Fachplanungsleistungen für die Sanierung und Erweiterung der zentralen Wärmeversorgung

Status
Offen
Angebotsfrist
11.10.2026, 23:59 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
1.092.436,97 EUR
Lose
1
Auftraggeber
Staatl. Hochbauamt Stuttgart
Erfüllungsregion
Baden-Württemberg, Deutschland
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Aufruf
Auftragsart
Dienstleistung
Veröffentlicht
03.09.2026
Bekanntmachungsnummer
606696-2026
Verfahrensnummer
3b534a48-e1f4-47b9-95cd-c35592d345de
CPV-Codes
71000000 · Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

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Kurzbeschreibung

Das Staatliche Hochbauamt Stuttgart beschafft Fachplanungsleistungen für die Technische Ausrüstung nach Teil 4 Abschnitt 2 der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) 2021. Gegenstand ist die Erweiterung und Sanierung der zentralen Wärmeversorgungsanlage auf dem Bundeswehrgelände der Alb-Kaserne, der Truppenunterkunft Heuberg und des Lagers übende Truppen in Stetten am kalten Markt, einschließlich eines neuen Kesselhauses, neuer Pelletkessel sowie der Teilsanierung und des teilweisen Austauschs bestehender Kesseltechnik. Der geschätzte Auftragswert beträgt rund 1,09 Millionen Euro; die Angebotsfrist endet am 11. Oktober 2026.

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

Alb-Kaserne Stetten a.k.M., TUK und Lager Heuberg, Anpassung Wärmeerzeugungsanlage, Fachplanungsleistungen für die Technische Ausrüstung nach Teil 4 Abschnitt 2 der HOAI 2021: Auf dem Bundeswehrgelände der Alb-Kaserne, Truppenunterkunft Heuberg und Lager übende Truppen in Stetten am kalten Markt wird mit der Baumaßnahme die komplette zentrale Wärmeversorgunganlage erweitert und saniert. Die Erweiterung umfasst den Neubau Kesselhaus und die Installation neuer Pelletkessel. Die Sanierung umfasst eine bauliche Teilsanierung des bestehenden Kesselhauses und den Teilaustausch der bestehenden Kesselanlagentechnik.

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0000 · Ingenieurleistungen nach Teil 4 Abschnitt 2 HOAI 20211.092.436,97 EUR

    Auf dem Bundeswehrgelände der Alb-Kaserne, Truppenunterkunft Heuberg und Lager übende Truppen in Stetten am kalten Markt wird die zentrale Wärmeerzeugungsanlage mit der Baumaßnahme die komplette zentrale Wärmeversorgung erweitert und saniert. Die Erweiterung umfasst den Neubau Kesselhaus und die Installation neuer Pelletkessel. Die Sanierung umfasst eine bauliche Teilsanierung des bestehenden Kesselhauses und den Teilaustausch der bestehenden Kesselanlagentechnik. Um die Versorgungssicherheit der Liegenschaft sicherzustellen erfolgt die Umsetzung der Baumaßnahme in zwei Bauabschnitte. Bauabschnitt 1 (BA 1) umfasst den kompletten baulichen Neubau Kesselhaus sowie die Installation der Pelletkessel und dazugehörige sekundäre Technik. Nach Inbetriebnahme BA1 erfolgt BA2. Bauabschnitt 2 (BA 2) umfasst die Sanierung des bestehenden Kesselhauses Gebäude H einschließlich dem Austausch der vorhandenen Kesselanlage und notwendiger Technik. Zusammenfassung der Kostengruppen: Kostengruppe 410 / Sanitär- und Gastechnische Anlagen - Trinkwasserversorgung und Abwasserentsorgung Sanitärtrakt (WC, Waschbecken, Dusche), Küchenzeile, Ausgussbecken, Warm- und Kaltwasser, - Abwasseranlage Regenwasser Dachentwässerung, - Anpassung der bestehenden Wasser Ver- und Entsorgung und Erdgasversorgung Bestandsgebäude BA1 = 170.000 € brutto / BA2 = 80.000 € brutto Kostengruppe 420 / Wärmeversorgung - Kesselanlage mit zwei Pellets-Kessel einschließlich der Hydraulik (Verteilung, Pumpen, Druckhaltung, Pufferspeicher) sowie Ascheaustragung und Abgasreinigung, vier Silos für die Lagerung der Pellets im Außenbereich, Abgasanlage und Staubabscheider, Anschluss an das bestehende Fernwärmenetz, - Demontage und Austausch bestehenden Kesselanlage, anpassen vorhandener Hydraulik (Verteilung, Pumpen, Druckhaltung, Pufferspeicher, Abgasanlage), - Demontage BHKW, Umplanung der vorhandenen angeschlossenen Verbraucher BA1 = 2.600.000 € brutto / BA2 = 2.000.000 € brutto Kostengruppe 430 / Lüftungsanalagen - Lüftungsanlage für erforderliche Zu- und Abluft BA1 = 67.000 € brutto / BA2 = 47.000 € brutto Kostengruppe 440 / Elektroanlagen - Elektroverteilung Neubau und Bestandsgebäude und sämtlicher Anlagenkomponenten, - Photovoltaikanlage für Neubau und Bestandsgebäude, - Netzersatzanlage BA1 = 540.000 € brutto / BA2 = 330.000 € brutto Kostengruppe 450 / Kommunikationsanlagen - Hauswarnanlage, Datenübertragungsanlage, Telefon BA1 = 27.000 € brutto / BA2 = 27.000 € brutto Kostengruppe 460 / Förderanlagen - Hydraulikanlage für mechanische Baukonstruktion BA1 = 38.000 € brutto / BA2 = 38.000 € brutto Kostengruppe 470 / Nutzungsspezifische- und verfahrenstechnische Anlagen - Feuerlösch- und Druckluftanlage, - Wasseraufbereitung der Kesselanlagen BA1 = 55.000 € brutto / BA2 = 34.000 € brutto Kostengruppe 480 / Gebäude- und Anlagenautomation - Bedienpult, Schaltschränke Anzeige- und Ausgabeneinrichtungen, Hard- und Software, Feldgeräte für die zu installierenden Kesselanlagen BA1 = 340.000 € brutto / BA2 = 340.000 € brutto Kostengruppe 490 / Sonstige Maßnahme - Vorhalten von eventuell notwendigen provisorischen technischen Anlagen, - Abbruchmaßnahmen in Folge des Neubaus und der Bestandsanlage BA1 = 38.000 € brutto / BA2 = 38.000 € brutto Termine: Fertigstellung Finale Projektunterlage (FPU): 28.10.2027 Baubeginn: 07.05.2029 Fertigstellung BA1: 26.05.2031 Fertigstellung BA2: 11.10.2032 Übergabe nach F1 RBBau: 28.02.2033 Zuschlagskriterien: Die Entscheidung über die Auftragserteilung basiert projektbezogen auf folgenden Kriterien: 50 % Qualifikation und Erfahrung des mit der Ausführung des Auftrags betrauten Personals sowie deren Auslastung und Verfügbarkeit, davon - Berufserfahrung (50%) - Fachl. Qualifikation (20%) - Soziale Interaktion im Team (10%) - Auslastung und Verfügbarkeit (20%) 30 % Projektabwicklung, davon - Zu erwartende Leistung und Herangehensweise an die gestellte Aufgabe anhand der Präsentation eines Referenzobjekts (40%) - Methoden der Terminkontrolle/Kostenkontrolle (25%) - Methoden der Qualitätssicherung (25%) - Präsenz vor Ort (10%) 20 % Honorar Das Angebot mit der niedrigsten geprüften Honorarsumme erhält die Höchstpunktzahl. Weitere Informationen finden Sie in der Aufgabenbeschreibung in der Anlage. Die Bewerbung hat mit dem vom Auftraggeber vorgegebenen Teilnahmeantrag zu erfolgen. Der Teilnahmeantrag ist abrufbar unter der oben genannten Internetadresse. Dieses Verfahren wird unter der Vergabenummer 26-16250 durchgeführt. (Bei Rückfragen bitte angeben).

Wie wird das Angebot bewertet?

LOT-0000 · Ingenieurleistungen nach Teil 4 Abschnitt 2 HOAI 2021

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Vergabeunterlagen

17 Dateien laut Portal · Stand 07.09.2026
_26-16250_Stufe 2.zipSonstiges2,4 MB
_B_M105_Teilnahmeantrag_26-16250.docxAnschreiben53 KB
_B_M107_1_Erklaerung_Bieter_Arbeitsgemeinschaft_26-16250.docxFormular30 KB
_B_M107_2_Verzeichnis_Unterauftraege_Eignungsleihe_26-16250.docxSonstiges27 KB
_B_M107_3_Verpflichtungserklaerung_Eignungsleihe_26-16250.docxFormular27 KB
_B_M109_Aufgabenbeschreibung_26-16250.pdfSonstiges93 KB
Hinweis_Teilnahmewettbewerb.pdfSonstiges15 KB
Information_fuer_freiberuflich_Taetige.pdfSonstiges12 KB
Informationsblatt_Datenschutz.pdfSonstiges44 KB
InfoSichh.pdfSonstiges124 KB
InfoSichh_Formular_Meldung_Vorkommnis.pdfFormular206 KB
InfoSichh_Formular_Umsetzungsbestätigung.pdfFormular138 KB
InfoSichh_Formular_Umsetzungsbestätigung_ergänzt.pdfFormular143 KB
RUS_220408 Verordnung (EU) EU-Sanktionen gg Russland.pdfSonstiges795 KB
RUS_Eigenerklärung.pdfFormular82 KB
Schema_WEA_Stetten_Konzept_2 Model (1).pdfSonstiges241 KB
Stufe 1_Bewertungsmatrix_26-16250_Bewertungsgrundlagen.pdfSonstiges161 KB

Änderungen und Bieterfragen

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Vergleichbare Verfahren28vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag12 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 3 Vergaben

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DRDannien Roller Architekten + Partner PartG mbBTübingen1024.08.2026336 Tsd. €steigend
IGIngenieurbüro Götz GmbHEppingen1010.08.2026 - steigend
IGInfrontec GmbHWalzbachtal1010.08.2026 - steigend
EGemutec GRID SYSTEMS GmbHNorderstedt1024.07.20262,5 Mio. €steigend
TOtrenk oberdorfer architekten partg mbbIllertissen1023.07.2026 - steigend
GEGammel Engineering GmbHAbensberg1020.07.2026 - steigend
PGPleitz GmbHLaucha1009.07.2026493 Tsd. €steigend
PRPaul Ruhwinkel GmbH & Co.KGOchtrup1011.06.2026291 Tsd. €steigend

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Baden-Württemberg (8) · Bayern (7) · Hessen (6) · Nordrhein-Westfalen (3) · Sachsen (1) · Sachsen-Anhalt (1)

Laufende Rahmenverträge

bundesweit
  • Planungsleistungen für Freianlagen an BundeswehrliegenschaftenEnviro-Plan GmbHBundesrepublik Deutschland, vertreten durch d. Bundesministerium d. Verteidigung, vertreten durch d. Amt für Bundesbau (ABB), vertreten d. Landesbetrieb Liegenschafts- und Baubetreuung (LBB) NL Kaiserslautern, vertreten durch die NiederlassungsleitungKaiserslautern, Deutschland
    07.01.2025noch 4 Monate07.01.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvereinbarung für Objektplanung zur baulichen Weiterentwicklung von SchulenUlpts Architekten GmbH +1 weitereStadt PapenburgPapenburg, Deutschland
    1,3 Mio. €
    28.01.2025noch 16 Monate28.01.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Technische, IT- und Projektmanagement-Unterstützung für Sicherheits- und ServiceleitstellenTÜV NORD IT Secure Communications GmbH & Co. KG +5 weitereBerliner Verkehrsbetriebe, Bereich Einkauf/ MaterialwirtschaftBerlin, Deutschland
    09.02.2024noch 16 Monate31.01.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag für Planungsleistungen der ObjektplanungFBB Flügge-Bogdahn Bauingenieure GmbHGEOMAR Helmholtz-Zentrum für Ozeanforschung KielKiel, Deutschland
    27.03.2024noch 20 Monate31.05.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvereinbarung für Ingenieurleistungen der ProjektsteuerungKREBS+KIEFER Ingenieure GmbH +2 weitereBerliner WasserbetriebeBerlin, Deutschland
    600 Tsd. €
    17.08.2026noch 46 Monate31.07.2030
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2030 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

Staatl. Hochbauamt Stuttgart

Aktiv seit 2026 · 6 Verfahren
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Ø Auftragswertgeschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 6 seit 2026Spitze KW 7 · 2026 · 1

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche
RIReik Ingenieurgesellschaft mbH115.06.202694 Tsd. €

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende

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Letzte Verfahren

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