fachfirmen Gewerke Kälteanlagen |
| ● Kühllastberechnung | 04.02.03.06 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke/KAE - Kaelteanlagen | Fachfirmen Gewerke Kälteanlagen |
| ● Fachunternehmerbescheinigung für Kälteinstallation | 04.02.03.06 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke/KAE - Kaelteanlagen | Fachfirmen Gewerke Kälteanlagen |
| 2.5.7 Feuerlöscher | ||
| ● Aufstellung über Anzahl, Größe und Löschmittel der Löscher | 04.02.03.07 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /FLA - Feuerlöschanlagen | Fachfirmen Gewerke Feuerlöschanla- gen |
| 2.5.8 Gebäudeautomation | ||
| sofern in obigem Punkt nicht enthalten, darüber hinaus noch: | ||
| ● Anlagen- und Funktionsbeschreibung | 04.02.03.08 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /GLT-Gebaeudeautomation | Fachfirmen Gewerke GLT |
| ● Datenpunktlisten | 04.02.03.08 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /GLT-Gebaeudeautomation | Fachfirmen Gewerke GLT |
| ● Grafikbilder | 04.02.03.08 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /GLT-Gebaeudeautomation | Fachfirmen Gewerke GLT |
| ● Regelschema | 04.02.03.08 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /GLT-Gebaeudeautomation | Fachfirmen Gewerke GLT |
| ● Schaltungsunterlagen – Schaltpläne | 04.02.03.08 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /GLT-Gebaeudeautomation | Fachfirmen Gewerke GLT |
| ● Stromlaufpläne | 04.02.03.08 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /GLT-Gebaeudeautomation | Fachfirmen Gewerke GLT |
| ● Automationsstations(DDC)- Belegungspläne einschließlich Adressierung | 04.02.03.08 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /GLT-Gebaeudeautomation | Fachfirmen Gewerke GLT |
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Anlage T-01-BES – INHALTE BESTANDSDOKUMENTATION
| ● Anschlussplan mit Eintragung der Standorte der Bedieneinrichtungen und Informationsschwerpunkte (ISP) | 04.02.03.08 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /GLT-Gebaeudeautomation | Fachfirmen Gewerke GLT |
|---|---|---|
| ● System-Topologie | 04.02.03.08 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /GLT-Gebaeudeautomation | Fachfirmen Gewerke GLT |
| ● Datenblätter der DDC-Geräte und Feldgeräte | 04.02.03.08 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /GLT-Gebaeudeautomation | Fachfirmen Gewerke GLT |
| ● EDE Listen | 04.02.03.08 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /GLT-Gebaeudeautomation | Fachfirmen Gewerke GLT |
| ● DDC Parameterliste | 04.02.03.08 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /GLT-Gebaeudeautomation | Fachfirmen Gewerke GLT |
| ● Alarm Konfiguration | 04.02.03.08 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /GLT-Gebaeudeautomation | Fachfirmen Gewerke GLT |
| ● Einstellwerte von Ventilen, Reglern, Stell- und Regelarmaturen | 04.02.03.08 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /GLT-Gebaeudeautomation | Fachfirmen Gewerke GLT |
| ● Ersatzteillisten | 04.02.03.08 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /GLT-Gebaeudeautomation | Fachfirmen Gewerke GLT |
| ● Bedienungsanleitungen und Wartungshinweise | 04.02.03.08 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /GLT-Gebaeudeautomation | Fachfirmen Gewerke GLT |
| ● Projektspezifische Programme und Daten auf Datenträgern | 04.02.03.08 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /GLT-Gebaeudeautomation | Fachfirmen Gewerke GLT |
| ● Protokolle über die seitens der Fachfirmen erfolgte Einweisung des Betriebspersonals der JWGU | 04.02.03.08 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /GLT-Gebaeudeautomation | Fachfirmen Gewerke GLT |
| ● Vorgeschriebene Werke- und Prüfbescheinigungen | 04.02.03.08 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /GLT-Gebaeudeautomation | Fachfirmen Gewerke GLT |
| ● Mess- und Prüfprotokolle | 04.02.03.08 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke /GLT-Gebaeudeautomation | Fachfirmen Gewerke GLT |
| 2.5.9 Technische Anlagen im Gastronomiebereich | ||
| sofern in obigem Punkt nicht enthalten, darüber hinaus noch: | ||
| ● Bestandszeichnungen, 1 : 50 (farbig) | 04.02.03.09 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke / Technische Anlagen im Gastronomiebereich | Ausführende Planer und Fachgewerke |
| ● Abnahmeprüfung (-protokolle) | 04.02.03.09 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke / Technische Anlagen im Gastronomiebereich | Ausführende Planer und Fachgewerke |
| ● Funktions- und Betriebsanleitung für alle Geräte | 04.02.03.09 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke / Technische Anlagen im Gastronomiebereich | Ausführende Planer und Fachgewerke |
| ● Anlagenbeschreibungen | 04.02.03.09 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke / Technische Anlagen im Gastronomiebereich | Ausführende Planer und Fachgewerke |
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Anlage T-01-BES – INHALTE BESTANDSDOKUMENTATION
| ● Stromlaufpläne | 04.02.03.09 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke / Technische Anlagen im Gastronomiebereich | Ausführende Planer und Fachgewerke |
|---|---|---|
| ● Ersatzteillisten | 04.02.03.09 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke / Technische Anlagen im Gastronomiebereich | Ausführende Planer und Fachgewerke |
| ● Zusammenstellung der wichtigsten technischen Daten | 04.02.03.09 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke / Technische Anlagen im Gastronomiebereich | Ausführende Planer und Fachgewerke |
| ● Wartungsanleitungen | 04.02.03.09 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke / Technische Anlagen im Gastronomiebereich | Ausführende Planer und Fachgewerke |
| ● Protokolle über die seitens der Fachfirmen erfolgte Einweisung des Betriebspersonals der JWGU | 04.02.03.09 Revisionsunterlagen/TGA- Gewerke / Technische Anlagen im Gastronomiebereich | Ausführende Planer und Fachgewerke |
| 2.5 CAFM-Importdateien | ||
| ● Excel-Importdateien gem. Spezifikation der Goethe-Universität (siehe Dokumentationsrichtline T04); Dateien müssen in Excel-Format geliefert werden! | 04.02.02.xx Revisionsunterlagen/Baugewerke / alle,04.02.03.xx Revisionsunterlagen/TGA-Gewerke / alle | Planer und Fachgewerke gem. Abstimmung im Projekt |
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Anlage T-01-BES – INHALTE BESTANDSDOKUMENTATION
Die Ordnerstruktur für die Erstdokumentation ist im Anlage-Dokument JWGU- Dokumentationsrichtlinie_T-01-OST_Vxx-x_jj_mm_tt festgelegt. Die folgenden Abbildungen sind als Beispiel zu verstehen.
Bild 1: Beispiel Übersicht Ordnerstruktur 04-Bestandsdokumentation
| Ordnerstruktur für die Bestandsdokumentation im Rahmen von Bauprojekten | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. Ebene | 2. Ebene | 3. Ebene | 4. Ebene | 5. Ebene | 6. Ebene | 7. Ebene | 8. Ebene | 9. Ebene | 10. Ebene | |
| XXXX (Gebäudekürzel SAP) TEXT(Gebäudebezeichnung) | ||||||||||
| 04 Erstdoku | ||||||||||
| 01 Maengelverfolgung | ||||||||||
| 02 Revisionsunterlagen | ||||||||||
| 01 Gesamtplanung | ||||||||||
| 01 Architekt-Planer | ||||||||||
| 02 TGA-Fachplaner | ||||||||||
| 02 Baugewerke | ||||||||||
| 01 AAL - Aussenanlagen | ||||||||||
| 02 ARC - Architektur | ||||||||||
| 03 EIN - Einrichtungen | ||||||||||
| 04 TWP - Tragwerksplanung | ||||||||||
| 05 VER - Vermessung | ||||||||||
| 03 Technikgewerke | ||||||||||
| 01 HZG - Heizungsanlagen | ||||||||||
| 02 RLT - Raumlufttechnik | ||||||||||
| 03 SAN - Sanitaeranlagen | ||||||||||
| 04 ELT - Elektrotechnik (mit Brandmeldeanlagen) | ||||||||||
| 05 AUF - Aufzugsanlagen | ||||||||||
| 06 KAE - Kaelteanlagen | ||||||||||
| 07 FLA - Feuerloeschanlagen | ||||||||||
| 08 GLT - Gebaeudeautomation | ||||||||||
| 09 Technische Anlagen im Gastronomiebereich | ||||||||||
| 10 EDV - EDV (GESONDERTE ABSTIMMUNG MIT HOCHSCHULRECHENZENTRUM ERFORDERLICH) | ||||||||||
| 11 LBT - Labortechnik | ||||||||||
| 12 NUT - Nutzungsspezifische Anlagen | ||||||||||
| 13 MSR - Mess- und Regeltechnik | ||||||||||
| 03 Leistungsabnahme Gewerke | ||||||||||
| 00 Uebersicht Abnahmen | ||||||||||
| 01 Gesamtplanung | ||||||||||
| 01 Architekt-Planer | ||||||||||
| 02 TGA-Fachplaner | ||||||||||
| 02 Baugewerke | ||||||||||
| 01 AAL - Aussenanlagen | ||||||||||
| 02 ARC - Architektur | ||||||||||
| 03 EIN - Einrichtungen | ||||||||||
| 04 TWP - Tragwerksplanung | ||||||||||
| 05 VER - Vermessung | ||||||||||
| 03 Technik-Gewerke | ||||||||||
| 01 HZG - Heizungsanlagen | ||||||||||
| 02 RLT - Raumlufttechnik | ||||||||||
| 03 SAN - Sanitaeranlagen | ||||||||||
| 04 ELT - Elektrotechnik (mit Brandmeldeanlagen) | ||||||||||
| 05 AUF - Aufzugsanlagen | ||||||||||
| 06 KAE - Kaelteanlagen | ||||||||||
| 07 FLA - Feuerloeschanlagen | ||||||||||
| 08 GLT - Gebaeudeautomation | ||||||||||
| 09 Technische Anlagen im Gastronomiebereich | ||||||||||
| 10 EDV - EDV | ||||||||||
| 11 LBT - Labortechnik | ||||||||||
| 12 NUT - Nutzungsspezifische Anlagen | ||||||||||
| 13 MSR - Mess- und Regeltechnik | ||||||||||
| 04 Sachverständigenberichte | ||||||||||
| 00 Uebersicht Berichte | ||||||||||
| 01 RLT Brandschutzklappen | ||||||||||
| 02 Lueftunggsanlage | ||||||||||
| 03 Kaelteerzeugung | ||||||||||
| 04 Sprinkleranlage | ||||||||||
| 05 Sicherheitsbeleuchtung | ||||||||||
| 06 Sicherheits-Stromversorgung NSHV-SV | ||||||||||
| 06 Mess- und Regeltechnik | ||||||||||
| 07 BMA Brandmeldeanlage | ||||||||||
| 08 Aufzuege | ||||||||||
| 09 Notstromanlage NEA | ||||||||||
| 10 Blitzschutzanlage | ||||||||||
| 11 Alarmierungsanlage | ||||||||||
| 12 Feuerwehrfunkanlage BOS | ||||||||||
| 13 Sprinkleranlage | ||||||||||
| 14 ELT - elektrische Anlagen | ||||||||||
| 15 Sanitaer Trinkwasseranayse | ||||||||||
| 16 Aussenanlagen Bodenanalyse | ||||||||||
| n Anlage N |
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Anlage T-01-BES – INHALTE BESTANDSDOKUMENTATION
05 Brandschutz Konformitaet 06 Abnahme Branddirektion BMA 07 Baugenehmigung 08 Bauabnahme HBO 09 Bezirksschornsteinfeger 10 sonstige 01 Kampfmittelraeumung 02 Stadtentwaesserung SEF 03 Umweltamt untere Naturschutzbehoerde 04 Strassenverkehrsamt 05 untere Bodenschutzbehoerde 11 Vertraege 00 Uebersicht Vertraege 01 Gesamtplanung 02 Baugewerke 01 AAL - Aussenanlagen 02 ARC - Architektur 03 EIN - Einrichtungen 04 TWP - Tragwerksplanung 05 VER - Vermessung 03 Technikgewerke 01 HZG - Heizungsanlagen 02 RLT - Raumlufttechnik 03 SAN - Sanitaeranlagen 04 ELT - Elektrotechnik (mit Brandmeldeanlagen) 05 AUF - Aufzugsanlagen 06 KAE - Kaelteanlagen 07 FLA - Feuerloeschanlagen 08 GLT - Gebaeudeautomation 09 Technische Anlagen im Gastronomiebereich 10 EDV - EDV (GESONDERTE ABSTIMMUNG MIT HOCHSCHULRECHENZENTRUM ERFORDERLICH) 11 LBT - Labortechnik 12 NUT - Nutzungsspezifische Anlagen 13 MSR - Mess- und Regeltechnik 14 Sonstige
Bild 2: Beispiel Verzeichnis für Gewerkedokumentation
| 02 Baugewerke | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03 TGA-Gewerke | |||||||||
| 01 HZG - Heizungsanlagen | |||||||||
| 01 Gewerk 1 | |||||||||
| 00 Inhalt | |||||||||
| Einzeldokume | nt | ||||||||
| 01 Bescheinigungen | |||||||||
| Einzeldokume | nt | ||||||||
| 02 Protokolle | |||||||||
| Einzeldokume | nte | ||||||||
| 03 Plaene | |||||||||
| Einzeldokume | nte | ||||||||
| 04 Planunterlagen - Zeichnungen | |||||||||
| Einzeldokume | nte | ||||||||
| 05 Bedienungs- und Wartungsunterlagen | |||||||||
| Einzeldokume | nte | ||||||||
| 06 Pruefbuecher | |||||||||
| Einzeldokume | nte | ||||||||
| 07 Importdateien cafm | |||||||||
| Einzeldokume | nte | ||||||||
| 08 Konformitaetserklaerung | |||||||||
| Einzeldokume | nt | ||||||||
| 02 Gewerk 2 | |||||||||
| 03 Gewerk 3 | |||||||||
| 02 RLT - Raumlufttechnik |
Goethe-Universität • Bereich Immobilienmanagement • Theodor-W.Adorno-Platz 1 • D-60629 Frankfurt am Main; Datei: JWGU-Dokumentationsrichtlinie_T-01-BES_V02_18-12-14_JA.docJA; Version 2.1.1, Stand: 14.12.2018 Seite 22 von 22