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q Gemeinde
Magstadt
2. Flächennutzungsplan 1997-2010
Änderung
Art der baulichen Nutzung § 5 Abs. 2 Nr. BauGB; §§ bis 11 BauNVO) 1 1 Überschwernmungsgebiet § 5 Abs. 4 BauGB Bestand Plarlllrtg Wohnbauflächen § 1 Abs. 1 Nr. 1 BauNVO Regenüberlauf-, Regenrückhalte- / Regenklärbecken Gemischte Bauflächen § 1 Abs. 1 Nr. 2 BauNVO UUUUUU1 W III a = s W s a e s r s s e c r h s u ch tz u g tz e g b e i b e ie t t § sz 5 o A n b e s. Ill 5 BauGB Gewerbliche Bauflächen § 1 Abs. 1 Nr. 3 BauNVO Flächen für die Landwirtschaft und Wald 5 Abs. 2 Nr. 9 und Abs. 4 BauGB § Sonderbauflächenmit Angabe der Zweckbestimmung Bestand _[aŗLLHL9 § 1 Abs. 1 Nr. 4 BauNVO Flächen für die Forstwirtschaft § 5 Abs. 2 Nr. 9b BauGB Sanierungsgebiete § 5 Abs. 4 BauGB Landwirtschiaft § 5 Abs. 2 Nr. 9a BauGB Einrichtungen und Anlagen zur Versorgung mit Gütern und Dienstleis-
- tungen des öffentlichen und privaten Bereichs, Flächen für den Gemein- Landwirtschaftlicher Betrieb im Außenbereich η bedarf, Flächen für Sport- und Spielanlagen§ 5 Abs. 2 Nr. 2 und Abs. 4 BauGB) s so . Bestand E[a!1u!LQ Planungen, Nutzungsregelungen, Maßnahmen und Flächen für Maßnahmen u che Flächen für den Gemeinbedarf zum Schutz, zur.Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft / § 5 Abs. 2 Nr. 2 BauGB Nachrichtliche Ubernahmen § 5 Abs. 2 Nr. 10 und Abs. 4 BauGB
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_ Umgrenzung von Schutzgebieten und Schutzobjekten im Sinne des ' ca o s ha - Rathaus Naturschutzrechts -_ Landschaftsschutzgebiet
- -- - Schule 11 1 1 Fläche für geplante Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur l Kirche Entwickliung von Boden, Natur und Landschaft c Sonstige soziale Einrichtung (Altenzentrum) (cid:127)(cid:127) E Naturdenkmal flächenhaft (Nr. vgl. Landschaftsplan) Gemeindehaus Jugendhaus . Naturdenkmal - Einzelstandort (Nr. vgl. Landschaftsplan)
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Kindergarten Mehrzweckhalle Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen erforderlich ,
- Sportlichen Zwecken dienende Gebäude und Einrichtungen -- - . ì - - ' Feuerwehr Flächen für die Gewinnung von Bodenschätzen § 5 Abs. 2 Nr. 8 BauGB
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- -----. - , - - Postagentur Fläche für die Gewinnung von Bodenschätzen (Abgrabung) t -T_ Kommunaler Bauhof . x . . . I Ostlich Li Teil 4 ca 1 0 ha ' A ond on n Gewe.-oegob et ca O 4 ha -Ost Toil 4 Sonstige nachrichtliche Übernahmen § 5 Abs. 4 BauGB a 2 4 na
- Flächen für den überörtlichen Verkehr _ diacho NSN L- la und für die ortlichen Hauptverkehrszüge § 5 Abs. 2 Nr. 3 und Abs. 4 BauGB Grenze Regionaler Grünzug
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pwm Bestand P!amma Regionale Grunzasur
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e - Überörtliche und örtliche Hauptverkehrsstraßen O Schutzbedürftiger Bereich für den Bereich zur Sicherungvon
- Sonderbauflache Schutz Sonstige örtliche Haupterschließungsstraßen "-") Abbau oberflächennaher Rohstoffe - , & - qu , ot;-' - l Rohstoffvorkommen Rekultivorungsberoch Tar kslelle NSN ,_, (Regionaplan, PI.S. 3..2.8.1) (Regionaplan, PI.S. 3.2.7.2.1) SteinbruchErddeponieNSN Bahntrasse / S-Bahntrasse vgi genotimigter nekult vierungsplan vom 30 06 2002 Flächen für Verkehrsanlagen Hinweise
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. B 464 , . . A o . Öffentliche Parkierungsanlage, -fläche Grenze Gemarkung . Für die Leitungender Bodensee-Wasserversorgung (BWV) besteht ein Parkierungsanlage Park and Riden . . Leitungsrecht mit Nutzungsbeschränkung , S-Bahnhaltestelle lant Heilquellenschutzgebiet . Die Gemarkung Magstadt liegt gemäß Rechtsverordnungdes RP Stuttgart vom 11.06.2002 vollständig in der Außenzone des Heilquellenschutzgebiets zum Flächen für Versorgungsanlagen, für die Abfallentsorgung und Ab- Schutz der staatlich anerkannten Heilquellen in Stuttgart-Bad Cannstatt und wasserbeseitigung sowie Ablagerungen 5 Abs. 2 Nr. 4 und Abs. 4 BauGB Stuttgart-Berg. §
E!ME
Bestand Verfahrensvermerke
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Aufstellungsbeschluss (§ 2 (1) BauGB) 01.02.2011 . , )
- Beschluss Beteiligungengern. §§ 3 (1), 4 (1) BauGB 24.07.2012 Straßenmostorei Wasser (Wasserbehälter) . Frühzeitige Beteiligung der Offentlichkeit (§ 3 (1) BauG:B) 10.09;2012- 10.10.2012 Abwasser (Kläranla e) Frühzeitige Beteiligung der Behörden (TöB) (§ 4 (1) BauGB) 10.09.2012- 10.10.2012 Schreiben vom 24.08.2012 Elektrizität Entwurfs-und Auslegungsbeschluss 11.12.2012
- Öffentlich ausgelegen (§ 3 (2) BauGB) 28.01.2013 - 28.02.2013 Hochwasser Wohnbauflache Hauptversorgungs-
(§ 4 (1, 2) BauGB) Schreibenvom 15.01.2013 Bestand a rLQ Südtanger e " . - ----- ---E--- Oberirdisch E = Elektrische Freileitung Planfeststellungsbeschluss: G = Gasleitung Genehrnigung (§ 6 (1) BauGB) x Sudtangente -]-G-C- unterirdisch w = wasserleitung L 1189 neu Bekanntrnachung(§ 6 (5) BauGB) i Sudtangente - Grünflächen Grünflächen § 5 Abs. 2 Nr. 5 und Abs. 4 BauGB Gemeinde Magstadt, Landkre.is Böblingen Bestand Pļa n
Grünflächen ..
2. Änderung Flachennutzungsplan
O
1997 - 2010
Sportplatz Friedhof Grünfläche, Parkanlage, Landschaftspark
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: - . L 1185 neu 14 Schießplatz Bearbeiter: jkl Kleingartengebiet Stand: 18.01.2011 Geänd.: 05.07.2012 Geänd.: 11.12.2012 Wasserflächenund Flächen für die Wasserwirtschaft, den Hochwasser- Geänd.: 15.10.2013 schutz und die Regelung des Wasserabflusses § 5 Abs. 2 Nr. 7 und Abs. 4 Bestand E mmg Planungsgruppe KPS Freie Architekten und Stadtplaner Claude-Dornier-Str. 4 73760 Ostfildern Wasserflächen: Bachläufe / Bachläufe verdolt Tel 0711 / 31 54 70 - 0 Fax - 20 Plangru dlage: cLande mt für Geoi ormation nd Landentwicklung Bad ürttemberg (www.Iv-bw. e) o so 150 4 0 KPS@altewache.de www.plankps.de