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Antwortenkatalog
Vergabestelle:Landeshauptstadt München, Baureferat Maßnahme:Schulcampus (GS/MS/HfK) Hanselmannstraße / Schleißheimer Straße, Erweiterung und Umstrukturierung Vergabe:Nachhaltigkeitskoordination Vergabe-Nr:BauR H-40246-2026
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Inhaltsverzeichnis
[ID: 220671] Einzukalkulierende Leistungen [ID: 220610] Bieterfragen LHM [ID: 220497] Bieterfragen [ID: 220459] Frage zur Eigenungskriterium Berufsqualifikation [ID: 219851] Kalkulation [ID: 219586] Rahmenterminplan
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Fragen und Antworten zum Vergabeverfahren
lfd. Nummer A-6
Frage: Betreff: »[ID: 220671] Einzukalkulierende Leistungen« Inhalt: »Im Leistungsheft wird unter Ziffer 0 als über alle Leistungsphasen einzukalkulierende Leistung die Erstellung von ?Berechnungen und Nachweisen, die zur BNB-Bewertung und zur Erreichung des QNG notwendig werden? gefordert. Gleichzeitig wird ausgeführt, dass bauphysikalische Simulationen und Berechnungen durch das vom AG beauftragte Bauphysikbüro erbracht und dem AN zur Verfügung gestellt werden. Wir bitten um Konkretisierung und eindeutige Abgrenzung des Leistungsumfangs: Welche Berechnungen und Nachweise sind durch den Auftragnehmer der Nachhaltigkeitskoordination selbst zu erstellen und welche werden durch den AG bzw. die beteiligten Fachplaner/Bauphysiker bereitgestellt? Ist die Formulierung dahingehend zu verstehen, dass der Auftragnehmer die für die BNB-/QNG-Zertifizierung erforderlichen Bewertungen, Zusammenstellungen und Nachweisdokumentationen auf Grundlage der von den jeweiligen Fachplanern bereitgestellten Berechnungen und Fachnachweise erstellt, während fachplanerische Berechnungen und Simulationen nicht Bestandteil der Leistung der Nachhaltigkeitskoordination sind? Wir bitten gegebenenfalls um Benennung der vom Auftragnehmer selbst zu erbringenden Berechnungsleistungen, damit eine eindeutige und vergleichbare Kalkulationsgrundlage für alle Bieter gegeben ist.«
Antwort: Betreff: »AW: Einzukalkulierende Leistungen« Inhalt: »
Sehr geehrte Damen und Herren,
zu Ihrer Frage:
„Ist die Formulierung dahingehend zu verstehen, dass der Auftragnehmer die für die BNB-/QNG-Zertifizierung erforderlichen Bewertungen, Zusammenstellungen und Nachweisdokumentationen auf Grundlage der von den jeweiligen Fachplanern bereitgestellten Berechnungen und Fachnachweise erstellt, während fachplanerische Berechnungen und Simulationen nicht Bestandteil der Leistung der Nachhaltigkeitskoordination sind?“
unsere Antwort:
Diese Auffassung ist richtig. Ebenfalls sind die Nachweise/Berechnungen gemeint, welche Sie als Nachhaltigkeitskoordination komplett in Eigenleistung und ohne Zuarbeit von Fachplanern erstellen
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können (z.B. Naturgefahren am Standort (QNG)).
Mit freundlichen Grüßen
LHM, Baureferat «
lfd. Nummer A-5
Frage: Betreff: »[ID: 220610] Bieterfragen LHM« Inhalt: »Frage 1 Fundstelle: Leistungsheft A, Vorbemerkungen Ziff. 0 Empfohlene Bieterfrage: Wir bitten um verbindliche Klarstellung, welche BNB-Zertifizierungsstufe (Bronze oder Silber) für das vorliegende Projekt tatsächlich geschuldet ist bzw. der Kalkulation zugrunde zu legen ist.
Frage 2 Fundstelle: Angebotsblatt Anlage 5 (Formel F128); eForm Ziff. 5.1.10 Empfohlene Bieterfrage: Wir bitten um Bestätigung, dass sich die für die Zuschlagswertung maßgebliche Wertungssumme aus der Nettogesamtsumme Nachhaltigkeitskoordination (Positionen 1?8), zzgl. der mit den vorgegebenen Stundenzahlen (10/15/20 Std.) bewerteten Stundensätze und zzgl. der Nebenkostenpauschale zusammensetzt.
Frage 3 Fundstelle: Leistungsheft A Ziff. 8.2; Angebotsblatt Zeile 82 (Menge fix = 1 psch) Empfohlene Bieterfrage: Wir bitten um Klarstellung, ob Position 8.2.1 (vergleichende Gebäude-Ökobilanz) als grundsätzlich geschuldete Pflichtleistung mit Vergütungsanspruch zu kalkulieren ist, oder ob es sich ? entsprechend der Bezeichnung ?evtl. zusätzlich auszuführende Leistung? ? um eine gesondert abzurufende Option handelt, deren Vergütung nur im Bedarfsfall anfällt.
Frage 4 Fundstelle: Leistungsheft A, Vorbemerkungen Ziff. 0 Empfohlene Bieterfrage: Können Sie uns Angaben zur voraussichtlichen Anzahl und zum Turnus der geforderten Zwischenpräsentationen beim Baureferat machen, damit wir den hierfür erforderlichen Aufwand kalkulatorisch berücksichtigen können?«
Antwort: Betreff: »AW: Bieterfragen LHM« Inhalt: »
Seht geehrte Damen und Herren,
Antwort zu Frage 1: Bronze
Antwort zu Frage 2: Alle Ausschreibungsteile werden in die Wertung mit aufgenommen (Pos 1-8 + Nebenkosten + Stunden)
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Antwort zu Frage 3: Es ist eine gesondert abzurufende, optionale Leistung, dessen Preis aber bitte zu kalkulieren ist.
Antwort zu Frage 4: Neben der Teilnahme an den Projektbesprechungen in den Leistungsphasen (siehe Positionen 2.2, 3.1, 4.1, 5.1), sind dies in der Regel zwei Präsentationstermine zum Stand der Nachhaltigkeitszertifizierung. Dabei handelt es sich in der Regel um zwei bis drei Termine.
Diese sind die Vorstellung der Zielvereinbarung mit Pflichtenheft, die Präsentation zum Stand der Zertifizierung zum Projektauftrag (Ende LPH 2) und bei Bedarf eine Präsentation zum Zertifizierungszwischenstand zur Projektgenehmigung (Ende LPH 3).
Mit freundlichen Grüßen
LHM, Baureferat «
lfd. Nummer A-4
Frage: Betreff: »[ID: 220497] Bieterfragen« Inhalt: »Sehr geehrte Damen und Herren, folgende Fragen hätten wir zu Ihrer Ausschreibung:
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Das Projekt besteht aus zwei separaten Gebäuden, die in mit einem Zeitabstand von ca. 3 Jahren fertiggestellt werden. Wurde mit der Konformitätsprüfstelle bereits vorab geklärt, ob eine Zertifizierung für das Projektgelände oder zwei Zertifizierungen für die jeweiligen Gebäude benötigt werden?
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Sofern eine Zertifizierung für beide Gebäude durchgeführt wird, werden bestimmte Leistungen (z.B. Ökobilanz und die Lebenszyklusanalyse) einmalig unter Einbezug beider Gebäude durchgeführt. Ist sichergestellt, dass der Planungsstand beider Gebäude stets gleich ist, um die zuvor genannten Leistungen erbringen zu können?
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Zwischen dem Baubeginn der beiden Bauabschnitt liegen ca. 3 Jahre. Wird die Vergabe einmalig für beide Bauabschnitte durchgeführt oder ist mit zweimaliger Ausführung der Position 5 Vorbereitung und Durchführung der Vergabe zu kalkulieren?«
Antwort: Betreff: »AW: Bieterfragen« Inhalt: »
Sehr geehrte Damen und Herren,
- Dies wurde vorab geklärt. Es wäre theoretisch eine Zertifizierung über das gesamte Projekt möglich. Jedoch kann es, wegen der zwei zeitlich versetzten Bauabschnitte, leider nicht sichergestellt werden, dass die Vorgabe zur BEG-Förderung der KFW (Fertigstellung innerhalb 72
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Monate ab Antrag (g)BzA) eingehalten werden kann. Daher sind zwei Zertifizierungen notwendig.
-
Die Planung wird über alle Gebäude parallel erfolgen.
-
Die Vergabe der Bauleistung wird für jeden Bauabschnitt einzeln durchgeführt.
Mit freundlichen Grüßen
LHM, Baureferat «
lfd. Nummer A-3
Frage: Betreff: »[ID: 220459] Frage zur Eigenungskriterium Berufsqualifikation« Inhalt: »In den Vergabeunterlagen wird gefordert, dass die verantwortliche Person für die Nachhaltigkeitskoordination von der Zertifizierungsstelle ZERT Nachhaltige Gebäude (Steinbeis-Transfer-Institut Bau- und Immobilienwirtschaft der Steinbeis-Akademie GmbH) als qualifizierte Person für die Erstellung der Gebäudebewertung und -dokumentation in der erforderlichen Systemvariante (BNB) anerkannt sein muss. Die von uns vorgesehene verantwortliche Person verfügt über langjährige Erfahrung als DGNB-Auditor/in und befindet sich derzeit in der Ausbildung zum STI-SNB (DGNB-A), deren Abschluss zum Zeitpunkt der Leistungserbringung vorliegen wird. Könnten Sie uns Auskunft darüber geben, ob wir damit das Eignungskriterium erfüllen?«
Antwort: Betreff: »AW: Frage zur Eigenungskriterium Berufsqualifikation« Inhalt: »
Sehr geehrte Damen und Herren,
um das Angebot werten zu können, muss die Qualifikation zum Ende der Angebotsfrist vorliegen.
Mit freundlichen Grüßen
LHM, Baureferat
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lfd. Nummer A-2
Frage: Betreff: »[ID: 219851] Kalkulation« Inhalt: »Sehr geehrte Damen und Herren,
ist es angedacht für das Multifunktionsgebäude mit Zweifachsporthallle eine Indexlösung zur Kalkulation der Honorarpreise vorzugeben, da die
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Bauzeit erst zwischen 2023-2036 erfolgen soll?
Mit freundlichen Grüßen«
Antwort: Betreff: »AW: Kalkulation« Inhalt: »
Sehr geehrte Damen und Herren,
es handelt sich um zwei Zertifizierungen mit den folgenden Terminzielen:
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Bauabschnitt 1 (Neubau Multifunktionsgebäude Grundschule/Mittelschule inkl. Mensa und Verbindungssteg zur bestehenden Grundschule: 09/2029 – 07/2032
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Bauabschnitt 2 (Neubau Multifunktionsgebäude Haus für Kinder/Zweifachsporthalle): 08/2032 – 06/2036
Es wird unsererseits keine entsprechende Indexierung vorgegeben, dies ist bei Ihrer Kalkulation eigenverantwortlich zu berücksichtigen.
Mit freundlichen Grüßen
LHM, Baureferat
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lfd. Nummer A-1
Frage: Betreff: »[ID: 219586] Rahmenterminplan« Inhalt: »Sehr geehrte Damen und Herren, in den Vergabeunterlagen wurde kein Rahmenterminplan zur Verfügung gestellt, könnten Sie uns den groben Rahmenterminplan zur Orientierung bitte auf der Plattform einstellen. Mit freundlichen Grüßen, Ihr Bieter«
Antwort: Betreff: »AW: Rahmenterminplan« Inhalt: »
Sehr geehrte Damen und Herren,
relevante Angaben zur Terminplanung entnehmen Sie bitte der Anlage HAN_Objektbeschreibung_NK.pdf unter Punkt 4. Terminziele.
mit freundlichen Grüßen,
LHM, Baureferat
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