Neubau 7. Gesamtschule Mönchengladbach — Generalunternehmerleistung Hochbau und Spezialtiefbau
- Status
- Offen
- Angebotsfrist
- 21.09.2026, 10:00 (Europe/Berlin)
- Geschätzter Auftragswert
- Nicht angegeben
- Lose
- 1
- Auftraggeber
- Stadt Mönchengladbach, Gebäudemanagement (gmmg)
- Erfüllungsregion
- Nordrhein-Westfalen, Deutschland
- Verfahren
- Verhandlungsverfahren mit Aufruf
- Auftragsart
- Bauleistung
- Veröffentlicht
- 24.08.2026
- Bekanntmachungsnummer
- 581883-2026
- Verfahrensnummer
- a187ef1f-6574-4f10-beca-6eb5b617fb5c
- CPV-Codes
- 45200000 · Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten; 45214200 · Bauarbeiten für Schulgebäude
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Kurzbeschreibung
Die Stadt Mönchengladbach vergibt Planungs- und Bauleistungen für den schlüsselfertigen Neubau einer Gesamtschule mit 6-zügiger Sekundarstufe I und 3-zügiger Sekundarstufe II im Süden der Stadtmitte. Das Projekt umfasst Schulgebäude, Sporthalle, Tiefgarage, technische Gebäudeausrüstung, Gründung und Freianlagen in zwei Bauabschnitten. Die Ausführung ist vom 30. Juni 2027 bis 26. August 2031 geplant.
KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.
Leistungsbeschreibung
Das Gebäudemanagement der Stadt Mönchengladbach (gmmg) errichtet auf einem unbebauten Grundstück südlich der Stadtmitte von Mönchengladbach, in unmittelbarer Nähe zum Hochschulcampus und zum Grenzlandstadion, nördlich der Breite Straße, einen Neubau für eine Gesamtschule für eine 6-zügige Sekundarstufe I und eine 3-zügige Sekundarstufe II. Das Projekt umfasst ein Schulgebäude, welches in zwei Bauabschnitten realisiert wird. Gegenstand dieser Ausschreibung sind Planungs- und Bauleistungen für die schlüsselfertige Herstellung der Schulgebäude einschließlich Freianlagen für den 1. und 2. Bauabschnitt wie auch die Tiefgründung des 2. Bauabschnitts auf Grundlage einer funktionalen Leistungsbeschreibung. Die Bauleistungen sind im Zeitraum vom 30.06.2027 bis zum 26.08.2031 auszuführen.
Leistungen nach Losen (1)
LOT-0001 · Stadt Mönchengladbach, Neubau 7. Gesamtschule - Generalunternehmerleistung Hochbau + Spezialtiefbau 2.BA inkl. Lph. 5
Gegenstand dieser Ausschreibung sind die Planungs- und Bauleistungen für die schlüsselfertige Herstellung des Neubaus der 7. Gesamtschule Mönchengladbach auf Grundlage einer funktionalen Leistungsbeschreibung. Die Leistungen umfassen insbesondere die Ausführungsplanung gemäß Leistungsphase 5 HOAI, die Koordination sämtlicher Planungs- und Bauleistungen sowie die schlüsselfertige Errichtung der Schulgebäude einschließlich Sporthalle, Tiefgarage, Technischer Gebäudeausrüstung, Gründung und Außenanlagen. Das Projekt wird unter Anwendung der BIM-Methode realisiert. Die Gesamtmaßnahme umfasst eine Bruttogrundfläche von ca. 24.265 m² und wird in zwei Bauabschnitten umgesetzt. Die Baugruben-, Verbau- und Tiefgründungsleistungen des 1. Bauabschnitts sind Gegenstand einer separaten Vergabe. Die Tiefgründung des 2. Bauabschnitts ist Bestandteil der ausgeschriebenen Leistungen. Ziel der ausgeschriebenen Leistungen ist die vollständige und termingerechte Fertigstellung des 1. Bauabschnitts zum Schuljahresbeginn 2029/30 sowie die Gesamtfertigstellung der Maßnahme zum Schuljahresbeginn 2031/32. Während der Bauausführung ist die Sicherheit des Schulbetriebs sowohl in der angrenzenden Interimsschule während der Errichtung des 1. Bauabschnitts als auch im fertiggestellten 1. Bauabschnitt während der Errichtung des 2. Bauabschnitts jederzeit sicherzustellen. Weitere Angaben enthält eine im elektronischen Projektraum bereitgestellte Aufgaben- und Projektbeschreibung nebst Planunterlagen. Weitere, erst für die Abgabe eines Angebots erforderliche Unterlagen, werden erst den im Teilnahmewettbewerb ausgewählten Unternehmen zur Verfügung gestellt.
Anforderungen an deinen Betrieb
vgl. § 123 Abs. 1 Nr. 1 GWB vgl. § 123 Abs. 1 Nr. 2 und Nr. 3 GWB vgl. § 123 Abs. 1 Nr. 4 und Nr. 5 GWB vgl. § 123 Abs. 1 Nr. 6-9 GWB vgl. § 123 Abs. 1 Nr. 10 GWB vgl. § 123 Abs. 4 GWB vgl. § 124 Abs. 1 Nr. 1 GWB vgl. § 124 Abs. 1 Nr. 2 GWB vgl. § 124 Abs. 1 Nr. 3 GWB vgl. § 124 Abs. 1 Nr. 4 GWB vgl. § 124 Abs. 1 Nr. 5 GWB vgl. § 124 Abs. 1 Nr. 6 GWB vgl. § 124 Abs. 1 Nr. 7 GWB vgl. § 124 Abs. 1 Nr. 8 und 9 GWB Die Vergabe erfolgt nach den Bestimmungen des 2. Abschnitts von Teil A der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB/A). Bezüglich der Nachforderung von im Angebot fehlenden Unterlagen gilt § 16a EU VOB/A.
Wie wird das Angebot bewertet?
LOT-0001 · Stadt Mönchengladbach, Neubau 7. Gesamtschule - Generalunternehmerleistung Hochbau + Spezialtiefbau 2.BA inkl. Lph. 5
- Bewertet wird der Pauschalfestpreis für die ausgeschriebenen Planungs- und Bauleistungen.
- 60 %
- Bewertet wird de Organisation, Qualifikation und Erfahrung des mit der Ausführung des Auftrags betrauten Personals (Gesamtprojektleitung, Projektleitung Bauüberwachung Architektur, Projektleitung Bauüberwachung Technische Gebäudeausrüstung ).
- 10 %
- Bewertet wird die Qualität des angebotenen Terminplans für Planung, Bauausführung und Inbetriebnahme als verknüpfter Balkenplan.
- 10 %
- Bewertet wird die Qualität der Planung der Baustelleneinrichtung und der Baustellenlogistik.
- 10 %
- Bewertet wird die Qualität des Konzepts des Inbetriebnahme-Managements (IBM) des Generalunternehmers.
- 5 %
- Bewertet wird die Qualität des Konzepts zur Integration von BIM.
- 5 %
Vergabeunterlagen
17 Dateien laut Portal · Stand 08.09.2026 Bewerbungsformular Vergabe GU2.pdf | Formular | 268 KB |
| Verfahrensbeschreibung Vergabe GU2.pdf | Sonstiges | 106 KB |
| 7GE_Ansichten.zip | Sonstiges | 14,9 MB |
| 7GE_ARC_L_001_Anlagenverzeichniss GU2_V_1.pdf | Sonstiges | 79 KB |
| 7GE_ARC_L_002_Schnittstellenliste GU1-GU2_V_3.pdf | Sonstiges | 184 KB |
| 7GE_ARC_TP_001_Ausführungsterminplan GU2_XXX_01.pdf | Sonstiges | 135 KB |
| 7GE_ARC_VRG_002_Projekt- und Aufgabenbeschreibung GU2_XXX_02.pdf | Sonstiges | 587 KB |
| 7GE_Grundrisse.zip | Sonstiges | 12,9 MB |
| 7GE_GU2_Kriterien Bewerberauswahl Teilnahmewettbewerb.pdf | Sonstiges | 200 KB |
| 7GE_GU2_Zuschlagskriterien und Wertungsverfahren.pdf | Sonstiges | 168 KB |
| 7GE_LP4_FP_LA_DA_XXX_003_F_02-Lageplan.pdf | Sonstiges | 4,6 MB |
| 7GE_Schnitte.zip | Sonstiges | 6,7 MB |
| 312_322_EU_Hinweise_Einreichung_Teilnahmeanträge.pdf | Anschreiben | 91 KB |
| 312a_322a_EU_Information_DSGVO.pdf | Sonstiges | 98 KB |
| 531_EU_Bewerbergemeinschaftserklaerung.pdf | Formular | 153 KB |
| 534a_EU_Erklärung_Eignungsleihe.pdf | Formular | 175 KB |
| 534b_EU_Erklärung_Eignungsleihe Haftung.pdf | Formular | 534 B |
Anforderungen
vgl. § 123 Abs. 1 Nr. 1 GWB vgl. § 123 Abs. 1 Nr. 2 und Nr. 3 GWB vgl. § 123 Abs. 1 Nr. 4 und Nr. 5 GWB vgl. § 123 Abs. 1 Nr. 6-9 GWB vgl. § 123 Abs. 1 Nr. 10 GWB vgl. § 123 Abs. 4 GWB vgl. § 124 Abs. 1 Nr. 1 GWB vgl. § 124 Abs. 1 Nr. 2 GWB vgl. § 124 Abs. 1 Nr. 3 GWB vgl. § 124 Abs. 1 Nr. 4 GWB vgl. § 124 Abs. 1 Nr. 5 GWB vgl. § 124 Abs. 1 Nr. 6 GWB vgl. § 124 Abs. 1 Nr. 7 GWB vgl. § 124 Abs. 1 Nr. 8 und 9 GWB Die Vergabe erfolgt nach den Bestimmungen des 2. Abschnitts von Teil A der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB/A). Bezüglich der Nachforderung von im Angebot fehlenden Unterlagen gilt § 16a EU VOB/A.
Änderungen und Bieterfragen
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Stadt Mönchengladbach, Gebäudemanagement (gmmg)
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Zuschläge dieses Auftraggebers, alle LeistungsbereicheLaufende Rahmenverträge
nach voraussichtlichem VertragsendeKeine laufenden Rahmenverträge dieses Auftraggebers bekannt.
Letzte Verfahren
neueste zuerst · Zuschlagsempfänger, wo veröffentlicht| 24.08.2026 | Neubau 7. Gesamtschule Mönchengladbach — Generalunternehmerleistung Hochbau und Spezialtiefbau | Offen | - | - |
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50 % ähnlich
Alle Angaben ohne Gewähr. Ausschreibungen können sich jederzeit ändern – wir übernehmen keine Gewähr für Aktualität, Vollständigkeit oder Richtigkeit der hier dargestellten Daten. Maßgeblich ist stets die Originalbekanntmachung des Auftraggebers.
Welche Vergabeunterlagen liegen vor?
17 Dateien sind laut Ursprungsportal verfügbar, aber noch nicht abgerufen. Ein abgeschlossener Abruf ist nicht dokumentiert.
Auf dem Ursprungsportal angebotene Dateien
Stand: 08.09.2026, 03:52 (Europe/Berlin)
312_322_EU_Hinweise_Einreichung_Teilnahmeanträge.pdf
PDF · Anschreiben · 91 KB · Stand 22.08.2026
312a_322a_EU_Information_DSGVO.pdf
PDF · Sonstiges · 98 KB · Stand 22.08.2026
531_EU_Bewerbergemeinschaftserklaerung.pdf
PDF · Formular · 153 KB · Stand 22.08.2026
534a_EU_Erklärung_Eignungsleihe.pdf
PDF · Formular · 175 KB · Stand 22.08.2026
534b_EU_Erklärung_Eignungsleihe Haftung.pdf
PDF · Formular · 534 B · Stand 22.08.2026
7GE_Ansichten.zip
ZIP · Sonstiges · 14,9 MB · Stand 22.08.2026
7GE_ARC_L_001_Anlagenverzeichniss GU2_V_1.pdf
PDF · Sonstiges · 79 KB · Stand 22.08.2026
7GE_ARC_L_002_Schnittstellenliste GU1-GU2_V_3.pdf
PDF · Sonstiges · 184 KB · Stand 22.08.2026
7GE_ARC_TP_001_Ausführungsterminplan GU2_XXX_01.pdf
PDF · Sonstiges · 135 KB · Stand 22.08.2026
7GE_ARC_VRG_002_Projekt- und Aufgabenbeschreibung GU2_XXX_02.pdf
PDF · Sonstiges · 587 KB · Stand 22.08.2026
7GE_Grundrisse.zip
ZIP · Sonstiges · 12,9 MB · Stand 22.08.2026
7GE_GU2_Kriterien Bewerberauswahl Teilnahmewettbewerb.pdf
PDF · Sonstiges · 200 KB · Stand 22.08.2026
7GE_GU2_Zuschlagskriterien und Wertungsverfahren.pdf
PDF · Sonstiges · 168 KB · Stand 22.08.2026
7GE_LP4_FP_LA_DA_XXX_003_F_02-Lageplan.pdf
PDF · Sonstiges · 4,6 MB · Stand 22.08.2026
7GE_Schnitte.zip
ZIP · Sonstiges · 6,7 MB · Stand 22.08.2026
Bewerbungsformular Vergabe GU2.pdf
PDF · Formular · 268 KB · Stand 22.08.2026
Verfahrensbeschreibung Vergabe GU2.pdf
PDF · Sonstiges · 106 KB · Stand 22.08.2026
Unterlagen auf dem Ursprungsportal
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1 vergleichbare Zuschläge, davon 0 bei diesem Auftraggeber.
Raum + Ausstattung Schenk GmbH · Augsburg
1 vergleichbare Zuschläge, davon 0 bei diesem Auftraggeber.
OFP GmbH · Hankensbüttel
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Die Planschmiede 2KS GmbH · Hamburg
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KB Container GmbH · Schlüsselfeld
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Die Auswertung bildet den erfassten Datenbestand ab, nicht den gesamten Markt. Ohne Vertragsschlussdatum wird das letzte Bekanntmachungsdatum verwendet.
Welche vergebenen Rahmenverträge passen dazu?
Bis zu acht vergebene Rahmenvereinbarungen mit gemeinsamem CPV-Code und künftigem voraussichtlichem Vertragsende in Nordrhein-Westfalen, nach Vertragsende sortiert.
- Technisches Gebäudemanagement für Heizung, Sanitär und Gebäudeautomation
Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Zentrale · Düsseldorf
Vergeben · Voraussichtliches Vertragsende: 31.01.2027
Auftragnehmer: K&S Gesellschaft für Gebäudetechnik mbH
Zuschlagswert: 1.835.870,33 EUR
- Wartung, Prüfung und Instandsetzung im allgemeinen Brandschutz
Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Zentrale · Düsseldorf
Vergeben · Voraussichtliches Vertragsende: 31.03.2029
Auftragnehmer: Facility Care AG
Vertragsschluss: 17.02.2026
Zuschlagswert: 560.000 EUR
Das voraussichtliche Ende ist aus Bekanntmachungsdaten abgeleitet. Vertragsbeginn, Abrufberechtigung und eine spätere Neuausschreibung sind damit nicht bestätigt.
Auftraggeber und Vergabehistorie
Stadt Mönchengladbach, Gebäudemanagement (gmmg)
41069 · Mönchengladbach
Valeria.Ziebart@moenchengladbach.de+492161 25-89131 erfasste Verfahren, davon 0 vergeben. 0 Verfahren betreffen Rahmenvereinbarungen.
Vergabehistorie des Auftraggebers öffnenTED eSender
noreply.esender_hub@bescha.bund.de+49228996100
vergabekammer@brms.nrw.de
vergabekammer@brms.nrw.de+49 251411-1691
Gebäudemanagement (gmmg) - bauliche Schulentwicklung
Valeria.Ziebart@moenchengladbach.de+492161 25-8913
Quellen und Datenstand
Marktvergleich und verwandte Verfahren: Datenabrufe ab 18.09.2026, 05:36 (Europe/Berlin). Die Abschnitte werden regelmäßig aktualisiert.
Originalbekanntmachung öffnenVeröffentlicht: 24.08.2026 · Datensatz zuletzt geändert: 08.09.2026, 03:52 (Europe/Berlin)
VergabeHero führt Bekanntmachungen, verfügbare Unterlagen und historische Zuschläge zusammen. KI-Zusammenfassungen und Vergleiche sind abgeleitete Informationen. Maßgeblich sind die aktuelle Originalbekanntmachung und die Vergabeunterlagen des Auftraggebers.
Was bietet VergabeHero für öffentliche Aufträge?
VergabeHero verbindet KI-gestützte Ausschreibungssuche, Vergabeunterlagen, Wettbewerbsanalyse und Rahmenverträge mit Eignungsprüfung und gemeinsamer Angebotsorganisation. Unternehmen recherchieren öffentliche Aufträge aus Deutschland und Europa, bewerten Chancen anhand von Leistungsanforderungen und Vergabehistorie und bearbeiten ihre Bewerbung im Team.
- Ausschreibungssuche und KI-Matching
- Öffentliche Bau-, Liefer- und Dienstleistungsaufträge nach Suchbegriffen, CPV-Codes, Regionen und Fristen recherchieren. KI-Matching gleicht Ausschreibungen mit der Leistungsbeschreibung im Suchprofil ab und begründet die Zuordnung. Passende Neuzugänge laufen im gemeinsamen Posteingang zusammen.
- Vergabeunterlagen und Dokumentextraktion
- Verfügbare Vergabeunterlagen aus angebundenen Quellen abrufen und beim Verfahren bündeln. Das Dokumentinventar zeigt tatsächlich hinterlegte Dateien, Abrufstatus und Originalverweise. Fertig extrahierte Dokumenttexte sind über eigene Unterlagenseiten lesbar.
- Leistungsumfang, Lose und Anforderungen
- KI-Zusammenfassungen, Leistungsbeschreibungen, Lose, Eignungsanforderungen und Zuschlagskriterien erleichtern die erste Prüfung. Verfügbare Fristen, Auftragswerte, Verfahrensarten und Kontaktangaben stehen in der Ausschreibungsakte zusammen.
- Wettbewerbsanalyse mit Zuschlagshistorie
- Historische Auftragnehmer vergleichbarer Vergaben anhand gemeinsamer CPV-Codes und der Region untersuchen. Zuschlagshäufigkeiten, Belegverfahren und veröffentlichte Auftragswerte machen die Wettbewerbssituation nachvollziehbar. Frühere Gewinner sind keine bestätigten Bieter des aktuellen Verfahrens.
- Rahmenverträge und Vertragslaufzeiten
- Vergebene Rahmenvereinbarungen mit Auftragnehmern, verfügbaren Zuschlagswerten und voraussichtlichen Vertragsenden recherchieren. Verwandte Rahmenverträge helfen, das Marktumfeld und mögliche künftige Beschaffungsbedarfe einzuordnen. Ein Vertragsende bestätigt keine Neuausschreibung.
- Auftraggeber und Marktüberblick
- Öffentliche Auftraggeber mit ihren veröffentlichten Kontaktdaten, laufenden Verfahren und erfassten früheren Vergaben kennenlernen. Ähnliche offene Ausschreibungen und verknüpfte Zuschläge unterstützen die Recherche nach weiteren Geschäftschancen.
- Eignungsprüfung mit eigenen Checklisten
- Eigene Prüfkriterien in wiederverwendbaren Checklisten organisieren und Ausschreibungen mit KI-Unterstützung prüfen. Ergebnisse, Begründungen und offene Punkte helfen dem Team, die Entscheidung über eine Bewerbung vorzubereiten.
- Angebotsorganisation und Projektmanagement
- Aus einer Ausschreibung ein gemeinsames Projekt erstellen. Aufgaben, Abgabeunterlagen, Zuständigkeiten, Fristen, Kommentare und Bearbeitungsstände bündeln und die Bewerbung von der Prüfung bis zum eingereichten Angebot und Ergebnis verfolgen.
Die Angaben zur konkreten Ausschreibung stehen in den Abschnitten darüber. Umfang und Verfügbarkeit der Unterlagen und Marktdaten hängen vom erfassten Verfahren ab. Persönliche Suchprofile und Teamfunktionen erfordern ein Konto; KI-Matching und KI-Checklistenprüfungen eine entsprechende Freischaltung. Die aktuellen Leistungen und Tarife stehen auf der Preisseite.
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