26-71219_Gebäudeplanung _Anlage1.pdf

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Anlage 1 zum Vertrag Gebäude RifT-Muster M210_Anl1 Land Stand: Dezember 2024

Vertragsnummer.: 26-71219 Objekt: RV,VBBW AmtRV,Minnegg.1,(N),Ersatzneubau, 88214 Ravensburg, Minne- ggstr. 1

Leistungsphase 1: Grundlagenermittlung

Klären der Aufgabenstellung auf Grundlage der Vorgaben oder der Bedarfsplanung des Auf- traggebers Ortsbesichtigung Beraten zum gesamten Leistungs- und Untersuchungsbedarf Formulieren von Entscheidungshilfen für die Auswahl anderer an der Planung fachlich Beteilig- ter Zusammenfassen, Erläutern und Dokumentieren der Ergebnisse

Pauschal- vergütung Besondere Leistungen Euro netto

Leistungsphase 2: Vorplanung (Projekt- und Planungsvorbereitung)

Analyse der Grundlagen, Abstimmen der Leistungen mit den fachlich an der Planung Beteilig- ten Abstimmen der Zielvorstellungen, Hinweisen auf Zielkonflikte Erarbeiten der Vorplanung, Untersuchen, Darstellen und Bewerten von Varianten nach glei- chen Anforderungen, Zeichnungen im Maßstab nach Art und Größe des Objekts Klären und Erläutern der wesentlichen Zusammenhänge, Vorgaben und Bedingungen (zum Beispiel städtebauliche, gestalterische, funktionale, technische, wirtschaftliche, ökologische, bauphysikalische, energiewirtschaftliche, soziale, öffentlich-rechtliche) Bereitstellen der Arbeitsergebnisse als Grundlage für die anderen an der Planung fachlich Be- teiligten sowie Koordination und Integration von deren Leistungen Vorverhandlungen über die Genehmigungsfähigkeit Kostenschätzung nach DIN 276 - 1: 2018-12, Vergleich mit den finanziellen Rahmenbedingun- gen Erstellen eines Terminplans mit den wesentlichen Vorgängen des Planungs- und Bauablaufs Zusammenstellen, Erläutern und Dokumentation der Ergebnisse

Pauschal- vergütung Besondere Leistungen Euro netto

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Leistungsphase 3: Entwurfsplanung (System- und Integrationsplanung)

Erarbeiten der Entwurfsplanung unter weiterer Berücksichtigung der wesentlichen Zusammen- hänge, Vorgaben und Bedingungen (zum Beispiel städtebauliche, gestalterische, funktionale, technische, wirtschaftliche, ökologische, soziale, öffentlich-rechtliche) auf der Grundlage der Vorplanung und als Grundlage für die weiteren Leistungsphasen und die erforderlichen öffent- lich-rechtlichen Genehmigungen unter Verwendung der Beiträge anderer an der Planung fach- lich Beteiligter. Zeichnungen nach Art und Größe des Objekts im erforderlichen Umfang und Detaillierungsgrad unter Berücksichtigung aller fachspezifischen Anforderungen, zum Beispiel bei Gebäuden im Maßstab 1:100, zum Beispiel bei Innenräumen im Maßstab 1:50 bis 1:20 Bereitstellen der Arbeitsergebnisse als Grundlage für die anderen an der Planung fachlich Be- teiligten sowie Koordination und Integration von deren Leistungen Objektbeschreibung Verhandlungen über die Genehmigungsfähigkeit Kostenberechnung nach DIN 276 - 1: 2018-12 und Vergleich mit der Kostenschätzung Fortschreiben des Terminplans Zusammenfassen, Erläutern und Dokumentation der Ergebnisse

Pauschal- vergütung Besondere Leistungen Euro netto

Leistungsphase 4: Genehmigungsplanung *

Erarbeiten und Zusammenstellen der Vorlagen und Nachweise für öffentlich-rechtliche Geneh- migungen oder Zustimmungen einschließlich der Anträge auf Ausnahmen und Befreiungen so- wie Mitwirkung bei notwendigen Verhandlungen mit Behörden unter Verwendung der Beiträge anderer an der Planung fachlich Beteiligter Ergänzen und Anpassen der Planungsunterlagen, Beschreibungen und Berechnungen

• = unter Berücksichtigung der Leistungen des Auftraggebers

Pauschal- vergütung Besondere Leistungen Euro netto

Mitwirkung bei der Abstimmung der Brandfallmatrix mit den Genehmi- gungsbehörden und der Feuerwehr

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Leistungsphase 5: Ausführungsplanung

Erarbeiten der Ausführungsplanung mit allen für die Ausführung notwendigen Einzelangaben (zeichnerisch und textlich) auf der Grundlage der Entwurfs- und Genehmigungsplanung bis zur ausführungsreifen Lösung als Grundlage für die weiteren Leistungsphasen Ausführungs-, Detail- und Konstruktionszeichnungen nach Art und Größe des Objekts im erfor- derlichen Umfang und Detaillierungsgrad unter Berücksichtigung aller fachspezifischen Anfor- derungen, zum Beispiel bei Gebäuden im Maßstab 1:50 bis 1:1, zum Beispiel bei Innenräumen im Maßstab 1:20 bis 1:1 Bereitstellen der Arbeitsergebnisse als Grundlage für die anderen an der Planung fachlich Be- teiligten sowie Koordination und Integration von deren Leistungen Fortschreiben des Terminplans Fortschreiben der Ausführungsplanung aufgrund der gewerkeorientierten Bearbeitung wäh- rend der Objektausführung Überprüfen erforderlicher Montagepläne der von der Objektplanerin oder vom Objektplaner ge- planten Baukonstruktionen und baukonstruktiven Einbauten auf Übereinstimmung mit der Aus- führungsplanung

Pauschal- vergütung Besondere Leistungen Euro netto

Mitwirkung bei der Erstellung der systematischen Brandfallsteuermatrix

Leistungsphase 6: Vorbereitung der Vergabe *

Aufstellen eines Vergabeterminplans Aufstellen von Leistungsbeschreibungen mit Leistungsverzeichnissen nach Leistungsberei- chen, Ermitteln und Zusammenstellen von Mengen auf der Grundlage der Ausführungspla- nung unter Verwendung der Beiträge anderer an der Planung fachlich Beteiligter Abstimmen und Koordinieren der Schnittstellen zu den Leistungsbeschreibungen der an der Planung fachlich Beteiligten Ermitteln der Kosten auf der Grundlage der von der Planerin oder vom Planer bepreisten Leis- tungsverzeichnisse Kostenkontrolle durch Vergleich der von der Planerin oder vom Planer bepreisten Leistungs- verzeichnisse mit der Kostenberechnung

• = unter Berücksichtigung der Leistungen des Auftraggebers

Pauschal- vergütung Besondere Leistungen Euro netto

Mitwirkung bei der Erstellung der systematischen Brandfallsteuermatrix

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Leistungsphase 7: Mitwirkung bei der Vergabe *

Koordinieren der Vergaben der Fachplaner Prüfen und Werten der Angebote, Prüfen und Werten der Angebote zusätzlicher und geänder- ter Leistungen der ausführenden Unternehmen und der Angemessenheit der Preise Mitwirken beim Führen von Bietergesprächen Erstellen der Vergabevorschläge Vergleichen der Ausschreibungsergebnisse mit den von der Planerin oder vom Planer bepreis- ten Leistungsverzeichnissen oder der Kostenberechnung

• = unter Berücksichtigung der Leistungen des Auftraggebers

Pauschal- vergütung Besondere Leistungen Euro netto

Leistungsphase 8: Objektüberwachung (Bauüberwachung) und Dokumentation

Überwachen der Ausführung des Objekts auf Übereinstimmung mit der öffentlich-rechtlichen Genehmigung oder Zustimmung, den Verträgen mit ausführenden Unternehmen, den Ausfüh- rungsunterlagen, den einschlägigen Vorschriften sowie mit den allgemein anerkannten Regeln der Technik Überwachen der Ausführung von Tragwerken mit sehr geringen und geringen Planungsanfor- derungen auf Übereinstimmung mit dem Standsicherheitsnachweis Koordinieren der an der Objektüberwachung fachlich Beteiligten Aufstellen, Fortschreiben und Überwachen eines Terminplans (Balkendiagramm) Dokumentation des Bauablaufs (zum Beispiel Bautagebuch) Gemeinsames Aufmaß mit den ausführenden Unternehmen Rechnungsprüfung einschließlich Prüfen der Aufmaße der bauausführenden Unternehmen 1) Vergleich der Ergebnisse der Rechnungsprüfungen mit den Auftragssummen einschließlich Nachträgen Kostenkontrolle durch Überprüfen der Leistungsabrechnung der bauausführenden Unterneh- men im Vergleich zu den Vertragspreisen Kostenfeststellung nach DIN 276 - 1: 2018-12 Organisation der Abnahme der Bauleistungen unter Mitwirkung anderer an der Planung und Objektüberwachung fachlich Beteiligter, Feststellung von Mängeln, Abnahmeempfehlung für den Auftraggeber 2) Antrag auf öffentlich-rechtliche Abnahmen und Teilnahme daran Systematische Zusammenstellung der Dokumentation, zeichnerischen Darstellungen und rechnerischen Ergebnisse des Objekts Übergabe des Objekts Auflisten der Verjährungsfristen für Mängelansprüche

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Leistungsphase 8: Objektüberwachung (Bauüberwachung) und Dokumentation

Überwachen der Beseitigung der bei der Abnahme festgestellten Mängel

Pauschal- vergütung Besondere Leistungen Euro netto

Leistungsphase 9: Objektbetreuung

Fachliche Bewertung der innerhalb der Verjährungsfristen für Gewährleistungsansprüche fest- gestellten Mängel, längstens jedoch bis zum Ablauf von fünf Jahren seit Abnahme der Leis- tung, einschließlich notwendiger Begehungen Objektbegehung zur Mängelfeststellung vor Ablauf der Verjährungsfristen für Mängelansprü- che gegenüber den ausführenden Unternehmen Mitwirken bei der Freigabe von Sicherheitsleistungen

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1. = Zur Rechnungsprüfung gehören insbesondere die in §1 Nummer 1.8 der Allgemeinen Vertragsbedingungen (AVB) genannten Leistungen. Die Rechnungsprüfung hat innerhalb der in § 1 Nummer 1.9 AVB genannten Fristen zu erfol- gen.
2. = Zur Abnahme der Bauleistungen gehört insbesondere: • Vorbereiten der rechtsgeschäftlichen Erklärung der Abnahme, • Prüfen der Bauleistungen und Leistungen auf vertragsgemäße Erfüllung, • Feststellen und Auflisten von Mängeln, • Klären der Vorbehalte wegen Leistungsmängeln und Vertragsstrafen, • Teilnahme an der förmlichen Abnahme.

Anfertigen der Abnahmebescheinigung (VHB, Formblatt 441).